2025年度个人房产贷款连带担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产贷款连带担保合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3借款人基本信息第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三条担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任免除第四条担保人权利和义务4.1担保人权利4.2担保人义务第五条被担保人权利和义务5.1被担保人权利5.2被担保人义务第六条借款人权利和义务6.1借款人权利6.2借款人义务第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1担保人违约责任8.2被担保人违约责任8.3借款人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解释第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保人财产证明13.4附件四：其他相关文件第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人姓名：_______1.1.2担保人身份证号码：_______1.1.3担保人联系方式：_______1.1.4担保人住址：_______1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人姓名：_______1.2.2被担保人身份证号码：_______1.2.3被担保人联系方式：_______1.2.4被担保人住址：_______1.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名：_______1.3.2借款人身份证号码：_______1.3.3借款人联系方式：_______1.3.4借款人住址：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：_______2.5贷款用途：_______第三条担保责任3.1担保范围：本合同项下借款人因贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。3.2担保期限：自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。3.3担保方式：连带责任担保。3.4担保责任免除：在借款人未违约的情况下，担保人免除担保责任。第四条担保人权利和义务4.1担保人权利：4.1.1要求借款人按照合同约定按时还款。4.1.2在借款人违约时，有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。4.1.3在借款人违约时，有权要求被担保人承担连带责任。4.2担保人义务：4.2.1按照合同约定履行担保义务。4.2.2在借款人违约时，及时采取必要措施，协助借款人偿还贷款本息。第五条被担保人权利和义务5.1被担保人权利：5.1.1在担保人履行担保义务的情况下，有权要求借款人偿还贷款本息。5.1.2在借款人违约时，有权要求借款人立即偿还贷款本息。5.2被担保人义务：5.2.1在借款人违约时，按照合同约定承担连带责任。5.2.2在担保人要求其承担连带责任时，及时履行还款义务。第六条借款人权利和义务6.1借款人权利：6.1.1按照合同约定使用贷款。6.1.2在合同约定的还款期限内，有权要求担保人履行担保义务。6.2借款人义务：6.2.1按照合同约定按时还款。6.2.2在借款人违约时，承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：7.2.1在借款人违约的情况下，担保人有权解除本合同。7.2.2在被担保人违约的情况下，借款人有权解除本合同。第八条违约责任8.1担保人违约责任8.1.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应向借款人支付违约金，违约金为_______元。8.1.2担保人未按合同约定履行担保义务，导致借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2被担保人违约责任8.2.1被担保人未按合同约定履行还款义务的，应向借款人支付违约金，违约金为_______元。8.2.2被担保人未按合同约定履行还款义务，导致借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按合同约定按时还款的，应向担保人支付违约金，违约金为_______元。8.3.2借款人未按合同约定使用贷款的，应承担相应的违约责任。8.3.3借款人提前偿还贷款的，应提前通知担保人，并按照合同约定支付提前还款利息。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2借款人已取得贷款批准。10.2合同终止条件10.2.1借款人全部清偿贷款本息。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的终止情形。第十一条其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，地址为合同中指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、房产抵押登记证明、担保人财产证明等。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致本合同不能履行或履行有困难的，双方互不承担责任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.4合同解释11.4.1本合同条款的解释以中文为准。第十二条合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：12.3.1担保人（签字）：_______12.3.2被担保人（签字）：_______12.3.3借款人（签字）：_______第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保人财产证明13.4附件四：其他相关文件第十四条合同份数及效力14.1合同份数：一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同中，第三方指除借款人、担保人、被担保人以及合同另有约定的其他合同主体外的，提供咨询、评估、见证、中介、代理等服务的机构或个人。1.2第三方的定义1.2.1金融机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4信用评估机构；1.2.5其他为履行本合同需要提供专业服务的机构或个人。第二条第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据合同约定和业务规范，对借款人、担保人、被担保人的资质、信用、资产等进行调查和评估。2.1.2第三方有权根据合同约定和业务规范，向借款人、担保人、被担保人提供咨询服务。2.2第三方的义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和业务准则，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2.2第三方应保守借款人、担保人、被担保人的商业秘密和个人隐私。2.2.3第三方应按照合同约定和业务规范，完成所承担的服务内容。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；3.1.2第三方主动申请介入合同履行。3.2第三方介入的流程3.2.1甲方或乙方向第三方发出介入请求；3.2.2第三方确认介入意愿，并与甲方或乙方签订服务协议；3.2.3第三方根据服务协议，对借款人、担保人、被担保人进行调查和评估；3.2.4第三方向甲方或乙方提交调查和评估报告。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，以其根据合同约定所收取的费用为限。4.2第三方责任的承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人、担保人、被担保人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致借款人、担保人、被担保人遭受损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的划分5.1.1第三方与借款人的关系，以服务协议为准；5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现借款人存在违约行为，应立即通知借款人和甲方。5.2第三方与担保人的划分5.2.1第三方与担保人的关系，以服务协议为准；5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现担保人存在违约行为，应立即通知担保人和甲方。5.3第三方与被担保人的划分5.3.1第三方与被担保人的关系，以服务协议为准；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现被担保人存在违约行为，应立即通知被担保人和甲方。第六条第三方的变更和解除6.1第三方的变更合同签订后，如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方及第三方，并签订变更协议。6.2第三方的解除6.2.1如第三方违约，任何一方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。6.2.2如因不可抗力导致服务协议无法履行，任何一方均可解除服务协议，但应尽最大努力减少损失。第七条合同的其他相关条款7.1合同签订后，如涉及第三方介入，合同中未约定的条款，按合同约定及国家法律法规处理。7.2本条款为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明房产已抵押给贷款银行。说明：抵押登记证明应加盖房产抵押登记机关的公章，并由贷款银行确认无误。2.贷款合同详细要求：提供借款人与贷款银行签订的贷款合同原件或复印件。说明：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款用途等关键信息。3.担保人财产证明详细要求：提供担保人财产证明的原件或复印件，证明担保人具备履行担保义务的能力。说明：财产证明应包括担保人的银行存款证明、房产证、车辆行驶证等。4.担保人身份证明详细要求：提供担保人身份证原件或复印件，证明担保人的身份信息。说明：身份证应加盖公章，并由担保人签字确认。5.被担保人身份证明详细要求：提供被担保人身份证原件或复印件，证明被担保人的身份信息。说明：身份证应加盖公章，并由被担保人签字确认。6.借款人身份证明详细要求：提供借款人身份证原件或复印件，证明借款人的身份信息。说明：身份证应加盖公章，并由借款人签字确认。7.信用评估报告详细要求：提供借款人、担保人、被担保人的信用评估报告。说明：信用评估报告应由具有资质的信用评估机构出具。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房产评估报告、借款人收入证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以确保合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款、未按约定使用贷款、未提供真实信息等。责任认定：借款人应支付违约金，违约金金额根据合同约定确定；如造成损失，借款人还应承担相应的赔偿责任。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保义务、提供虚假担保信息等。责任认定：担保人应支付违约金，违约金金额根据合同约定确定；如造成损失，担保人还应承担相应的赔偿责任。3.被担保人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务、提供虚假信息等。责任认定：被担保人应支付违约金，违约金金额根据合同约定确定；如造成损失，被担保人还应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额根据合同约定确定；如造成损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：借款人未按时还款，应支付违约金人民币_______元，如造成贷款银行损失的，借款人还应承担相应的赔偿责任。担保人未按合同约定履行担保义务，应支付违约金人民币_______元，如借款人遭受损失的，担保人还应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人房产贷款连带担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方在2025年度向金融机构申请个人房产贷款时，乙方作为连带担保人，双方的权利义务关系。2.2目的：本合同的目的是保障甲方在贷款期间按时还款，如甲方未能按时还款，乙方承担连带清偿责任，确保金融机构的债权得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：1.房产贷款：指金融机构向借款人提供的，用于购买、建造、翻建、大修自有住房的贷款。2.连带担保：指担保人承担与债务人相同的还款责任，当债务人不能履行还款义务时，担保人须承担相应的还款责任。3.2关键词解释：1.甲方：借款人，指在合同中申请贷款的个人。2.乙方：担保人，指在合同中承担连带担保责任的个人。3.金融机构：指提供贷款的银行或其他金融机构。4.房产：指借款人用于抵押的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务在贷款期间，保持抵押房产的完好，不得擅自转让、抵押、出租或毁损。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.乙方有义务在甲方未能履行还款义务时，承担连带清偿责任，确保金融机构的债权得到保障。3.乙方有义务在合同约定的范围内，对抵押房产进行监督，确保其完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地及抵押房产所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。如甲方未能履行还款义务，乙方应承担连带清偿责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方还清贷款本金及利息。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.甲方还清贷款本金及利息后，双方应办理合同终止手续。2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将抵押房产归还给乙方。2.双方应相互退还各自在合同履行过程中所取得的利益。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费用：乙方为甲方提供连带担保服务所发生的费用。2.评估费用：对抵押房产进行评估所产生的费用。3.保险费用：为抵押房产购买的保险费用。4.其他费用：根据法律法规或合同约定，应由甲方或乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.担保费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付担保费用。2.评估费用：甲方应在评估机构出具评估报告后五个工作日内，向评估机构支付评估费用。3.保险费用：甲方应在购买保险后五个工作日内，向保险公司支付保险费用。4.其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内，按照合同约定支付相应费用。7.3支付时间1.担保费用：合同签订后五个工作日内。2.评估费用：评估报告出具后五个工作日内。3.保险费用：购买保险后五个工作日内。4.其他费用：费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应使用银行转账或现金支付方式。2.甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。3.乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，确认费用已收到。八、违约责任8.1甲方违约1.要求甲方立即偿还逾期款项及相应滞纳金。2.要求甲方承担因违约行为产生的全部费用。3.乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担解除合同所产生的全部费用。8.2乙方违约1.要求乙方立即履行担保义务。2.要求乙方承担因违约行为产生的全部费用。3.甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担解除合同所产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于逾期利息、违约金、律师费等。2.赔偿方式：违约方应在收到赔偿要求后的十个工作日内，以银行转账或现金方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容进行严格管理，确保其不被泄露。3.对违反保密义务的行为，应立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为借款人，其贷款合同不得转让。2.乙方作为担保人，其担保责任不得转让。3.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则双方在合同履行期间及合同终止后，仍保留各自的权利。2.甲方保留对抵押房产的占有和使用权利，但不得损害乙方的担保权益。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押房产的权利。2.乙方保留在甲方提前偿还贷款时，根据合同约定调整担保费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同项下权利义务的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（担保人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.抵押房产评估报告。4.房产保险单。5.贷款合同。6.修改和补充协议（如有）。7.协商和调解记录（如有）。8.仲裁或诉讼裁决书（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额偿还贷款本金及利息。擅自转让、抵押、出租或毁损抵押房产。未按照合同约定支付相关费用。2.乙方违约行为及认定：未履行担保义务。未按照合同约定支付相关费用。未在甲方违约时依法处置抵押房产。三、法律名词及解释：1.房产贷款：指金融机构向借款人提供的，用于购买、建造、翻建、大修自有住房的贷款。2.连带担保：指担保人承担与债务人相同的还款责任，当债务人不能履行还款义务时，担保人须承担相应的还款责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。5.修改和补充：指对合同条款进行变更或增加新条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其履行还款义务。如甲方仍未能履行，乙方可依法处置抵押房产。2.问题：乙方未能履行担保义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其履行担保义务。如乙方仍未能履行，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方应通过