个人房产交易标准协议模板 2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产交易标准协议模板2024版一本合同目录一览一、第一条房产基本情况1.1、第一条.1房产位置1.2、第一条.2房产面积1.3、第一条.3房产类型1.4、第一条.4房产所有权二、第二条交易双方信息2.1、第二条.1卖家信息2.2、第二条.2买家信息三、第三条交易价格与支付方式3.1、第三条.1交易价格3.2、第三条.2支付方式3.3、第三条.3支付时间四、第四条房产过户与交付4.1、第四条.1过户时间4.2、第四条.2交付时间4.3、第四条.3交付条件五、第五条房产condition5.1、第五条.1现有condition5.2、第五条.2交付时condition5.3、第五条.3保修责任六、第六条交易费用承担6.1、第六条.1交易税费6.2、第六条.2其他费用七、第七条违约责任7.1、第七条.1卖家违约7.2、第七条.2买家违约八、第八条争议解决方式8.1、第八条.1协商解决8.2、第八条.2调解解决8.3、第八条.3诉讼解决九、第九条合同的变更与解除9.1、第九条.1变更条件9.2、第九条.2解除条件十、第十条合同的生效与终止10.1、第十条.1生效条件10.2、第十条.2终止条件十一、第十一条保密条款11.1、第十一条.1保密内容11.2、第十一条.2保密期限十二、第十二条法律适用与管辖12.1、第十二条.1法律适用12.2、第十二条.2管辖法院十三、第十三条附加条款13.1、第十三条.1附加内容13.2、第十三条.2附加条款的效力十四、第十四条合同的签字盖章14.1、第十四条.1签字盖章的要求14.2、第十四条.2签字盖章的时间第一部分：合同如下：一、第一条房产基本情况1.1、第一条.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2、第一条.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3、第一条.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X结构。1.4、第一条.4房产所有权：房产所有权人为甲方，房产所有权证号为。二、第二条交易双方信息2.1、第二条.1卖家信息：卖家名称：X卖家地址：北京市朝阳区路号卖家联系方式：2.2、第二条.2买家信息：买家名称：X买家地址：北京市海淀区路号买家联系方式：三、第三条交易价格与支付方式3.1、第三条.1交易价格：该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2、第三条.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格，具体支付方式如下：（1）签署合同之日起5个工作日内，买方支付人民币万元整作为定金；（2）买方应于年月日前支付剩余款项，即人民币万元整。3.3、第三条.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额向卖方支付交易价格。四、第四条房产过户与交付4.1、第四条.1过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2、第四条.2交付时间：房产过户完成后，卖方应将房产钥匙交付给买方。4.3、第四条.3交付条件：房产过户完成后，且买方已按照本合同约定支付完毕全部交易价格。五、第五条房产condition5.1、第五条.1现有condition：房产现有condition详见附件一，卖方应对附件一中的房产现状做出真实、准确的描述。5.2、第五条.2交付时condition：房产交付时的condition应符合附件一中的描述，若存在差异，双方应按照本合同约定的方式进行处理。5.3、第五条.3保修责任：自房产交付之日起，卖方应对房产的质量和condition承担保修责任，具体保修范围和期限详见附件二。六、第六条交易费用承担6.1、第六条.1交易税费：双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。6.2、第六条.2其他费用：双方同意，除本合同约定的交易价格和交易税费外，不再产生其他费用。八、第八条争议解决方式8.1、第八条.1协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2、第八条.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3、第八条.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。九、第九条合同的变更与解除9.1、第九条.1变更条件：合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。9.2、第九条.2解除条件：合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。解除合同应当书面协议，并办理相关手续。十、第十条合同的生效与终止10.1、第十条.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2、第十条.2终止条件：合同履行完毕，双方办理了房产过户手续，且买方已支付完毕全部交易价格，本合同终止。十一、第十一条保密条款11.1、第十一条.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2、第十一条.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务。十二、第十二条法律适用与管辖12.1、第十二条.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2、第十二条.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方均同意由北京市朝阳区人民法院管辖。十三、第十三条附加条款13.1、第十三条.1附加内容：双方在合同履行过程中，如发生本合同未涉及的事项，应本着公平原则，协商确定。13.2、第十三条.2附加条款的效力：本附加条款与本合同具有同等法律效力。十四、第十四条合同的签字盖章14.1、第十四条.1签字盖章的要求：双方代表（或授权代表）应在本合同上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。14.2、第十四条.2签字盖章的时间：双方代表（或授权代表）应在本合同签订日期之前完成签字（或盖章）手续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产现状描述详细说明房产的现有condition，包括房屋的结构、设施、使用情况等。附件二：保修责任说明详细列出卖方在房产交付后应承担的保修责任范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任：卖家未按照合同约定时间办理过户手续，或未按照合同约定交付房产，或房产condition与附件一描述不符等。违约责任：卖家应向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。2.买家违约行为及责任：买家未按照合同约定时间支付交易价格，或未按照合同约定时间完成过户手续等。违约责任：买家应向卖家支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。示例说明：若卖家未能在合同约定的时间内办理过户手续，则构成违约行为。卖家应向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的10%，即人民币玖拾玖万元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号，具体门牌号的住宅房产。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额，人民币玖佰玖拾玖万元整。3.过户：指将房产所有权从卖家名下转移至买家名下的法律手续。4.