2025年度农家乐房屋租赁合同及社区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁合同及社区共建协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章房屋租赁条款2.1房屋概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还条件2.6使用范围与限制2.7维修与保养责任2.8水电费用承担第三章社区共建条款3.1共建目标与原则3.2双方权利与义务3.3社区活动参与3.4信息共享与交流3.5合作项目推进3.6协议解除与终止3.7争议解决方式3.8合同附件与补充第四章房屋使用与维护4.1使用规定4.2房屋维修4.3安全保障4.4临时改造与装修4.5租赁房屋保险第五章违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3第三方违约责任5.4违约金的计算与支付第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理6.4合同续签与终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认第十一章其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数与保管11.4合同签订日期合同编号202510012522第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：1.3第三方基本信息（如有）第三方名称：第三方地址：第三方联系方式：第二章房屋租赁条款2.1房屋概况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2租赁期限起始日期：终止日期：2.3租金及支付方式租金金额：支付方式：支付周期：2.4租金调整机制调整条件：调整频率：调整方式：2.5押金及退还条件押金金额：退还条件：退还方式：2.6使用范围与限制使用范围：使用限制：2.7维修与保养责任甲方责任：乙方责任：2.8水电费用承担甲方承担：乙方承担：第三章社区共建条款3.1共建目标与原则共建目标：共建原则：3.2双方权利与义务甲方权利与义务：乙方权利与义务：3.3社区活动参与活动内容：参与方式：3.4信息共享与交流信息内容：交流方式：3.5合作项目推进项目内容：推进方式：3.6协议解除与终止解除条件：终止条件：3.7争议解决方式争议解决方式：3.8合同附件与补充附件内容：补充内容：第四章房屋使用与维护4.1使用规定使用规定：4.2房屋维修维修责任：维修流程：4.3安全保障安全保障措施：4.4临时改造与装修改造与装修规定：4.5租赁房屋保险保险内容：保险责任：第五章违约责任5.1甲方违约责任违约情形：违约责任：5.2乙方违约责任违约情形：违约责任：5.3第三方违约责任违约情形：违约责任：5.4违约金的计算与支付计算方式：支付方式：第六章合同变更与解除6.1合同变更条件变更条件：变更流程：6.2合同解除条件解除条件：解除流程：6.3合同解除后的处理处理方式：6.4合同续签与终止续签条件：终止条件：第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构争议解决机构：7.3争议解决费用承担费用承担方式：第八章合同生效与终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（5）法律法规规定的其他情形。8.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方剩余租金及押金；（2）乙方应将房屋恢复原状，并承担因不当使用造成的损失；（3）双方应结算剩余费用。第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十章通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.2送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：10.3送达确认送达方应在送达后三日内收到对方的送达确认。第十一章其他11.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数与保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.4合同签订日期本合同自______年______月______日起生效。第十二章合同解除12.1解除条件合同双方可经协商一致解除本合同，但应书面通知对方。12.2解除程序（1）双方协商一致；（2）签订解除合同协议；（3）协议生效后，双方履行合同解除后的相关义务。第十三章合同续签13.1续签条件合同到期前，双方可协商一致续签本合同。13.2续签程序（1）双方协商一致；（2）签订续签合同协议；（3）协议生效后，双方履行续签合同的相关义务。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：社区共建活动计划14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________代表人（签字）：___________________________代表人（签字）：___________________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于房屋管理、租金调整、维修保养等事项。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁房屋进行合理的管理和维护，包括但不限于房屋的修缮、改造、绿化等。1.1.2甲方有权根据市场行情和经营需要，在提前通知乙方的情况下调整租金。1.1.3甲方负责租赁房屋的日常维修保养，乙方应按照甲方的要求配合维修工作。2.2租金调整保护条款说明：本条款旨在保障乙方在租金调整时的权益，避免因甲方单方面调整租金而造成乙方经济负担。条款内容：2.2.1甲方调整租金前，应提前一个月书面通知乙方，并说明调整原因和调整幅度。2.2.2乙方有权在收到租金调整通知后一个月内提出异议，甲方应在收到异议后一个月内给予答复。2.2.3若乙方对租金调整无异议，双方应签订租金调整协议，并按新租金执行。3.3甲方维修责任条款说明：本条款旨在明确甲方在房屋维修方面的责任，确保乙方居住环境的舒适和安全。条款内容：3.3.1甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合安全标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。3.3.2乙方在使用过程中发现房屋存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。3.3.3甲方因维修房屋造成乙方生活不便的，应给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于房屋使用、装修、社区共建等事项。条款内容：1.4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋，并享有房屋的居住权。1.4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。1.4.3乙方有权参与社区共建活动，并享有社区共建带来的权益。2.5乙方装修责任条款说明：本条款旨在明确乙方在房屋装修方面的责任，确保装修不影响房屋结构和安全。条款内容：2.5.1乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求，不得擅自改变房屋结构。2.5.2乙方装修过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应负责清理。2.5.3乙方装修完成后，应将房屋恢复原状，并承担因装修造成的损失。3.6乙方社区共建责任条款说明：本条款旨在明确乙方在社区共建活动中的责任，确保共建活动的顺利进行。条款内容：3.6.1乙方应积极参与社区共建活动，并按照共建协议履行相关义务。3.6.2乙方在共建活动中产生的费用，由乙方自行承担。3.6.3乙方在共建活动中应遵守社区规定，维护社区和谐。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁关系中的服务内容和责任。条款内容：1.7.1第三方中介负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。1.7.2第三方中介有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。1.7.3第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.8中介费用支付条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和时间。条款内容：2.8.1中介费用应在合同签订时一次性支付。2.8.2中介费用支付后，若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。2.8.3若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介费用不予退还。3.9中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁关系中的责任，确保甲乙双方权益。条款内容：3.9.1第三方中介应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.9.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，如调解不成，应协助双方提起诉讼。3.9.3第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.社区共建活动计划3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介机构营业执照复印件6.房屋装修图纸及许可证明（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁房屋或房屋不符合约定条件；擅自调整租金或未按约定支付押金；未履行房屋维修保养责任；侵犯乙方使用权或损坏租赁房屋。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或损坏房屋；违反租赁房屋的使用规定；未按约定参与社区共建活动。违约行为认定：违约行为需根据合同条款及事实情况由双方协商或第三方调解认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.社区共建协议：指甲方、乙方及第三方（如有）就社区共建活动达成的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，若甲方未能履行，乙方可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，若乙方未支付，甲方可暂停提供相关服务或解除合同。3.问题：社区共建活动未能顺利进行。解决办法：甲方、乙方及第三方（如有）应积极协商解决问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁。2.社区共建活动。3.第三方中介参与房屋租赁和社区共建活动。全文完。2025年度农家乐房屋租赁合同及社区共建协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1房屋使用范围8.2房屋使用禁止事项9.社区共建协议9.1共建内容9.2共建责任9.3共建经费10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农家乐1.2甲方地址：省市县镇村2.乙方基本信息2.1乙方名称：旅游开发2.2乙方地址：省市区街道号3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置：省市县镇村号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋结构：砖混结构，两层楼3.4房屋用途：农家乐经营4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币20,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：甲方应在租赁合同签订后15日内将房屋交付乙方使用6.3验收程序：乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收，并向甲方出具验收报告7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修由甲方负责7.2乙方维修责任：房屋内部装修、设备设施的维修由乙方负责7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担8.房屋使用限制8.1房屋使用范围：乙方仅限于将房屋用于农家乐经营，不得改变房屋结构，不得从事法律禁止的经营活动8.2房屋使用禁止事项：不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构及公共设施9.社区共建协议9.1共建内容：乙方应积极参与社区共建活动，包括环境保护、公共设施维护等9.2共建责任：双方应共同承担社区共建责任，甲方负责协调社区关系，乙方负责提供人力、物力支持9.3共建经费：共建经费由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反房屋使用限制，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%11.合同解除11.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力：本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当由甲方或乙方提出申请，经另一方同意后方可介入。15.3.1甲方或乙方提出介入申请，并说明介入原因和目的；15.3.2另一方在收到申请后7日内给予书面答复；15.3.3双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；15.3.4第三方在介入前，应向双方提供相关资质证明和承诺书。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于因其过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应由第三方承担全部责任；若第三方责任与甲方或乙方的责任共同导致损失，则按照各自责任比例分担。16.3第三方责任解除：若第三方违反合同约定或协议，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或委托书，并要求第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；17.1.4在合同履行过程中，享有合法权益的保护。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系划分：第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方仅作为辅助角色，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用：第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲方和乙方按照实际发生情况分担。19.2费用支付方式：第三方介入费用应在合同履行过程中，由甲方和乙方按约定的时间和方式支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方合作协议或委托书到期；20.1.4双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议，明确终止后的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋交付与验收标准等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的基础。2.社区共建协议要求：社区共建协议应明确共建内容、共建责任、共建经费及双方的权利义务。说明：本附件为双方共同参与社区共建活动的协议，是双方合作的重要组成部分。3.房屋现状描述及照片要求：房屋现状描述及照片应真实反映房屋交付时的状态，包括房屋结构、装修、设备设施等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应真实、完整，包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。5.房屋维修记录要求：房屋维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为维修费用承担的依据。6.第三方合作协议或委托书要求：第三方合作协议或委托书应明确第三方介入的原因、目的、权利义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保护甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供相关配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反房屋使用限制。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因评估错误导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。示例：若乙方违反房屋使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度农家乐房屋租赁合同及社区共建协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3报修程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.社区共建协议8.1共建目标8.2共建内容8.3共建责任9.合作方式9.1合作期限9.2合作内容9.3合作权益10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：社区共建协议14.3附件三：房屋清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：农家乐法定代表人：X联系电话：138xxxx5678住址：省市县镇村1.2承租方信息承租方名称：农家乐经营管理法定代表人：X联系电话：139xxxx5678住址：省市县镇村2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：省市县镇村房屋面积：150平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：两层砖混结构设施：床铺、厨房用具、空调、热水器、洗衣机等2.3租赁用途租赁用途：农家乐经营、餐饮、住宿等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2029年1月1日，共计五年3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）支付方式：每月一日前，承租方将租金汇入出租方指定账户4.租金调整4.1调整条件如遇政府政策调整或市场租金上涨，租金可按双方协商一致的原则进行调整4.2调整频率租金调整频率为每年一次4.3调整方式租金调整方式为按照市场租金水平或政府规定进行调整5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：2025年1月1日5.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关法律法规及双方约定的房屋租赁标准5.3验收程序承租方在房屋交付后五日内进行验收，如验收合格，出租方应在验收合格后五日内将房屋交付给承租方6.房屋使用与维护6.1使用规范承租方应遵守国家法律法规和双方约定的使用规范，合理使用房屋及其附属设施6.2维护责任房屋及其附属设施的正常使用维护责任由出租方承担，如需维修，承租方应及时通知出租方6.3报修程序承租方发现房屋及附属设施故障时，应立即向出租方报告，出租方应及时处理7.违约责任7.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金如承租方违反使用规范，损坏房屋或设施，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任如出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失如出租方擅自改变房屋用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失8.社区共建协议8.1共建目标共建目标：提升农家乐社区环境，促进社区和谐发展，实现经济效益和社会效益的双赢8.2共建内容共建内容包括但不限于：（1）共同参与社区环境整治，包括道路绿化、公共设施维护等；（2）共同举办社区文化活动，如节日庆典、民俗活动等；（3）共同推进社区教育，提高居民文化素质；（4）共同参与社区治安维护，确保社区安全稳定。8.3共建责任（1）出租方负责提供必要的场地和设施支持；（2）承租方负责组织协调社区共建活动，并承担相应费用；（3）双方共同制定共建活动计划，确保共建目标的实现。9.合作方式9.1合作期限合作期限与房屋租赁期限一致，自2025年1月1日至2029年1月1日9.2合作内容合作内容包括但不限于：（1）农家乐经营管理的咨询和指导；（2）农家乐品牌推广和市场拓展；（3）农家乐与社区资源的共享；（4）农家乐与社区企业的合作。9.3合作权益（1）双方均有权参与共建活动，享有相应的权益；（2）双方均有权分享合作成果，包括经济利益和社会荣誉；（3）双方均有权对共建活动提出意见和建议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）一方违反保密义务，另一方有权解除合同；（3）一方违反社区共建协议，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。12.2通知方式（1）邮寄至对方住所；（2）电子邮件；（3）双方约定的其他方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、社区共建协议等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年11月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市县镇村。13.3签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：社区共建协议14.3附件三：房屋清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意参与或介入合同事务的个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务提供商、担保机构、保险公司等。2.第三方介入原因2.1甲乙双方根据本合同约定或实际需要，同意第三方介入合同事务，以协助履行合同义务或实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的金额或相关法律法规规定的最高赔偿限额。4.第三方责任界定4.1第三方在介入本合同事务时，其行为应受到本合同的约束，并承担相应的法律责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的违约责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入本合同事务。5.2第三方在收到通知后，应在约定的时间内书面确认其介入意向，并明确其责任范围和服务内容。6.第三方权利与义务6.1第三方的权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。6.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（4）对因其原因导致的损失承担相应的责任。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。7.2第三方与社区共建协议的关系：（1）如第三方介入社区共建协议，其职责应与本合同的目的相一致；（2）第三方在社区共建协议中的权利和义务，应与本合同的规定相协调。8.第三方介入合同的修改8.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入合同的内容进行