2025版二零二五门店租赁合同：新能源产业租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五门店租赁合同：新能源产业租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故障处理6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.租赁物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：新能源科技1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：新能源科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1标的物名称：品牌新能源充电桩2.2标的物规格型号：型号2.3标的物数量：2台2.4标的物质量要求：符合国家标准GB/T，并附有产品合格证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月30日前4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：租赁物仅限于在承租方指定的市区范围内使用5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途5.3维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护和保养5.4故障处理：租赁物出现故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时派员维修6.租赁物的保险6.1保险种类：财产保险、意外伤害保险6.2保险金额：财产保险金额为人民币20万元，意外伤害保险金额为人民币10万元6.3保险期限：与租赁期限一致6.4保险费用：保险费用由承租方承担，并在支付租金时一并支付7.租赁物的交付与验收7.1交付时间：2025年1月1日7.2验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号和质量要求，并附有产品合格证7.3验收程序：承租方应在交付之日起3个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知出租方7.4验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在验收通知中说明不合格原因，出租方应在接到通知后15个工作日内进行整改或更换8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%8.1.2出租方未保证租赁物符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方未按时进行租赁物维护的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3出租方或承租方违约，另一方解除合同10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应立即返还出租方10.3.2双方应结算租金及其他费用10.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物应立即返还出租方11.3.2双方应结算租金及其他费用11.3.3因终止合同造成的损失，由责任方承担12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议13.3合同修改后的处理：修改后的条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经租赁双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由双方与第三方另行协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由租赁双方与第三方在协议中约定，最高不超过租赁物价值的%。15.3.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由租赁双方按照各自责任比例承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权在履行职责过程中，获取租赁双方的相关信息，但应予以保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁双方之间的关系由双方与第三方签订的协议约定。15.5.2第三方与租赁双方各自的权利、义务和责任由协议明确划分。15.5.3第三方与租赁双方之间的争议，应按照协议约定解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对租赁双方信息保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经租赁双方和第三方书面同意，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款处理。18.2如第三方介入后的争议涉及第三方责任，应先由第三方承担相应责任，再由租赁双方根据各自责任比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、质量要求、交付时间、验收标准等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物的基本依据，应详细列明所有租赁物的信息。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：租赁物使用说明是承租方正确使用和维护租赁物的指南，有助于减少租赁物的损坏和故障。3.附件三：租赁物保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：租赁物保险单是租赁物在租赁期间获得保险保障的证明，有助于降低租赁双方的风险。4.附件四：租赁双方身份证明文件详细要求：包括租赁双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明、身份证等。说明：身份证明文件是租赁双方身份的合法证明，确保合同的签订和履行合法有效。5.附件五：租赁双方授权委托书详细要求：包括授权委托人的姓名、身份证明、授权事项、授权期限等。说明：授权委托书是授权代表租赁双方签订合同和履行合同义务的证明。6.附件六：租赁双方签订的补充协议详细要求：包括补充协议的签订日期、补充内容、双方签字（或盖章）等。说明：补充协议是对本合同条款的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物的结构或用途。出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件。承租方未按时进行租赁物的维护和保养。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的具体数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例二：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例三：第三方未按照协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。全文完。2025版二零二五门店租赁合同：新能源产业租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的新能源产业门店出租给乙方使用，乙方承租该门店从事经营活动达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在新能源产业门店租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，共同推动新能源产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源产业：指利用风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等非传统能源进行开发利用的产业；（2）门店：指甲方拥有的位于_______的新能源产业门店；（3）租赁期限：指乙方承租门店的时间范围；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将门店使用权转移给乙方，乙方支付租金并按照约定使用门店；（2）使用权：指乙方在租赁期限内对门店享有占有、使用、收益的权利；（3）经营管理：指乙方在租赁门店期间，对门店进行日常经营管理，包括但不限于招聘员工、销售产品、提供服务等；（4）租赁保证金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金及相关费用；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准；（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定进行违约处理；（4）甲方有义务按照约定将门店交付给乙方使用，并保证门店的设施、设备等符合约定要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用门店，并享有门店的占有、使用、收益权利；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的配套设施和设备；（3）乙方有义务按照约定支付租金、保证金及相关费用；（4）乙方有义务遵守国家法律法规和行业标准，保证租赁期间的经营行为合法合规；（5）乙方有义务对门店进行合理使用，不得擅自改变门店的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于_______的新能源产业门店。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定使用门店，并按照约定支付租金、保证金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将门店及设施、设备等退还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将门店及设施、设备等退还给乙方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为____元；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付门店的物业管理费；（4）水电费：乙方应自行承担门店使用过程中的水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；（2）保证金：乙方应通过银行转账或现金支付方式一次性支付租赁保证金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过银行转账或现金支付方式支付物业管理费；（4）水电费：乙方应自行承担门店使用过程中的水电费用，并按照供水供电部门的规定支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金；（2）保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照供水供电部门的规定支付水电费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）乙方未按时支付水电费的，供水供电部门有权对乙方采取停电、停水等措施；（3）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供门店或提供不符合约定的门店，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定收取租金、保证金或物业管理费的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、保证金或物业管理费的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变门店结构或用途的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于____%的违约金；（3）违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）门店的经营策略、管理模式、客户信息等；（2）甲乙双方的商业计划、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门店无法正常经营；（2）政府调整新能源产业相关政策，导致门店经营困难；（3）罢工导致门店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其门店的物权、经营权和其他相关权利，乙方在使用门店期间，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对门店进行维修、保养或改造的权利；（2）甲方保留在租赁期限内对门店进行合法用途变更的权利；（3）甲方保留在租赁期限内对门店进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护门店的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用门店；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门店的维修、保养或改造；（3）甲乙双方应定期就门店运营情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以中华人民共和国法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新能源产业门店租赁的全部协议，具有完整性和独立性，任何其他口头或书面协议均不应具有与本合同相抵触的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______甲方（出租方）盖章：_______乙方（承租方）盖章：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源产业门店租赁合同文本2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人或授权代表身份证复印件4.门店使用权证明文件5.门店租赁图纸及设施清单6.物业管理协议7.不可抗力事件证明文件8.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供门店或提供不符合约定的门店；未按约定收取租金、保证金或物业管理费；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金、保证金或物业管理费；擅自改变门店结构或用途；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为认定：双方在合同中明确约定违约行为的认定标准；发生违约行为时，守约方应提供证据证明违约事实；违约行为发生后，双方应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.新能源产业：指利用风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等非传统能源进行开发利用的产业。2.租赁：指甲方将门店使用权转移给乙方，乙方支付租金并按照约定使用门店。3.使用权：指乙方在租赁期限内对门店享有占有、使用、收益的权利。4.经营管理：指乙方在租赁门店期间，对门店进行日常经营管理，包括但不限于招聘员工、销售产品、提供服务等。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，通过书面通知或口头提醒的方式要求乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供门店。解决办法：乙方应提供证据证明甲方未按约定提供门店，甲方应承担相应的违约责任，包括退还租金和赔偿损失。3.问题：门店设施损坏。解决办法：甲方应负责门店设施的维修和保养，乙方在使用过程中应合理使用，如有损坏应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。4.问题：合同解除后的门店退还。解决办法：合同解除后，乙方应在规定的时间内将门店及设施、设备等退还给甲方，并按照合同约定办理相关手续。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______第三方责权利条款：1.责任：第三方应确保其提供的设备、技术或服务符合国家相关标准和法规要求；第三方应对其提供的设备、技术或服务承担质量责任，如因质量问题导致门店无法正常经营，第三方应承担相应责任。2.权利：第三方有权按照合同约定使用门店，但不得影响门店的正常运营；第三方有权要求甲方或乙方配合其进行设备安装、调试和维护。3.义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于设备租赁费、技术服务费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供门店的相关资料，包括但不限于租赁图纸、设施清单等；乙方有权要求甲方提供必要的设备、技术支持，确保门店的正常运营；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对门店进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：甲方应保证门店的合法合规，不得影响乙方的经营活动；甲方应确保门店的安全，防止意外事故的发生；甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供门店或提供不符合约定的门店，应向乙方支付相当于____%的违约金；甲方未按约定收取租金或物业管理费的，应向乙方支付相当于____%的违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对租金进行调整；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门店结构或用途；甲方可要求乙方在租赁期限内，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金和物业管理费；甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得影响门店的正常运营；甲方有权要求乙方在合同解除后，将门店及设施、设备等完好无损地退还。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金、保证金或物业管理费的，应向甲方支付相当于____%的违约金；乙方擅自改变门店结构或用途的，应承担相应的违约责任；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。全文完。2025版二零二五门店租赁合同：新能源产业租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权与限制7.1使用权范围7.2使用权限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.税费及费用9.1税费承担9.2费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3住所：[租赁方住所地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3住所：[承租方住所地址]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物信息2.1标的物名称：[门店名称]2.2标的物地址：[门店具体地址]2.3标的物面积：[门店面积（平方米）]2.4标的物用途：[门店用途说明，如新能源产品展示、销售、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条款：[续约条件、程序及期限]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金总额]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]4.3逾期支付罚则：[逾期支付的具体罚金比例或金额]5.租金调整5.1调整依据：[调整租金的依据，如市场租金水平、物价指数等]5.2调整频率：[调整租金的频率，如每年调整一次]5.3调整计算方法：[调整租金的计算公式或方法]6.押金及退还6.1押金金额：[押金总额]6.2押金退还条件：[退还押金的具体条件，如合同期满、无违约行为等]6.3押金退还方式：[退还押金的程序和方法]7.使用权与限制7.1使用权范围：[承租方在租赁期间对标的物的使用权范围]7.2使用权限制：[对承租方使用权的限制，如不得改变标的物结构、用途等]8.维修与保养8.1维修责任8.1.1承租方负责在租赁期间对标的物进行日常维护和保养。8.1.2租赁期间因自然损耗或合理使用造成的标的物损坏，承租方应负责修复或更换，并承担相应费用。8.2保养责任8.2.1承租方应按照标的物制造商或租赁方提供的保养指南进行定期保养。8.2.2如因保养不当造成的问题，由承租方承担修复或更换的责任。9.税费及费用9.1税费承担9.1.1租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担。9.2费用承担9.2.1除租金以外的其他费用，如物业管理费、公共设施使用费等，由承租方根据实际发生情况承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如遇国家法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前[天数]书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止合同项下的一切活动，并按照合同约定进行清算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即腾退标的物，并返还租赁方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改变标的物用途。11.1.3承租方损坏或遗失标的物。11.2违约责任承担11.2.1对于逾期支付租金的违约行为，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金千分之[百分比]的违约金。11.2.2对于擅自改变标的物用途的违约行为，租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。11.2.3对于损坏或遗失标的物的违约行为，承租方应负责赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件

a)门店平面图

b)租赁费用清单

c)合同附件清单14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更与解除应按照本合同的约定执行，并书面确认。14.3.2合同变更不影响已经发生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业知识、技术能力或资源限制，需要第三方提供专业服务的，可以邀请第三方介入。15.2.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行的，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在相关协议中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，具体包括：17.1.1第三方因提供专业服务导致的标的物损坏或损失，其责任限额不超过[金额]。17.1.2第三方因提供专业服务导致的甲乙双方损失，其责任限额不超过[金额]。17.1.3第三方因违反协议约定导致的违约责任，其责任限额不超过[金额]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。18.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照本合同第17条的规定承担相应责任。18.4第三方介入期间，甲乙双方应保持对标的物的所有权和使用权，第三方不得擅自改变标的物的状态。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入的必要性消失或出现不可抗力等因素，甲乙双方可以终止第三方的介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方协议的约定进行清算。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店平面图要求：清晰展示门店的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图作为标的物现状的直观体现，是租赁双方确认标的物面积和布局的重要依据。2.租赁费用清单要求：详细列明租金、押金、物业管理费、公共设施使用费等各项费用的金额和支付方式。说明：费用清单是双方确定租金和费用支付方式的基础，有助于避免后续的争议。3.合同附件清单要求：罗列所有附件的名称和数量，确保附件与合同内容的一致性。说明：附件清单是对合同附件的汇总，有助于双方对合同附件的全面了解。4.第三方协议要求：详细规定第三方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明确各方的责任和权益。5.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件是合同解除