二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.车位维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：______________________2.租赁车位信息2.1车位编号：________________________2.2车位位置：________________________2.3车位面积：________________________平方米2.4车位类型：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2支付方式：________________________4.2.1预付方式：________________________4.2.2预付金额：________________________元4.2.3预付时间：________________________4.3支付时间：________________________5.租赁费用及其他费用5.1水电费：________________________5.1.1乙方承担方式：________________________5.1.2结算周期：________________________5.2物业费：________________________5.2.1乙方承担方式：________________________5.2.2结算周期：________________________5.3其他费用：________________________6.车位使用规范6.1使用范围：________________________6.2使用时间：________________________6.3使用限制：________________________7.车位维护与保养7.1甲方责任7.1.1维护车位设施：________________________7.1.2保障车位安全：________________________7.2乙方责任7.2.1保持车位清洁：________________________7.2.2遵守使用规范：________________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方合理使用车位。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证车位的安全使用，及时维修损坏的设施。8.2.2甲方应提供必要的管理服务，确保停车场的秩序。8.2.3甲方应遵守相关法律法规，维护停车场的合法权益。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期限内使用车位。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和保障。9.1.3乙方有权在合同到期后选择续租或不续租。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。9.2.3乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动物品。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定的，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方违反合同规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________________________。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按约定支付首期租金。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。13.2.2合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。15.3.2第三方提供的服务内容应符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的担保、评估等服务真实、有效。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应如实提供相关信息，配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规定，不得违反相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务不当导致的损失。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。17.2.2调整后的责任限额应在本合同中予以更新。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.3第三方有权在合同约定的范围内行使权利。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.1.2本合同中未涉及第三方与甲方之间的权利义务，不影响双方另行签订协议的效力。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2.2本合同中未涉及第三方与乙方之间的权利义务，不影响双方另行签订协议的效力。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，甲乙双方均有权追究第三方的责任。19.3.2第三方违约责任由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.合同变更20.1合同变更20.1.1本合同如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.1.2变更后的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。2.乙方身份证复印件说明：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方的合法身份。3.车位产权证明文件说明：提供车位产权证明文件，证明甲方对车位的合法所有权。4.车位使用证明文件说明：提供车位使用证明文件，证明车位目前的使用状态。5.租赁合同签订证明说明：提供租赁合同签订证明，证明甲乙双方已签订本合同。6.首期租金支付凭证说明：提供首期租金支付凭证，证明乙方已支付首期租金。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任范围和费用等。8.违约金计算标准说明：提供违约金计算标准，明确违约金的具体计算方法和比例。9.争议解决机构证明说明：提供争议解决机构证明，证明双方已选择特定的争议解决机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供车位：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方提供的车位不符合约定：甲方应立即更换符合约定的车位，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变车位用途：乙方应恢复车位原状，并向甲方支付违约金。乙方损坏车位设施：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供的服务不符合约定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中造成损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供约定车位，导致乙方无法停车，甲方应支付乙方每日违约金500元，并赔偿乙方因延迟停车而产生的额外费用。全文完。二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是甲方拥有位于________________________的公共停车场，乙方需要租赁该停车场内的车位，用于________________________。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在公共停车场车位使用权租赁过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共停车场：指经政府批准，用于停放机动车辆的场所。（2）车位使用权：指承租方在租赁期间对特定车位的占有、使用和收益的权利。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁车位的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位使用费用。（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁车位的性质、用途和位置进行合理调整。（2）甲方应按照合同约定，提供符合安全、卫生标准的租赁车位。（3）甲方应按时收取租金，并妥善保管乙方租赁车位的钥匙。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，租赁并使用甲方提供的租赁车位。（2）乙方应遵守国家有关车辆停放和管理的法律法规，爱护租赁车位及停车场内的设施。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的公共停车场，具体位置为________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方租赁车位后，应按照甲方要求办理车位使用手续。（2）乙方在租赁期间，应按照合同约定，按时支付租金。（3）合同履行过程中，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方提前终止租赁，需提前________________________天通知甲方，并支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应将租赁车位交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费：乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位使用费用。（2）物业管理费：乙方按照甲方规定，支付的车位物业管理费用。（3）其他费用：因车位使用产生的水电费、停车费等费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在规定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）车位租赁费：乙方应在每月的____日前，支付当月的车位租赁费。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前，支付当月的物业管理费。（3）其他费用：乙方应在费用产生后的____日内，支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际损失承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方停车场的位置、规模、车位数量、租金标准等商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害和政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如乙方需转让合同，应提前____天通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务不得转让给任何关联方。（2）乙方在租赁期间，不得将车位转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在租赁期限届满或合同解除后，收回车位的权利。（2）甲方保留对停车场进行管理、维护和改进的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对车辆进行拖移的权利。（2）甲方保留在必要时，对停车场进行封闭管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。（2）双方应就车位租赁、使用等相关事宜，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论和解决车位租赁、使用中的问题。（2）及时传递相关信息，确保双方了解对方的经营状况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于公共停车场车位使用权租赁的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.公共停车场车位平面图2.车位租赁协议3.甲方开具的收款凭证4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场车位平面图2.车位租赁协议3.甲方开具的收款凭证4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未能按照合同约定提供车位的。b.未按时收取租金的。乙方违约行为：a.未按时支付租金及其他费用的。b.擅自改变车位用途或损坏车位的。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：a.甲方未能提供车位，乙方提供相关证明后，甲方应承担违约责任。b.甲方未按时收取租金，乙方提供支付凭证后，甲方应承担违约责任。乙方违约行为认定：a.乙方未按时支付租金，甲方提供支付凭证后，乙方应承担违约责任。b.乙方擅自改变车位用途或损坏车位，甲方提供相关证据后，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.公共停车场：指经政府批准，用于停放机动车辆的场所。2.车位使用权：指承租方在租赁期间对特定车位的占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：乙方应提供相关证据，甲方应尽快提供车位，如甲方无法提供，应向乙方支付违约金。3.问题：车位损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏的车位，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同终止后，乙方未将车位交还甲方。解决办法：甲方应向乙方发出通知，要求乙方在规定时间内交还车位，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追讨车位。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时沟通，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担责任。3.第三方权利：丙方有权获得乙方支付的租金分成。丙方有权参与停车场的管理和运营决策。4.第三方义务：丙方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。丙方应配合甲乙双方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权在租赁期限内，对车位进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁的车位不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，车位租金的稳定性。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高车位租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方对车位的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位租金。甲方可对乙方租赁的车位进行合理管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金。甲方有权在租赁期满后，收回车位。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得损害甲方提供的车位及停车场设施。全文完。二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二章车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4预付租金4.5押金第五章车位使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4使用责任5.5车位维护5.6车位占用情况5.7车位使用变更5.8车位退租第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿6.4合同终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1车位使用协议8.2车位使用说明书8.3车位使用规则8.4其他相关文件第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效标志第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效10.4合同变更通知第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止生效第十三章合同争议13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1车位使用协议14.2车位使用说明书14.3车位使用规则14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市公共停车场管理乙方：______(乙方姓名或单位名称)1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138，地址：市区路号乙方联系方式：电话：1395678，地址：市区路号1.4合同签订日期______(签订日期)第二章车位基本信息2.1车位位置位于市公共停车场内，具体位置为区路号2.2车位编号车位编号：2.3车位面积车位面积：______(平方米)2.4车位类型车位类型：______(普通车位/充电车位等)第三章租赁期限3.1租赁起始日期______(租赁起始日期)3.2租赁结束日期______(租赁结束日期)3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，并达成书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金：______(元）4.2租金支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______(现金/银行转账等）。4.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应支付______的滞纳金。4.4预付租金乙方应在签订合同时支付______个月租金作为预付款。4.5押金乙方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。第五章车位使用规则5.1使用时间车位使用时间为每日______时起至______时止。5.2使用范围乙方仅限于在租赁期间内使用车位，不得转租或擅自变更使用方式。5.3使用限制不得在车位内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得进行非法改装或破坏车位设施。5.4使用责任乙方应对车位内的车辆负责，因乙方原因造成车位设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.5车位维护乙方应保持车位及周围环境的整洁，不得乱扔垃圾。5.6车位占用情况如因特殊情况导致车位占用，乙方应配合甲方调整车位分配。5.7车位使用变更如因甲方原因需变更车位，甲方应提前______日通知乙方，并协商解决方案。5.8车位退租乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前______日书面通知甲方，并清理车位内物品。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反车位使用规则，造成严重后果；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。6.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。6.4合同终止合同解除或终止后，双方应妥善处理车位退还、押金退还等事宜。第七章争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。7.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八章合同附件8.1车位使用协议附件一：车位使用协议8.2车位使用说明书附件二：车位使用说明书8.3车位使用规则附件三：车位使用规则8.4其他相关文件附件四：______(如有其他相关文件，请在此列出）第九章合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期______(生效日期）9.3合同生效标志本合同自生效之日起，双方应严格遵守合同约定。第十章合同变更10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.4合同变更通知任何一方提出合同变更，应在变更事项发生前______日通知对方。第十一章合同解除11.1合同解除条件出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同时，合同解除。11.2合同解除程序合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除通知任何一方提出合同解除，应在解除事项发生前______日通知对方。11.4合同解除生效变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同期满、解除或双方协商一致终止合同时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3合同终止通知任何一方提出合同终止，应在终止事项发生前______日通知对方。12.4合同终止生效合同终止后，双方应妥善处理车位退还、押金退还等事宜。第十三章合同争议13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。13.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十四章合同附件14.1车位使用协议附件一：车位使用协议14.2车位使用说明书附件二：车位使用说明书14.3车位使用规则附件三：车位使用规则14.4其他相关文件附件四：______(如有其他相关文件，请在此列出）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位管理责任说明：甲方作为公共停车场的管理方，负责车位的日常管理、维护和保养。乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，并积极配合甲方进行车位管理。1.2车位使用权限说明：甲方保留对车位使用权限的最终决定权，包括但不限于车位分配、使用调整和终止租赁。1.3车位维修与保养说明：甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位设施处于良好状态。乙方在使用过程中发现车位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。1.4车位使用费用调整说明：甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，对车位使用费用进行调整，并提前______日通知乙方。1.5车位使用时间限制说明：甲方可根据停车场运营需求，对车位使用时间进行限制，并提前______日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位使用期限优先权说明：乙方在租赁期间，享有对车位使用的优先权，甲方不得擅自调整车位分配。2.2车位使用费用减免说明：乙方如因特殊情况需要临时停用车位，经甲方同意后，甲方可适当减免乙方当月租金。2.3车位使用范围扩大说明：乙方如需扩大车位使用范围，应提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.4车位使用时间调整说明：乙方如需调整车位使用时间，应提前______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.5车位使用费用退还说明：乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照实际使用时间退还乙方已支付租金的相应部分。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：乙方在签订合同时，应向中介支付______元中介服务费用。3.2中介责任说明：中介应在合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，并对合同履行过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.3中介费用支付方式说明：中介服务费用由乙方支付，支付方式为______(现金/银行转账等）。3.4中介费用退还说明：如因中介原因导致合同未能签订或解除，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。3.5中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.6中介合同解除说明：如中介违反合同约定，任何一方均可解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。3.7中介费用结算说明：中介服务费用应在合同签订后______日内结算，结算方式为______(现金/银行转账等）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用协议2.车位使用说明书3.车位使用规则4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如车位产权证明、租赁登记证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自约定的支付日期起超过______日未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规则，造成严重后果。认定：乙方在车位使用过程中，如有违反合同约定的行为，导致车位设施损坏或影响他人正常使用，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供车位或提供服务。认定：甲方在合同约定的租赁期限内，未能提供车位或提供的服务不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：任何一方未按合同约定履行其应尽的义务，包括但不限于合同解除、终止等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方在催告期内仍未支付，甲方可依法行使权利，包括但不限于解除合同、申请仲裁或诉讼。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同解除或终止后的处理。解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理车位退还、押金退还等事宜。五、所有应用场景：1.公共停车场车位使用权租赁。2.个人或单位租赁公共停车场车位。3.公共停车场与个人或单位之间的车位租赁关系。4.中介参与的车位租赁交易。5.车位租赁合同纠纷的解决。全文完。二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在公共停车场车位使用权租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.公共停车场：指由甲方投资建设，供社会公众停车使用的停车场。2.车位使用权：指乙方在甲方公共停车场内，按照本合同约定，对特定车位享有使用权的权利。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方公共停车场车位的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的车位使用费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的押金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守公共停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。3.甲方有权对乙方违反本合同约定或公共停车场管理规定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方公共停车场车位。2.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应当遵守公共停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。4.乙方在租赁期间，如需转租车位，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方公共停车场，具体车位编号为_______。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并遵守公共停车场管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.甲方或乙方提前解除本合同。6.3终止程序1.本合同租赁期限届满，双方应协商一致续签或终止本合同。2.任何一方提前解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将占用车位退还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为每月人民币_______元，乙方应按月支付。2.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性支付保证金人民币_______元，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于车位使用费、管理费、维修费等，具体费用标准按甲方公示或另行协议执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间将租金及保证金以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付章件1.乙方支付租金及保证金时，应出具支付凭证，甲方应予以签收。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。2.若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照约定的违约金标准支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方公共停车场的运营数据、客户信息等商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、拆迁等政府行为。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同转让给与其有利益冲突的第三方。2.甲方不得将本合同转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共停车场的整体运营管理权。2.甲方保留对车位使用权的调整和收回权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车位的权利。2.甲方保留在必要时对车位进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，以确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲方应及时通知乙方有关公共停车场的重大变更。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位使用管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之间其他合同文件相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何增减条款均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：_______日期：_______乙方（盖章）：签字人：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.公共停车场车位使用情况说明4.车位租赁费用计算明细5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变车位用途。甲方未按约定提供车位使用权。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方擅自改变车位用途，经甲方指出后仍不改正的，视为违约。甲方未按约定提供车位使用权，经乙方确认后仍不提供的，视为违约。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的协议的法律。2.物权法：规定物权的设立、变更、转移、消灭等法律关系的法律。3.房地产管理法：规定房地产的规划、建设、交易、租赁等法律关系的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。6.损失赔偿：违约方因违约行为给对方造成的实际损失应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金周转困难而无法按时支付租金。解决办法：甲方可同意乙方分期支付租金，或提供一定的宽限期。2.问题：公共停车场的管理和维护可能存在问题。解决办法：甲方应建立健全停车场管理制度，加强日常管理，及时修复损坏设施。3.问题：车位使用过程中可能发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明，根据不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中可能出现的其他问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应对其提供的车位使用权的真实性、合法性负责。第三方应协助甲方和乙方解决车位使用权相关的争议。3.第三方权利：第三方有权从乙方处收取车位使用费用的一部分作为服务费。第三方有权监督乙方的车位使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供车位使用权的详细资料和证明文件。第三方应保证其提供的服务符合合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车位使用权的详细信息和证明文件。乙方有权在租赁期间，要求甲方对车位进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租车位。乙方有权在合同期间，因不可抗力原因导致无法使用车位时，要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供车位使用权，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变车位的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据公共停车场的管理需要，对车位进行合理调整。甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方的车位租金，并有权根据市场情况进行调整。甲方可从乙方处收取保证金，作为乙方履行合同义务的保障。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方不得在租赁期间，将车位使用权转让给第三方。全文完。二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同4本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同变更程序第二条停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场规模2.4停车场设施2.5停车场权属证明第三条车位租赁3.1车位数量3.2车位类型3.3租赁期限3.4租金标准3.5租金支付方式3.6租金调整机制第四条使用权及义务4.1使用权范围4.2使用权限制4.3保管义务4.4使用规范4.5车位维护责任第五条车位使用费及违约责任5.1车位使用费计算方式5.2使用费支付时间5.3违约责任5.4违约金的计算方法5.5违约金的支付方式第六条保险责任6.1车位使用保险6.2机动车保险6.3第三者责任险6.4保险合同约定第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十条通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间10.4通知送达确认第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理11.4不可抗力事件证明第十二条合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力12.4合同附件签署第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.2合同未尽事宜协商解决13.3合同未尽事宜解决期限13.4合同未尽事宜争议处理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章14.4合同签署证明第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：停车管理住所：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678营业执照号：05名称：汽车服务住所：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx5678营业执照号：051.2合同签订时间：2025年3月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同生效条件：双方签字盖章后生效1.5合同解除条件：1.5.1甲方违约，乙方有权解除合同；1.5.2乙方违约，甲方有权解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；1.6合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。第二条停车场基本信息2.1停车场名称：市区公共停车场2.2停车场地址：市区路号2.3停车场规模：共有停车位200个2.4停车场设施：设有监控设备、消防设施、照明设施等2.5停车场权属证明：甲方提供的停车场地使用权证明文件第三条车位租赁3.1车位数量：10个3.2车位类型：地面停车位3.3租赁期限：自2025年3月1日起至2025年12月31日止3.4租金标准：每月人民币1000元/个3.5租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付当月租金3.6租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政府政策调整，双方可协商调整租金第四条使用权及义务4.1使用权范围：乙方有权使用甲方提供的10个地面停车位4.2使用权限制：乙方不得将车位转租或转借他人使用4.3保管义务：乙方需妥善保管车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方需负责修复或赔偿4.4使用规范：乙方需遵守停车场的管理规定，不得占用消防通道、不得乱停车4.5车位维护责任：甲方负责停车场的整体维护，乙方负责所使用车位的日常清洁第五条车位使用费及违约责任5.1车位使用费计算方式：按月计费，每月租金为人民币1000元/个5.2使用费支付时间：每月1日前支付当月租金5.3违约责任：5.3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五5.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5.4违约金的计算方法：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%5.5违约金的支付方式：与租金支付方式相同第六条保险责任6.1车位使用保险：甲方已为停车场地投保综合责任保险，保险范围包括但不限于第三者责任险、财产损失险等6.2机动车保险：乙方需自行投保机动车保险，保险范围包括但不限于交通事故责任险、第三者责任险等6.3第三者责任险：保险金额不低于100万元6.4保险合同约定：双方需在合同中约定保险责任、赔偿范围、赔偿方式等事项第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：任何一方提起诉讼，另一方应积极配合，提供相关证据7.3争议解决地点：市区人民法院7.4争议解决费用：双方各自承担因争议而产生的诉讼费用及其他相关费用第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.1.4甲方转让停车场地使用权，需经乙方同意；8.1.5乙方需要搬迁，且无法继续使用车位，可提前一个月通知甲方解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2任何一方解除合同，需提前三十日书面通知对方；8.2.3合同解除后，乙方应立即停止使用车位，并将车位交还给甲方；8.2.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；8.3合同解除通知：8.3.1解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址；8.3.2通知送达之日起，合同解除生效；8.4合同解除后果：8.4.1合同解除后，乙方应支付至合同解除之日止的租金；8.4.2甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金；8.4.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；9.2合同终止程序：9.2.1双方签订书面终止协议；9.2.2合同终止后，乙方应立即停止使用车位，并将车位交还给甲方；9.2.3合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；9.3合同终止通知：9.3.1终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址；9.3.2通知送达之日起，合同终止生效；9.4合同终止后果：9.4.1合同终止后，乙方应支付至合同终止之日止的租金；9.4.2甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金；9.4.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十条通知送达10.1通知方式：10.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址；10.1.2传真：通过传真发送至对方指定的传真号码；10.1.3邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；10.2通知送达地址：10.2.1甲方通知送达地址：市区路号10.2.2乙方通知送达地址：市区路号10.3通知送达时间：10.3.1邮寄：以邮戳为准；10.3.2传真：以发送时间为准；10.3.3邮件：以邮件发送时间为准；10.4通知送达确认：10.4.1甲方、乙方应确保通知送达地址准确无误；10.4.2甲方、乙方应在收到通知后三日内回复确认收到。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围：11.1.1自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；11.1.2社会事件：战争、政府行为、罢工等；11.2不可抗力事件通知：11.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方；11.2.2通知应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等；11.3不可抗力事件处理：11.3.1双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；11.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.4不可抗力事件证明：11.4.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。第十二条合同附件12.1合同附件名称：本合同附件一《停车场管理规定》12.2合同附件内容：停车场的管理规则、使用规范、收费标准等；12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；12.4合同附件签署：合同附件由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则：按照公平、合理、诚信的原则处理；13.2合同未尽事宜协商解决：双方应友好协商，达成一致意见；13.3合同未尽事宜解决期限：自双方协商之日起三十日内解决；13.4合同未尽事宜争议处理：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2025年3月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签名或盖章：14.3.1甲方（盖章）：停车管理14.3.2乙方（盖章）：汽车服务14.4合同签署证明：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条合同定义与第三方介入1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。1.2第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应参照第三方介入的具体业务范围和可能造成的损失风险进行合理设定。第三条第三方介入程序3.1介入申请：甲乙双方任何一方提出第三方介入申请时，应向对方提供第三方的基本信息、介入原因、预期效果等材料。3.2介入审批：对方收到介入申请后，应在五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同签订第三方介入协议。3.3介入实施：第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责，甲乙双方应予以配合。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责；4.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理化的建议和意见；4.1.3第三方有权在介入过程中发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方提出警告或终止介入。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，与甲方的关系仅限于合同约定的业务范围，甲方对第三方不承担任何超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，与乙方的关系仅限于合同约定的业务范围，乙方对第三方不承担任何超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，甲乙双方对第三方不承担任何超出合同约定的责任。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方完成合同约定的职责；6.1.2第三方未能履行合同约定的职责，经甲乙双方协商一致；6.1.3第三方违反合同约定或介入协议的约定，经甲乙双方协商一致；6.1.4出现不可抗力事件，导致第三方无法履行职责。6.2第三方介入终止程序：甲乙双方应共同签订第三方介入终止协议，明确终止原因、终止日期、后续事宜处理等。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额应参照第三方介入的具体业务范围和可能造成的损失风险进行合理设定。7.2费用支付：第三方介入费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议：第三方介入过程中，甲乙双方与第三方之间发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决方式：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车场管理规定》：详细规定停车场的管理规则、使用规范、收费标准等，作为本合同的附件一。2.《车位租赁协议》：双方签订的具体车位租赁协议，作为本合同的附件二。3.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件三。4.《保险合同》：甲方与保险公司签订的综合责任保险合同，作为本合同的附件四。5.《机动车保险合同》：乙方与保险公司签订的机动车保险合同，作为本合同的附件五。6.《不可抗力证明》：发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料，作为本合同的附件六。7.《第三方介入费用结算单》：第三方介入费用结算的凭证，作为本合同的附件七。8.《违约金支付凭证》：违约金支付的相关凭证，作为本合同的附件八。9.《争议解决协议》：双方协商解决的争议协议，作为本合同的附件九。附件详细要求和说明：1.《停车场管理规定》：要求内容完整、清晰，符合国家相关法律法规和行业标准。2.《车位租赁协议》：要求明确车位数量、类型、租金、支付方式等关键信息。3.《第三方介入协议》：要求明确第三方介入的原因、职责、期限、费用等关键信息。4.《保险合同》：要求保险范围、保险金额、赔偿方式等符合双方需求。5.《机动车保险合同》：要求保险范围、保险金额、赔偿方式等符合乙方需求。6.《不可抗力证明》：要求证明材料真实、有效，具有法律效力。7.《第三方介入费用结算单》：要求费用明细清晰，有双方签字盖章。8.《违约金支付凭证》：要求支付凭证完整，有双方签字盖章。9.《争议解决协议》：要求协议内容合法、合理，有双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位或提供不符合约定的车位。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订后五日内交付车位，如未按时交付，应支付每日租金的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在每月1日前支付租金，如未按时支付，应支付每日租金的千分之五作为违约金。3.违约行为：乙方损坏车位或未妥善保管车位。责任认定：乙方应负责修复或赔偿车位损失。示例：乙方在使用过程中损坏车位，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。示例：第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行期限的顺延或合同的解除。示例：发生地震导致停车场无法使用，双方应协商确定合同履行期限的顺延。全文完。二零二五年度公共停车场车位使用权租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的公共停车场车位使用权与乙方进行租赁，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语