二零二五年度专业市场门面店铺转让与市场管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业市场门面店铺转让与市场管理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2接受方3.店铺转让3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺设施3.4转让价格3.5付款方式4.迁入迁出事项4.1迁入时间4.2迁出时间4.3迁入手续4.4迁出手续5.市场管理5.1管理制度5.2管理费用5.3管理职责5.4违规处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二五年度专业市场门面店铺转让与市场管理合作协议》。1.1.2"转让方"指甲方，即拥有店铺所有权的自然人或法人。1.1.3"接受方"指乙方，即购买店铺的自然人或法人。1.1.4"店铺"指本合同中转让的位于[具体地址]的门面店铺，包括但不限于其所在的土地使用权、建筑及附属设施。1.1.5"市场"指[具体市场名称]，包括但不限于本合同所涉及的店铺所在的区域。1.1.6"转让价格"指本合同中约定的店铺转让总价。1.1.7"管理费用"指乙方按照本合同约定支付的市场管理费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1转让方2.1.1全称：[转让方全称]2.1.2简称：[转让方简称]2.1.3地址：[转让方地址]2.1.4联系人：[转让方联系人]2.1.5联系电话：[转让方联系电话]2.2接受方2.2.1全称：[接受方全称]2.2.2简称：[接受方简称]2.2.3地址：[接受方地址]2.2.4联系人：[接受方联系人]2.2.5联系电话：[接受方联系电话]3.店铺转让3.1店铺位置3.1.1店铺位于[具体市场名称]，具体地址为[具体地址]。3.1.2店铺所在区域市场平面图作为本合同附件。3.2店铺面积3.2.1店铺总建筑面积为[具体面积]平方米。3.3店铺设施3.4转让价格3.4.1店铺转让总价为人民币[具体金额]元整。3.5付款方式3.5.1乙方应在签署本合同时支付人民币[具体金额]元作为定金。3.5.2乙方应在[具体时间]前支付剩余转让款人民币[具体金额]元。4.迁入迁出事项4.1迁入时间4.1.1乙方应在[具体时间]前完成店铺的迁入手续。4.2迁出时间4.2.1转让方应在[具体时间]前完成店铺的迁出手续。4.3迁入手续4.3.1乙方需按照市场管理规定办理迁入手续。4.4迁出手续4.4.1转让方需按照市场管理规定办理迁出手续。5.市场管理5.1管理制度5.1.1乙方应遵守市场管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等规定。5.2管理费用5.2.1乙方应在每月[具体日期]前向市场管理部门缴纳管理费用。5.3管理职责5.3.1市场管理部门负责市场的日常管理工作。5.4违规处理5.4.1乙方违反市场管理制度，将按照市场管理规定进行处理。6.保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需缴纳人民币[具体金额]元作为保证金。6.2保证金缴纳6.2.1乙方应在签署本合同时缴纳保证金。6.3保证金退还6.3.1乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金将全额退还。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1若转让方未按约定时间迁出店铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日[具体金额]元。7.2接受方违约责任7.2.1若接受方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为每日[具体金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，所有争议均应提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的期限届满；9.2.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3.3一方违约，另一方依法解除合同；9.2.4.4出现不可抗力，导致合同无法履行；9.2.5.5法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于二零二五年[具体日期]签署。11.2签署地点11.2.1本合同在[具体地点]签署。11.3签署人11.3.1转让方代表：[转让方代表姓名]，职务：[转让方代表职务]。11.3.2接受方代表：[接受方代表姓名]，职务：[接受方代表职务]。12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，其中正本[具体份数]份。12.2副本份数12.2.1本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1.1邮寄；13.1.1.2传真；13.1.1.3电子邮件；13.1.1.4当面交付。13.2送达地址13.2.1转让方送达地址：[转让方地址]。13.2.2接受方送达地址：[接受方地址]。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1市场平面图；14.1.2店铺设施清单；14.1.3转让方身份证明；14.1.4接受方身份证明；14.1.5不可抗力事件证明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1"第三方"指本合同中除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.1.2第三方在本合同中的作用是辅助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不超过[具体金额]元。15.3.2.2第三方在提供专业意见或服务时，若因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成相关服务。15.4.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.5.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接处理违约行为。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明文件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围和期限，以及介入过程中产生的费用承担。16.4甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同或要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2第三方的服务内容和范围；17.1.3第三方的责任和权利；17.1.4第三方的费用和支付方式；17.1.5第三方的介入期限；17.1.6第三方的退出条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场平面图要求：清晰展示市场整体布局，包括店铺位置、通道、设施分布等。说明：平面图应标注店铺具体位置，并附有比例尺。2.店铺设施清单要求：详细列出店铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、照明、消防设备等。说明：清单应包含设施的品牌、型号、数量等信息。3.转让方身份证明要求：提供转让方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：转让方为法人的，应提供营业执照副本。4.接受方身份证明要求：提供接受方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：接受方为法人的，应提供营业执照副本。5.不可抗力事件证明（如有）要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：证明文件应能证明事件的真实性和不可抗力性质。6.第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：协议应包含介入范围、期限、费用等内容。7.迁入迁出手续清单要求：详细列出迁入迁出所需办理的手续和文件。说明：清单应包含手续名称、办理机构、所需材料等信息。8.管理费用明细要求：详细列出市场管理费用的构成和计算方式。说明：明细应包含各项费用的具体金额和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中规定的违约行为。a)违约方未按约定时间支付款项；b)违约方未按约定时间完成迁入迁出手续；c)违约方违反市场管理制度；d)违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准要求：明确违约责任认定标准。a)违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定或市场惯例确定；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；c)违约方应承担因违约行为产生的其他合理费用。3.违约责任示例要求：提供违约责任的具体示例。说明：a)若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付每日千分之五的违约金；b)若乙方违反市场管理制度，导致市场受到处罚，乙方应承担全部责任；c)若甲方未按约定时间迁出店铺，应向乙方支付每日五百元的违约金。全文完。二零二五年度专业市场门面店铺转让与市场管理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方专业市场门面店铺的转让及市场管理事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业市场：指由甲方投资、建设、运营的，以批发、零售为主的专业市场。3.2门面店铺：指位于专业市场内，可供乙方经营活动的独立店面。3.3市场管理：指甲方对专业市场的规划、建设、运营、维护及市场秩序的维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对专业市场进行规划、建设、运营及维护，确保市场的正常运营。4.1.2甲方有权对乙方进行市场管理，确保市场秩序的良好。4.1.3甲方有义务提供乙方所需的相关手续及证明。4.1.4甲方有义务保障乙方在市场内的合法权益。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定，在市场内经营。4.2.2乙方有义务遵守甲方制定的市场管理制度，维护市场秩序。4.2.3乙方有义务按时缴纳市场管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至二零二六年度结束。5.2合同履行地点：甲方专业市场内。5.3合同履行方式：乙方在市场内经营，甲方负责市场管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同期满，双方无续签意向；6.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.2.3国家政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序：任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应立即停止在市场内的经营活动；6.4.2双方应按照合同约定，办理相关手续，处理剩余事务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1市场管理费：乙方需按照市场管理费标准向甲方缴纳市场管理费。7.1.2保证金：乙方需在合同签订后向甲方缴纳一定数额的保证金，作为乙方在市场内经营期间的信用担保。7.1.3其他费用：根据市场实际情况，双方可另行协商确定其他费用。7.2支付方式7.2.1市场管理费、保证金及其他费用，乙方应通过银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间7.3.1市场管理费每月缴纳一次，乙方应在每月的指定日期前支付。7.3.2保证金在合同签订后五个工作日内支付。7.3.3其他费用按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4.2甲方有权在乙方未支付费用的情况下，暂停乙方在市场内的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供市场管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2若甲方未按时收取乙方缴纳的费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时缴纳市场管理费、保证金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2.2若乙方违反市场管理规定，扰乱市场秩序，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。8.3.2违约金支付方式为：乙方应在接到甲方违约金通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同中的权利和义务不得转让给第三方。12.2.2甲方不得将市场管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对专业市场的最终管理权和决策权。13.1.2乙方在市场内经营的权利，未经甲方同意不得转让或抵押。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在市场内设立分市场的权利。13.2.2甲方保留对市场内经营活动的监督和指导权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.1.2双方应共同维护市场秩序，保障市场内经营活动的正常进行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开协调会议，讨论市场管理和经营事宜。15.2.2双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就专业市场门面店铺转让与市场管理事宜的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方市场管理费标准明细表2.乙方市场内经营许可证明3.乙方保证金缴纳凭证4.双方协商一致的市场管理补充协议5.双方协商一致的修改和补充协议6.双方签订的仲裁或诉讼协议7.不可抗力事件证明材料8.双方签订的协作与配合协议9.双方签订的其他补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时收取乙方缴纳的费用，认定违约。未能按照合同约定提供市场管理服务，认定违约。违反市场管理规定，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时缴纳市场管理费、保证金及其他费用，认定违约。违反市场管理规定，认定违约。未经甲方同意将市场内经营权利转让或抵押，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种纠纷解决方式。6.诉讼：通过人民法院对争议进行审判的一种纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场内经营秩序混乱。解决办法：加强市场管理，严格执行市场管理规定，对违规行为进行处罚。2.问题：乙方未按时缴纳费用。解决办法：及时提醒乙方缴纳费用，如乙方逾期未缴纳，可采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的严重程度，协商决定合同履行期限的顺延或合同的解除。5.问题：市场内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施保障人员安全，并及时报告相关部门。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供市场内所需的专业服务，如物业管理、安全保障等。第三方应遵守甲方制定的市场管理规定，确保市场秩序。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向市场内经营者收取相关服务费用。第三方有权参与市场管理决策，提出合理化建议。7.第三方义务：第三方应按时提供优质服务，确保市场内经营者的正常经营。第三方应配合甲方和乙方，共同维护市场秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在市场内自主经营，不受甲方不合理干预。乙方有权获得市场内经营所需的相关支持和服务。乙方有权在合同期限内，根据市场发展需求，申请调整店铺面积。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在市场内的合法权益，不得侵犯乙方经营权益。甲方应定期对市场进行维护和升级，提升市场整体形象。甲方应定期举办各类促销活动，促进乙方销售。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，未保障乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按时提供市场内所需的支持和服务，乙方有权要求甲方进行整改。甲方不得擅自调整市场管理规定，影响乙方正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对市场内经营者的经营行为进行监督和管理。甲方有权根据市场发展需求，对市场进行合理调整。甲方有权对违反市场管理规定的行为进行处罚。2.甲方利益条款：乙方应按时缴纳市场管理费、保证金及其他费用。乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序。甲方有权根据市场发展情况，调整市场管理费标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时缴纳费用，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反市场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自转让或抵押其在市场内的经营权利。全文完。二零二五年度专业市场门面店铺转让与市场管理合作协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.店铺转让事项2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及结构2.3店铺转让价格及支付方式2.4店铺转让时间及手续3.店铺经营权及使用权3.1经营权及使用权范围3.2经营期限3.3经营权及使用权变更4.店铺经营规范4.1经营范围4.2经营方式4.3营业时间4.4不得经营的商品及行为5.店铺租金及支付方式5.1租金标准及计算方式5.2租金支付时间及方式5.3租金调整6.市场管理事项6.1市场管理机构及职责6.2市场管理制度6.3市场管理费用及承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：店铺转让协议11.2附件二：市场管理规定12.其他约定12.1双方协商一致的其他事项12.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：法定代表人：乙方：个体工商户法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条店铺转让事项2.1店铺名称及位置店铺名称：专业市场号门面店铺位置：专业市场第一层2.2店铺面积及结构店铺面积：30平方米店铺结构：一层，独立门面，带独立卫生间2.3店铺转让价格及支付方式店铺转让价格：人民币100万元整支付方式：一次性支付，甲方收到款项后，乙方应向甲方提供店铺产权证明及相关手续。2.4店铺转让时间及手续店铺转让时间：自本合同签订之日起30日内完成转让手续：乙方应配合甲方办理店铺转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。第三条店铺经营权及使用权3.1经营权及使用权范围乙方拥有本合同约定的店铺经营权及使用权，可在店铺内从事合法经营活动。3.2经营期限经营期限：自本合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止。3.3经营权及使用权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营权及使用权。第四条店铺经营规范4.1经营范围乙方应在店铺内从事服装、鞋帽、饰品等商品的零售业务。4.2经营方式乙方应采用零售经营方式，不得从事批发业务。4.3营业时间店铺营业时间：每日上午9:00至晚上21:00。4.4不得经营的商品及行为乙方不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。第五条店铺租金及支付方式5.1租金标准及计算方式租金标准：每月人民币2万元整。计算方式：按月计算，每月租金为固定金额。5.2租金支付时间及方式支付时间：每月5日前支付当月租金。支付方式：银行转账或现金支付。5.3租金调整租金调整：如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可调整租金标准。第六条市场管理事项6.1市场管理机构及职责市场管理机构：专业市场管理部职责：负责市场日常管理、维护市场秩序、协调解决市场内纠纷等。6.2市场管理制度市场管理制度：乙方应遵守市场管理制度，服从市场管理部的管理。6.3市场管理费用及承担市场管理费用：乙方应按市场管理规定缴纳市场管理费用。第七条保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。7.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）乙方违反本合同第四条关于经营范围、经营方式的规定；（3）乙方未按本合同第五条约定支付租金；（4）甲方未按本合同约定提供必要的市场管理服务；（5）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。8.2违约责任承担（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为违约行为直接损失的百分之二十；（3）因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为市仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的经营期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，30日内未纠正违约行为；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十一条合同附件11.1附件一：店铺转让协议11.2附件二：市场管理规定11.3附件三：租金支付凭证第十二条其他约定12.1双方协商一致的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同于二零二五年四月二十日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得遗失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成交易、提供专业服务或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同转让过程中提供居间服务的自然人或法人；（2）专业服务机构：提供法律、财务、评估等专业服务的法人；（3）争议解决机构：如仲裁委员会、调解委员会等；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：（1）中介方：不超过中介服务费用的百分之五十；（2）专业服务机构：不超过其提供服务的实际收费；（3）争议解决机构：不超过争议标的额的百分之五；（4）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方另行约定。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等事项达成书面协议。3.3第三方介入后，应遵守本合同及甲乙双方达成的书面协议。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的信息。4.2第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。4.3第三方有权根据本合同及甲乙双方达成的书面协议，行使相应的权利。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方达成的书面协议。5.2第三方应尽到勤勉、诚实、公正的义务，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方或专业服务机构，应协助甲方完成本合同的转让与市场管理；（2）第三方应向甲方提供专业、高效的服务。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方或专业服务机构，应协助乙方完成本合同的转让与市场管理；（2）第三方应向乙方提供专业、高效的服务。6.3第三方与争议解决机构的关系：（1）第三方作为争议解决机构，应公正、公平地处理甲乙双方的争议；（2）第三方应遵守争议解决程序，维护甲乙双方的合法权益。6.4第三方与其他第三方的关系：（1）第三方与其他第三方应