2025年度大学校内培训机构场地租赁合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大学校内培训机构场地租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用要求8.场地维护与保养8.1乙方责任8.2甲方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：大学校内培训机构1.2.2乙方地址：省市区路号楼1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于大学校内，具体地址为教学楼X楼X室。2.1.2场地周边环境：交通便利，设施完善。2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积为100平方米。2.2.2场地内包含教室、办公室、卫生间等设施。2.3场地用途2.3.1乙方租赁场地用于开展各类教育培训活动。2.3.2乙方不得将场地用于任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。5.2调整方式：租金调整按照市场行情和国家政策调整情况进行。5.3调整时间：每年1月1日起调整租金。6.租赁费用6.1水电费6.1.1乙方按照实际使用量支付水电费。6.1.2甲方负责安装水电表，并定期抄表。6.2物业费6.2.1乙方按照甲方提供的物业收费标准支付物业费。6.2.2甲方负责场地内的物业管理。6.3其他费用6.3.1乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由乙方自行承担。7.场地使用规则7.1使用范围7.1.1乙方只能在租赁场地内进行教育培训活动。7.1.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。7.2使用时间7.2.1乙方租赁场地使用时间为每日8:00至22:00。7.2.2乙方应遵守甲方规定的场地使用时间。7.3使用要求7.3.1乙方应保持租赁场地的整洁，不得乱扔垃圾。7.3.2乙方不得在租赁场地内进行任何损坏设施的行为。7.3.3乙方应遵守国家法律法规及学校相关规定。8.场地维护与保养8.1乙方责任8.1.1乙方负责租赁场地的日常清洁和维护。8.1.2乙方不得擅自改动场地结构或设施。8.1.3乙方在租赁期间应对场地设施进行合理使用，避免损坏。8.2甲方责任8.2.1甲方负责场地设施的定期检查和维护。8.2.2甲方应在乙方要求下及时修复损坏的设施。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。9.1.2甲方如违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。9.2.2乙方如违反合同约定，擅自改动场地结构或设施，应负责恢复原状，并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为大学校内仲裁委员会。10.2.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2乙方支付首月租金后，合同正式生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.1.1附件一应详细标注场地位置、面积及设施分布。13.2附件二：租赁场地清单13.2.1附件二应列出场地内所有设施清单及使用说明。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于场地使用规则、水电费标准、物业费标准等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。14.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同的部分或全部内容。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.2.2第三方的责任限额不得超过其承诺或约定的赔偿金额。14.3第三方介入协议a.第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系方式；b.第三方的职责和权利；c.第三方的责任范围和责任限额；d.第三方介入的具体条款，如介入时间、介入方式、介入费用等；e.第三方介入协议的生效、变更和解除条件；f.第三方介入协议的争议解决方式。14.4第三方介入后的合同变更14.4.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应根据第三方介入协议进行相应变更。14.4.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。14.5.2第三方与甲方的权利义务划分：a.第三方应协助甲方完成合同履行的相关事项；b.第三方对甲方承担连带责任，但责任限额以第三方介入协议约定为准；c.甲方有权对第三方进行监督和检查。14.5.3第三方与乙方的权利义务划分：a.第三方应协助乙方完成合同履行的相关事项；b.第三方对乙方承担连带责任，但责任限额以第三方介入协议约定为准；c.乙方有权对第三方进行监督和检查。14.6第三方介入的终止14.6.1第三方介入协议终止的条件：a.合同履行完毕；b.第三方完成其职责；c.甲乙双方协商一致；d.出现不可抗力因素。14.6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求和说明：a.图纸应清晰标明场地边界、建筑物位置、出入口等；b.应标注室内设施分布，如教室、办公室、卫生间等；c.图纸比例应为1:100或更高，确保图纸精确。2.附件二：租赁场地清单详细要求和说明：a.清单应包括场地内所有设施，如桌椅、黑板、投影仪等；b.每项设施应注明型号、数量、使用年限等；c.清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求和说明：a.规则应包括场地使用时间、使用范围、使用要求等；b.规则应明确甲方和乙方的权利和义务；c.规则应由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。4.附件四：水电费标准详细要求和说明：a.标准应包括水费、电费的计算方式、收费标准等；b.标准应由甲方提供，并经乙方确认无误。5.附件五：物业费标准详细要求和说明：a.标准应包括物业管理服务内容、收费标准等；b.标准应由甲方提供，并经乙方确认无误。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等；b.协议应由甲乙双方和第三方共同签订。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：a.标准应包括各类违约行为、违约责任认定及赔偿标准；b.标准应由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供租赁场地；违反合同约定，擅自调整租金；未按时修复损坏的设施。b.乙方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定，擅自改动场地结构或设施；未能保持场地整洁，造成场地损坏。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未