二零二五年度出租房屋智能用电管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋智能用电管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着社会的发展和科技的进步，智能用电管理系统在我国逐渐普及。为了提高用电安全性，保障租户的生命财产安全，甲乙双方经友好协商，签订本合同，以实现智能用电管理的有效实施。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国电力法》3.《出租房屋安全管理办法》4.其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业属于：1.智能用电管理系统：指应用于房屋电力设施中，对用电量、用电设备、用电状态进行实时监控、智能控制的系统。2.智能插座：指具有智能监控、定时开关、远程控制等功能，能够对用电设备进行安全管理的插座。3.远程控制：指通过互联网或其他通信方式，实现对用电设备的实时监控和控制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照合同约定，为乙方提供符合规定的智能用电管理系统；2.对乙方使用智能用电管理系统过程中发生的问题进行技术支持；3.对乙方进行智能用电管理系统的使用培训；4.维护智能用电管理系统的正常运行，确保用电安全。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，使用智能用电管理系统，遵守相关安全规定；2.对智能用电管理系统进行日常维护，确保其正常运行；3.如发现智能用电管理系统存在问题，应及时通知甲方；4.配合甲方对智能用电管理系统进行升级和维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲乙双方约定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定提供智能用电管理系统，乙方按照合同约定使用和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止合同；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；3.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；4.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方提出终止合同，另一方在规定期限内未提出异议；3.合同因法定原因终止。6.4终止后果：1.双方按照合同约定，处理终止合同后的相关事宜；2.乙方应按照合同约定，支付相应的违约金或赔偿金；3.甲方应在合同终止后，对乙方剩余期限内的服务费用予以退还。七、费用与支付7.1费用构成：1.系统安装费用：甲方为乙方提供智能用电管理系统所需的安装费用，包括但不限于硬件设备、软件安装和调试等。2.管理服务费用：乙方按月或年支付给甲方智能用电管理系统的运行维护费用，包括系统运行、数据监控、故障处理等。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：双方协商一致后，乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.系统安装费用：在系统安装完毕并验收合格后，乙方应在规定时间内支付。2.管理服务费用：乙方应按月或年支付，具体支付时间由双方约定。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止智能用电管理系统的服务。3.乙方支付的费用，甲方应开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时提供智能用电管理系统或服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间费用总额的%。2.如甲方提供的智能用电管理系统存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的%。2.如乙方违反合同约定，导致智能用电管理系统无法正常运行，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式按照合同约定执行。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的各项内容。2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起，至合同终止或解除之日止。2.如双方终止或解除合同，保密期限延续至双方各自保密信息已公开或已采取必要措施防止信息泄露之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本合同及保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，甲乙双方必须向第三方提供保密信息时，应取得对方书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突等。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收、拆迁等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起天内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同。2.如一方转让本合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同涉及的权利、义务，经双方协商，明确不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能用电管理系统的所有权和知识产权。2.乙方在使用智能用电管理系统期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对智能用电管理系统进行升级和改进的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自复制、传播或转让智能用电管理系统。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护智能用电管理系统的正常运行。2.乙方应积极配合甲方进行系统升级、维护和故障处理。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，沟通智能用电管理系统的运行情况。2.乙方应及时向甲方报告系统运行中的问题，并积极配合甲方解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同、协议无关。2.本合同内容不构成甲乙双方之间其他权利义务的变更。16.3增减条款：1.本合同签订后，如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能用电管理系统安装及使用说明书。2.智能用电管理系统技术参数及功能说明。3.智能用电管理系统维护保养指南。4.甲乙双方协商一致的补充协议。5.相关法律法规及政策文件。6.智能用电管理系统相关发票及支付凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供智能用电管理系统或服务。b)提供的智能用电管理系统存在严重质量问题。乙方违约：a)未按时支付费用。b)违反合同约定，导致智能用电管理系统无法正常运行。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。甲乙双方应依据合同条款及事实情况，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。3.仲裁：指双方发生争议时，自愿选择仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方发生争议时，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能用电管理系统运行不稳定，导致用电设备故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方派技术人员进行故障排查和维修。2.问题：乙方未按时支付费用，甲方暂停智能用电管理系统服务。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用。如乙方逾期未支付，甲方有权终止合同。3.问题：合同履行期间，政府出台新的电力政策，影响智能用电管理系统运行。解决办法：甲乙双方根据新政策，协商修改合同条款，确保合同的有效性和可执行性。4.问题：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，无法达成一致意见。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方联系人：____________________d.第三方联系电话：____________________2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供智能用电管理系统的技术支持和维护服务。b.第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致系统故障，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。b.第三方有权对智能用电管理系统进行升级和改进。4.第三方义务：a.第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。b.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能用电管理系统，并保证系统正常运行。b.乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面提高服务费用。c.乙方有权要求甲方对智能用电管理系统进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内享受智能用电管理系统的免费使用。b.乙方有权在合同期内要求甲方对系统进行升级，以适应新的用电需求。c.乙方有权在合同期满后，选择继续使用智能用电管理系统或更换其他服务。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未按时提供智能用电管理系统，应向乙方支付违约金。b.如甲方提高服务费用，未提前通知乙方，乙方有权解除合同。c.甲方不得将乙方信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场需求和用户反馈，对智能用电管理系统进行升级和改进。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付服务费用。c.甲方可要求乙方在合同期内不得擅自更改用电设备。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的费用中获得合理的利润。b.甲方可通过智能用电管理系统收集用户数据，用于市场分析和产品改进。c.甲方可要求乙方在合同期满后，继续使用智能用电管理系统。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。b.如乙方擅自更改用电设备，导致系统故障，乙方应承担相应的责任。c.乙方不得将智能用电管理系统用于非法用途。全文完。二零二五年度出租房屋智能用电管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.智能用电管理系统介绍3.1系统功能3.2系统操作3.3系统维护4.服务内容与范围4.1用电管理4.2节能服务4.3报修服务4.4数据统计与分析5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：智能用电管理系统操作手册12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.智能用电管理系统介绍3.1系统功能3.1.1实时监控用电情况3.1.2异常用电报警3.1.3用电数据统计与分析3.1.4节能管理建议3.2系统操作3.2.1用户登录与权限设置3.2.2用电数据查询与导出3.2.3故障报修与维护3.3系统维护3.3.1系统定期检查与更新3.3.2系统故障排除与修复4.服务内容与范围4.1用电管理4.1.1智能用电监控4.1.2用电数据记录与分析4.1.3用电异常处理4.2节能服务4.2.1提供节能建议4.2.2节能设备推荐4.2.3节能效果评估4.3报修服务4.3.1故障报修与响应4.3.2维修进度跟踪4.3.3维修费用结算4.4数据统计与分析4.4.1用电数据汇总4.4.2用电趋势分析4.4.3用电效率评估5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1智能用电管理服务费用：________元/年5.1.2节能服务费用：________元/年5.2支付方式5.2.1预付款：________元，合同签订后________日内支付5.2.2按年支付：每年________元，于每年的________日前支付5.3付款时间5.3.1首次付款时间：________5.3.2以后每年付款时间：________6.服务期限6.1服务起始日期：________6.2服务终止日期：________7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时提供服务，每延迟一日，应向承租方支付________元违约金。7.1.2提供的服务不符合约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付服务费用，每延迟一日，应向出租方支付________元违约金。7.2.2故意损坏智能用电管理系统，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方________日内书面答复。8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自更改或撤销。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同编号：________11.1.2房屋租赁合同签订日期：________11.2附件二：智能用电管理系统操作手册11.2.1操作手册编号：________11.2.2操作手册签订日期：________12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址发送。12.2.2通知自发出之日起________日内视为送达。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1出租方代表（签字）：________13.3.2承租方代表（签字）：________14.合同份数与保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管14.2.1出租方应妥善保管合同原件。14.2.2承租方应妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或双方同意，由第三方参与合同项下的某项服务或活动。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同项下的服务或活动时，应遵守本合同的约定和相关的法律法规。15.3.2第三方因自身原因导致服务或活动不符合约定，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额为________元。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按本合同约定的比例分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和出租方、承租方的授权，独立行使权利和履行义务。15.5.2第三方有权获得合同约定的服务费用和报酬。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方之间的关系由双方另行约定。15.6.2第三方与出租方、承租方之间发生的争议，应由第三方与出租方、承租方协商解决。15.6.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1出租方和承租方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________日书面通知对方。16.2出租方和承租方应向第三方提供必要的资料和授权，确保第三方能够顺利介入。16.3出租方和承租方应与第三方签订补充协议，明确各方在第三方介入过程中的权利、义务和责任。16.4出租方和承租方应确保第三方在介入过程中的行为符合本合同的约定。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同内容需要变更的，出租方和承租方应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。17.2合同变更自双方签字盖章之日起生效，对各方具有约束力。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入导致合同无法继续履行的，出租方和承租方均有权解除合同。18.2合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件是智能用电管理服务合同的基础，明确了房屋的基本情况和租赁关系。2.附件二：智能用电管理系统操作手册详细要求：包括系统的安装、使用、维护和故障排除步骤。说明：此附件为用户提供智能用电管理系统的使用指南，确保用户能够正确操作系统。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出智能用电管理服务的各项费用，包括安装费、月租费、维修费等。说明：此附件详细说明了服务的费用构成，便于双方明确费用承担。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的角色、责任、费用和退出机制。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，确保各方权益。5.附件五：违约责任认定书详细要求：列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：此附件作为合同的一部分，用于在违约事件发生时，明确责任归属。6.附件六：争议解决程序详细要求：详细说明争议解决的方式、程序和期限。说明：此附件为双方提供了解决争议的指南，确保争议能够得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：每延迟一日，应向承租方支付________元违约金。若造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用或故意损坏智能用电管理系统。责任认定：每延迟一日，应向出租方支付________元违约金。若造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行服务或造成合同无法继续履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给出租方和承租方造成的损失。示例说明：若出租方未按时提供服务，导致承租方无法正常使用智能用电管理系统，出租方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。若承租方故意损坏智能用电管理系统，导致系统无法正常运行，承租方应支付违约金并承担维修费用。若第三方因自身原因导致服务中断，第三方应赔偿出租方和承租方因服务中断造成的损失。全文完。二零二五年度出租房屋智能用电管理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方将其房屋出租给乙方，乙方需支付租金并接受甲方提供的智能用电管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在出租房屋智能用电管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智能用电管理：指通过智能电表、用电监控系统等设备，对乙方用电情况进行实时监测、分析和管理的服务。2.用电信息：指乙方用电量、用电时间、用电费用等相关数据。3.2关键词解释1.出租房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方用电情况进行实时监测和管理。3.甲方有义务为乙方提供智能用电管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能用电管理服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方对用电行为的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供智能用电管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿。2.甲方或乙方单方面提出终止合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方或乙方单方面终止合同，需提前通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用出租房屋。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括房屋使用费和智能用电管理服务费。2.智能用电管理服务费：包括智能电表安装费、用电监控系统使用费、数据传输费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付租金。2.智能用电管理服务费：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付智能用电管理服务费。7.4支付条款1.乙方支付租金和智能用电管理服务费时，应确保款项准确无误。2.若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供智能用电管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金和智能用电管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的1%计算。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因违约所遭受的损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的政策、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，影响乙方正常使用。2.因战争导致交通中断，影响甲方提供智能用电管理服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变更本合同。2.任何一方在转让本合同前，应提前通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的产权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自安装或拆除任何与用电相关的设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。2.合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保智能用电管理服务的顺利进行。2.乙方应配合甲方对用电情况进行监督和管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有协议和约定的完整和最终文件，任何其他协议和约定均不构成对本合同的有效修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能用电管理服务协议2.房屋租赁合同3.甲方房屋产权证明文件4.乙方身份证明文件5.智能电表安装和使用说明6.电力设施安全使用规定7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供智能用电管理服务：认定甲方违约。违反保密条款：认定甲方违约。未在规定时间内进行房屋维修和改造：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金和智能用电管理服务费：认定乙方违约。违反保密