2025年度拆迁安置房产权赠与合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房产权赠与合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.双方当事人基本情况3.拆迁安置房基本情况4.赠与标的物5.赠与标的物权利义务6.赠与标的物交付及过户手续7.赠与标的物验收及瑕疵处理8.赠与标的物产权转移登记9.赠与标的物税费承担10.违约责任及争议解决11.合同生效及解除12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.2.1合同订立依据1.2.2适用法律1.3合同主体资格1.3.1赠与人资格1.3.2受赠人资格2.1双方当事人基本情况2.1.1赠与人姓名（名称）、住所、身份证号码（统一社会信用代码）2.1.2受赠人姓名（名称）、住所、身份证号码（统一社会信用代码）3.1拆迁安置房基本情况3.1.1房屋坐落地址3.1.2房屋建筑面积3.1.3房屋结构类型3.1.4房屋用途3.1.5房屋权属证书编号3.2拆迁安置房权属证明文件3.2.1拆迁安置协议3.2.2房屋所有权证3.2.3其他相关证明文件4.1赠与标的物4.1.1赠与标的物为前述第3.1条所列拆迁安置房4.2赠与标的物权利义务4.2.1赠与人保证赠与标的物为本人合法所有，无任何权利瑕疵4.2.2赠与人承诺赠与标的物无抵押、查封等限制性权利4.2.3受赠人接受赠与标的物后，享有房屋所有权及相应权利5.1赠与标的物交付及过户手续5.1.1赠与人应于合同生效之日起__个工作日内将赠与标的物交付给受赠人5.1.2双方应共同办理房屋过户手续，受赠人承担过户所需费用5.2赠与标的物过户手续5.2.1双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续5.2.2房屋过户手续办理过程中，如遇政策调整或特殊情况，双方应协商解决6.1赠与标的物验收及瑕疵处理6.1.1受赠人应在收到赠与标的物后__个工作日内对房屋进行验收6.1.2如发现房屋存在质量问题或瑕疵，受赠人应在验收期内通知赠与人6.1.3赠与人应在收到通知后__个工作日内对房屋进行修复或赔偿7.1赠与标的物产权转移登记7.1.1双方应共同到当地房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续7.1.2房屋产权转移登记手续办理过程中，如遇政策调整或特殊情况，双方应协商解决8.1赠与标的物税费承担8.1.1赠与人承担赠与标的物过户过程中产生的所有税费8.1.2受赠人承担因房屋产权转移登记产生的税费8.2赠与标的物交付后的维护责任8.2.1受赠人自房屋交付之日起承担房屋的日常维护和保养责任8.2.2赠与人保留对房屋结构安全、消防设施等方面的监督权9.1违约责任及争议解决9.1.1如赠与人未按约定时间交付房屋，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的__%9.1.2如受赠人未按约定办理房屋过户手续，应向赠与人支付违约金，违约金为房屋价值的__%9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.1合同生效及解除10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同10.2合同解除条件10.2.1如赠与人违反合同约定，导致房屋无法交付，受赠人有权解除合同10.2.2如受赠人违反合同约定，导致房屋过户手续无法办理，赠与人有权解除合同11.1合同附件及补充条款11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、过户手续相关文件等11.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1合同签署及生效日期12.1.1本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同签署地点12.2.1本合同在__地签署13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同如有修改，以双方签字（或盖章）的修改协议为准13.2合同份数13.2.1本合同一式__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、专业和合法，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用等事项达成一致意见。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的具体职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：4.1.1对拆迁安置房进行评估；4.1.2协助办理房屋过户手续；4.1.3提供法律咨询和见证服务；4.1.4对合同履行过程中的争议进行调解。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。6.第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方责任限额7.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方负责。8.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。9.第三方介入的终止9.1如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商确定后续事宜。10.第三方介入的记录10.1第三方介入本合同的过程和结果，应形成书面记录，并由甲乙双方和第三方签字确认。10.2书面记录作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合规性12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。12.2第三方违反合规性要求，甲乙双方有权终止其介入，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置协议详细要求：协议内容应包含拆迁原因、被拆迁房屋情况、补偿方式、安置方式、签订日期等。说明：拆迁安置协议是确认房屋拆迁事实及补偿安置依据的重要文件。2.房屋所有权证详细要求：所有权证应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构类型等。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要法律文件。3.房屋评估报告详细要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结论、评估日期等。4.房屋过户申请表详细要求：表格应包含双方当事人信息、房屋信息、过户原因、过户日期等。说明：房屋过户申请表是办理房屋过户手续的必备文件。5.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包含房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是双方达成房屋交易意愿的法律文件。6.银行付款凭证详细要求：凭证应显示付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：银行付款凭证是证明房屋买卖款项已支付的凭证。7.房屋交接确认书详细要求：确认书应包含房屋交接时间、房屋现状、双方签字等。说明：房屋交接确认书是证明房屋已交付给受赠人的文件。8.第三方服务协议详细要求：协议内容应包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务职责和费用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定1.1赠与人在合同约定的时间内未交付房屋责任认定：赠与人应向受赠人支付违约金，违约金为房屋价值的__%1.2赠与人对房屋权属证书虚假陈述责任认定：赠与人应赔偿受赠人因此遭受的损失1.3赠与人对房屋存在瑕疵未进行披露责任认定：赠与人应承担瑕疵部分的修复责任或赔偿损失2.受赠人违约行为及责任认定2.1受赠人在合同约定的时间内未办理房屋过户手续责任认定：受赠人应向赠与人支付违约金，违约金为房屋价值的__%2.2受赠人恶意破坏房屋或改变房屋结构责任认定：受赠人应承担恢复原状或赔偿损失的责任2.3受赠人对房屋权属证书进行虚假陈述责任认定：受赠人应赔偿赠与人因此遭受的损失3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等3.2第三方泄露甲乙双方保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等全文完。2025年度拆迁安置房产权赠与合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：2.乙方（受赠人）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意将其拥有的拆迁安置房产权赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规及相关政策规定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的拆迁安置房产权、房屋所有权、土地使用权等概念，均按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的解释执行。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指在城市化进程中，因公共利益需要，被拆迁人依法获得的一定面积、一定条件的住房。（2）产权：指房屋所有权和土地使用权。（3）赠与：指甲方无偿将拆迁安置房产权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权决定将拆迁安置房产权赠与乙方；（2）甲方应向乙方提供真实的房屋产权证明；（3）甲方应配合乙方办理相关产权过户手续；（4）甲方应在合同约定的期限内将拆迁安置房产权无偿转移给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方赠与的拆迁安置房产权；（2）乙方应在甲方提供的房屋产权证明上签字确认；（3）乙方应配合甲方办理相关产权过户手续；（4）乙方应按约定时间接收并使用拆迁安置房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方实际接收拆迁安置房产权之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方将拆迁安置房产权无偿转移给乙方，乙方接收并使用拆迁安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，乙方已实际接收拆迁安置房产权；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）经双方协商一致解除合同，应在协商一致之日起五日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理拆迁安置房产权过户手续；（2）合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成在本合同中，除双方另有约定外，甲方无需向乙方支付任何费用。乙方接收拆迁安置房产权时，无需向甲方支付任何形式的费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付相关费用。由于本合同为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。7.3支付时间本合同签订后，乙方应在甲方通知的合理时间内完成支付。由于本合同为无偿赠与，乙方无需支付任何费用。7.4支付条款（1）甲方无需收取任何费用，乙方无需进行支付；（2）如因特殊情况需要支付，双方应另行协商确定支付方式和时间；（3）所有支付均应以人民币结算，并遵守国家相关法律法规。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行赠与义务；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除合同并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定接收或使用拆迁安置房产权，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行接收和使用义务；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应立即停止使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容进行解释和适用的最终解释权；（2）甲方保留对乙方使用拆迁安置房产权的限制权。13.2特殊权力保留（1）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；（2）法律法规发生变化，使本合同继续履行不符合法律法规的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保本合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，及时履行本合同；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：________________________乙方（受赠人）：________________________签字日期：________________________盖章日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.相关法律法规和政策文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.协议书、信函等书面文件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间完成产权过户手续：认定为违约。未按合同约定提供真实房屋产权证明：认定为违约。故意泄露乙方商业秘密或个人信息：认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定接收拆迁安置房产权：认定为违约。故意损坏或擅自改变拆迁安置房结构：认定为违约。未按合同约定履行保密义务：认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因公共利益需要，被拆迁人依法获得的一定面积、一定条件的住房。2.产权：指房屋所有权和土地使用权。3.赠与：指甲方无偿将拆迁安置房产权转移给乙方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。6.保密条款：指双方在合同中约定，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋产权证明文件。解决办法：甲方应在收到乙方通知后五个工作日内提供，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定接收拆迁安置房产权。解决办法：乙方应在收到甲方通知后五个工作日内接收并使用拆迁安置房，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。5.问题：乙方故意损坏或擅自改变拆迁安置房结构。解决办法：乙方应立即停止损坏或改变行为，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在合同中增加“第三方”的定义，明确第三方是指在拆迁安置房产权赠与过程中，提供相关服务或协助的第三方单位或个人。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对拆迁安置房产权赠与过程进行监督和检查。3.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务或协助符合法律规定；（2）第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方责任（1）第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应确保其提供的服务或协助不违反合同约定，否则应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内完成产权过户手续；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋产权证明文件；（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务或协助进行监督。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的费用；（2）乙方有权在合同终止后，继续使用拆迁安置房，直至其居住需求得到满足。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，未在规定时间内完成产权过户手续，应向乙方支付违约金；（2）甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自改变拆迁安置房的结构和使用功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内接收拆迁安置房产权；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用拆迁安置房；（3）甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）甲方有权在合同终止后，要求乙方将拆迁安置房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反合同约定，未在规定时间内接收拆迁安置房产权，应向甲方支付违约金；（2）乙方故意损坏或擅自改变拆迁安置房结构，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方不得泄露甲方商业秘密或个人信息，否则应承担违约责任。全文完。2025年度拆迁安置房产权赠与合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、被赠与房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋产权证号4.房屋用途5.房屋权属6.房屋附属设施三、赠与双方基本信息1.赠与方姓名或名称2.赠与方身份证号或营业执照号3.被赠与方姓名或名称4.被赠与方身份证号四、合同生效条件1.房屋产权过户条件2.合同备案条件3.合同履行条件五、房屋产权过户流程1.赠与方提供相关资料2.房屋产权转移登记3.房屋产权证领取4.房屋交付六、房屋交付方式1.交付时间2.交付地点3.交付条件4.交付手续七、房屋交付后权利义务1.赠与方权利义务2.被赠与方权利义务3.争议解决方式八、违约责任1.赠与方违约责任2.被赠与方违约责任3.违约金计算4.损害赔偿九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料十三、合同签署1.赠与方签字或盖章2.被赠与方签字或盖章3.证人签字十四、其他1.合同解释2.合同生效3.合同份数4.合同保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房产权赠与合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方当事人信息：姓名：________________身份证号：________________姓名：________________身份证号：________________4.合同签订地点：________________5.合同签订目的：甲方自愿将拆迁安置房产权无偿赠与乙方。二、被赠与房屋信息1.房屋坐落：________________2.房屋面积：____平方米3.房屋产权证号：________________4.房屋用途：住宅5.房屋权属：甲方完全所有6.房屋附属设施：________________三、赠与双方基本信息1.赠与方姓名或名称：________________2.赠与方身份证号或营业执照号：________________3.被赠与方姓名或名称：________________4.被赠与方身份证号：________________四、合同生效条件1.房屋产权过户条件：甲方须确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.合同备案条件：合同签订后，双方应在____日内向相关部门备案。3.合同履行条件：合同生效后，双方应按照约定履行各自义务。五、房屋产权过户流程1.赠与方提供相关资料：甲方需提供房屋产权证、身份证等必要文件。2.房屋产权转移登记：双方共同到房产管理部门办理产权转移登记。3.房屋产权证领取：产权转移登记完成后，乙方领取新的房屋产权证。4.房屋交付：产权证领取后，甲方将房屋交付乙方使用。六、房屋交付方式1.交付时间：____年____月____日2.交付地点：________________3.交付条件：房屋现状良好，无损坏。4.交付手续：双方签署房屋交付确认书。七、房屋交付后权利义务1.赠与方权利义务：a.甲方不得以任何理由撤销赠与。b.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。c.甲方确保房屋权属无争议。2.被赠与方权利义务：a.乙方接受甲方赠与的房屋产权。b.乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。c.乙方在房屋交付后，承担房屋的维修保养责任。八、违约责任1.赠与方违约责任：a.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。b.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.被赠与方违约责任：a.若乙方未按约定接受房屋，应向甲方支付____元违约金。b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。4.损害赔偿：任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.合同目的实现或无法实现。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料十三、合同签署1.赠与方签字或盖章：________________2.被赠与方签字或盖章：________________3.证人签字：________________十四、其他1.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（赠与方）签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（被赠与方）签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供资料义务a.甲方应在本合同签订前，向乙方提供房屋产权证明、测绘报告等相关资料。b.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。2.甲方交付房屋前检查a.甲方应在交付房屋前，对房屋进行彻底检查，确保房屋无损坏、无安全隐患。b.检查结果应以书面形式通知乙方。3.甲方协助过户a.甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。b.甲方应在合同签订后____日内，完成房屋产权过户手续。4.甲方责任承担a.若因甲方原因导致房屋产权过户受阻，甲方应承担相应责任。b.甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方违约责任a.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。b.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方接受房屋条件a.乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。b.乙方应在检查期间发现房屋存在质量问题，及时通知甲方。2.乙方支付费用a.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房屋交付保证金____元。b.保证金在房屋交付后无息退还。3.乙方责任承担a.若因乙方原因导致房屋产权过户受阻，乙方应承担相应责任。b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约责任a.若乙方未按时支付房屋交付保证金，应向甲方支付____元违约金。b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任a.中介机构应在本合同签订前，向双方提供真实、准确的中介服务。b.中介机构应保证所提供的服务符合法律法规和行业规范。2.中介费用a.中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%。b.中介费用在合同签订后____日内支付。3.中介机构保密义务a.中介机构应对合同双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任a.若中介机构未履行保密义务，应承担相应的法律责任。b.若中介机构未提供真实、准确的中介服务，应退还中介费用，并承担相应责任。5.中介机构解除合同a.若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除合同。b.合同解除后，中介机构应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交付确认书4.双方身份证复印件5.房屋产权过户相关文件6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋。b.甲方提供的房屋存在权属纠纷。c.乙方未按时支付房屋交付保证金。d.乙方擅自改变房屋结构或用途。e.中介机构未履行保密义务。f.中介机构未提供真实、准确的中介服务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定和法律法规。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋所有人对房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介服务：指中介机构为合同双方提供的信息、协调、代理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应尽快协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于拆迁安置房产权赠与合同。2.适用于房屋产权过户过程中出现的各种情况。3.适用于中介机构提供中介服务的情况。全文完。2025年度拆迁安置房产权赠与合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度拆迁安置房产权赠与事宜。鉴于甲方因房屋拆迁安置，现将涉案拆迁安置房产权赠与乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方将涉案拆迁安置房产权赠与乙方的相关事宜，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市规划、公共利益等原因，被征收人因房屋征收而获得的新建房屋或货币补偿。（2）产权赠与：指甲方无偿将其名下的涉案拆迁安置房产权转移给乙方。3.2关键词解释：（1）涉案拆迁安置房：指本合同所涉及的拆迁安置房。（2）产权转移：指甲方将涉案拆迁安置房产权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定接受涉案拆迁安置房产权。（2）甲方应在本合同签订后，配合乙方办理涉案拆迁安置房产权过户手续。（3）甲方不得在本合同签订后，擅自将涉案拆迁安置房产权转让、出租、抵押或进行其他处分。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定将涉案拆迁安置房产权赠与乙方。（2）乙方应在本合同签订后，积极配合甲方办理涉案拆迁安置房产权过户手续。（3）乙方在获得涉案拆迁安置房产权后，应妥善保管、使用该房屋，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至涉案拆迁安置房产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为涉案拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方将涉案拆迁安置房产权无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案拆迁安置房产权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）涉案拆迁安置房产权过户手续办理完毕。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。（2）本合同终止后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）涉案拆迁安置房产权过户手续费；（2）因产权过户产生的税费；（3）因合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方在合同签订后，一次性支付全部费用；（2）如因特殊情况，双方协商一致后，可分期支付。7.3支付时间：（1）甲方在合同签订后，应在10个工作日内支付全部费用；（2）分期支付的，每期支付时间由双方另行约定。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%；（2）甲方未按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%；（2）乙方在合同履行过程中，故意拖延、阻挠或妨碍甲方行使权利的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对涉案拆迁安置房产权的所有权，直至乙方完成全部产权过户手续；（2）乙方在未取得涉案拆迁安置房产权前，不得擅自处分该房屋。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，如遇法律法规或政策调整，双方有权根据实际情况协商调整合同内容；（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况协商解除或变更合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改或补充，需经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成涉案拆迁安置房产权过户手续；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款；（2）增减条款应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认