2025年度厂房买卖合同范本（工业互联网应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖合同范本（工业互联网应用）本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房用途4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格4.2价格调整机制4.3支付方式及期限5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3验收程序及责任6.厂房权属转移及登记6.1权属转移方式6.2登记手续及费用6.3权属证书的交付7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及性能7.3设备的交付及验收8.工业互联网应用相关条款8.1工业互联网应用的范围8.2应用设施的配置及维护8.3数据安全及隐私保护9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止情形12.合同解除后的处理12.1解除后的财产返还12.2解除后的违约责任12.3解除后的费用结算13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息2.合同双方基本信息2.1买方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.厂房基本情况3.1厂房位置厂房位于：____________________具体地址：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米其中：生产车间：____________________平方米办公区域：____________________平方米3.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，层数：____________________层，每层高度：____________________米。3.4厂房用途厂房用途为工业生产，适用于电子、机械、轻工等行业。4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格厂房买卖总价款为人民币：____________________元整。4.2价格调整机制厂房买卖价格自合同签订之日起三年内保持不变。4.3支付方式及期限甲方应于合同签订之日起：____________________日内支付总价款的：____________________%作为定金，剩余总价款于厂房交付前：____________________日内一次性付清。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间厂房交付时间为：____________________年：____________________月：____________________日。5.2厂房验收标准（1）厂房结构安全、稳定；（2）厂房内部设施齐全，符合生产需求；（3）厂房外部环境整洁，无安全隐患。5.3验收程序及责任甲方应在厂房交付后：____________________日内对厂房进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应在验收之日起：____________________日内通知乙方，乙方应在接到通知后：____________________日内予以修复或更换。6.厂房权属转移及登记6.1权属转移方式乙方将厂房所有权依法转移给甲方。6.2登记手续及费用乙方应协助甲方办理厂房权属转移登记手续，相关费用由甲方承担。6.3权属证书的交付厂房权属证书在登记手续办理完毕后，由乙方交付给甲方。8.工业互联网应用相关条款8.1工业互联网应用的范围（1）智能生产管理系统；（2）设备联网与远程监控；（3）数据采集与分析；（4）网络安全防护系统。8.2应用设施的配置及维护乙方应确保厂房内安装的工业互联网应用设施符合甲方生产需求，并负责设施的安装、调试和维护工作。8.3数据安全及隐私保护双方应确保工业互联网应用过程中产生的数据安全，采取必要措施防止数据泄露、篡改和非法访问。9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付价款、交付标的物、提供相关服务等。9.2违约责任的承担如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分的合同金额的：____________________%计算，违约方应于违约行为发生后：____________________日内支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决途径如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。11.合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.4合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致解除。12.合同解除后的处理12.1解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，相互返还已交付的财产或支付相应的补偿。12.2解除后的违约责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。12.3解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于已支付款项、违约金、赔偿金等。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）厂房图纸；（2）工业互联网应用设施清单；（3）双方签字（或盖章）的合同文本。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日签署。14.2合同份数本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点本合同在：____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形（1）厂房买卖过程中需要第三方提供专业服务或咨询；（2）厂房权属转移登记需要第三方协助；（3）工业互联网应用设施安装、调试和维护需要第三方参与；（4）合同履行过程中需要第三方进行监督或鉴定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为本合同标的额的：____________________%，超过部分由甲乙双方按各自过错承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务或咨询；（2）参与厂房权属转移登记；（3）对工业互联网应用设施进行安装、调试和维护；（4）对合同履行过程进行监督或鉴定。15.4.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方权利的行使应符合合同约定和法律法规的要求；（3）第三方权利的行使应确保合同目的的实现。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务；（2）第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行义务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的合同补充条款16.1第三方介入的合同补充条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的保密条款。16.2第三方介入的合同变更本合同因第三方介入而需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的合同解除因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决原则第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应本着友好协商、公平合理的原则解决。17.2第三方介入的争议解决途径如甲乙双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房图纸详细要求：包含厂房平面图、立面图、剖面图、结构图等，清晰展示厂房的布局、结构、尺寸等信息。说明：图纸需由具备相应资质的设计单位出具，并加盖公章。2.工业互联网应用设施清单详细要求：列出厂房内安装的工业互联网应用设施名称、型号、数量、性能参数等。说明：清单需由卖方提供，并加盖公章。3.厂房权属证书详细要求：提供厂房所有权证书的复印件，证明卖方对该厂房拥有所有权。说明：权属证书需加盖卖方公章。4.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如签字、盖章等。说明：证明文件需加盖甲乙双方公章。5.第三方协议详细要求：提供第三方介入本合同所签订的协议，如中介协议、评估协议等。说明：协议需加盖第三方公章。6.工业互联网应用设施验收报告详细要求：提供工业互联网应用设施安装、调试完毕后的验收报告，证明设施符合合同约定。说明：验收报告需由具备相应资质的第三方出具，并加盖公章。7.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款凭证、交付凭证等。说明：记录需加盖甲乙双方公章。8.违约责任承担证明详细要求：提供违约方承担违约责任的相关证明文件，如违约金支付凭证、赔偿金支付凭证等。说明：证明文件需加盖违约方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付价款；（2）乙方未按约定交付标的物；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付价款：责任认定：甲方应向乙方支付未支付价款的违约金，违约金按未支付价款的：____________________%计算。示例说明：若甲方应支付100万元，但仅支付了80万元，则甲方应支付20万元的违约金。（2）乙方未按约定交付标的物：责任认定：乙方应向甲方支付未交付标的物的违约金，违约金按未交付标的物价值的：____________________%计算。示例说明：若合同约定厂房价值为100万元，但乙方仅交付了80万元价值的厂房，则乙方应支付20万元的违约金。（3）第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金按第三方违约行为造成的损失计算。示例说明：若第三方在工业互联网应用设施安装过程中造成甲方损失10万元，则第三方应支付10万元的违约金。（4）任何一方未按约定履行合同义务：责任认定：未履行合同义务方应向受损害方支付违约金，违约金按未履行义务部分造成的损失计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付价款，导致乙方产生额外利息损失1万元，则甲方应支付1万元的违约金。全文完。2025年度厂房买卖合同范本（工业互联网应用）1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方有意购买该厂房用于工业互联网应用，双方经友好协商，达成如下买卖协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）工业互联网：指将工业设备、产品、生产线等通过互联网进行互联互通，实现信息共享、协同制造的一种新型工业生产模式。（2）厂房：指甲方拥有的位于_________的建筑物，包括厂房主体、附属设施等。3.2关键词解释（1）合同标的：指甲方拥有的位于_________的厂房，包括厂房主体、附属设施等。（2）合同价款：指乙方购买甲方厂房所支付的全部款项。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证合同标的物的所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应向乙方提供合同标的物的相关资料，包括但不限于土地证、房产证等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的物。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方在购买合同标的物后，享有该厂房的所有权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的物的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点合同标的物的交付地点为甲方提供的位于_________的厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将合同标的物交付给乙方。（2）乙方在接收合同标的物后，应及时办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，经书面同意，可以终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将合同标的物的所有权转移给乙方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同标的物的剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房购置价格：_________元。（2）税费：按照国家相关政策规定，甲方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）过户手续费：根据当地政府部门规定，办理产权过户所需支付的手续费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总价款的____%作为首付。（2）尾款：甲方交付合同标的物后____个工作日内，乙方支付剩余合同总价款的____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）尾款支付时间：甲方交付合同标的物后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付合同价款。（2）支付凭证：乙方支付合同价款后，应提供银行转账凭证作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付合同标的物，应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方提供的合同标的物存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付____元违约金。（2）如乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按日计算，每日违约金为合同价款的____%。（2）赔偿金额的计算方式：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、内容及其变更。（2）合同标的物的相关信息。（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同签订后的____年内，甲乙双方对本合同及保密内容的保密义务不因本合同的终止而解除。9.3保密履行方式（1）不得泄露本合同及保密内容给任何第三方。（2）不得利用本合同及保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、征收等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏。（2）政府征收厂房，导致合同无法履行。（3）罢工导致厂房生产中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款未履行完毕。（2）合同履行过程中存在争议且未解决。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对合同标的物的所有权，直至乙方支付全部合同价款。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变合同标的物的用途。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留对合同标的物的处置权。（2）在合同履行过程中，如发现合同标的物存在质量问题，甲方保留要求乙方进行修复或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供合同标的物的相关资料。（2）乙方配合甲方办理产权过户手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房买卖的全部协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的位于_________的厂房的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。2.合同标的物的详细资料，包括但不限于建筑结构、设备清单、使用情况等。3.甲方提供的与合同标的物相关的税费缴纳证明。4.银行转账凭证等支付证明文件。5.不可抗力事件的证明材料。6.甲乙双方签订的补充协议（如有）。7.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付合同标的物：认定甲方违约。提供的合同标的物存在权利瑕疵：认定甲方违约。未提供合同标的物的相关资料：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付合同价款：认定乙方违约。未按时办理产权过户手续：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.物权法：规定物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律。3.合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律。4.房地产转让：指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的行为。5.过户手续：指将房地产权利转移给他人的过程中，需要办理的登记、备案等手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付合同标的物。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付合同标的物。2.问题：乙方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照约定时间支付合同价款。3.问题：合同标的物存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换存在质量问题的合同标的物，并承担相关费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，确定合同是否继续履行或终止。5.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的合同标的物质量承担连带责任。第三方应确保合同标的物符合工业互联网应用的要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同价款的一定比例作为报酬。第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。4.第三方义务：第三方应配合甲乙双方完成合同标的物的交付和验收。第三方应按照合同约定，提供必要的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同标的物交付前提供详细的质量检测报告。乙方有权要求甲方提供厂房使用过程中的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。乙方有权在合同期满后，优先获得厂房的续租权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间交付合同标的物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方提供的合同标的物存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。甲方不得擅自改变合同标的物的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变合同标的物的用途。甲方可要求乙方在合同期满后，不得以任何理由拒绝续租。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的全部合同价款。甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金。如乙方未按时办理产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变合同标的物的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度厂房买卖合同范本（工业互联网应用）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国工业互联网应用的快速发展，为满足市场需求，甲方决定将其拥有的厂房出售给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以便明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）工业互联网：指通过信息物理系统（CyberPhysicalSystems，CPS）将工业生产过程中的各种设备、传感器、控制系统等进行互联互通，实现工业生产过程的智能化、网络化、数字化。（2）厂房：指甲方拥有的用于工业生产、仓储、办公等用途的建筑物。3.2关键词解释（1）买卖双方：指本合同的甲方和乙方。（2）厂房买卖：指甲方将其拥有的厂房出售给乙方的行为。（3）合同价款：指乙方应支付给甲方的厂房购买价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的厂房。（3）甲方有义务配合乙方办理厂房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理厂房产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点厂房交付地点：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将厂房及相关设施交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定，支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行中产生的问题。（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项。（3）合同终止后，双方应互相承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房买卖价款：指乙方购买甲方厂房的金额，具体金额以双方协商确定的《厂房买卖价格确认书》为准。（2）税费：指乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费。（3）过户手续费：指乙方办理厂房产权过户手续所需支付的费用。（4）其他费用：指本合同中未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付厂房买卖价款的_____%作为首付。（2）尾款：乙方应在厂房交付并办理产权过户手续后____个工作日内支付剩余的厂房买卖价款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：厂房交付并办理产权过户手续后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付首付时，甲方应向乙方开具收款凭证。（2）乙方支付尾款时，甲方应向乙方提供完整的厂房产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付厂房买卖价款的_____%作为违约金。（2）若甲方提供的厂房存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付厂房买卖价款的_____%作为违约金。（2）若乙方未按合同约定办理厂房产权过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法交付。（2）战争导致厂房所在地政府实施封锁，无法办理产权过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付全部合同价款。（2）乙方在未支付全部合同价款前，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房维修、保养和管理的权利。（2）甲方保留对厂房相关技术的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理厂房产权过户手续。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房买卖的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应以书面形式另行签订，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房买卖价格确认书2.厂房产权过户手续相关文件3.保密协议4.修改和补充协议5.协作与配合协议6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付厂房。乙方未按合同约定支付合同价款。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定提供必要的文件和资料。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定交付厂房，经乙方催告后____个工作日内仍未交付，视为违约。乙方未按合同约定支付合同价款，经甲方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方确认后，视为违约。任何一方未提供必要的文件和资料，经对方催告后____个工