二零二四年住宅销售代理与社区共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅销售代理与社区共建合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.合同双方的基本信息2.1出卖方2.2代理方2.3社区共建方3.合同标的概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.代理方职责4.1销售策略4.2市场推广4.3客户服务4.4价格管理5.社区共建方职责5.1社区规划5.2设施建设5.3管理维护5.4社区活动6.销售代理费用及支付方式6.1代理费用比例6.2费用结算时间6.3支付方式7.社区共建费用及支付方式7.1共建费用总额7.2费用结算时间7.3支付方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.合同的变更和解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方出卖方全称：_______出卖方地址：_______出卖方法定代表人：_______1.1.2代理方代理方全称：_______代理方地址：_______代理方法定代表人：_______1.2合同标的项目名称：_______项目位置：_______项目规模：_______项目类型：_______1.3术语定义“销售代理”指代理方根据本合同约定，代表出卖方进行销售活动的行为。“社区共建”指社区共建方根据本合同约定，参与社区规划、设施建设、管理维护和社区活动的行为。2.合同双方的基本信息2.1出卖方出卖方为合法注册的房地产开发商，具备房地产开发和销售资质。2.2代理方代理方为合法注册的房地产销售代理机构，具备房地产销售代理资质。2.3社区共建方社区共建方为合法注册的社会组织或企业，具备社区共建和管理能力。3.合同标的概述3.1项目名称项目名称：_______3.2项目位置项目位于：_______3.3项目规模项目占地面积：_______项目总建筑面积：_______3.4项目类型项目类型：住宅小区4.代理方职责4.1销售策略制定销售策略，包括定价策略、营销方案等。4.2市场推广进行市场调研，了解市场需求。开展线上线下市场推广活动。4.3客户服务提供售前咨询、售中服务、售后服务。4.4价格管理根据市场情况，合理调整销售价格。5.社区共建方职责5.1社区规划参与制定社区规划方案。5.2设施建设参与社区内公共设施的建设和管理。5.3管理维护负责社区内的环境卫生、绿化维护等。5.4社区活动组织开展社区文化活动，提升居民生活质量。6.销售代理费用及支付方式6.1代理费用比例代理费用比例为销售额的_______%。6.2费用结算时间代理费用每月结算一次。6.3支付方式代理费用以银行转账方式支付至代理方指定账户。7.社区共建费用及支付方式7.1共建费用总额共建费用总额为_______元。7.2费用结算时间共建费用分阶段支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：_______元，支付时间：_______第二次支付：_______元，支付时间：_______第三次支付：_______元，支付时间：_______7.3支付方式共建费用以银行转账方式支付至社区共建方指定账户。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.3合同终止条件合同期限届满；出卖方或代理方单方面解除合同；出现不可抗力事件；双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为代理方未按照约定完成销售任务；社区共建方未按照约定完成社区共建任务；出卖方未按照约定支付代理费用或共建费用；双方违反保密条款；双方违反知识产权条款。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；本合同的条款、内容、签订情况等。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。11.知识产权11.1知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自权利人所有。11.2知识产权使用双方在合同履行过程中使用对方知识产权的，应取得对方书面同意，并支付相应费用。11.3知识产权保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。12.合同的变更和解除12.1变更程序合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.2解除条件出现本合同约定的解除条件；双方协商一致解除合同；出现法律、法规规定的解除合同的情形。12.3解除程序合同解除，应提前_______天通知对方，并由双方书面确认。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件销售代理方案；社区共建方案；付款计划；其他双方约定的文件。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力；双方或其中一方同意第三方介入；第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或者因提供的服务不符合约定，应当承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担，具体数额应合理，并考虑到第三方提供服务的性质和可能带来的风险。16.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场变化、服务内容变化等因素进行合理调整，调整需经双方书面同意。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求合同双方履行其在合同中的相应义务。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；第三方应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益；第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的的关系18.3第三方与合同双方的关系第三方应与合同双方保持独立的关系，不得利用其与一方的合作关系损害另一方的利益。19.第三方介入的程序19.1介入申请第三方有意介入合同关系时，应向合同双方提出书面申请。19.2介入同意合同双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由合同双方共同签署同意第三方介入的协议。19.3介入协议第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方主动退出；合同解除；法律法规规定的其他情况。20.2终止程序第三方介入终止，应提前通知合同双方，并由合同双方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售代理方案详细要求：包括销售目标、策略、市场分析、推广计划等。说明：销售代理方案是代理方实施销售活动的指导文件，需明确销售目标、策略和具体执行步骤。2.社区共建方案详细要求：包括社区规划、设施建设、管理维护、活动组织等。说明：社区共建方案是社区共建方实施社区建设的指导文件，需明确社区规划、设施建设和管理维护的具体措施。3.付款计划详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。说明：付款计划是合同双方约定付款时间和金额的详细安排，确保合同款项的按时支付。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责和权益。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的协议。6.补充协议详细要求：包括合同双方就合同未尽事宜达成的补充约定。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为代理方未按照约定完成销售任务，导致销售目标未达成。社区共建方未按照约定完成社区共建任务，影响社区建设进度。出卖方未按照约定支付代理费用或共建费用。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。双方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权。2.责任认定标准违约行为的认定标准依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约行为的严重程度、对合同履行的影响、违约方的过错程度等。3.违约责任示例说明代理方未按照约定完成销售任务，导致销售目标未达成，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。社区共建方未按照约定完成社区共建任务，影响社区建设进度，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。出卖方未按照约定支付代理费用或共建费用，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。双方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权，应承担违约责任，包括停止侵权行为、支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年住宅销售代理与社区共建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1住宅项目概述2.2销售代理范围2.3社区共建范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算时间4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作内容5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方共同责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同生效11.合同附件11.1项目规划图纸11.2项目销售方案11.3社区共建方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产销售代理有限公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1住宅项目概述2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目位置：市区路号2.1.3项目总建筑面积：100,000平方米2.1.4项目类型：住宅2.2销售代理范围2.2.1代理销售全部住宅单元2.2.2提供销售咨询、客户接待等服务2.2.3负责销售合同的签订及备案2.3社区共建范围2.3.1参与社区公共设施建设2.3.2组织社区文化活动2.3.3建立社区管理组织3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2代理费用支付方式3.2.1甲方按季度支付代理费用3.2.2首期支付代理费用人民币壹佰万元整（￥100,000.00），后续每季度支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3代理费用结算时间3.3.1每季度第一个月内支付上季度代理费用3.3.2支付方式为银行转账4.合作期限4.1合作起始时间4.1.1合作起始时间为2024年1月1日4.2合作终止时间4.2.1合作终止时间为2026年12月31日5.合作内容5.1甲方责任5.1.1提供完整的销售资料和项目信息5.1.2保证销售合同的合法有效性5.1.3负责社区公共设施的维护和管理5.2乙方责任5.2.1按合同约定完成销售代理工作5.2.2提供专业的销售咨询服务5.2.3参与社区共建活动5.3双方共同责任5.3.1共同维护项目的品牌形象5.3.2共同推进社区共建工作5.3.3共同解决项目销售过程中的问题6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密6.1.2项目的规划、设计、销售数据等敏感信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年6.3违约责任6.3.1若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算7.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定完成销售代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的百分之十7.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿应以人民币支付7.3.2违约方应在本合同约定的期限内支付违约赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方平均承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在七日内确认解除合同9.3合同解除后处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商处理10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于项目规划图纸、销售方案、社区共建方案等10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效10.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的规定10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.合同附件11.1项目规划图纸11.1.1项目规划图纸包括但不限于总体平面图、建筑立面图、剖面图等11.2项目销售方案11.2.1项目销售方案包括但不限于销售策略、推广计划、销售目标等11.3社区共建方案11.3.1社区共建方案包括但不限于社区设施建设计划、文化活动策划、社区管理规范等12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为2024年3月1日12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号12.3签署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2生效条件13.2.1双方签署本合同并加盖公章13.2.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的合作期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1合同终止前，双方应书面通知对方14.2.2收到终止合同通知后，另一方应在七日内确认合同终止14.3终止后处理14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务14.3.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与项目合作的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、规划设计、工程监理、销售代理、物业管理、广告宣传等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督和管理。16.2甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的工作进行评估，并有权要求第三方对不符合要求的工作进行整改。17.第三方责任17.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。17.2第三方因自身原因导致的工作失误或违约，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为本合同约定代理费用总额的百分之十。17.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的划分：18.2.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付相应费用。18.2.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方支付相应费用。18.2.3第三方与项目业主的关系：第三方在履行本合同时，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订解除合同协议。21.2解除合同协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的其他约定22.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。22.2第三方应遵守甲乙双方和项目业主的相关规定，不得擅自改变项目实施计划。22.3第三方介入期间，若因第三方原因导致项目进度延误或成本增加，第三方应承担相应责任。22.4第三方介入期间，甲乙双方应确保项目资金的安全和合理使用。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明、第三方工作计划等。23.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图纸详细要求：包括总体平面图、建筑立面图、剖面图等，需符合国家相关设计规范。说明：用于展示项目整体布局和设计细节。2.项目销售方案详细要求：包括销售策略、推广计划、销售目标等，需具备可行性。说明：用于指导销售工作的具体实施。3.社区共建方案详细要求：包括社区设施建设计划、文化活动策划、社区管理规范等，需满足居民需求。说明：用于指导社区共建工作的开展。4.第三方合作协议详细要求：明确甲乙双方与第三方在项目中的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在项目中的行为。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证书，如营业执照、行业许可证等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质。6.第三方工作计划详细要求：包括工作内容、时间节点、预期成果等，需具备可操作性。说明：用于指导第三方工作的开展。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于记录合同变更过程。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、解决机构、解决费用等。说明：用于指导争议解决过程。9.解除合同协议详细要求：明确合同解除原因、解除生效时间等。说明：用于记录合同解除过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付代理费用，构成违约。示例说明：甲方应在每季度第一个月内支付上季度代理费用，若未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成销售代理工作责任认定标准：乙方未按合同约定完成销售代理工作，构成违约。3.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方在合作过程中知悉的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在合同约定保密期限内，泄露了甲乙双方的商业秘密，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方未按合同约定完成工作内容，构成违约。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均无责任。示例说明：因地震导致项目无法继续施工，双方均无责任。全文完。二零二四年住宅销售代理与社区共建合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.代理销售事项2.1销售区域及范围2.2销售目标及任务2.3销售价格及支付方式2.4销售政策及优惠3.社区共建事项3.1共建项目概述3.2共建内容与责任3.3共建进度安排3.4共建费用及承担4.合作方式与机制4.1合作模式及流程4.2代理费用及结算4.3费用支付时间及方式5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同附件10.1附件一：销售代理协议10.2附件二：社区共建协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式及地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。2.代理销售事项2.1销售区域及范围乙方在甲方指定的[具体销售区域]内进行住宅销售代理工作。2.2销售目标及任务乙方应在[合同期限]内完成甲方指定的[具体销售目标]，包括但不限于销售套数、销售额等。2.3销售价格及支付方式销售价格以甲方提供的销售价格为准，支付方式为[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.4销售政策及优惠甲方将提供[具体销售政策及优惠]，包括但不限于折扣、赠品等，乙方需按照甲方要求执行。3.社区共建事项3.1共建项目概述双方将共同参与[具体社区共建项目]，旨在提升社区居住环境和生活品质。3.2共建内容与责任共建内容包括但不限于[具体共建内容]，甲方负责提供必要的场地和资源，乙方负责执行具体的施工和管理工作。3.3共建进度安排共建项目分为[具体阶段]，每个阶段的时间安排如下：[具体时间安排]。3.4共建费用及承担共建费用总额为[具体费用]，甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。4.合作方式与机制4.1合作模式及流程双方采用[具体合作模式]，合作流程如下：[具体流程描述]。4.2代理费用及结算代理费用为[具体金额]，结算方式为[具体结算方式，如按月结算、按季度结算等]。4.3费用支付时间及方式费用支付时间为[具体支付时间]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。5.权利与义务5.1双方权利甲方享有销售收益、共建项目收益等权利；乙方享有代理费用、销售佣金等权利。5.2双方义务甲方应提供真实、准确的销售信息，保障销售产品的质量；乙方应按照合同约定履行销售和共建义务。5.3保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时完成销售任务、未按约定支付费用、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体违约情形和损失程度确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内解决争议。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如经协商或仲裁未能解决，应提交[具体法院名称]管辖。10.合同附件10.1附件一：销售代理协议附件一详细列明了销售代理的具体条款，包括但不限于销售区域、价格、支付方式等。10.2附件二：社区共建协议附件二详细列明了社区共建的具体条款，包括但不限于共建内容、进度安排、费用承担等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地使用证明、建筑设计图纸、销售许可证等。11.合同签订及生效11.1合同签订程序双方代表在合同上签字盖章后，合同正式生效。11.2合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效，且双方已按照合同约定履行了各自义务。12.合同修改与补充12.1合同修改程序任何一方对合同内容提出修改建议时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。12.2合同补充条款合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同中其他约定内容均具有法律效力，与合同具有同等法律地位。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同送达方式及地址本合同通过[具体送达方式，如专人送达、邮寄等]送达至对方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、咨询顾问等。15.2第三方介入条件1.为了提高交易效率或专业性；2.为了解决合同履行中的特定问题；3.为了实现合同目的的辅助性服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方的角色和职责；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方职责1.甲方职责：协助甲方完成销售目标，提供市场分析、客户服务等；2.乙方职责：协助乙方完成销售任务，提供销售渠道、客户关系管理等。16.2第三方权利1.获取合理的报酬；2.根据合作协议或服务合同，享有相应的权利。16.3第三方义务1.严格遵守甲乙