2025年度门面租赁合同押金退还规定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同押金退还规定合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同期限5.租赁门面基本情况二、押金条款1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还期限三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.违约金及滞纳金四、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护责任五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知九、合同附件1.门面租赁合同2.押金收据3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同备案十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十四、合同其他事项1.合同解释2.合同生效日期3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面租赁合同押金退还规定3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.租赁门面基本情况：门面位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，租赁用途为____二、押金条款1.押金金额及支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。2.押金退还条件：a.合同期满且乙方无违约行为；b.乙方按合同约定正常办理退租手续；c.乙方将租赁门面恢复至原租赁状态，无损坏、污染等。3.押金退还流程：a.乙方在合同期满前____个工作日向甲方提出退还押金申请；b.甲方在收到申请后____个工作日内对租赁门面进行检查；c.如无违约行为，甲方在检查合格后____个工作日内退还押金。4.押金退还期限：自租赁门面检查合格之日起____个工作日内。三、租赁费用1.租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.租金调整机制：租金调整按照国家相关政策及市场行情进行，具体调整时间及幅度由双方协商确定。3.违约金及滞纳金：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；b.乙方未按时缴纳押金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。四、租赁物使用规范1.使用范围：乙方仅限于在租赁门面内从事____经营活动。2.使用限制：a.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁门面的结构；b.乙方不得将租赁门面转租、转借或分租给他人；c.乙方不得从事违法经营活动。3.维护责任：乙方应保持租赁门面的整洁，负责日常维护，如损坏应及时修复。五、合同解除及终止1.合同解除条件：a.甲方因故需要收回租赁门面；b.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；c.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现合同约定的其他终止条件。3.解除或终止后的处理：a.乙方应按照合同约定退还租赁门面；b.甲方退还乙方已支付的租金及押金（扣除违约金及滞纳金）。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应承担违约责任；b.乙方违反租赁物使用规范，应承担违约责任；c.乙方擅自转租、转借或分租租赁门面，应承担违约责任。2.出租方违约责任：a.甲方未按时交付租赁门面，应承担违约责任；b.甲方擅自改变租赁门面结构，应承担违约责任；c.甲方违反合同约定，应承担违约责任。3.违约赔偿方式：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行。八、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。3.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。九、合同附件1.门面租赁合同2.押金收据3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同生效时间：自合同生效之日起，本合同具有法律效力。3.合同备案：本合同需报送相关部门备案。十一、合同变更1.合同变更条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，需对合同内容进行变更。2.合同变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议。3.合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。十二、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。3.合同解除通知：解除合同通知应在合同解除前____个工作日送达对方。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止合同或出现合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。3.合同终止通知：合同终止通知应在合同终止前____个工作日送达对方。十四、合同其他事项1.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.合同续租优先权a.甲方享有在合同到期前____个月向乙方提出续租的优先权。b.如甲方在规定时间内提出续租，乙方应优先考虑续租请求，并在____个工作日内给予答复。2.甲方装修调整权a.甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对租赁门面进行必要的装修调整。b.装修调整前，甲方应提前____个工作日通知乙方，并协商确定装修方案。3.甲方收益分成权a.如租赁门面内设有独立柜台或区域，甲方有权与乙方协商，按一定比例分享该部分的经营收益。b.收益分成比例及具体分成方式由双方在合同中约定。4.甲方广告位使用权a.甲方有权在租赁门面外或公共区域设置广告位，用于宣传租赁门面或相关业务。b.广告位的设置不得影响乙方正常经营，且需遵守相关法律法规。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修改造权a.乙方有权对租赁门面进行必要的装修改造，以适应其经营需求。b.装修改造方案需经甲方同意，并在施工前向甲方提供相关资料。2.乙方经营自主权a.乙方在租赁门面内从事经营活动的过程中，享有自主经营的权利。b.甲方不得干涉乙方正常经营活动，如需调整经营内容，应提前____个工作日与乙方协商。3.乙方转租限制权a.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁门面转租、转借或分租给他人。b.如需转租，乙方应确保新承租方具备合法经营资格，并承担相应责任。4.乙方装修改造费用承担a.乙方对租赁门面进行的装修改造，其费用由乙方自行承担。b.装修改造完成后，乙方应将相关证明材料提交给甲方备案。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.如合同达成，中介方费用由甲方或乙方支付，具体由双方在合同中约定。2.中介方责任a.中介方应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。b.中介方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。3.中介方保密义务a.中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。b.中介方不得泄露任何涉及双方商业秘密的信息。4.中介方退出机制a.如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权要求其退出合同。b.中介方退出合同后，双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同2.押金收据3.装修改造方案4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.合同终止协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁物使用规范，造成租赁门面损坏或污染。c.乙方擅自转租、转借或分租租赁门面。d.甲方未按时交付租赁门面。e.甲方擅自改变租赁门面结构。f.甲方违反合同约定，如未按约定时间提供相关服务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应以书面通知或证据为依据。b.甲方或乙方应及时收集和保留相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的补偿金。4.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的罚金。5.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，明确租金支付期限，必要时可采取法律手段。2.问题：租赁门面出现损坏。解决办法：甲方应与乙方协商修复方案，如乙方不履行修复义务，甲方可自行修复并要求乙方承担费用。3.问题：合同变更或解除过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解或法律途径。五、所有应用场景：1.适用于门面租赁合同，明确押金退还规定。2.适用于租赁双方在租赁期间发生纠纷时，作为解决争议的依据。3.适用于租赁合同履行过程中的违约行为认定和处理。4.适用于合同续租、装修改造、转租等特殊情况的约定。5.适用于第三方中介参与租赁交易的情况。全文完。2025年度门面租赁合同押金退还规定1本合同目录一览1.押金收缴1.1押金金额1.2押金缴纳时间1.3押金缴纳方式2.押金退还条件2.1租赁期满2.2合同解除2.3押金退还前条件3.押金退还程序3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还方式4.押金退还时间4.1正常退还时间4.2特殊情况下的退还时间5.押金退还金额5.1押金原值退还5.2押金利息退还6.押金退还责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.押金退还争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.押金退还相关费用8.1退还手续费用8.2退还税费9.押金退还通知9.1退还通知方式9.2退还通知时间10.押金退还文件10.1押金退还凭证10.2押金退还清单11.押金退还的期限11.1押金退还起始期限11.2押金退还终止期限12.押金退还的其他规定12.1押金退还的其他相关事宜12.2押金退还的特殊情况处理13.押金退还的生效13.1押金退还生效条件13.2押金退还生效程序14.合同附件14.1押金退还相关文件14.2押金退还协议第一部分：合同如下：1.押金收缴1.1押金金额：本合同约定的押金金额为人民币____元整。1.2押金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳全部押金。1.3押金缴纳方式：承租方应通过银行转账或现金方式缴纳押金，并确保款项到达出租方指定账户。2.押金退还条件2.1租赁期满：租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应退还全部押金。2.2.1出租方单方解除合同；2.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；2.2.3双方协商一致解除合同。2.3.1承租方已将租赁门面及附属设施恢复原状；2.3.2承租方已结清所有租赁费用及相关款项；2.3.3承租方已提供有效身份证明。3.押金退还程序3.1押金退还申请：承租方应在满足押金退还条件后，向出租方提出退还押金申请。3.2押金退还审核：出租方应在收到承租方退还押金申请之日起____个工作日内，对申请进行审核。3.3押金退还方式：经审核无误后，出租方应将押金退还至承租方指定的银行账户。4.押金退还时间4.1正常退还时间：出租方应在审核无误后____个工作日内退还押金。4.2特殊情况下的退还时间：如遇特殊情况，出租方应与承租方协商确定退还时间。5.押金退还金额5.1押金原值退还：出租方应退还承租方缴纳的押金原值。5.2押金利息退还：出租方应退还承租方在押金账户中产生的利息。6.押金退还责任6.1出租方责任：出租方应按照本合同约定，在规定时间内退还押金。6.2承租方责任：承租方应按照本合同约定，在租赁期满或合同解除后，及时提出退还押金申请，并确保退还条件得到满足。7.押金退还争议解决7.1协商解决：若双方在押金退还过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会进行仲裁。7.3诉讼解决：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。8.押金退还相关费用8.1退还手续费用：承租方在申请退还押金时，无需支付任何手续费。8.2退还税费：出租方退还押金时，如涉及税费，由出租方承担。9.押金退还通知9.1退还通知方式：出租方将通过书面形式向承租方发送押金退还通知，包括退还金额、退还时间及退还方式等信息。9.2退还通知时间：出租方应在押金退还审核完毕后____个工作日内，向承租方发送退还通知。10.押金退还文件10.1押金退还凭证：出租方将向承租方提供押金退还凭证，作为押金已退还的证明。10.2押金退还清单：出租方将向承租方提供押金退还清单，详细列明退还金额及利息。11.押金退还的期限11.1押金退还起始期限：自租赁期满或合同解除之日起____个工作日内。11.2押金退还终止期限：自押金退还起始期限之日起____个工作日内，出租方应完成押金退还。12.押金退还的其他规定12.1押金退还的其他相关事宜：如遇特殊情况，双方可协商决定押金退还的具体事宜。12.2押金退还的特殊情况处理：如承租方因不可抗力原因无法按时退还押金，应在发生不可抗力事件之日起____个工作日内通知出租方，并协商延期退还事宜。13.押金退还的生效13.1押金退还生效条件：出租方收到承租方退还押金申请并审核无误后，押金退还生效。13.2押金退还生效程序：出租方应在押金退还生效后，按照约定方式退还押金。14.合同附件14.1押金退还相关文件：包括押金收据、押金退还申请表、押金退还凭证等。14.2押金退还协议：如双方就押金退还事宜达成一致，可另行签订押金退还协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1为甲乙双方提供租赁门面的市场信息、价格评估；15.2.2协助甲乙双方进行合同签订、履行监督；15.2.3提供法律咨询、争议调解服务；15.2.4提供财务、税务咨询及服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的资质证明及服务内容。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方权利：17.1.1根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关信息；17.1.2在甲乙双方同意的情况下，参与合同履行过程中的监督和调解；17.1.3根据合作协议，收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1按照合作协议履行服务职责，确保服务质量；17.2.2对甲乙双方提供的信息保密；17.2.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过____元人民币。18.2责任承担：若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方按照合作协议及法律规定承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1甲方应向第三方提供租赁门面的相关信息，并确保信息的真实性；19.1.2甲方应配合第三方进行租赁门面的评估、监督等工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1乙方应向第三方提供租赁门面的使用情况，并确保信息的真实性；19.2.2乙方应配合第三方进行租赁门面的评估、监督等工作。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、缴纳日期、缴纳方式、收据编号等信息，并由出租方加盖财务印章。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，应妥善保管。2.押金退还申请表详细要求：申请表应包含承租方基本信息、租赁门面信息、押金退还原因、退还金额等信息。说明：申请表用于承租方提出押金退还申请，出租方据此进行审核。3.押金退还凭证详细要求：凭证应载明押金退还金额、退还日期、退还方式等信息，并由出租方加盖财务印章。说明：押金退还凭证作为押金已退还的证明，承租方应妥善保管。4.押金退还清单详细要求：清单应详细列明退还金额、利息、手续费等信息，并由出租方加盖财务印章。说明：押金退还清单用于记录押金退还的详细情况，承租方应妥善保管。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间权利义务关系的依据。6.第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方营业执照、相关行业资质证书等。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格。7.争议调解协议详细要求：协议应明确争议调解的方式、程序、费用等内容。说明：争议调解协议是解决甲乙双方争议的依据。8.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等信息。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的发生，以减免相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时缴纳押金责任认定：承租方应向出租方支付____元人民币的违约金。示例：若承租方未在合同约定的时间内缴纳押金，则应支付____元人民币的违约金。1.2损坏租赁门面责任认定：承租方应负责修复租赁门面，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在租赁期间损坏租赁门面，则应赔偿出租方____元人民币的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时退还押金责任认定：出租方应向承租方支付____元人民币的违约金。示例：若出租方未在合同约定的时间内退还押金，则应支付____元人民币的违约金。2.2提前解除合同责任认定：出租方应向承租方支付____元人民币的违约金。示例：若出租方在合同约定之前解除合同，则应支付____元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行协议义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元人民币的违约金。示例：若第三方未履行合作协议中的义务，则应支付____元人民币的违约金。3.2损害甲乙双方权益责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中损害甲乙双方的权益，则应赔偿损失。全文完。2025年度门面租赁合同押金退还规定2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度门面租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将门面出租给乙方，乙方租赁门面进行经营，双方在租赁期间的权利义务，以及押金退还的相关规定。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）门面：指甲方拥有的位于____________________的门面；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门面的起止时间；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；（4）退还押金：指租赁期满或合同解除后，甲方按照约定将押金退还给乙方。3.2关键词解释：（1）本合同中“押金退还规定”是指本合同中关于乙方租赁期满或合同解除后，甲方退还押金的具体条件和程序；（2）本合同中“合同履行”是指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用门面进行经营的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；（2）甲方有权对乙方租赁门面的使用情况进行监督，确保乙方合法经营；（3）甲方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁门面进行经营；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金；（3）乙方应合法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的门面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内合法经营，不得擅自改变门面用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定办理退租手续；（2）合同解除，双方应按照本合同约定办理解除手续。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方应按照本合同约定退还押金；（2）合同解除，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内每月向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________元作为押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的________________日前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方；（3）其他费用：乙方应按照甲方指定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的________________日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日；（3）其他费用支付时间：按照甲方指定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付滞纳金；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供合格的门面，或违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金；（2）若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）若乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为租赁期限届满之日起________________年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日，发生地震，导致门面受损；（2）2025年5月1日，战争爆发，影响乙方正常经营；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的义务；（2）乙方存在违约行为；（3）其他经双方认可的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）甲方保留对门面内部结构的调整权，但须保证乙方正常经营不受严重影响。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方严重违约的情况下，提前解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行门面的日常维护；（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的协助，保障乙方正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁门面的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.银行账户信息确认书4.乙方营业执照复印件（如适用）5.乙方租赁用途证明（如适用）6.不可抗力事件证明（如发生）7.争议解决相关文件（如协商、调解、仲裁或诉讼文件）8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供合格的门面，认定标准为门面存在严重影响乙方正常经营的重大缺陷。违反保密条款，认定标准为甲方泄露或未采取必要保密措施导致保密内容泄露。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或其他费用，认定标准为逾期未支付且经甲方催告后仍不支付。擅自改变门面用途，认定标准为乙方未经甲方同意擅自改变门面用途或使用方式。违反保密条款，认定标准为乙方泄露或未采取必要保密措施导致保密内容泄露。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指违约方因未按时履行合同义务而应向守约方支付的额外费用。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：合同条款的效力独立于其他合同或协议，不因其他合同或协议的变更而受到影响。5.完整性：合同条款应包含合同双方的权利、义务、责任等所有必要内容，不应遗漏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滞纳金，必要时可依法采取法律措施。2.问题：门面存在严重影响乙方正常经营的重大缺陷。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施修复缺陷，如无法修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：甲方泄露或未采取必要保密措施导致保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任，同时应赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：合同修改和补充协议的效力。解决办法：双方应以书面形式签订修改和补充协议，并由双方签字（或盖章）确认，协议自签字（或盖章）之日起生效。5.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：双方应及时沟通，评估不可抗力事件的影响，并采取必要措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，应对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应保证其提供的担保能力符合合同要求，如担保能力不足，乙方有权解除合同。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供乙方租赁门面的详细情况，包括租金、押金等。第三方有权在乙方违约时，根据合同约定先行垫付相关费用。3.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方处理租赁过程中的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供门面的详细资料，包括但不限于门面面积、结构、设施等。乙方有权要求甲方在租赁期间保持门面的安全、卫生和正常使用状态。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供门面或提供不符合约定的门面，应承担违约责任，包括退还押金和赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变门面的用途或结构，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。甲方有权监督乙方合法经营，确保乙方不从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回门面。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方损失。乙方擅自改变门面用途或结构，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。全文完。2025年度门面租赁合同押金退还规定3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方法定代表人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.门面租赁基本情况2.1租赁门面名称2.2租赁门面地址2.3租赁门面面积2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.押金收取规定3.1押金金额3.2押金收取时间3.3押金退还条件4.押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还时间5.押金退还金额计算5.1押金退还金额计算方法5.2押金退还金额扣除项6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1门面租赁合同9.2其他相关文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同双方签字盖章13.合同变更及补充14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]1.3租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.4承租方名称：[承租方全称]1.5承租方地址：[承租方详细地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.门面租赁基本情况2.1租赁门面名称：[门面名称]2.2租赁门面地址：[门面详细地址]2.3租赁门面面积：[门面面积，单位：平方米]2.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.5租金金额及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.押金收取规定3.1押金金额：押金总额为人民币[押金金额]元。3.2押金收取时间：押金于合同签订之日一次性收取。3.3押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，若承租方无违约行为，租赁方应退还押金。4.押金退还流程4.1押金退还申请：承租方应在租赁期满或提前解除合同后的[具体天数]日内向租赁方提出押金退还申请。4.2押金退还审核：租赁方在收到押金退还申请后，应在[具体天数]内进行审核。4.3押金退还时间：审核通过后，租赁方应在[具体天数]内将押金退还至承租方指定的银行账户。5.押金退还金额计算5.1押金退还金额计算方法：押金退还金额为扣除合同约定的违约金、损坏赔偿金及其他相关费用后的剩余金额。5.2押金退还金额扣除项：包括但不限于租金欠款、损坏赔偿金、清洁费、维修费等。6.合同违约责任6.1租赁方违约责任：若租赁方未按合同约定提供门面或提供不符合合同约定的门面，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任：若承租方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变门面用途等，应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除时，合同终止。9.合同附件9.1门面租赁合同：本合同正本一份，租赁方和承租方各执一份。9.2其他相关文件：包括但不限于门面租赁清单、租金支付凭证等。10.合同签订日期10.1合同签订日期：[具体日期]11.合同签订地点11.1合同签订地点：[具体地址]12.合同双方签字盖章12.1租赁方签字盖章：[租赁方盖章]12.2承租方签字盖章：[承租方盖章]13.合同变更及补充13.1合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1.1双方协商一致；14.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；14.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；14.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。14.2合同终止后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况妥善处理相关事宜，包括但不限于押金退还、租金结算、财产返还等。14.3合同解除或终止通知：一方解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知另一方，并附具相应理由。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方是指为促成租赁双方达成租赁意向或协助履行本合同而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并经租赁双方同意。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据租赁双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的权限3.1第三方在介入过程中，其权限仅限于租赁双方授权的范围。3.2第三方不得超越其权限范围，对租赁双方或租赁合同进行任何形式的变更。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。4.2若合同未明确费用承担，则由请求介入的一方承担。5.第三方介入的