2025年度店铺门面使用权转租与转借合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺门面使用权转租与转借合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.店铺门面基本情况2.1店铺门面地址2.2店铺门面面积2.3店铺门面用途2.4店铺门面产权信息3.转租与转借双方基本信息3.1转租方基本信息3.2转借方基本信息3.3第三方担保方基本信息（如有）4.转租与转借期限4.1转租期限4.2转借期限4.3期限起止时间5.转租与转借费用5.1转租费用5.2转借费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.店铺门面使用要求6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.店铺门面维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用承担8.店铺门面转租与转借手续8.1转租手续8.2转借手续8.3手续办理期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：店铺门面基本情况13.2附件二：转租与转借双方基本信息13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2第三方担保方签字盖章（如有）14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度店铺门面使用权转租与转借合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025STM0001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年1月1日。1.4合同双方基本信息1.4.1转租方转租方名称：_______转租方法定代表人：_______转租方联系方式：_______1.4.2转借方转借方名称：_______转借方法定代表人：_______转借方联系方式：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为：_______2.店铺门面基本情况2.1店铺门面地址店铺门面地址：_______2.2店铺门面面积店铺门面面积为：_______平方米。2.3店铺门面用途店铺门面用途为：_______。2.4店铺门面产权信息店铺门面产权所有人为：_______，产权证号为：_______。3.转租与转借双方基本信息3.1转租方基本信息3.1.1转租方名称：_______3.1.2转租方法定代表人：_______3.1.3转租方联系方式：_______3.2转借方基本信息3.2.1转借方名称：_______3.2.2转借方法定代表人：_______3.2.3转借方联系方式：_______3.3第三方担保方基本信息（如有）3.3.1担保方名称：_______3.3.2担保方法定代表人：_______3.3.3担保方联系方式：_______4.转租与转借期限4.1转租期限转租期限自_______起至_______止，共计_______个月。4.2转借期限转借期限自_______起至_______止，共计_______个月。4.3期限起止时间转租与转借期限的具体起止时间为：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.转租与转借费用5.1转租费用转租费用总额为：_______元。5.2转借费用转借费用总额为：_______元。5.3费用支付方式转租与转借费用支付方式为：_______。5.4费用支付时间转租与转借费用支付时间为：_______。6.店铺门面使用要求6.1使用范围转租方及转借方在合同约定的期限和范围内使用店铺门面。6.2使用规范双方应遵守国家相关法律法规及店铺门面的使用规范。6.3使用限制店铺门面不得用于非法经营，不得进行任何违法活动。7.店铺门面维护与保养7.1维护责任转租方及转借方应共同承担店铺门面的维护责任，确保店铺门面的正常使用。7.2保养要求双方应按照店铺门面的保养要求进行定期保养，保持店铺门面的整洁、美观。7.3维修费用承担店铺门面在正常使用过程中产生的维修费用，由双方按比例承担。8.店铺门面转租与转借手续8.1转租手续8.1.1转租合同副本；8.1.2转租方与转借方签订的转租协议；8.1.3转租方及转借方的有效身份证明；8.1.4出租方要求的其他相关文件。8.2转借手续8.2.1转借合同副本；8.2.2转租方与转借方签订的转借协议；8.2.3转租方及转借方的有效身份证明；8.2.4出租方要求的其他相关文件。8.3手续办理期限出租方应在收到转租方和转借方提交的完整文件之日起_______日内完成手续办理。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1出租方未按约定提供店铺门面或提供的服务不符合约定的；9.1.2转租方或转借方违反本合同约定，严重影响出租方权益的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由；9.3终止条件9.3.1合同期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认终止的。9.4终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利义务，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1支付违约金；10.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3承担因违约产生的其他责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并可依据实际情况进行调整。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：_______。11.3争议解决期限双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构或人民法院处理。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更效力本合同的变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：店铺门面基本情况13.2附件二：转租与转借双方基本信息13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2第三方担保方签字盖章（如有）如本合同设有第三方担保方，担保方应在合同上签字盖章，并承担相应的担保责任。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起_______日内生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计、市场调研等；15.3.2作为担保方，提供担保服务；15.3.3作为监管机构，监督合同履行情况；15.3.4作为中介方，促成甲乙双方达成合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由其自行承担。15.4.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务性质、风险程度及合同金额相匹配。15.5.3第三方的责任限额在合同履行过程中不得随意变更，如需变更，应经甲乙双方同意。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任；17.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，根据不可抗力条款处理。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议甲乙双方可另行签订第三方介入协议，详细约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用、责任限额等。18.2第三方介入协议的效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺门面基本情况要求：提供店铺门面的产权证明、租赁合同、房屋平面图等文件。说明：详细记录店铺门面的基本信息，包括地址、面积、用途、租赁期限等。2.附件二：转租与转借双方基本信息要求：提供甲乙双方的有效身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：记录甲乙双方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。3.附件三：第三方担保方基本信息（如有）要求：提供担保方的有效身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：记录第三方担保方的信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。4.附件四：转租与转借协议要求：提供甲乙双方签订的转租与转借协议，明确双方的权利义务。说明：详细记录转租与转借的具体条款，包括期限、费用、使用要求等。5.附件五：第三方介入协议（如有）要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和责任限额。说明：详细记录第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、责任限额等。6.附件六：合同变更协议（如有）要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：记录合同变更的具体内容，包括变更条款、生效日期等。7.附件七：违约金计算标准要求：提供违约金计算的具体标准和方法。说明：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。8.附件八：争议解决机构授权委托书（如有）要求：提供授权委托书，明确争议解决机构的授权范围和委托人信息。说明：明确争议解决机构的授权范围，包括处理争议的权限和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付转租或转借费用；1.2甲乙双方未按约定履行店铺门面的维护与保养义务；1.3甲乙双方未按约定履行合同解除与终止程序；1.4第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如有违反，视为违约行为。2.2违约责任的认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按照附件七执行。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付转租费用，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.2第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，甲方有权要求第三方承担_______元的赔偿责任。全文完。2025年度店铺门面使用权转租与转借合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在转租与转借过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.店铺门面使用权：指甲方将其拥有的某处店铺门面在一定期限内出租给乙方使用，乙方有权在该门面内从事商业活动。2.转租：指原承租方将其从出租方取得的店铺门面使用权再出租给第三方。3.转借：指原承租方将其从出租方取得的店铺门面使用权无偿借给第三方使用。3.2关键词解释：1.店铺门面：指具有独立出入口、可供商业活动使用的建筑物或空间。2.使用权：指在合同有效期内，乙方有权使用甲方提供的店铺门面进行商业活动。3.转租与转借：指原承租方将其取得的店铺门面使用权再出租或无偿借给第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方应保证店铺门面符合乙方经营需求，确保乙方正常使用；3.甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照、税务登记等；4.甲方有权监督乙方在店铺门面内的经营行为。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应合理使用店铺门面，不得擅自改变用途；3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；4.乙方应爱护店铺门面，不得损坏设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：店铺门面所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；2.乙方应按照合同约定合理使用店铺门面，不得擅自改变用途；3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；2.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离店铺门面，并恢复原状；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，共计人民币______元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同期满无违约情形下，押金将全额无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.押金：押金应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用发生后的______日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用，甲方应在收到后______个工作日内出具正式收据。2.如乙方逾期支付，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。3.甲方有权根据市场行情和成本变化，提前______个月通知乙方调整租金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供店铺门面，应向乙方支付______元/日的违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的滞纳金。2.乙方擅自改变店铺门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏店铺门面或设施，应按实际修复费用赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.乙方应按照合同约定的方式和期限支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的商业秘密；3.甲方提供的店铺门面相关信息。9.2保密期限：本合同及保密内容自合同签订之日起______年内保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，例如自然灾害导致店铺门面损坏，双方应根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼地点：____________________；3.仲裁或诉讼机构：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利、义务转让给第三方；2.如一方需转让合同，应提前______个月书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将其在本合同项下的权利、义务转让给关联公司或关联人士；2.乙方不得将其在本合同项下的权利、义务转让给非经营同类业务的公司或个人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对店铺门面的所有权和使用权。2.乙方在合同期内不得擅自处置店铺门面。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期内对店铺门面进行必要维修和改造的权利。2.乙方在合同期内不得擅自改变店铺门面的外观和结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护店铺门面的正常运营。2.双方应共同解决在合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的协助，包括但不限于信息、资源等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于店铺门面使用权转租与转借的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.原租赁合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原租赁合同2.相关营业执照副本3.相关税务登记证明4.水电费清单5.物业管理费收据6.维修基金缴纳凭证7.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供店铺门面，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未及时进行店铺门面维修，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变店铺门面用途，认定违约。损坏店铺门面或设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本合同及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。3.转让：指将合同权利、义务全部或部分转移给第三方。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整程序