2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除工程业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋拆除工程施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如监理方、设计方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方房屋拆除工程项目的实际需要，为明确工程竣工结算及验收的相关事宜，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本合同旨在明确房屋拆除工程竣工结算及验收的标准、程序、责任，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除工程：指在保证安全的前提下，对老旧房屋、违法建筑等进行拆除的工程。（2）竣工结算：指房屋拆除工程完成后，按照合同约定进行工程量的统计、计价、结算的过程。（3）验收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方组织相关方对工程质量、进度、安全等方面进行审查、确认的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋拆除工程业主方。（2）乙方：指房屋拆除工程施工方。（3）监理方：指对房屋拆除工程进行监督管理、质量控制的专业机构。（4）设计方：指负责房屋拆除工程设计工作的专业机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程竣工结算资料，并在规定时间内完成结算工作。（3）甲方有权对房屋拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（4）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除工程。（2）乙方应按照甲方要求，提供工程竣工结算资料，并在规定时间内完成结算工作。（3）乙方应配合甲方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。（4）乙方应按照合同约定，承担相应的工程责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除工程竣工结算完毕、验收合格为止。5.2合同履行地点：房屋拆除工程施工地点及验收地点。5.3合同履行方式：（1）甲方负责组织工程项目的立项、审批、招投标等工作。（2）乙方负责工程的设计、施工、竣工结算等工作。（3）监理方负责工程的质量、进度、安全等方面的监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋拆除工程竣工结算完毕，验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，办理工程移交手续。（2）合同终止后，双方应按照约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除工程的实际发生费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。（2）设计费、监理费、咨询费等其他相关费用。（3）根据工程实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付乙方工程款项。（2）甲方有权根据工程进度和质量情况，分期支付工程款项。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首付款，金额为合同总额的30%。（2）进度款：在工程每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工结算款：在工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付竣工结算款，金额为合同总额的50%。（4）质保金：甲方应在支付竣工结算款的同时，支付质保金，金额为合同总额的10%，质保期为工程完工后的1年。7.4支付条款（1）支付款项时，甲方应在银行转账凭证上注明款项用途，包括合同编号、乙方名称等。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起计算至实际付款之日止。（2）甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工期总价的千分之一计算，自逾期之日起计算至实际完工之日止。（2）乙方施工过程中发生质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失和合同约定，赔偿对方的经济损失。赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、损坏或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对房屋拆除工程竣工结算及验收结果的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋拆除工程过程中，对施工方案、施工进度、施工质量等提出合理调整的权利。（2）乙方保留在房屋拆除工程过程中，对施工过程中发现的问题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保房屋拆除工程顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展、问题解决等事项。（2）双方应通过书面或口头方式，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为房屋拆除工程竣工结算及验收的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除工程业主方）：（签字或盖章）（日期）乙方（房屋拆除工程施工方）：（签字或盖章）（日期）其他相关方（如监理方、设计方等）：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程竣工结算报告2.房屋拆除工程施工图纸及变更记录3.房屋拆除工程施工合同4.房屋拆除工程施工许可证5.房屋拆除工程施工进度计划6.房屋拆除工程施工质量验收报告7.房屋拆除工程施工安全验收报告8.相关法律法规及政策文件9.双方协商达成的补充协议10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项。未按时提供施工条件。乙方违约：未按时完成工程。施工过程中发生质量问题。2.违约行为认定：甲方违约的认定：以付款凭证和合同约定为准。乙方违约的认定：以工程进度、质量验收报告和合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.竣工结算：指房屋拆除工程完成后，按照合同约定进行工程量的统计、计价、结算的过程。3.验收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方组织相关方对工程质量、进度、安全等方面进行审查、确认的过程。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：明确付款时间节点，加强资金管理，确保工程款项按时支付。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商，确保双方对合同内容有共同理解。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：按照合同约定，合理调整工期，确保工程按计划完成。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：对房屋拆除工程的质量、安全、进度等进行监督和管理。对施工过程中的技术问题提供咨询和建议。对工程款项的支付进行审核和监督。6.第三方权利：对施工过程中的违法行为进行制止和报告。对施工过程中发现的质量问题提出整改要求。对工程款项的支付情况进行监督。7.第三方义务：按时完成监督管理工作。保证监督工作的客观公正。对工作中知悉的商业秘密负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在工程进度延误时，有权要求甲方支付相应的违约金。在工程款项支付不及时时，有权要求甲方支付相应的滞纳金。在工程款项支付过程中，有权要求甲方提供支付凭证。2.乙方利益条款：甲方应保证工程款项的及时支付，不得无故拖延。乙方有权在工程完工后，要求甲方支付工程尾款。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在工程进度延误时，有权要求乙方采取措施加快工程进度。在工程款项支付过程中，有权要求乙方提供工程进度报告。在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完工后，要求乙方提供工程保修服务。甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程资料。甲方有权在工程验收合格后，要求乙方支付工程尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工期总价的千分之一计算。乙方施工过程中发生质量问题的，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应提前通知甲方。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（房屋拆除施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需拆除位于_________________________的房屋，为保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋拆除工程竣工结算及验收过程中的权利义务，确保工程质量和安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋拆除：指对既有房屋进行拆除，包括拆除房屋主体结构、附属设施等。（2）竣工结算：指房屋拆除工程完成后，甲乙双方对工程量、质量、费用等进行核对，达成一致意见的过程。（3）验收：指甲方对房屋拆除工程完成情况进行检查，确认工程质量达到合同约定要求的过程。3.2关键词解释：（1）工程量：指房屋拆除工程实际完成的工程量，包括拆除面积、拆除高度等。（2）质量：指房屋拆除工程完成后，满足国家相关标准和规范要求，无安全隐患。（3）费用：指房屋拆除工程实际发生的费用，包括拆除费、运输费、垃圾清运费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方有权对房屋拆除工程的质量、进度进行监督。（3）甲方应按约定支付房屋拆除工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工程。（2）乙方应保证房屋拆除工程的质量，确保工程安全。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：房屋拆除工程自本协议签订之日起，甲方应在30日内完成房屋拆除工程。5.2合同履行地点：房屋拆除工程地点为_________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保房屋拆除工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）房屋拆除工程按约定完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前15日通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将拆除现场清理完毕，确保场地干净、整洁。（2）双方应按照约定进行工程款项结算。（3）本协议终止后，甲乙双方无其他纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：本合同房屋拆除工程的费用构成如下：（1）拆除费用：根据房屋拆除工程量及市场行情，具体费用以工程量清单为准。（2）材料费用：包括拆除过程中所需材料的费用，如拆除工具、安全防护用品等。（3）人工费用：包括拆除过程中所需的人工费用，如工人工资、加班费等。（4）运输费用：包括拆除过程中产生的运输费用，如材料运输、垃圾清运等。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：房屋拆除工程完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）结算款：房屋拆除工程竣工结算后，甲方应在15日内支付剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成一定比例的工程量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付。（3）结算款：房屋拆除工程竣工结算后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付预付款、进度款或结算款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时完成房屋拆除工程所需配合工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成房屋拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方在房屋拆除过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应在本合同约定的支付时间内支付。（2）如发生赔偿情况，甲方应在收到乙方提交的赔偿申请后15个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至房屋拆除工程竣工后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对房屋拆除工程竣工结算及验收结果的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋拆除工程过程中出现的安全隐患进行整改的权力。（2）乙方保留对房屋拆除工程过程中出现的技术问题进行技术调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保房屋拆除工程的顺利进行。（2）甲方应提供房屋拆除工程所需的场地、设施等。（3）乙方应按照甲方要求，提供房屋拆除工程的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论房屋拆除工程的进展情况。（2）甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋拆除工程竣工结算及验收的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（房屋拆除施工方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程量清单2.房屋拆除工程进度报告3.房屋拆除工程竣工结算报告4.房屋拆除工程验收报告5.预付款、进度款、结算款支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议书9.协助与配合相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付预付款、进度款或结算款。未按时完成配合工作：甲方未按合同约定提供场地、设施等。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按合同约定完成房屋拆除工程。工程质量问题：乙方在房屋拆除过程中出现重大质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.竣工结算：指房屋拆除工程完成后，甲乙双方对工程量、质量、费用等进行核对，达成一致意见的过程。3.验收：指甲方对房屋拆除工程完成情况进行检查，确认工程质量达到合同约定要求的过程。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进度，必要时调整工程计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，并监督整改过程。3.问题：款项支付争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，必要时可申请延期履行合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：（1）第三方作为监督方，负责监督房屋拆除工程的整个过程，确保工程质量和安全。（2）第三方有权对房屋拆除工程进行验收，并提出验收意见。6.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行房屋拆除工程。（2）第三方有权对房屋拆除工程过程中发现的问题进行纠正。7.第三方义务：（1）第三方应公正、公平地执行监督职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方应保证验收意见的客观性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对房屋拆除工程过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方的利益条款：（1）甲方应确保乙方在房屋拆除工程中享有合理的利润空间。（2）甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担由此造成的损失。（3）甲方不得擅自变更工程量清单，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋拆除工程。（2）甲方有权对房屋拆除工程的质量进行监督检查。（3）甲方有权对房屋拆除工程进度进行监督。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保房屋拆除工程按照甲方的要求进行。（2）甲方有权要求乙方对工程中出现的质量问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成房屋拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方在房屋拆除过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自增加工程量，如需增加，应经甲方同意。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别三、工程进度及节点3.1工程进度安排3.2工程节点要求3.3工程延期处理四、工程结算4.1结算依据4.2结算方式4.3结算程序4.4结算争议处理五、工程质量5.1质量标准5.2质量检测5.3质量问题处理六、工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收争议处理七、工程款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付节点7.3款项支付争议处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止程序十二、其他约定12.1其他权利义务12.2其他违约责任12.3其他争议解决十三、协议附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量检测报告13.4附件四：工程验收报告十四、协议签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方为甲方（房屋拆除工程业主）和乙方（房屋拆除工程承包商），鉴于甲方需要拆除位于_________的房屋，乙方愿意承接该拆除工程，双方经协商一致，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3协议范围本协议适用于2025年度甲方委托乙方拆除的房屋工程，包括但不限于拆除、清理、运输等工作。二、工程概况2.1工程名称2025年度房屋拆除工程2.2工程地点_________2.3工程规模拆除房屋面积：____平方米2.4工程类别房屋拆除工程三、工程进度及节点3.1工程进度安排工程分为四个阶段：前期准备、拆除施工、清理运输、竣工验收。3.2工程节点要求每个阶段完成后，乙方需向甲方提供阶段性报告，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。3.3工程延期处理如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快工程进度。四、工程结算4.1结算依据本协议、工程量清单、合同价格、相关法律法规等。4.2结算方式按工程进度分期结算，每完成一个阶段，甲方支付该阶段工程款。4.3结算程序乙方提交结算申请，甲方审核后支付相应款项。4.4结算争议处理如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、工程质量5.1质量标准符合国家相关质量标准和甲方要求。5.2质量检测乙方负责对拆除工程进行质量检测，并将检测结果报告甲方。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至满足质量要求。六、工程验收6.1验收条件工程完成，质量合格，符合验收标准。6.2验收程序乙方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后签署验收报告。6.3验收标准符合国家相关验收标准和甲方要求。6.4验收争议处理如发生验收争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。七、工程款项支付7.1款项支付方式银行转账。7.2款项支付节点根据工程进度，分阶段支付工程款。7.3款项支付争议处理如发生款项支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成工程；8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题；8.1.3乙方未按约定支付工程款项；8.1.4甲方未按约定支付工程款项；8.1.5双方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约责任解除8.3.1双方协商一致，可以解除违约责任；8.3.2违约方在规定期限内未履行违约责任，另一方有权解除协议。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_________仲裁委员会。9.3争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。十、保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限本协议有效期内及有效期后____年内。10.3违约责任违反保密条款，泄露对方商业秘密和技术秘密的，应承担相应的法律责任。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件双方签字盖章后，本协议即生效。11.2协议生效日期____年____月____日。11.3协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致解除。11.4协议终止程序十二、其他约定12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的权利和义务。12.2其他违约责任双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。12.3其他争议解决其他争议解决方式参照第九章。十三、协议附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量检测报告13.4附件四：工程验收报告十四、协议签署14.1签署主体甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________14.2签署日期____年____月____日甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：1.1.1甲方对工程的设计、施工、验收等环节具有最终决定权。1.1.2乙方必须遵守甲方的指导和监督，对甲方提出的合理要求及时响应并执行。1.1.3甲方有权根据工程进展情况调整工程计划，乙方应无条件配合。1.2工程变更管理条款条款内容：1.2.1工程变更需经甲方书面同意，并由双方共同确认变更内容。1.2.2工程变更可能导致工期延长或费用增加，甲方有权要求乙方提供详细变更理由及影响评估。1.2.3变更后的费用调整，双方应根据实际情况协商确定。1.3质量保证条款条款内容：1.3.1乙方应按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。1.3.2乙方应定期向甲方报告工程质量情况，包括施工进度、质量检测数据等。1.3.3甲方有权对工程进行不定期检查，对发现的质量问题，乙方应立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，确保工程质量和进度。2.1.2乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括施工进度、质量检测数据等。2.1.3甲方应尊重乙方的专业判断，对乙方提出的合理建议给予支持。2.2施工材料及设备采购条款条款内容：2.2.1乙方应选择合格的材料供应商和设备租赁商，确保材料质量和设备性能。2.2.2乙方应向甲方提供材料及设备的采购合同、质量检测报告等证明文件。2.2.3甲方有权对采购的物资进行抽查，确保其符合工程要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款条款内容：3.1.1双方同意引入_________作为第三方中介机构，负责工程的管理和监督。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地执行职责。3.1.3双方应向中介机构提供必要的文件和资料，以便其开展工作。3.2中介机构费用条款条款内容：3.2.1中介机构的服务费用由双方按照合同约定比例分担。3.2.2中介机构的服务费用支付方式为：按月支付，每次支付金额为____元。3.2.3如中介机构提供额外服务，费用另行协商确定。3.3中介机构责任条款条款内容：3.3.1中介机构应按照双方约定履行职责，对工程质量和进度负责。3.3.2如中介机构在履行职责过程中出现失职行为，应承担相应的法律责任。3.3.3双方应积极配合中介机构的工作，提供必要的支持和协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：工程质量检测报告4.附件四：工程验收报告5.附件五：中介机构资质证明文件6.附件六：材料及设备采购合同7.附件七：中介机构服务合同8.附件八：变更记录9.附件九：工程款项支付凭证10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量问题。认定：如工程质量检测不合格，或经甲方验收不合格，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定支付工程款项。认定：如乙方未按时支付工程款项，经甲方催告后仍不支付，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：如甲方超过约定时间未支付工程款项，经乙方催告后仍不支付，视为违约。5.违约行为：双方违反保密条款。认定：如任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量检测：指对工程材料、产品或过程进行检验、试验，以确定其是否符合预定要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程计划，乙方采取有效措施加快工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即整改，并向甲方提供整改报告。3.问题：款项支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.问题：中介机构失职。解决办法：向中介机构提出书面意见，如问题未得到解决，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程合同签订。2.工程进度监控与调整。3.工程质量检测与验收。4.工程款项支付与管理。5.争议解决与仲裁。6.中介机构引入与管理。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工结算及验收协议3本合同目录一览1.1工程概况1.2工程拆除范围1.3工程拆除时间1.4工程拆除标准1.5工程拆除进度2.1结算原则2.2结算依据2.3结算程序2.4结算期限2.5结算方式3.1验收程序3.2验收标准3.3验收组织3.4验收时间3.5验收结果4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用4.4争议解决地点5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约通知6.4违约处理7.1保密条款7.2保密内容7.3保密期限7.4保密责任8.1合同变更程序8.2合同变更内容8.3合同变更通知8.4合同变更生效9.1合同解除程序9.2合同解除条件9.3合同解除通知9.4合同解除生效10.1合同解除后责任10.2合同解除后债权债务处理10.3合同解除后资料移交10.4合同解除后费用结算11.1合同附件11.2合同附件内容11.3合同附件效力11.4合同附件保管12.1合同生效前权利义务12.2合同生效前变更权12.3合同生效前解除权12.4合同生效前通知义务13.1合同解除前权利义务13.2合同解除前变更权13.3合同解除前解除权13.4合同解除前通知义务14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力14.3合同其他约定修改14.4合同其他约定履行第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2025年度房屋拆除工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：[拆除房屋面积、栋数等]1.4工程承包方：[承包方名称]1.5工程业主方：[业主方名称]1.6工程合同金额：[合同金额]1.7工程开工日期：[开工日期]1.8工程竣工日期：[竣工日期]第二条工程拆除范围2.1拆除房屋的具体位置、面积、结构等2.2拆除区域内地下管线、设施等的检查与保护2.3拆除区域内的树木、绿化等植物的处理2.4拆除区域内建筑垃圾的清理与处理第三条工程拆除时间3.1工程拆除前准备工作开始时间：[具体时间]3.2工程拆除开始时间：[具体时间]3.3工程拆除结束时间：[具体时间]3.4工程拆除期间的天气条件要求：[晴天、雨天等]第四条工程拆除标准4.1拆除房屋的结构安全要求：[应符合国家标准等]4.2拆除过程中的环保要求：[应符合环保法规等]4.3拆除过程中的安全要求：[应符合安全生产法规等]4.4拆除后的场地平整要求：[应符合后续建设要求等]第五条工程拆除进度5.1拆除进度计划：[按月或按阶段列出拆除进度]5.2进度报告提交时间：[每月或每阶段完成后提交]5.3进度延误处理：[延误原因及处理措施]5.4进度调整程序：[调整原因、调整程序及通知要求]第六条结算原则6.1结算依据：[国家及地方相关法律法规、行业标准等]6.2结算方式：[按实际完成工程量结算]6.3结算费用组成：[材料费、人工费、机械费等]6.4结算程序：[提交结算报告、审核、确认、支付等]第七条结算期限7.1结算报告提交期限：[工程竣工后30日内]7.2结算审核期限：[收到结算报告后15日内完成审核]7.3结算确认期限：[审核通过后5日内完成确认]7.4结算支付期限：[确认后10日内支付]7.5逾期结算责任：[按合同约定支付违约金]第八条验收程序8.1验收启动：工程竣工后，由业主方通知承包方启动验收程序。8.2验收组织：成立由业主方、承包方及相关部门代表组成的验收小组。8.3验收内容：包括拆除工程的质量、安全、环保等方面。8.4验收标准：按照国家及地方相关法规、行业标准执行。8.5验收程序：8.5.1验收小组对拆除工程进行现场检查。8.5.2查阅相关技术文件、资料。8.5.3对不符合验收标准的问题提出整改要求。8.5.4验收小组达成一致意见后，填写验收报告。第九条验收标准9.1结构安全：拆除后的结构应稳固，无倾斜、裂缝等。9.2安全防护：施工现场应设置必要的安全防护设施。9.3环保要求：拆除过程中应采取环保措施，减少污染。9.4场地清理：拆除后的场地应进行清理，无残留垃圾。9.5文明施工：施工过程中应遵守文明施工规定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决。10.2协商不成时，提交[仲裁委员会]仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4争议解决过程中，不影响合同的履行。第十一条争议解决期限11.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。11.2协商不成的，应在[具体时间]内提交仲裁。11.3仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内作出裁决。第十二条争议解决费用12.1仲裁费用由败诉方承担。12.2双方在争议解决过程中产生的其他费用，按实际情况各自承担。第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章。13.2合同签订后，按约定缴纳保证金。13.3合同签订后，办理相关审批手续。第十四条合同其他约定事项14.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、保险理赔机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或执行特定职能。第十六条第三方介入条件16.1.1合同执行过程中出现技术、法律或财务上的争议；16.1.2合同履行需要第三方专业评估或监督；16.1.3合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务的情形。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；17.1.2甲乙双方共同邀请第三方参与；17.1.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应的合作协议；17.1.4第三方按照合作协议履行