2025年度民宿布草租赁与民宿行业规范执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租赁与民宿行业规范执行合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性质第二章民宿布草租赁条款2.1布草种类及数量2.2布草质量要求2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5逾期归还及违约责任2.6布草维护与保养第三章民宿行业规范执行条款3.1行业规范概述3.2规范执行要求3.3规范执行责任3.4行业规范变更及更新3.5违规处理及处罚第四章物业管理与服务4.1物业管理范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务费用及支付方式4.5服务纠纷处理第五章财务管理5.1费用结算方式5.2费用支付期限5.3费用调整机制5.4财务报表提交要求5.5财务审计与监督第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：民宿布草租赁清单10.2附件二：民宿行业规范10.3附件三：物业管理与服务协议10.4附件四：财务管理规定第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效日期第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单14.3合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度民宿布草租赁与民宿行业规范执行合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度民宿布草租赁及民宿行业规范执行方面的权利和义务。1.6合同性质本合同为租赁合同及行业规范执行协议。第二章民宿布草租赁条款2.1布草种类及数量床单：____张被褥：____套毛巾：____条洗漱用品：____套2.2布草质量要求所有布草应满足国家相关质量标准，且符合民宿行业规范。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为____元/月，支付方式为每月____日前支付。2.4租赁期限租赁期限为____个月。2.5逾期归还及违约责任如乙方逾期归还布草，每逾期一日应支付____元违约金。2.6布草维护与保养乙方负责对布草进行日常维护与保养，确保布草在使用过程中保持良好状态。第三章民宿行业规范执行条款3.1行业规范概述乙方应遵守国家及地方民宿行业相关规范，确保民宿经营合法、合规。3.2规范执行要求乙方应定期接受甲方对行业规范执行情况的检查，确保各项规范得到有效执行。3.3规范执行责任如乙方违反行业规范，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。3.4行业规范变更及更新如行业规范发生变更或更新，乙方应积极配合，确保民宿经营符合最新规范要求。3.5违规处理及处罚乙方违反行业规范，将按照相关法律法规及合同约定进行处罚。第四章物业管理与服务4.1物业管理范围甲方负责民宿的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。4.2服务内容环境卫生清洁设施设备维护客户咨询解答4.3服务标准甲方提供的服务应达到行业标准的优质水平。4.4服务费用及支付方式服务费用为____元/月，支付方式为每月____日前支付。4.5服务纠纷处理如服务过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门投诉。第五章财务管理5.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式。5.2费用支付期限费用支付期限为每月____日前。5.3费用调整机制如国家政策调整或市场行情变化，费用可按双方协商一致的方式进行调整。5.4财务报表提交要求甲方应每月向乙方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。5.5财务审计与监督乙方有权对甲方财务进行审计，甲方应积极配合。第六章保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第七章违约责任7.1违约情形甲方未按约定提供布草或服务；乙方未按约定支付费用；乙方违反行业规范；双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除手续。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约争议解决违约争议解决方式为协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；一方严重违约，给对方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____天以书面形式通知对方。8.4合同解除与终止后的处理乙方应立即归还甲方布草；双方应结清所有费用；双方应妥善处理未了事宜。第九章合同争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同附件10.1附件一：民宿布草租赁清单10.2附件二：民宿行业规范10.3附件三：物业管理与服务协议10.4附件四：财务管理规定第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于变更的条款、变更的日期等。11.4合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件同第八章第1.1节。12.2合同终止条件同第八章第2.1节。12.3合同解除与终止程序同第八章第3.1节。12.4合同解除与终止后的处理同第八章第4.4节。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第1.1节。13.2合同终止条件同第八章第2.1节。13.3合同解除与终止程序同第八章第3.1节。13.4合同解除与终止后的处理同第八章第4.4节。第十四章合同签署与附件14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件如下：附件一：民宿布草租赁清单附件二：民宿行业规范附件三：物业管理与服务协议附件四：财务管理规定甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供培训与指导甲方应定期为乙方提供民宿经营管理、布草清洗保养等方面的专业培训，以提升乙方经营水平和布草管理能力。说明：此条款旨在确保乙方能够更好地理解和执行民宿行业规范，同时提高服务质量。1.2甲方监督与评估甲方有权对乙方民宿的日常运营进行定期监督，包括但不限于服务质量、卫生状况等，并就发现的问题提出改进建议。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以保证合同目标的实现。1.3甲方提供市场推广支持甲方应协助乙方进行市场推广活动，包括但不限于线上推广、参加行业展会等，以提高乙方民宿的知名度和入住率。说明：此条款旨在利用甲方在行业内的资源优势，帮助乙方拓展市场。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择布草供应商乙方有权自主选择布草供应商，甲方应予以支持，并在乙方要求下提供相关供应商的推荐信息。说明：此条款保障乙方在布草采购方面的自主权，以满足其特定需求。2.2乙方享有品牌使用权乙方在合同期限内享有民宿品牌使用权，甲方不得以任何形式侵犯乙方品牌权益。说明：此条款保护乙方的品牌权益，避免甲方滥用市场地位。2.3乙方享有经营决策权乙方在合同期限内对民宿的经营管理享有决策权，甲方不得干预乙方的正常经营决策。说明：此条款确保乙方在经营过程中能够充分发挥其专业优势，提高经营效益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务，并协助解决争议。说明：此条款明确了中介机构的职责，以确保合同各方之间的沟通顺畅。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款规定了中介机构费用的承担方式，保障中介机构的合理利益。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中对合同信息的保密，保护合同双方的合法权益。3.4中介机构责任中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。说明：此条款明确了中介机构的责任，保障合同各方在中介机构履职过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿布草租赁清单2.附件二：民宿行业规范3.附件三：物业管理与服务协议4.附件四：财务管理规定5.附件五：甲方提供的培训与指导计划6.附件六：甲方协助乙方进行市场推广的计划7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供布草或服务。乙方未按约定支付费用。乙方违反行业规范。双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除手续。2.违约认定：甲方未提供布草或服务，经乙方书面通知后仍不提供。乙方未按时支付费用，经甲方书面催告后仍不支付。乙方违反行业规范，经甲方书面通知后仍不改正。双方解除合同后，一方未按约定归还布草或支付相关费用。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的货币。5.仲裁规则：指仲裁机构在仲裁过程中应遵循的程序和规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供布草或服务。解决办法：乙方应及时向甲方书面通知，要求甲方履行义务；如甲方未在合理期限内履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方书面催告，要求乙方支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：双方对行业规范执行存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.民宿布草租赁业务。2.民宿行业规范执行。3.民宿物业管理与服务。4.民宿财务管理。5.民宿市场推广。6.民宿争议解决。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿行业规范执行合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1民宿布草1.2租赁期限1.3行业规范2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品及数量3.1布草种类3.2数量要求4.租赁价格及支付方式4.1租金计算方式4.2支付时间4.3违约责任5.租赁期限及续约5.1租赁期限5.2续约条件5.3续约程序6.行业规范执行6.1规范内容6.2执行标准6.3违规处理7.物品维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3损坏赔偿8.物品交接与验收8.1交接程序8.2验收标准8.3交接日期9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2赔偿标准10.3责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单13.2附件二：行业规范文本14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1民宿布草：指用于民宿客房的床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等生活用品。1.2租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3行业规范：指民宿行业的相关法律法规、行业标准及民宿经营者的自律规范。2.双方基本信息2.1出租方信息：甲方，全称民宿管理，地址：市区路号，联系电话：X。2.2承租方信息：乙方，全称民宿经营，地址：市区路号，联系电话：X。3.租赁物品及数量3.1布草种类：包括床单、被套、枕套、毛巾、浴巾、拖鞋等。3.2数量要求：根据乙方民宿客房数量及标准，甲方应提供相应的布草数量，具体数量见附件一。4.租赁价格及支付方式4.1租金计算方式：按季度支付，每个季度租金为人民币元。4.2支付时间：每个季度第一个月的10日前支付当季租金。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.租赁期限及续约5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。5.3续约程序：双方达成续约意向后，签订续约协议，并按原合同约定执行。6.行业规范执行6.1规范内容：乙方应遵守国家有关民宿行业的法律法规、行业标准及民宿经营者的自律规范。6.2执行标准：乙方应按照甲方提供的行业规范文本执行，确保民宿经营符合规范要求。6.3违规处理：如乙方违反行业规范，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。7.物品维护与保养7.1维护责任：乙方负责租赁期间布草的日常维护与保养。7.2保养要求：乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，确保布草的使用寿命。7.3损坏赔偿：如乙方造成布草损坏，应按实际损失赔偿甲方，赔偿金额以市场价值为准。8.物品交接与验收8.1交接程序：租赁期限开始前，双方应进行物品交接。甲方应将完整的布草清单及附件一交给乙方，乙方应确认无误并签字。8.2验收标准：乙方在接收布草时，应检查物品的完好性、数量及质量，如有不符，应在接收单上注明并要求甲方更换或赔偿。8.3交接日期：物品交接日期为2025年1月5日，双方应在当天完成交接手续。9.合同解除与终止9.1解除条件：在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方，经双方确认后，合同解除。9.3终止条件：租赁期满后，如双方未达成续约协议，合同自然终止。9.4终止程序：合同终止后，乙方应在15日内将布草完好退回甲方，并结清剩余租金。10.违约责任与赔偿10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反行业规范、损坏租赁物品等。10.2赔偿标准：根据具体情况，赔偿金额包括但不限于违约金、维修费用、物品损失赔偿等。10.3责任承担：违约方应承担全部违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区消费者协会。11.3争议解决程序：提交争议解决机构后，按照其相关规定和程序进行处理。12.合同生效与变更12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：2025年1月1日。12.3变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单。13.2附件二：行业规范文本。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于2025年1月1日签订。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.1合同履行过程中，需要对租赁物品进行评估、鉴定或验收。15.2.2双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁。15.2.3需要第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同无法履行或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。具体限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。17.2权利：第三方有权根据合同约定和行业规范，获取合理的报酬和服务费用。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督，按照甲方的要求开展工作。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展，确保乙方权益不受损害。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。19.第三方介入的程序19.1提出申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，说明介入的原因、目的和预期效果。19.2签订协议：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。19.3工作实施：第三方按照协议约定开展工作，甲乙双方提供必要的支持和配合。19.4工作报告：第三方定期向甲乙双方提交工作报告，报告工作进展和存在的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方完成合同约定的工作任务，或因合同履行完毕、争议解决等原因，甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议，明确终止原因、责任承担及后续事宜处理。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分摊，或由一方承担。21.2费用支付：第三方介入的费用在协议签订后支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清单详细要求：清单应详细列出租赁布草的种类、数量、规格、颜色等信息，并附有布草的照片或样品。说明：本清单作为租赁物品的交付和验收依据，双方应在交接时核对无误。2.附件二：行业规范文本详细要求：包括国家相关法律法规、行业标准及民宿经营者的自律规范。说明：乙方应遵守本附件所列行业规范，确保民宿经营符合规范要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及费用分摊等。说明：本协议作为第三方介入的法律依据，双方应在第三方介入前签订。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更日期及双方签字盖章。说明：本协议作为合同变更的法律依据，双方在变更合同内容时签订。5.附件五：终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、日期、双方签字盖章及后续事宜处理。说明：本协议作为合同终止的法律依据，双方在合同终止时签订。6.附件六：违约责任认定书详细要求：认定书应详细列出违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：本认定书作为违约责任认定的法律依据，双方在发生违约行为时签订。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本协议作为争议解决的法律依据，双方在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反行业规范损坏租赁物品未按约定进行物品交接未按约定进行物品验收未按约定提供第三方介入服务2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认。违约行为对甲乙双方造成的损失进行评估。根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当日租金1%的滞纳金。乙方违反行业规范，导致民宿经营受到行政处罚，乙方应承担全部行政处罚责任。乙方损坏租赁物品，应按实际损失赔偿甲方，赔偿金额以市场价值为准。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿行业规范执行合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物品及数量2.1布草类型2.2布草数量2.3物品规格3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款违约责任5.物品交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.物品维护与保养6.1物品维护责任6.2物品保养责任6.3维护保养费用7.物品损坏与赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿方式7.3赔偿金额8.物品退租与回收8.1退租时间8.2退租地点8.3退租程序8.4回收费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：民宿管理1.1.2承租方：民宿经营个体户1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出租方注册地址：省市区路号1.4.2承租方注册地址：省市区路号2.租赁物品及数量2.1布草类型2.1.1床单2.1.2被褥2.1.3毛巾2.1.4洗漱用品2.2布草数量2.2.1床单：100套2.2.2被褥：100套2.2.3毛巾：200条2.2.4洗漱用品：200套2.3物品规格2.3.1床单：200cm240cm2.3.2被褥：200cm240cm2.3.3毛巾：70cm140cm2.3.4洗漱用品：包括牙刷、牙膏、梳子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约3.3.2续约期限为一年4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币5000元4.2付款方式：银行转账4.3付款日期：每月5日前4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款超过3天，出租方有权终止合同4.4.2逾期付款超过5天，承租方需支付每日租金的1%作为违约金5.物品交付与验收5.1交付时间：2025年1月1日5.2交付地点：出租方指定仓库5.3验收标准5.3.1物品数量与规格符合合同约定5.3.2物品无损坏、污渍、破损等情况5.4验收程序5.4.1承租方在交付时进行验收5.4.2验收合格后，双方签字确认6.物品维护与保养6.1物品维护责任6.1.1出租方负责物品的日常维护6.1.2承租方负责物品的日常保养6.2物品保养责任6.2.1物品使用过程中，承租方需注意保养6.2.2如因保养不当导致物品损坏，承租方需承担赔偿责任6.3维护保养费用6.3.1物品维护费用由出租方承担6.3.2物品保养费用由承租方承担8.物品损坏与赔偿8.1损坏认定标准8.1.1物品损坏包括但不限于磨损、撕裂、破损、褪色等8.1.2损坏程度分为轻度、中度和重度8.2损坏赔偿方式8.2.1轻度损坏：承租方需进行清洁或更换同品质物品8.2.2中度损坏：承租方需赔偿同等价值的物品8.2.3重度损坏：承租方需赔偿物品的全部价值8.3赔偿金额8.3.1轻度损坏赔偿金额：不超过100元8.3.2中度损坏赔偿金额：不超过500元8.3.3重度损坏赔偿金额：不超过1000元9.物品退租与回收9.1退租时间9.1.1退租时间应不迟于合同终止日9.1.2退租时间应提前3个工作日通知出租方9.2退租地点9.2.1退租地点为出租方指定仓库9.2.2承租方应负责将物品送至指定地点9.3退租程序9.3.1承租方应在退租时进行物品的清理和检查9.3.2出租方进行验收，确认物品状态9.4回收费用9.4.1承租方需承担将物品送至指定地点的运输费用9.4.2出租方承担将物品从指定地点运回的运输费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2双方协商一致10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2物品损坏至无法继续使用10.3解除或终止程序10.3.1合同一方提出解除或终止请求10.3.2双方书面确认解除或终止合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1逾期支付租金11.1.2擅自使用、损坏或遗失租赁物品11.1.3违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担11.2.1承诺支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失11.3违约赔偿标准11.3.1逾期支付租金：每日租金的1%作为违约金11.3.2擅自使用、损坏或遗失租赁物品：按实际损失赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方提交争议材料12.3.2仲裁委员会受理并安排仲裁程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付首期租金13.2合同变更程序13.2.1双方书面协商一致13.2.2签订变更协议13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致13.3.2出现合同约定的解除情形14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1物品清单14.1.2验收报告14.1.3付款凭证14.1.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构等，具体根据甲乙双方的需要和合同性质确定。15.2第三方职责15.2.1第三方负责监督合同履行的过程，确保合同条款的执行。15.2.2第三方负责对租赁物品的交付、验收、使用、维护、损坏情况进行监督和记录。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供合同执行的相关资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行记录和报告。15.4第三方义务15.4.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.1.2确定第三方后，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙双方按照约定的比例分担。16.2.2第三方费用包括但不限于服务费、监督费、评估费等。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，原则上不超过甲乙双方损失总额的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方