2025年度智能停车设施门面房产权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车设施门面房产权转让合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、转让标的1.标的物基本情况2.标的物权属证明3.标的物附属设施4.标的物使用范围三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件四、转让手续及税费1.转让手续办理2.税费承担3.税费缴纳方式五、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收方式六、产权过户1.过户申请2.过户手续办理3.过户税费承担4.过户时间七、转让期限1.转让起始日期2.转让终止日期3.转让期限变更八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.其他约定事项十三、合同附件1.产权证明文件2.付款凭证3.验收报告4.其他附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能停车设施门面房产权转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出让方（甲方）：_______b.受让方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、转让标的1.标的物基本情况：a.房屋坐落：_______b.房屋面积：_______c.房屋结构：_______d.房屋用途：_______2.标的物权属证明：a.房屋所有权证：_______b.土地使用权证：_______3.标的物附属设施：a.设施清单：_______b.设施权属：_______4.标的物使用范围：a.使用性质：_______b.使用年限：_______三、转让价格及支付方式1.转让价格：_______2.付款方式：a.付款比例：_______b.付款方式：_______3.付款时间：a.首付款支付时间：_______b.尾款支付时间：_______4.付款条件：a.付款前提：_______b.付款后义务：_______四、转让手续及税费1.转让手续办理：a.办理机构：_______b.办理程序：_______2.税费承担：a.税费种类：_______b.税费承担方：_______3.税费缴纳方式：a.缴纳期限：_______b.缴纳方式：_______五、交付及验收1.交付时间：_______2.交付地点：_______3.验收标准：a.验收内容：_______b.验收标准：_______4.验收方式：a.验收人员：_______b.验收程序：_______六、产权过户1.过户申请：a.申请时间：_______b.申请材料：_______2.过户手续办理：a.办理机构：_______b.办理程序：_______3.过户税费承担：a.税费种类：_______b.税费承担方：_______4.过户时间：_______七、转让期限1.转让起始日期：_______2.转让终止日期：_______3.转让期限变更：a.变更条件：_______b.变更程序：_______八、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定支付转让款的；b.乙方未按约定支付转让款的；c.任何一方未按约定履行交付、过户义务的；d.任何一方违反保密条款的；e.其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金；b.违约金数额按合同约定执行；c.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。3.违约金计算：a.违约金计算公式：_______b.违约金计算标准：_______4.违约赔偿：a.赔偿范围：_______b.赔偿计算方法：_______九、争议解决1.争议解决方式：a.优先协商解决；b.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；c.也可依法向人民法院起诉。2.争议解决机构：a.仲裁委员会：_______b.人民法院：_______3.争议解决程序：a.仲裁程序：_______b.诉讼程序：_______4.争议解决费用：a.仲裁费用：_______b.诉讼费用：_______十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他解除情形。2.合同解除程序：a.提出解除通知；b.确认解除事实；c.完成解除手续。3.合同解除后果：a.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；b.双方应按照约定处理已履行部分；c.双方应承担相应的法律责任。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容完整；c.合同符合法律法规。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.法律法规规定的其他终止情形。4.合同终止日期：_______十二、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：a.通知应以书面形式发送；b.通知送达时间为发送后的_______个工作日。3.合同附件：a.房屋产权证复印件；b.土地使用权证复印件；c.其他相关文件。4.其他约定事项：_______十三、合同附件1.产权证明文件：_______2.付款凭证：_______3.验收报告：_______4.其他附件：_______十四、合同签署1.合同签署人：a.甲方代表（签字）：_______b.乙方代表（签字）：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款：a.甲方保证所转让的产权真实、合法、有效，无任何权属争议。b.甲方应提供完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。c.甲方应在合同约定的期限内完成产权过户手续，并承担相应的税费。2.甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。b.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成验收。c.甲方有权对乙方在合同履行过程中的违约行为提起诉讼或仲裁。3.甲方保密条款：a.甲方对本合同内容及履行情况负有保密义务。b.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露本合同相关信息。4.甲方违约责任条款：a.甲方如未按约定提供完整的产权证明文件，应承担相应的违约责任。b.甲方如未按约定完成产权过户手续，应承担相应的违约责任。c.甲方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方责任条款：a.乙方保证在合同约定的期限内支付转让款。b.乙方应按照合同约定对标的物进行验收，并在验收合格后支付尾款。c.乙方应承担在合同履行过程中产生的税费。2.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供完整的产权证明文件。b.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权过户手续。c.乙方有权对甲方在合同履行过程中的违约行为提起诉讼或仲裁。3.乙方保密条款：a.乙方对本合同内容及履行情况负有保密义务。b.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同相关信息。4.乙方违约责任条款：a.乙方如未按约定支付转让款，应承担相应的违约责任。b.乙方如未按约定进行验收，应承担相应的违约责任。c.乙方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款：a.中介机构应保证其在合同履行过程中的中介服务真实、合法、有效。b.中介机构应在本合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。c.中介机构应对其在合同履行过程中所获得的信息负有保密义务。2.中介费用条款：a.中介服务费用由甲乙双方按照约定支付。b.中介服务费用支付方式：_______c.中介服务费用支付时间：_______3.中介违约责任条款：a.中介机构如未按约定履行中介服务，应承担相应的违约责任。b.中介机构如泄露甲乙双方信息，应承担相应的违约责任。4.中介合同解除条款：a.中介合同解除条件：_______b.中介合同解除程序：_______c.中介合同解除后果：_______5.中介争议解决条款：a.中介合同争议解决方式：_______b.中介合同争议解决机构：_______c.中介合同争议解决程序：_______d.中介合同争议解决费用：_______附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.付款凭证4.验收报告5.产权过户申请表6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供完整的产权证明文件。b.甲方未按约定完成产权过户手续。c.乙方未按约定支付转让款。d.乙方未按约定进行验收。e.任何一方违反保密条款。f.中介机构未按约定履行中介服务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明标的物权属的文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。2.税费：指根据法律规定，由转让方或受让方承担的税款，如契税、印花税等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供完整的产权证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方按约定支付，否则乙方承担违约责任。3.问题：中介机构未按约定履行中介服务。解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有标的物产权，主动向乙方转让产权的情况。2.乙方为主导：适用于乙方有意向购买标的物产权，主动与甲方进行协商的情况。3.有第三方中介：适用于甲乙双方通过中介机构进行产权转让的情况。全文完。2025年度智能停车设施门面房产权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物概述2.1门面房名称及地址2.2土地使用权证编号2.3建筑面积及结构2.4使用年限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户所需文件及材料4.2过户办理流程4.3产权过户费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准及程序6.3逾期交房责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：门面房产权证明文件12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件签署及备案14.1附件签署14.2备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：智能停车设施1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.转让标的物概述2.1门面房名称及地址2.1.1门面房名称：智能停车设施门面房2.1.2门面房地址：省市区路号2.2土地使用权证编号2.2.1土地使用权证编号：地籍字第X号2.3建筑面积及结构2.3.1建筑面积：200平方米2.3.2结构：框架结构2.4使用年限2.4.1土地使用权年限：自年月日至年月日3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）应在甲方协助办理产权过户手续后10个工作日内支付完毕3.3付款时间3.3.1首期款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：产权过户手续办理完毕后10个工作日内4.产权过户手续4.1过户所需文件及材料4.1.1甲方提供的文件：身份证、营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、相关税费缴纳凭证等4.1.2乙方提供的文件：身份证、营业执照、付款凭证等4.2过户办理流程4.2.1甲方协助乙方办理过户手续4.2.2乙方在甲方协助下办理相关手续4.3产权过户费用4.3.1产权过户税费由乙方承担4.3.2甲方协助办理产权过户手续产生的费用由甲方承担5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2保证金缴纳方式5.2.1乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方缴纳履约保证金5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，甲方在收到乙方履约完毕的书面通知后7个工作日内退还保证金6.交房及验收6.1交房时间6.1.1甲方应在合同签订后30个工作日内将门面房交付乙方6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：门面房应符合国家相关建筑标准和设计要求6.2.2验收程序：乙方应在交房后5个工作日内对门面房进行验收，如有问题应及时通知甲方6.3逾期交房责任6.3.1甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2双方协商一致，决定终止合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期限10.2.1本合同有效期为自生效之日起至门面房产权过户手续办理完毕之日止11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：门面房产权证明文件、土地使用权证、付款凭证等12.合同附件清单12.1附件一：门面房产权证明文件12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区14.合同附件签署及备案14.1附件签署14.1.1双方应在合同签署时同时签署所有附件14.2备案手续14.2.1本合同及附件自生效之日起30个工作日内向当地工商管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是为了提供专业服务，协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如但不限于产权过户、资产评估、法律咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。15.6第三方责任划分15.6.1第三方责任与合同双方的责任划分如下：15.6.1.1第三方提供的服务直接导致合同无法履行的，由第三方承担主要责任；15.6.1.2第三方提供的服务存在瑕疵，但未导致合同无法履行的，由第三方承担次要责任；15.6.1.3第三方提供的服务虽存在瑕疵，但经合同双方协商，可以继续履行的，由合同双方共同承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构介入16.1.1若需进行资产评估，乙方应委托具有资质的评估机构进行评估。16.1.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并向合同双方提交评估报告。16.1.3评估报告作为合同履行的依据，评估费用由乙方承担。16.2中介机构介入16.2.1若需中介机构提供服务，双方应签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。16.2.2中介机构应在合同约定的时间内完成服务，并向合同双方提交服务报告。16.2.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。16.3律师事务所介入16.3.1若需律师事务所提供法律服务，双方应签订法律服务协议，明确律师事务所以及律师的权利和义务。16.3.2律师事务所应在合同约定的时间内提供法律服务，并向合同双方提交法律意见书。16.3.3法律服务费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1第三方在履行服务协议过程中，如需变更，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。17.2第三方退出17.2.1第三方在履行服务协议过程中，如需退出，应提前通知合同双方，并完成相关善后工作。17.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行本合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房产权证明文件要求：提供门面房的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明门面房产权的合法性和完整性。2.附件二：土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件。说明：用于证明门面房所占用土地的使用权归属。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付首期款和剩余款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：履约保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳履约保证金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定缴纳履约保证金。5.附件五：评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于证明门面房的价值，作为合同履行的依据。6.附件六：中介服务协议要求：提供双方与中介机构签订的中介服务协议。说明：用于明确中介机构的权利和义务。7.附件七：法律服务协议要求：提供双方与律师事务所签订的法律服务协议。说明：用于明确律师事务所及其律师的权利和义务。8.附件八：第三方变更及退出协议要求：提供第三方变更或退出服务协议。说明：用于明确第三方变更或退出后的责任划分和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付门面房。1.2乙方未按合同约定时间支付款项。1.3第三方未按服务协议约定提供或完成服务。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一日应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。甲方未按约定支付其他款项，每逾期一日应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。乙方未按约定支付其他款项，每逾期一日应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.3第三方违约责任：第三方未按服务协议约定提供或完成服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付门面房，导致乙方无法按计划开业，乙方有权要求甲方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.2乙方未按合同约定时间支付首期款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按服务协议约定提供评估报告，导致合同无法继续履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2025年度智能停车设施门面房产权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方将其所拥有的位于__________________的智能停车设施门面房产权转让给乙方。甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以确保双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能停车设施：指采用现代信息技术，实现停车管理、车位引导、收费等功能，提高停车效率、降低管理成本、提升用户体验的设施。2.门面房：指位于商业区、交通要道等位置，主要用于商业、办公等用途的房屋。3.2关键词解释1.产权转让：指甲方将其拥有的智能停车设施门面房产权依法、自愿转让给乙方的行为。2.合同价款：指乙方购买甲方智能停车设施门面房产权所支付的全部款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方应保证所转让的智能停车设施门面房产权真实、合法、有效。3.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。2.乙方应按照合同约定支付合同价款。3.乙方应按照合同约定办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为__________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，将智能停车设施门面房产权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，支付合同价款。3.双方应按照合同约定，共同办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理产权过户手续。2.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。a.智能停车设施门面房产权转让费用；b.产权过户税费；c.交易手续费；d.合同签订及履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向甲方支付转让价款。a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价款，金额为人民币__________________元整。2.乙方应在合同生效之日起____个月内的每月____日，向甲方支付剩余转让价款，金额为人民币__________________元整。7.4支付条款1.乙方支付转让价款时，应提供付款凭证，甲方收到付款凭证后应及时予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，将智能停车设施门面房产权过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方提供虚假产权证明或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间、数额支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价款的____%。2.乙方在未支付全部转让价款前，擅自使用或处置智能停车设施门面房的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约后，应根据违约情况，协商确定赔偿金额和方式。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.本合同内容及双方约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可选择仲裁，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.合同约定的保密义务未解除；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能停车设施门面房的管理权、使用权、收益权等。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变智能停车设施门面房的使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能停车设施门面房维修、保养的监督权。2.乙方在使用过程中，如需对智能停车设施门面房进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于智能停车设施门面房产权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由主张整个合同无效。16.3增减条款1.如本合同有任何增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车设施门面房产权证明文件；2.双方签订的智能停车设施门面房产权转让合同；3.产权过户相关税费缴纳凭证；4.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点履行转让义务；提供虚假产权证明或隐瞒重要事实；未在规定时间内配合乙方办理产权过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间、数额支付转让价款；在未支付全部转让价款前，擅自使用或处置智能停车设施门面房；未按合同约定履行保密义务。违约行为认定：根据合同约定和法律法规，双方应按照合同条款及法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权转让：指甲方将其拥有的智能停车设施门面房产权依法、自愿转让给乙方的行为。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人一方对对方在合同履行过程中知悉的保密信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权过户手续办理过程中，出现相关部门审批延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门加快审批流程，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方在支付转让价款过程中，出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长支付期限，或分期支付转让价款。3.问题：智能停车设施门面房在转让过程中，出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，确保智能停车设施门面房在转让后能够正常使用。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对智能停车设施门面房的安全、使用、维护承担相应责任。第三方应保证智能停车设施门面房在产权转让过程中不存在任何法律纠纷或潜在风险。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与智能停车设施门面房的运营和管理。第三方有权在合同约定的范围内，对智能停车设施门面房进行必要的维修和保养。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变智能停车设施门面房的使用性质。第三方应按照合同约定，及时支付相关费用，包括但不限于租金、维修费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供智能停车设施门面房的详细资料和产权证明。乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证智能停车设施门面房的正常运营。2.乙方利益条款：甲方应保证智能停车设施门面房的租金收入，不得擅自调整。甲方应确保乙方在合同期限内享有稳定的经营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，保持智能停车设施门面房的正常运营状态。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能停车设施门面房的使用性质。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付转让价款。甲方有权在合同履行期间，对智能停车设施门面房进行必要的检查和监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价款的____%。乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用或处置智能停车设施门面房。全文完。2025年度智能停车设施门面房产权转让合同3本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3双方联系方式第二条转让标的2.1转让标的物基本情况2.2转让标的物权属证明2.3转让标的物使用情况第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序第五条转让标的物产权转移手续5.1产权转移手续办理责任5.2产权转移手续办理费用5.3产权转移手续办理时间第六条责任与义务6.1出让方的责任与义务6.2受让方的责任与义务6.3双方的其他责任与义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿第八条合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4其他约定事项第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：_______1.3.2受让方联系方式：_______第二条转让标的2.1转让标的物基本情况2.1.1物权证号：_______2.1.2房屋坐落：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.1.4结构类型：_______2.1.5产权性质：_______2.2转让标的物权属证明2.2.1房屋所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3其他相关权属证明2.3转让标的物使用情况2.3.1使用性质：_______2.3.2使用年限：_______2.3.3使用现状：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1总价：_______元3.1.2分期付款：_______3.2付款方式3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3付款期限3.3.1首付款：_______日内支付_______%3.3.2尾款：_______日内支付_______%第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1实际交付时间：_______年_______月_______日4.2交付地点4.2.1交付地点：_______4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：_______4.3.2验收程序：_______第五条转让标的物产权转移手续5.1产权转移手续办理责任5.1.1出让方负责办理产权转移手续5.2产权转移手续办理费用5.2.1相关税费：_______5.2.2其他费用：_______5.3产权转移手续办理时间5.3.1办理时间：_______日内第六条责任与义务6.1出让方的责任与义务6.1.1保证转让标的物权属清晰、无争议6.1.2按时交付转让标的物6.1.3办理产权转移手续6.2受让方的责任与义务6.2.1按时支付转让价款6.2.2按照约定使用转让标的物6.2.3配合办理产权转移手续6.3双方的其他责任与义务6.3.1遵守法律法规6.3.2保守商业秘密第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出让方未按时交付转让标的物7.1.2受让方未按时支付转让价款7.1.3出让方未保证转让标的物权属清晰7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.2.3违约方应赔偿损失7.3违约赔偿7.3.1违约金：_______元7.3.2损失赔偿：_______元第八条合同解除8.1合同解除情形8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3出让方未按约定办理产权转移手续8.1.4受让方未按约定支付转让价款8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2双方应在收到通知后_______日内签署解除合同协议8.2.3解除合同协议签署后，双方应立即停止履行合同8.3合同解除后的处理8.3.1出让方应退还受让方已支付的转让价款8.3.2双方应承担各自在合同履行过程中的合理费用8.3.3产权转移手续未办理完毕的，双方应协商解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到申请后_______日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2支付首付款10.1.3产权转移手续办理完毕10.2合同生效时间10.2.1合同签署之日生效10.3合同附件10.3.1房屋所有权证复印件10.3.2土地使用权证复印件10.3.3其他相关附件10.4其他约定事项10.4.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.4.2本合同一式_______份，双方各执_______份第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出让方未按约定交付标的物11.1.2受让方未按约定支付价款11.1.3出让方提供虚假产权证明11.2合同解除程序11.2.1任何一方可向对方发出解除合同通知11.2.2收到通知后_______日内，双方应签署解除合同协议11.3合同解除后的处理11.3.1未履行合同部分，双方应根据实际情况协商处理11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.2送达地址12.2.1出让方送达地址：_______12.2.2受让方送达地址：_______12.3送达时间12.3.1送达后_______日内视为对方已收到通知第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同当事人一方违反合同约定，严重损害对方利益13.1.2合同当事人一方破产或解散13.2合同解除程序13.2.1违约方应向守约方发出解除合同通知13.2.2收到通知后_______日内，守约方可以要求解除合同13.3合同解除后的处理13.3.1未履行合同部分，双方应根据实际情况协商处理13.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1合同当事人一方未按约定履行合同14.1.2合同当事人一方发生其他违约行为14.2合同解除程序14.2.1违约方应向对方发出解除合同通知14.2.2收到通知后_______日内，对方可以要求解除合同14.3合同解除后的处理14.3.1未履行合同部分，双方应根据实际情况协商处理14.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所