2025年度个人住宅防水施工监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅防水施工监理合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效时间2.工程概况2.1工程名称及地址2.2工程规模及类型2.3防水施工内容3.监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方法4.施工单位及资质4.1施工单位名称及资质4.2施工单位项目负责人4.3施工单位相关人员5.监理单位及资质5.1监理单位名称及资质5.2监理单位项目负责人5.3监理单位相关人员6.合同工期6.1施工工期6.2监理工期7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例及时间7.3预付款7.4验收付款7.5竣工结算付款8.施工图纸及变更8.1施工图纸的提供及审查8.2施工图纸的变更及审批9.施工现场管理9.1施工现场的安全管理9.2施工现场的质量管理9.3施工现场的文明施工10.防水材料及设备10.1防水材料及设备的要求10.2防水材料及设备的检验10.3防水材料及设备的供应11.验收标准及程序11.1验收标准11.2验收程序11.3验收报告12.违约责任12.1施工单位违约责任12.2监理单位违约责任12.3违约责任的承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止及解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：监理1.1.2监理单位法定代表人：1.1.3监理单位地址：省市区路号1.1.4住宅业主姓名：1.1.5住宅业主地址：省市区路号1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：2025年1月1日1.2.2合同订立地点：省市区路号1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称及地址2.1.1工程名称：个人住宅防水施工工程2.1.2工程地址：省市区路号2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：建筑面积100平方米2.2.2工程类型：住宅防水施工2.3防水施工内容2.3.1防水层施工2.3.2防水材料检验2.3.3防水施工质量验收3.监理范围及职责3.1监理范围3.1.1对防水施工全过程进行监理3.1.2对防水材料进行检验3.1.3对施工质量进行验收3.2监理职责3.2.1严格按照国家相关标准和规范进行监理3.2.2对施工过程中发现的问题及时提出整改意见3.2.3对施工质量进行监督检查3.3监理方法3.3.1定期巡视施工现场3.3.2对施工过程进行拍照记录3.3.3对施工质量进行抽样检验4.施工单位及资质4.1施工单位名称及资质4.1.1施工单位名称：建筑工程4.1.2施工单位资质等级：一级4.2施工单位项目负责人4.2.1项目负责人姓名：4.2.2项目负责人联系方式：1384.3施工单位相关人员4.3.1施工人员名单及联系方式4.3.2施工单位质量保证体系5.监理单位及资质5.1监理单位名称及资质5.1.1监理单位名称：监理5.1.2监理单位资质等级：甲级5.2监理单位项目负责人5.2.1项目负责人姓名：5.2.2项目负责人联系方式：13956785.3监理单位相关人员5.3.1监理人员名单及联系方式5.3.2监理单位质量保证体系6.合同工期6.1施工工期6.1.1预计施工工期：60天6.1.2实际施工工期根据现场情况调整6.2监理工期6.2.1监理工期与施工工期同步6.2.2监理单位需在施工过程中持续进行监理工作7.工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付7.1.2进度款：每月支付一次，按实际完成工程量支付7.1.3验收付款：验收合格后支付7.2工程款支付比例及时间7.2.1预付款比例：合同总价的10%7.2.2进度款比例：每月完成工程量的30%7.2.3验收付款比例：合同总价的60%7.3预付款7.3.1预付款金额：合同总价的10%7.3.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内7.4验收付款7.4.1验收付款条件：防水施工工程验收合格7.4.2验收付款时间：验收合格后5个工作日内7.5竣工结算付款7.5.1竣工结算付款条件：工程竣工并验收合格7.5.2竣工结算付款时间：竣工结算审核合格后5个工作日内8.施工图纸及变更8.1施工图纸的提供及审查8.1.1施工单位应在合同签订后7个工作日内向监理单位提供完整的施工图纸。8.1.2监理单位应在收到施工图纸后3个工作日内完成审查，并提出书面审查意见。8.2施工图纸的变更及审批8.2.1施工过程中如需变更施工图纸，施工单位应提前3个工作日向监理单位提出变更申请。8.2.2监理单位应在收到变更申请后2个工作日内完成审批，并通知施工单位。9.施工现场管理9.1施工现场的安全管理9.1.1施工单位应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2施工单位应制定安全生产责任制，确保施工现场安全。9.2施工现场的质量管理9.2.1施工单位应严格按照施工图纸和规范进行施工。9.2.2施工单位应建立质量管理体系，确保施工质量。9.3施工现场的文明施工9.3.1施工单位应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料。9.3.2施工单位应采取措施减少施工对周边环境的影响。10.防水材料及设备10.1防水材料及设备的要求10.1.1防水材料应符合国家相关标准和规范。10.1.2防水材料应具有出厂合格证、质量检验报告等文件。10.2防水材料及设备的检验10.2.1监理单位应对防水材料及设备进行抽样检验。10.2.2检验不合格的材料及设备不得用于施工。10.3防水材料及设备的供应10.3.1防水材料及设备由施工单位负责采购。10.3.2施工单位应在合同约定的时间内完成材料及设备的采购。11.验收标准及程序11.1验收标准11.1.1验收标准应符合国家相关标准和规范。11.1.2验收标准应包括防水层的厚度、材料质量、施工工艺等。11.2验收程序11.2.1施工单位应在防水层施工完成后3个工作日内通知监理单位进行验收。11.2.2监理单位应在收到通知后2个工作日内进行验收。11.2.3验收不合格的，施工单位应在监理单位提出整改要求后5个工作日内完成整改。12.违约责任12.1施工单位违约责任12.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务的，应支付违约金。12.1.2施工单位使用不合格材料或设备的，应承担相应的赔偿责任。12.2监理单位违约责任12.2.1监理单位未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任。12.3违约责任的承担12.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任。12.3.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同终止及解除14.1合同终止的条件14.1.1合同约定的工期届满，且工程验收合格。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除的条件14.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3合同解除的程序14.3.1解除合同应提前30日书面通知对方。14.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、检测机构、保险机构等，具体指合同双方在履行本合同过程中，为达到合同目的而引入的第三方主体。2.第三方介入的引入2.1合同双方可根据实际情况，在合同履行过程中引入第三方。2.2引入第三方前，双方应协商一致，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。3.2第三方责任限额应在相关协议中明确约定。4.第三方责任划分4.1第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的服务范围内。4.2第三方的责任不涉及合同双方的主合同责任。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的附加条款如下：5.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。5.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.1.3第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.1.4第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方协商分摊。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同双方协商一致后，确定第三方介入的事宜。6.1.2合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。6.1.4合同双方对第三方的履行情况进行监督。7.第三方介入的监督与协调7.1合同双方应共同对第三方的履行情况进行监督，确保其按照协议约定履行职责。7.2合同双方应定期召开会议，协调第三方介入事宜，及时解决相关问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方因故无法继续履行职责。8.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于：9.1.1第三方应按照协议约定结清费用。9.1.3合同双方应按照协议约定处理第三方遗留问题。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中违反国家法律法规、行业标准或协议约定的，应承担相应的法律责任。10.2第三方介入过程中造成合同双方损失的，应依法承担赔偿责任。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。11.2第三方未经合同双方同意，不得泄露或使用合同双方商业秘密。12.第三方介入的其他约定12.1合同双方可根据实际情况，在协议中对第三方介入的其他事项进行约定。12.2本条款未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供双方最新的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.合同双方授权委托书要求：如合同双方授权他人代表签订合同，需提供授权委托书。说明：用于证明授权人有权代表合同双方签订合同。4.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范文件。说明：用于指导施工单位的施工过程。5.防水材料及设备清单要求：提供防水材料及设备的清单，包括名称、规格、数量等。说明：用于明确防水材料及设备的种类和数量。6.防水材料及设备检验报告要求：提供防水材料及设备的检验报告，证明其符合国家标准。说明：用于确保防水材料及设备的质量。7.施工单位资质证书要求：提供施工单位的资质证书，证明其具备相应的施工能力。说明：用于证明施工单位具备合法的施工资质。8.监理单位资质证书要求：提供监理单位的资质证书，证明其具备合法的监理资质。说明：用于证明监理单位具备合法的监理资质。9.工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，证明已按照合同约定支付工程款。说明：用于证明工程款的支付情况。10.验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按照合同约定完成。说明：用于证明工程的质量和进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：施工单位未在合同约定的时间内完成施工任务，或施工质量不符合合同约定。示例说明：若施工单位未在合同约定的60天内完成防水施工，则构成违约，应支付违约金。2.违约行为：施工单位使用不合格的防水材料。责任认定标准：施工单位使用的防水材料不符合国家相关标准和规范。示例说明：若施工单位使用的防水材料经检验不合格，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位未按照合同约定进行监理，或监理过程中存在重大失误。示例说明：若监理单位未在规定时间内完成验收工作，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同双方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：合同双方未按照合同约定的时间和比例支付工程款。示例说明：若合同双方未在约定的时间内支付工程款，则构成违约，应支付违约金。5.违约行为：合同双方未按合同约定解除合同。责任认定标准：合同双方未按照合同约定程序解除合同。示例说明：若合同双方未在约定的时间内解除合同，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人住宅防水施工监理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度个人住宅防水施工监理过程中的权利、义务和责任，确保施工监理工作的顺利进行，保障工程质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）防水施工：指对建筑物、构筑物等防水层进行施工的活动。（2）监理：指对防水施工过程进行监督、检查、验收，确保施工质量符合设计要求。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《2025年度个人住宅防水施工监理合同》。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（3）合同价款：指乙方完成本合同约定的监理工作后，甲方应支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成监理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成监理工作。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保监理工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人住宅防水施工监理工作完成之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的监理工作地点为甲方指定的个人住宅。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对甲方指定的个人住宅防水施工进行监理，确保施工质量符合设计要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签署书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将监理工作成果移交给甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，结算合同价款。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容等因素，经双方协商确定的监理服务费。（2）差旅费：乙方因监理工作需要产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方提供监理所需资料的费用。（4）其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）监理服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付监理服务费的50%作为预付款。（2）监理服务费：乙方完成监理工作后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及发票后5个工作日内支付监理服务费的40%。（3）监理服务费：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告及发票后5个工作日内支付监理服务费的10%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）监理服务费：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及发票后5个工作日内支付。（3）尾款：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告及发票后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付合同价款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付合同价款时，应在汇款凭证上注明合同编号及款项用途。（3）乙方收到甲方支付的款项后，应在5个工作日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供必要的工作条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。（2）乙方未按合同约定提供监理报告的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方监理工作的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人住宅防水施工监理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何增加或减少条款的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承包方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、技术资料等。2.乙方提交的监理报告及发票。3.双方协商确定的修改和补充协议。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付合同价款的，认定为违约行为。未按合同约定提供必要的工作条件的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成监理工作的，认定为违约行为。未按合同约定提供监理报告的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商达成一致意见，解决争议。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现质量问题，乙方未及时处理。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内进行处理，如乙方未按时处理，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致监理工作无法进行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的问题，如无法解决，可按照合同约定的不可抗力条款处理。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。同时，双方应采取措施，防止泄露行为继续发生。4.问题：合同履行过程中，一方未按合同约定支付合同价款。解决办法：违约方应立即支付合同价款，并按合同约定支付违约金。如违约方仍不支付，另一方有权采取法律手段维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度个人住宅防水施工监理合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的监理工作，确保工程质量符合设计要求。第三方应遵守国家相关法律法规，确保监理工作的合法性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成监理工作。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按时完成监理工作，确保监理报告的准确性和完整性。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在监理过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在监理过程中发现质量问题，要求甲方和施工方进行整改。乙方有权要求甲方在监理工作完成后，支付监理服务费的尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付监理服务费的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方的监理工作内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成监理工作。甲方有权要求乙方提交监理报告，并对监理报告进行审核。甲方有权要求乙方在监理过程中提供必要的协助。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在监理过程中发现质量问题，及时通知甲方。甲方有权要求乙方在监理工作完成后，支付监理服务费的尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金。乙方未提交监理报告或监理报告不符合要求的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更监理工作内容或要求甲方提供额外费用。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同签订背景及目的4.合同有效期5.合同终止条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准三、监理范围及内容1.监理范围2.监理内容3.监理方式4.监理职责5.监理权限四、监理人员1.监理人员资质要求2.监理人员配备3.监理人员职责4.监理人员培训5.监理人员考核五、施工进度管理1.施工进度计划2.施工进度控制3.施工进度调整4.施工进度报告5.施工进度验收六、施工质量管理1.质量管理标准2.质量检查制度3.质量验收程序4.质量问题处理5.质量保证措施七、安全监理1.安全管理制度2.安全检查制度3.安全事故处理4.安全培训5.安全防护措施八、合同费用及支付1.合同费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.费用结算九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十三、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同补充4.合同解释5.合同附件效力十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订日期及地点签订日期：2025年[日期]签订地点：[地点]3.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方委托乙方对2025年度个人住宅防水施工项目进行监理，以确保工程质量、进度和安全。4.合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年[日期]止。5.合同终止条件（1）工程验收合格并交付使用；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。二、工程概况1.工程名称[工程名称]2.工程地点[工程地点]3.工程规模[工程规模]4.工程类型[工程类型]5.工程建设标准[工程建设标准]三、监理范围及内容1.监理范围（1）施工图设计文件审查；（2）施工组织设计审查；（3）施工进度、质量、安全监理；（4）材料、设备质量监理；（5）隐蔽工程验收；（6）施工过程监督检查；（7）竣工结算审核。2.监理内容（1）对施工过程进行现场监督检查；（2）对施工质量进行抽检；（3）对施工安全进行监控；（4）对施工进度进行跟踪；（5）对材料、设备进行检查；（6）对施工图纸进行审查；（7）对施工组织设计进行审查。3.监理方式（1）现场监理；（2）远程监理；（3）定期报告；（4）专项检查。4.监理职责（1）确保施工质量符合设计要求；（2）确保施工进度按计划进行；（3）确保施工安全；（4）确保材料、设备质量；（5）及时发现问题并报告甲方。5.监理权限（1）对施工质量提出整改意见；（2）对施工进度提出调整建议；（3）对施工安全提出警示；（4）对材料、设备提出更换建议；（5）对施工图纸提出修改建议。四、监理人员1.监理人员资质要求（3）持有相应岗位资格证书。2.监理人员配备（1）监理工程师：[人数]名；（2）监理员：[人数]名；（3）技术员：[人数]名。3.监理人员职责（1）负责施工过程的监督检查；（2）负责施工质量的检验；（3）负责施工安全的监控；（4）负责施工进度的跟踪；（5）负责材料、设备的检查。4.监理人员培训（1）乙方对监理人员进行定期培训；（2）乙方对监理人员进行专业考核；（3）乙方对监理人员进行奖惩考核。5.监理人员考核（1）乙方对监理人员的工作进行定期考核；（2）考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等；（3）考核结果作为监理人员晋升和奖惩的依据。五、施工进度管理1.施工进度计划（1）乙方应根据工程实际情况制定施工进度计划；（2）施工进度计划应包括各阶段的开始时间和结束时间；（3）施工进度计划应报甲方审核。2.施工进度控制（1）乙方应按照施工进度计划进行施工；（2）乙方应确保施工进度按计划进行；（3）乙方应定期向甲方报告施工进度情况。3.施工进度调整（1）因特殊原因导致施工进度无法按计划进行时，乙方应及时向甲方报告；（2）甲方应与乙方协商确定施工进度调整方案；（3）施工进度调整方案应报相关管理部门审批。4.施工进度报告（1）乙方应定期向甲方提交施工进度报告；（2）施工进度报告应包括施工进度情况、存在问题及解决方案等；（3）施工进度报告应报甲方审核。5.施工进度验收（1）施工进度达到约定节点时，乙方应组织验收；（2）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告；（3）验收不合格，乙方应重新组织施工，直至合格为止。六、施工质量管理1.质量管理标准（1）施工质量应符合国家及行业标准；（2）施工质量应符合设计要求；（3）施工质量应符合合同约定。2.质量检查制度（1）乙方应建立健全质量检查制度；（2）乙方应定期对施工质量进行检查；（3）乙方应做好质量检查记录。3.质量验收程序（1）施工质量达到约定节点时，乙方应组织验收；（2）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告；（3）验收不合格，乙方应重新组织施工，直至合格为止。4.质量问题处理（1）乙方应及时发现并报告质量问题；（2）甲方应与乙方协商确定问题处理方案；（3）问题处理方案应报相关管理部门审批。5.质量保证措施（1）乙方应选用合格的材料和设备；（2）乙方应严格按照施工规范进行施工；（3）乙方应加强施工过程中的质量控制。七、安全监理1.安全管理制度（1）乙方应建立健全安全管理制度；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查；（3）乙方应做好安全检查记录。2.安全检查制度（1）乙方应定期对施工现场进行安全检查；（2）安全检查内容包括施工现场、施工人员、施工设备等；（3）安全检查记录应详细记录检查情况。3.安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施；（2）乙方应及时报告甲方及相关部门；（3）安全事故处理方案应报相关管理部门审批。4.安全培训（1）乙方应定期对施工人员进行安全培训；（2）安全培训内容包括安全意识、安全操作规程等；（3）安全培训记录应详细记录培训情况。5.安全防护措施（1）乙方应确保施工现场安全防护设施齐全；（2）乙方应定期检查安全防护设施，确保其完好；（3）乙方应加强施工现场安全管理。八、合同费用及支付1.合同费用构成（1）监理服务费；（2）差旅费；（3）资料费；（4）其他费用。2.费用支付方式（1）监理服务费按月支付；（2）差旅费按实际发生支付；（3）资料费按合同约定支付；（4）其他费用按实际发生支付。3.费用支付时间（1）监理服务费每月[日期]前支付；（2）差旅费在费用发生后的[日期]内支付；（3）资料费在资料交付后的[日期]内支付；（4）其他费用在费用发生后的[日期]内支付。4.费用调整（1）因政策调整、市场波动等原因导致费用发生变化的，双方应协商调整；（2）费用调整方案应报相关管理部门审批。5.费用结算（1）双方应定期进行费用结算；（2）费用结算应以实际发生为准；（3）费用结算报告应报甲方审核。九、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定履行监理职责；（2）乙方未按合同约定提交相关报告、资料；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）因乙方原因导致工程质量、进度、安全出现问题。2.违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约赔偿（1）违约赔偿金额按实际损失计算；（2）违约赔偿金额应在违约行为发生后[日期]内支付。4.违约处理（1）双方应协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向相关管理部门申请调解或仲裁。5.违约争议解决（1）违约争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；（2）争议解决机构为[争议解决机构名称]；（3）争议解决费用由责任方承担。十、争议解决1.争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。2.争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向相关管理部门申请调解或仲裁；（3）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：[调解机构名称]；（3）仲裁：[仲裁机构名称]；（4）诉讼：人民法院。4.争议解决费用（1）协商：双方自行承担；（2）调解：由双方协商分担；（3）仲裁：由败诉方承担；（4）诉讼：由败诉方承担。5.争议解决期限（1）协商：自争议发生之日起[日期]内；（2）调解：自争议发生之日起[日期]内；（3）仲裁：自争议发生之日起[日期]内；（4）诉讼：自争议发生之日起[日期]内。十一、合同解除1.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在[日期]内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签订合同解除协议。3.合同解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出；（2）解除合同的通知应明确解除合同的原因；（3）解除合同的通知应在[日期]前送达对方。4.合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作；（2）合同解除后，双方应按照约定结算费用；（3）合同解除后，双方应按照约定处理争议。5.合同解除争议解决（1）合同解除争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；（2）争议解决机构为[争议解决机构名称]；（3）争议解决费用由责任方承担。十二、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方在[日期]内未提出异议，视为同意终止；（3）双方签订合同终止协议。3.合同终止通知（1）终止合同的通知应以书面形式发出；（2）终止合同的通知应明确终止合同的原因；（3）终止合同的通知应在[日期]前送达对方。4.合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理争议。5.合同终止争议解决（1）合同终止争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；（2）争议解决机构为[争议解决机构名称]；（3）争议解决费用由责任方承担。十三、其他约定1.合同附件（1）施工图纸；（2）施工组织设计；（3）监理大纲；（4）其他相关文件。2.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更应报相关管理部门备案。3.合同补充（1）合同补充需经双方协商一致；（2）合同补充应以书面形式进行；（3）合同补充应视为合同的一部分。4.合同解释（1）合同解释以双方协商一致为准；（2）合同解释应以合同条款为准；（3）合同解释应以合同目的为准。5.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改、补充、删除需经双方协商一致。十四、合同生效及附件1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同附件齐全；（3）合同已报相关管理部门备案。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件（1）施工图纸；（2）施工组织设计；（3）监理大纲；（4）其他相关文件。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的进度安排（1）甲方应制定详细的施工进度计划，并提交乙方审核；（2）乙方应在收到甲方进度计划后的[日期]内提出修改意见；（3）经双方协商一致后，甲方应调整施工进度计划；（4）甲方应确保施工进度计划符合合同约定。2.甲方主导下的质量要求（1）甲方应明确工程质量标准，并提交乙方审核；（2）乙方应在收到甲方质量标准后的[日期]内提出修改意见；（3）经双方协商一致后，甲方应调整工程质量标准；（4）甲方应确保工程质量标准符合国家及行业标准。3.甲方主导下的安全措施（1）甲方应制定施工现场安全措施，并提交乙方审核；（2）乙方应在收到甲方安全措施后的[日期]内提出修改意见；（3）经双方协商一致后，甲方应调整施工现场安全措施；（4）甲方应确保施工现场安全措施符合相关法律法规。4.甲方主导下的材料、设备采购（1）甲方应负责材料、设备的采购，并确保其质量、规格符合合同要求；（2）乙方应参与材料、设备的采购过程，并提出意见；（3）甲方应提供材料、设备的采购清单，乙方应进行验收；（4）甲方应确保材料、设备的采购符合合同约定。5.甲方主导下的合同变更（1）甲方提出合同变更的，应提前[日期]通知乙方；（2）乙方应在收到甲方变更通知后的[日期]内提出意见；（3）经双方协商一致后，甲方应调整合同内容；（4）甲方应确保合同变更不影响施工进度和质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工方案（1）乙方应根据工程实际情况制定施工方案，并提交甲方审核；（2）甲方应在收到乙方施工方案后的[日期]内提出修改意见；（3）经双方协商一致后，乙方应调整施工方案；（4）乙方应确保施工方案符合合同约定。2.乙方主导下的进度控制（1）乙方应制定施工进度计划，并确保施工进度按计划进行；（2）甲方应定期检查施工进度，并提出意见；（3）乙方应确保施工进度符合合同约定。3.乙方主导下的质量控制（1）乙方应制定施工质量控制措施，并确保施工质量符合合同要求；（2）甲方应定期检查施工质量，并提出意见；（3）乙方应确保施工质量符合国家及行业标准。4.乙方主导下的安全监管（1）乙方应制定施工现场安全监管措施，并确保施工现场安全；（2）甲方应定期检查施工现场安全，并提出意见；（3）乙方应确保施工现场安全符合相关法律法规。5.乙方主导下的材料、设备验收（1）乙方应负责材料、设备的验收，并确保其质量、规格符合合同要求；（2）甲方应参与材料、设备的验收过程，并提出意见；（3）乙方应确保材料、设备的验收符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定（1）甲方和乙方应共同选定第三方中介机构；（2）第三方中介机构应具备相关资质和经验。2.第三方中介的职责（1）第三方中介机构负责监督合同的履行情况；（2）第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告监督情况；（3）第三方中介机构应协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方中介的费用（1）第三方中介的费用由甲方和乙方按比例分担；（2）第三方中介的费用应在合同中明确约定。4.第三方中介的更换（1）如需更换第三方中介机构，甲方和乙方应协商一致；（2）更换第三方中介机构应提前[日期]通知对方。5.第三方中介的争议解决（1）第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决；（2）协商不成的，可提交第三方中介机构调解；（3）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.监理大纲4.合同签订双方的身份证明文件5.甲方提供的工程概况资料6.乙方提供的监理人员资质证明文件7.甲方和乙方签订的合同变更协议8.甲方和乙方签订的合同解除协议9.第三方中介机构的资质证明文件10.第三方中介机构的工作报告11.甲方和乙方之间的往来函件12.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责；甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定提交相关报告、资料；因乙方原因导致工程质量、进度、安全出现问题；甲方提出合同变更，乙方未在规定时间内提出意见；甲方提出合同解除，乙方未在规定时间内提出异议。2.违约行为的认定：乙方未履行监理职责，经甲方书面通知后仍不改正；甲方未在规定时间内支付费用，经乙方书面催告后仍不支付；乙方未提交报告、资料，经甲方书面催告后仍不提交；因乙方原因导致工程质量、进度、安全出现问题，经相关检测机构鉴定；甲方提出合同变更，乙方未在规定时间内提出意见，经甲方书面确认；甲方提出合同解除，乙方未在规定时间内提出异议，经甲方书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同在有效期内，因法定或约定的事由，提前终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同在有效期内，因法定或约定的事由，合同效力自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：重新制定施工进度计划，加强现场管理，确保按计划施工。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即停止不合格施工，要求乙方整改，并重新进行验收。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并报告相关部门。4.问题：材料、设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，要求其尽快提供材料、设备，或寻找替代供应商。五、所有应用场景：1.个人住宅防水施工监理。2.工程质量、进度、安全监督管理。3.材料和设备质量监督。4.施工图纸和施工组织设计审查。5.施工现场安全监管。6.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度个人住宅防水施工监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度计划对个人住宅进行防水施工，为保障施工质量，甲方决定委托乙方作为监理单位，对防水施工过程进行全程监督和管理。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保防水施工质量，降低施工风险，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）防水施工：指对建筑物、构筑物等工程防水性能的施工活动。（2）监理：指对防水施工过程进行全程监督、检查和验收的活动。3.2关键词解释：（1）施工质量：指防水施工达到国家相关标准和规范的要求。（2）施工风险：指防水施工过程中可能出现的质量、安全等问题。（3）合法权益：指甲乙双方在合同履行过程中享有的权利和应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对防水施工过程进行全程监督和管理。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决施工质量问题。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工进度、质量等相关资料。（4）甲方应按时支付乙方监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对防水施工过程进行全程监督和管理。（2）乙方应确保施工质量达到国家相关标准和规范的要求。（3）乙方应及时解决施工质量问题，降低施工风险。（4）乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量等相关资料。（5）乙方应按照合同约定，收取监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至防水施工验收合格之日止。5.2合同履行地点：防水施工地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对防水施工过程进行全程监督和管理。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量等相关资料。（3）甲方应按时支付乙方监理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方达成终止协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议。（2）一方违约，另一方书面通知对方解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结清剩余费用。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据双方协商确定的监理服务费标准，按实际监理工作量计算。（2）材料检验费：根据实际检验材料数量和检验标准，按实际发生费用计算。（3）现场巡查费：根据现场巡查次数和巡查内容，按实际发生费用计算。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）监理服务费：分阶段支付，即施工前支付50%，施工过程中支付30%，施工验收合格后支付20%。（2）材料检验费：在材料检验完成后，甲方应在5个工作日内支付全部费用。（3）现场巡查费：在每次巡查结束后，甲方应在5个工作日内支付巡查费用。（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内，甲方应支付全部费用。7.3支付时间：（1）监理服务费：按照合同约定的分阶段支付时间执行。（2）材料检验费：在材料检验完成后，甲方应在5个工作日内支付。（3）现场巡查费：在每次巡查结束后，甲方应在5个工作日内支付。（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内，甲方应支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的5个工作日内确认收到。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。（2）甲方未能按合同约定提供施工相关资料或信息的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定提供监理服务的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方在监理过程中出现重大失误，导致施工质量不符合国家相关标准和规范的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致施工材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同