二零二五版专业摄影棚租赁合同范本及租赁期限调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版专业摄影棚租赁合同范本及租赁期限调整协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3摄影棚基本信息第二章合同签订目的第三章租赁物及设施3.1租赁物范围3.2设施清单及功能3.3设施维护责任第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3调整协议条款第五章租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项第六章设施管理责任6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修保养责任第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款第十一章合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同备案第十二章不可抗力及风险承担12.1不可抗力12.2风险承担12.3保险责任第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1摄影棚设施清单14.2租赁合同范本14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3摄影棚基本信息摄影棚名称：地址：摄影棚面积：摄影棚设施清单：第二章合同签订目的本合同签订目的为明确租赁方与承租方在摄影棚租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。第三章租赁物及设施3.1租赁物范围本合同租赁物为租赁方拥有的摄影棚及相关设施，具体清单见附件。3.2设施清单及功能详见附件《摄影棚设施清单》。3.3设施维护责任租赁方负责摄影棚及设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。承租方在使用过程中应爱护设施，如有损坏应及时通知租赁方进行维修。第四章租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金及支付方式租金为人民币____元/月，支付方式为______。4.3调整协议条款如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五章租赁物使用规范5.1使用范围承租方仅可在摄影棚内进行摄影、摄像等合法活动。5.2使用限制未经租赁方同意，承租方不得将摄影棚转租、转借他人使用。5.3禁止事项（1）违法活动；（2）破坏性活动；（3）污染环境的活动；（4）其他损害租赁方权益的行为。第六章设施管理责任6.1租赁方责任租赁方应确保摄影棚及设施的安全、整洁，满足承租方使用需求。6.2承租方责任承租方应合理使用摄影棚及设施，不得擅自改变设施结构或功能。6.3维修保养责任租赁方负责摄影棚及设施的日常维修保养，承租方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知租赁方进行维修。第七章违约责任及处理7.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反租赁物使用规范；（3）租赁方未按时提供设施；（4）其他违反合同约定的事项。7.2违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为_____%；（2）承租方违反租赁物使用规范，造成设施损坏，应承担赔偿责任；（3）租赁方未按时提供设施，应向承租方支付违约金，违约金为_____%；（4）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。7.3违约处理程序（1）违约方应在收到违约通知之日起____日内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限争议应在发生之日起____个月内解决。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设施归还、费用结算等。第十章附件及补充条款10.1附件清单附件一：摄影棚设施清单附件二：其他相关附件10.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设施归还、费用结算等。第十二章不可抗力及风险承担12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2风险承担因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十三章合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地签署。13.3签署人租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：第十四章合同附件14.1摄影棚设施清单详见附件《摄影棚设施清单》。14.2租赁合同范本详见附件《租赁合同范本》。14.3其他相关附件详见附件清单。租赁方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为摄影棚的所有者和主导方，在租赁过程中享有更大的决策权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对摄影棚的使用进行监督和管理，确保承租方遵守合同约定。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需要调整摄影棚的使用方式和租金标准。1.1.3甲方有权在必要时单方面解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。1.2设施更新与维护条款说明：甲方负责摄影棚设施的更新和维护，确保设施处于良好状态。条款内容：1.2.1甲方应定期对摄影棚设施进行检查和维护，确保设施正常运行。1.2.2甲方应在设施损坏或老化时，及时进行更新和更换。1.2.3承租方在使用过程中对设施造成的合理损耗，甲方应负责修复或更换。1.3租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情和摄影棚设施状况调整租金。条款内容：1.3.1甲方应在合同签订时明确租金标准，并告知承租方。1.3.2如遇特殊情况，甲方有权在提前通知承租方的情况下调整租金。1.3.3租金调整后的合同，双方应重新签订书面协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，在租赁过程中享有更大的使用权和自主权。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身需求使用摄影棚，并有权提出合理的设施改进建议。2.1.2乙方有权在租赁期内自行安排拍摄时间，但需提前向甲方提出申请。2.1.3乙方有权在合同约定的范围内使用摄影棚内的设施，不得擅自改变其用途。2.2设施使用条款说明：乙方应合理使用摄影棚设施，并承担相应责任。条款内容：2.2.1乙方在使用设施过程中，应爱护设施，不得故意损坏或滥用。2.2.2乙方对设施造成的合理损耗，应向甲方支付维修费用。2.2.3乙方不得将设施转借他人使用，否则甲方有权解除合同。2.3租金支付条款说明：乙方应按时支付租金，确保租赁关系的正常进行。条款内容：2.3.1乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。2.3.2乙方如因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介在租赁过程中提供专业服务，双方应明确中介的服务内容和费用。条款内容：3.1.1中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.1.3中介应在合同约定的期限内完成服务，并提交服务报告。3.2中介责任条款说明：明确中介在租赁过程中的责任，保障双方权益。条款内容：3.2.1中介应保证提供的信息真实、准确，并对提供的服务负责。3.2.2中介违反合同约定，给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.3中介在租赁过程中如发现违法行为，应及时向相关部门报告。3.3中介报酬调整条款说明：根据中介提供的服务质量和租赁合同的履行情况，可对中介报酬进行调整。条款内容：3.3.1中介报酬的调整应经双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2中介报酬的调整不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3.3中介报酬的调整应在合同约定的期限内完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摄影棚设施清单2.租赁合同范本3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁物使用规范故意损坏或滥用设施未按约定时间归还设施未经同意擅自转租或转借设施未能履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方或乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。甲方或乙方违反租赁物使用规范，造成设施损坏或影响他人正常使用，视为违约。甲方或乙方未能按约定时间归还设施，经催告后仍未归还，视为违约。甲方或乙方未经同意擅自转租或转借设施，视为违约。甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务，经催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使合同失去效力。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的补充协议。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金，并明确逾期支付的处理程序。2.问题：设施损坏或损耗。解决办法：明确双方责任，损坏部分由责任方负责维修或赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.专业摄影棚租赁业务。2.摄影棚设施更新和维护。3.租赁期限调整。4.中介服务。5.不可抗力事件处理。全文完。二零二五版专业摄影棚租赁合同范本及租赁期限调整协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有专业摄影棚，乙方有租赁摄影棚的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就摄影棚租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业摄影棚：指甲方提供的具备拍摄所需灯光、背景、道具等设备的室内摄影场地。3.2租赁期限：指乙方租赁摄影棚的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，向乙方收取租金。（2）甲方负责摄影棚的维护、保养，确保摄影棚的正常使用。（3）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变摄影棚的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用摄影棚进行拍摄。（2）乙方应按照合同约定的租赁期限、租赁用途使用摄影棚，不得擅自改变用途。（3）乙方应爱护摄影棚内的设施设备，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的摄影棚地址：____________________5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照约定的时间、用途使用摄影棚，甲方负责提供摄影棚内的设施设备，乙方自行承担拍摄过程中的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将摄影棚内的设施设备恢复原状。（2）合同终止后，甲方应退还乙方预付的租金。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁摄影棚的月租金为人民币____元整，租赁期限为____年____个月。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整，合同终止后无损坏情况下，甲方将押金无息退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于设备损坏赔偿费、超时费、清洁费等，具体费用按照甲方规定的收费标准执行。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在费用发生后的____日内支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租赁费用：每月____日前。（2）押金：签订合同时。（3）其他费用：费用发生后的____日内。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）摄影棚的具体位置、规模、设施设备等信息。（2）甲方对摄影棚的维护、保养、改造等计划。（3）乙方在租赁期间获得的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的租金、押金等费用。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对摄影棚的拥有权、使用权和管理权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置摄影棚。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对摄影棚内部装修、改造的权利，但需提前____天通知乙方。（2）甲方保留对摄影棚内设施设备的更新、更换的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的技术问题。（2）乙方应按照甲方的要求，对摄影棚进行合理使用，确保摄影棚的安全和卫生。15.2协作与配合方式双方应本着友好、诚信的原则，通过电话、邮件、现场沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就摄影棚租赁事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同范本2.摄影棚设施设备清单3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的摄影棚。未在规定时间内通知乙方对摄影棚进行装修、改造。乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。擅自改变摄影棚用途。损坏摄影棚内的设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关证据。乙方违约的认定：根据合同约定和相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的信息。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过电话、邮件等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可考虑暂停乙方使用摄影棚，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：摄影棚设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可考虑解除合同或调整合同条款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的摄影棚设施设备符合合同约定。第三方应协助甲方维护摄影棚的正常运营。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权监督甲方履行合同义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对摄影棚进行定期检查和维护。第三方应确保摄影棚的安全和卫生。8.第三方违约责任：若第三方未能履行其责任，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摄影棚设施设备。乙方有权要求甲方在摄影棚内进行必要的装修或改造。2.乙方利益条款：甲方应保证摄影棚的照明、通风等条件符合乙方拍摄需求。甲方应提供必要的道具和辅助设备，以满足乙方拍摄需要。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合约定的摄影棚设施设备，应退还乙方已支付的租金。甲方不得擅自改变摄影棚的用途，影响乙方的拍摄。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前____天通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间对摄影棚进行必要的清洁和维护。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方收益。甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何损害摄影棚的行为。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用摄影棚。若乙方损坏摄影棚设施设备，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。全文完。二零二五版专业摄影棚租赁合同范本及租赁期限调整协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.摄影棚基本情况4.1摄影棚位置4.2摄影棚面积4.3摄影棚设施设备5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限调整6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.摄影棚使用规则9.1使用范围9.2使用限制9.3设施设备维护10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：摄影棚设施设备清单13.2附件二：租赁期限调整协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议解决后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的摄影棚租赁关系，明确双方的权利义务，确保租赁双方的合法权益。2.定义与解释2.1合同术语定义“摄影棚”：指出租方拥有的用于摄影、影视制作等活动的专用场地。“租赁期限”：指承租方使用摄影棚的时间范围。“租金”：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。“押金”：指承租方为保障合同履行而向出租方支付的一定金额。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，对合同条款有争议的，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________4.摄影棚基本情况4.1摄影棚位置摄影棚位于：____________________4.2摄影棚面积摄影棚面积为：____________________平方米。4.3摄影棚设施设备照明设备：____________________布景道具：____________________录音设备：____________________后期制作设备：____________________5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________5.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________5.3租赁期限调整租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中明确记载。6.租金及支付方式6.1租金金额租金金额为：____________________元/月。6.2租金支付方式租金支付方式为：____________________6.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金，并承担由此产生的其他法律责任。7.租金调整7.1租金调整条件物价上涨；摄影棚设施设备更新；政府相关税费调整。7.2租金调整方式租金调整方式为：____________________6525238.押金及退还8.1押金金额押金金额为：____________________元。8.2押金退还条件承租方按照合同约定履行完毕所有义务；摄影棚及设施设备无损坏或损坏已修复；承租方已结清所有租金及费用。8.3押金退还方式押金退还方式为：____________________9.摄影棚使用规则9.1使用范围承租方仅限于在摄影棚内进行摄影、影视制作等活动。9.2使用限制承租方不得擅自改变摄影棚的结构和设施；不得在摄影棚内进行任何违法活动；不得将摄影棚转租或分租给第三方。9.3设施设备维护承租方应妥善使用摄影棚内设施设备，避免损坏；设施设备损坏或遗失，承租方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿；如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同并要求赔偿；如承租方造成摄影棚设施设备损坏，承租方应赔偿损失。10.2出租方违约责任如出租方未按约定提供摄影棚或设施设备，承租方有权解除合同并要求赔偿；如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：摄影棚设施设备清单13.2附件二：租赁期限调整协议14.其他约定事项14.1通知方式邮寄：____________________传真：____________________电子邮件：____________________14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除，除本合同另有约定外，应提前______日通知对方。14.4合同解除后的处理承租方应立即搬离摄影棚；出租方应退还承租方已支付的租金；双方应互不追究对方的违约责任。14.5合同争议解决后的处理合同争议解决后，双方应按照争议解决结果执行，不得再以同一争议事项提起诉讼或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。1.2第三方范围中介方提供租赁信息和服务；担保方提供担保服务；监管机构对租赁活动进行监管；评估机构对摄影棚设施设备进行评估。2.第三方介入程序2.1中介方介入中介方应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。中介方应协助甲乙双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。中介方不得利用其地位损害甲乙双方的合法权益。2.2担保方介入担保方应在合同中明确其担保金额、担保期限和担保责任。担保方应在承租方未能履行合同义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。2.3监管机构介入监管机构应在法定职责范围内对租赁活动进行监管，确保合同的合法性和公平性。监管机构对甲乙双方提出的要求或指令，甲乙双方应予以配合。2.4评估机构介入评估机构应在合同中明确其评估范围、评估方法和评估结果的有效期限。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并保证评估结果的准确性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定中介方责任限额：____________________元。担保方责任限额：____________________元。监管机构责任限额：____________________元。评估机构责任限额：____________________元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合同或协议另行约定。甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其合同义务。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合同或协议另行约定。乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其合同义务。4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第三方的责任限额不影响甲乙双方对第三方追偿的权利。5.第三方介入的合同效力5.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方介入的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3第三方介入的合同解除第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定解除合同。6525456.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构由甲乙双方及第三方协商确定。6.3第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序参照本合同关于争议解决的相关规定执行。6525467.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方违约，经协商无法解决；合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止后的处理第三方应承担其应尽的责任；甲乙双方应按照合同约定退还各自应得的款项；第三方应退出合同关系，不再对甲乙双方承担任何责任。6525478.第三方介入的其他约定8.1第三方信息保密第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密。8.2第三方服务费用第三方提供的服务，其费用由甲乙双方根据合同约定或协商确定。8.3第三方责任免除因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。8.4第三方变更与替换如第三方需要变更或替换，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.5第三方权利义务的转让第三方权利义务的转让，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。6525489.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方责任限额协议65254910.第三方介入的合同生效与终止10.1合同生效条件第三方介入协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件第三方介入协议的终止条件参照本合同关于合同终止的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摄影棚设施设备清单详细要求：详细列出摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁期间的设施设备情况，作为验收和退租的依据。2.附件二：租赁期限调整协议详细要求：协议中应明确租赁期限调整的具体条件、调整方式和调整后的租赁期限。说明：本协议作为合同附件，用于记录租赁期限调整的详细情况，确保双方对调整内容有明确的共识。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的角色、责任、权利以及介入的具体条款。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入租赁关系的行为，确保第三方作用的发挥。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方应承担的责任限额，以及责任认定和赔偿的具体流程。说明：本协议作为合同附件，用于限制第三方可能造成的损失，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在退还押金时作为凭证。6.附件六：租金支付凭证详细要求：凭证上应注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为甲乙双方财务记录的依据。7.附件七：违约行为及责任认定记录详细要求：记录中应详细记录违约行为的时间、地点、涉及人员、违约事实、责任认定等。说明：本记录作为合同附件，用于记录违约行为，作为后续处理和赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变摄影棚结构或设施；未经允许将摄影棚转租或分租；损坏或遗失摄影棚设施设备；违反使用规则，造成他人损失。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：若承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。出租方有权解除合同并要求赔偿，包括但不限于逾期租金的违约金和合同解除所产生的损失。若承租方擅自改变摄影棚结构或设施，造成设施设备损坏，承租方应赔偿损失，并承担相应的修复费用。若承租方违反使用规则，造成他人损失，承租方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五版专业摄影棚租赁合同范本及租赁期限调整协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚位置2.2摄影棚面积2.3摄影棚设施及设备2.4摄影棚租赁期限3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同附件8.1摄影棚设施清单8.2租赁双方身份证复印件8.3其他相关附件9.合同签署9.1合同签署地点9.2合同签署人9.3合同签署日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.租赁期限调整11.1调整原因11.2调整程序11.3调整后的租赁期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：________________________1.1.2租赁方名称：________________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同终止日期：________________________2.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚位置：________________________2.2摄影棚面积：________________________平方米2.3摄影棚设施及设备：2.3.1摄影棚内照明设备：________________________2.3.2摄影棚内拍摄设备：________________________2.3.3摄影棚内布景设施：________________________2.4摄影棚租赁期限：2.4.1租赁起始日期：________________________2.4.2租赁终止日期：________________________3.租金及费用3.1租金金额：人民币________________________元/月3.2租金支付方式：3.2.1预付租金：人民币________________________元3.2.2每月租金支付日期：________________________3.3其他费用：3.3.1水电费：________________________3.3.2清洁费：________________________3.3.3其他费用：________________________4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用摄影棚4.1.2享有摄影棚内的设施设备4.1.3要求出租方维护摄影棚设施设备4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金及各项费用4.2.2不得擅自改变摄影棚结构4.2.3不得在摄影棚内进行违法活动4.3出租方权利：4.3.1收取租金及各项费用4.3.2维护摄影棚设施设备4.3.3检查租赁方使用情况4.4出租方义务：4.4.1提供符合约定的摄影棚4.4.2保持摄影棚设施设备的正常使用4.4.3不得擅自干涉租赁方正常使用摄影棚5.违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1拖欠租金的，应按每日租金的1%支付滞纳金5.1.2擅自改变摄影棚结构的，应恢复原状或赔偿损失5.1.3违法使用摄影棚的，应承担相应的法律责任5.2出租方违约责任：5.2.1未提供符合约定的摄影棚的，应退还租金并赔偿损失5.2.2擅自干涉租赁方使用摄影棚的，应承担相应的法律责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁或诉讼解决7.2争议解决地点：7.2.1争议发生后30日内协商解决7.2.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁8.合同附件8.1摄影棚设施清单8.1.1照明设备：8.1.1.1洛拉潘纳灯：________________________8.1.1.2软箱灯：________________________8.1.1.3反光板：________________________8.1.2拍摄设备：8.1.2.1数码相机：________________________8.1.2.2镜头：________________________8.1.2.3三脚架：________________________8.1.3布景设施：8.1.3.1布景板：________________________8.1.3.2摄影背景纸：________________________8.1.3.3布景道具：________________________8.2租赁双方身份证复印件8.2.1出租方身份证复印件：________________________8.2.2租赁方身份证复印件：________________________8.3其他相关附件8.3.1租赁押金收据：________________________8.3.2摄影棚使用规则：________________________9.合同签署9.1合同签署地点：________________________9.2合同签署人：9.2.1出租方签署人：________________________9.2.2租赁方签署人：________________________9.3合同签署日期：________________________10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.2合同变更程序：10.2.1双方书面提出变更请求10.2.2经双方协商一致后，签署变更协议11.租赁期限调整11.1调整原因：11.1.1出租方原因：________________________11.1.2租赁方原因：________________________11.2调整程序：11.2.1双方书面提出调整请求11.2.2经双方协商一致后，签署租赁期限调整协议11.3调整后的租赁期限：11.3.1调整后的起始日期：________________________11.3.2调整后的终止日期：________________________12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出现合同约定的解除条件12.1.2出现不可抗力情况12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同书面通知12.2.2双方确认解除合同13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序：13.2.1双方确认合同终止13.2.2租赁方撤离摄影棚14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，由________________________人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益，或因合同履行需要而产生的其他合法目的。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作。15.2.2担保方：提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.2.3监管机构：对合同履行进行监管，确保合同内容符合法律法规。15.2.4技术服务提供方：提供摄影棚设施设备的维护、维修等技术支持服务。15.3第三方介入的程序