土地出租协议书样书

土地出租协议书样书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的土地的合法所有者，乙方希望租用该土地进行__________________（用途）活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下土地出租协议：

一、土地位置及面积

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。

2.该土地的面积为__________________平方米（具体面积），土地四至界限以附件一所示的地形图为准。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每年__________________元（大写：__________________），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：__________________；

账号：__________________；

户名：__________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、土地用途

1.乙方承诺仅将该土地用于__________________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

2.如乙方需变更土地用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对该土地拥有合法的出租权，并保证土地在交付乙方使用时符合国家法律法规和本协议约定的条件。

2.甲方应于______年______月______日前将土地交付乙方使用，并保证交付时土地无权属纠纷。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，并保证使用过程中遵守国家法律法规。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的水、电、气等费用。

3.乙方不得在土地上进行违法建设，不得损害土地的生态环境。

4.乙方应妥善保管甲方提供的与土地相关的权属证明文件，并在租赁期满后归还甲方。

七、土地的维护与修缮

1.乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

2.如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.对于因自然灾害等不可抗力因素造成的土地损坏，双方应根据实际情况协商解决。

八、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

十、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系方式：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____