2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1买卖纠纷解决服务2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用3.服务流程3.1纠纷受理3.2纠纷调查3.3纠纷调解3.4纠纷仲裁3.5纠纷诉讼4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.纠纷解决方式5.1调解5.2仲裁5.3诉讼6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖纠纷解决服务协议12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（买方）：____________________乙方（经纪服务方）：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于2025年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容2.1买卖纠纷解决服务乙方提供针对甲方在存量房屋买卖过程中产生的纠纷进行解决的服务。2.2服务范围（1）房屋产权争议；（2）房屋质量问题；（3）房屋价格争议；（4）房屋交付争议；（5）其他与房屋买卖相关的纠纷。2.3服务期限自合同生效之日起至纠纷解决完毕之日止。第三条服务流程3.1纠纷受理甲方应将纠纷情况以书面形式提交给乙方，乙方应在收到甲方提交的纠纷材料之日起____个工作日内予以受理。3.2纠纷调查乙方在受理纠纷后，应进行必要的调查，包括但不限于查阅相关文件、询问当事人、现场勘查等。3.3纠纷调解乙方在调查的基础上，应尽力促成双方达成调解协议。3.4纠纷仲裁如双方无法达成调解协议，乙方应将纠纷提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。3.5纠纷诉讼如仲裁机构无法解决纠纷，乙方应协助甲方向人民法院提起诉讼。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供专业、高效的纠纷解决服务。甲方应如实提供与纠纷相关的信息，配合乙方进行调查。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以确保纠纷解决服务的顺利进行。乙方应保证提供的服务符合法律规定，并尽力维护甲方的合法权益。第五条纠纷解决方式5.1调解乙方将尽力通过调解方式解决纠纷，争取双方达成一致意见。5.2仲裁如调解不成，双方同意将纠纷提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。5.3诉讼如仲裁不成，双方同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第六条保密条款6.1保密内容包括但不限于甲方提供的相关资料、信息以及双方在纠纷解决过程中产生的商业秘密。6.2保密期限自本合同签订之日起至纠纷解决完毕之日止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致纠纷解决服务无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致纠纷解决服务无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择中国仲裁委员会仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理第十条合同变更10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互出具书面确认函，确认合同终止的事实。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖纠纷解决服务协议12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地为____地点。13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入纠纷解决过程的独立第三方机构、专业人士或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的情况下进行。2.2第三方介入应在纠纷发生且双方无法自行解决的情况下进行。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体方式和时间。3.2甲乙双方应向第三方明确其介入的职责和权限。3.3第三方应在接到邀请后，在约定的时间内回应是否接受介入。第四条第三方职责与权限4.1第三方的主要职责是协助甲乙双方进行纠纷调解，提出解决方案，并监督执行。4.2第三方的权限包括但不限于：（1）查阅与纠纷相关的文件和资料；（2）询问甲乙双方及相关人员；（3）组织调解会议；（4）提出调解建议；（5）监督调解协议的执行。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限于其在介入过程中因故意或重大过失造成的损失。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过介入服务费用的____%为限。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入纠纷解决过程中，其责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在执行职责时，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方做出错误判断或建议，第三方不承担相应责任。第七条第三方费用7.1第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方费用包括但不限于：（1）咨询费；（2）调解费；（3）差旅费；（4）其他合理费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：（1）纠纷得到有效解决；（2）双方或第三方提出终止介入；（3）发生不可抗力事件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方在介入过程中应做好记录，包括会议纪要、调解意见等。9.2第三方应在介入结束后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）介入过程概述；（2）调解结果；（3）第三方对甲乙双方的建议。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以保密。10.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和个人信息谋取不正当利益。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖纠纷解决服务协议详细要求：详细列明双方的权利、义务、服务内容、费用、期限等。说明：本附件是合同的核心内容，应详细明确双方的权利义务。2.附件二：相关法律法规详细要求：列明与房屋买卖纠纷解决相关的法律法规、政策文件等。说明：本附件作为合同附件，用于界定纠纷解决的法律依据。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、违约责任等。说明：本附件是房屋买卖纠纷解决的基础文件，用于明确房屋买卖的基本条款。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权情况，是解决纠纷的重要依据。5.附件五：房屋现状勘查报告详细要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、环境等。6.附件六：调解协议详细要求：明确双方在调解过程中达成的协议内容，包括解决方式、履行期限等。说明：本附件是调解结果的书面文件，具有法律效力。7.附件七：仲裁裁决书详细要求：仲裁机构做出的裁决书，包括裁决结果、执行期限等。说明：本附件是仲裁结果的书面文件，具有法律效力。8.附件八：法院判决书详细要求：法院做出的判决书，包括判决结果、执行期限等。说明：本附件是诉讼结果的书面文件，具有法律效力。9.附件九：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权限、费用等。说明：本附件是第三方介入的协议，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的滞纳金。示例说明：甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成纠纷解决服务。责任认定标准：乙方应在合同约定的服务期限内完成纠纷解决服务，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的服务期限内完成纠纷解决服务，如因乙方原因未能按时完成，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密或个人信息，应予以保密，如泄露，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担法律责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定了保密义务，如一方泄露了对方的商业秘密，应承担违约责任。全文完。2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务的相关事宜，保障甲乙双方合法权益，维护市场秩序。2.2目的：本合同旨在规范存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务行为，提高服务质量，降低纠纷发生率，促进存量房屋市场健康发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方作为经纪机构，具备专业资质，为甲方提供存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务。3.2关键词解释：（1）存量房屋：指已经建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。（2）买卖纠纷：指在存量房屋买卖过程中，因合同履行、交易价格、房屋质量等引起的争议。（3）经纪服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于信息查询、交易撮合、合同起草、纠纷调解等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的存量房屋信息。（2）甲方有权要求乙方按照约定履行经纪服务，保障交易安全。（3）甲方有权要求乙方在纠纷解决过程中提供专业、公正的服务。（4）甲方应按照约定支付经纪服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的存量房屋信息。（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同，支付经纪服务费用。（3）乙方应按照约定提供专业、公正的经纪服务，协助甲方解决买卖纠纷。（4）乙方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方约定的具体地点。5.3合同履行方式：乙方应按照约定提供经纪服务，协助甲方解决存量房屋买卖纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照国家法律法规办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算经纪服务费用；（2）双方应按照约定处理存量房屋买卖纠纷；（3）本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）信息服务费：根据甲方提供的信息量和服务的复杂性确定；（2）交易撮合费：根据成交房屋的价格比例确定；（3）纠纷解决费：根据纠纷解决的实际工作量和服务难度确定；（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的其他费用。7.2支付方式：（1）信息服务费：在合同签订后，甲方支付50%作为预付款；（2）交易撮合费：在房屋成交后，甲方支付剩余50%；（3）纠纷解决费：在纠纷解决完毕后，甲方支付全部费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）信息服务费预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；（2）交易撮合费应在房屋成交后的10个工作日内支付；（3）纠纷解决费应在纠纷解决完毕后的10个工作日内支付；（4）其他费用应在双方约定的支付时间内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付；（3）甲方支付的费用应附具相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录或现金收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付经纪服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%；（2）甲方提供虚假信息或未履行配合义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方支付违约金，违约金为经纪服务费用总额的5%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，乙方保留对存量房屋买卖纠纷解决方法的最终解释权；（2）乙方保留对合同条款的修改权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实和调查的权利；（2）乙方保留在纠纷解决过程中，对第三方提供的信息进行核实和调查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行存量房屋买卖纠纷的解决；（2）乙方应积极配合甲方进行房屋交易的办理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合；（2）甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（买方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同2.甲方提供的房屋信息资料3.乙方提供的经纪服务方案4.交易成交证明文件5.纠纷解决相关文件6.支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协议各方签字盖章的文件副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付经纪服务费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。提供虚假信息：甲方提供的信息存在误导性，导致交易无法正常进行。未履行配合义务：甲方未配合乙方进行信息核实或纠纷解决。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供经纪服务：乙方未在约定时间内提供或完成服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方或第三方商业秘密。未履行保密义务：乙方未按约定保守合同内容。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指已经建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。2.买卖纠纷：指在存量房屋买卖过程中，因合同履行、交易价格、房屋质量等引起的争议。3.经纪服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于信息查询、交易撮合、合同起草、纠纷调解等全方位服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或虚假。解决办法：乙方应在合同签订前对甲方提供的信息进行核实，如发现虚假信息，应立即通知甲方并终止合同。2.问题：纠纷解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商解决分歧，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，应协商解除合同。4.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如出现争议，应协商解决。5.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失或继续履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：本合同中的第三方主体是指为甲方或乙方提供辅助服务的机构或个人，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照其专业领域提供专业服务，并对所提供的服务质量负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的存量房屋信息；（3）乙方有权在纠纷解决过程中对甲方提供的信息进行核实。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方支付的经纪服务费用；（2）乙方有权获得甲方支付的纠纷解决费用；（3）乙方有权获得甲方支付的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付经纪服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿；（3）甲方未配合乙方进行信息核实的，乙方有权终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的存量房屋信息；（2）甲方有权要求乙方按照约定履行经纪服务；（3）甲方有权要求乙方在纠纷解决过程中提供专业、公正的服务。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的经纪服务；（2）甲方有权获得乙方提供的纠纷解决服务；（3）甲方有权获得乙方提供的额外服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同并要求赔偿；（3）乙方未履行保密义务的，甲方有权终止合同。全文完。2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.签订日期4.合同期限5.服务范围6.服务费用7.付款方式二、双方当事人信息1.甲方（买方）信息2.乙方（卖方）信息3.经纪公司信息三、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋产权状况3.房屋交易价格4.房屋交付时间5.房屋交付条件四、服务内容1.交易促成服务2.纠纷调解服务3.法律咨询服务4.房屋过户手续办理5.风险提示与防范五、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.经纪公司权利与义务六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.经纪公司违约责任七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密措施八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签名或盖章合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度存量房屋买卖纠纷解决型经纪服务合同2.合同编号：_________3.签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.服务范围：包括但不限于交易促成、纠纷调解、法律咨询、房屋过户手续办理等6.服务费用：人民币____元7.付款方式：分阶段支付，具体见附件一《付款计划表》二、双方当事人信息1.甲方（买方）信息：姓名/名称：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.乙方（卖方）信息：姓名/名称：____________________联系电话：____________________住址：____________________3.经纪公司信息：公司名称：____________________联系电话：____________________住址：____________________法定代表人：____________________三、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.房屋产权状况：产权性质：____________________产权证号：____________________是否存在抵押、查封等情况：____________________3.房屋交易价格：人民币____元4.房屋交付时间：____年__月__日5.房屋交付条件：____________________四、服务内容1.交易促成服务：提供市场信息分析协助双方进行谈判协助签订房屋买卖合同2.纠纷调解服务：协助解决交易过程中产生的纠纷提供法律咨询协助处理违约责任3.法律咨询服务：提供相关法律法规咨询协助起草、审核合同提供诉讼、仲裁等相关法律支持4.房屋过户手续办理：协助办理房屋过户手续协助支付相关税费协助办理产权证转移5.风险提示与防范：提供风险提示协助制定风险防范措施监督执行风险防范措施五、权利与义务1.甲方权利与义务：享有合同约定的各项服务按时支付服务费用配合经纪公司完成交易手续遵守法律法规和合同约定2.乙方权利与义务：享有合同约定的各项服务按时交付房屋遵守法律法规和合同约定3.经纪公司权利与义务：按照合同约定提供经纪服务保护甲方、乙方的合法权益遵守职业道德和行业规范六、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向经纪公司支付_____%的违约金违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任2.乙方违约责任：未按时交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任3.经纪公司违约责任：未按合同约定提供服务的，应退还部分或全部服务费用违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任七、保密条款1.保密范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年3.保密措施：双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露对违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算服务费用；双方应按照约定处理房屋过户手续；合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除；其他导致合同终止的情形。2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止；双方应按照约定办理相关手续。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；双方应按照约定处理房屋过户手续；合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件：附件一：《付款计划表》附件二：《房屋买卖合同》附件三：《房屋产权证复印件》其他相关附件。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章；合同条款完整、清晰；合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同生效方式：自合同双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署甲方（买方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字/盖章：____________________日期：____________________经纪公司签字/盖章：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若甲方在合同期限内提出购买意向，且满足房屋交易条件，乙方应优先考虑甲方的购买请求。内容：若甲方在合同有效期内提出购买意向，且已支付一定比例的订金，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，与甲方协商并达成交易意向。2.甲方支付能力保证条款说明：为确保交易顺利进行，甲方应提供其支付能力的证明，如银行流水、收入证明等。内容：甲方应在合同签订前提供近三个月的银行流水或收入证明，以证明其具备支付房屋交易款项的能力。3.甲方违约责任加重条款说明：为保障乙方权益，甲方违约时，应承担更重的违约责任。内容：若甲方未按约定支付服务费用或房屋交易款项，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。4.甲方个人信息保护条款说明：为保护甲方个人信息安全，经纪公司应采取保密措施。内容：经纪公司应对甲方个人信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.甲方解除合同权条款说明：甲方在特定情况下有权解除合同，但需承担相应责任。内容：若房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先选择权条款说明：若乙方在合同期限内提出出售意向，且满足房屋交易条件，甲方应优先考虑乙方的出售请求。内容：若乙方在合同有效期内提出出售意向，且已支付一定比例的订金，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，与乙方协商并达成交易意向。2.乙方房屋质量保证条款说明：乙方应保证房屋质量符合合同约定，否则应承担相应责任。内容：乙方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准，若存在质量问题，乙方应负责修复或退还部分或全部房款。3.乙方违约责任加