中山市房屋租赁合同

中山市房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于中山市的房屋一套，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于中山市_______区（县）_______路_______号_______小区_______号楼_______单元_______室，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权证号为：_______，产权人为甲方。

1.3房屋现状为：_______（简述房屋的装修、设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的_______日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责房屋内部的维护和修缮，包括但不限于家具、家电等设施的日常维护。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付

7.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

7.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在交接清单上签字确认。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并在_______日内返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同检查房屋设施，并在交接清单上签字确认。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金_______%的违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_______%的违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

10.2.3法律规定的其他情形。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附则

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同的解释、补充、修改均以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签约日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________________________

身份证号：_________________________

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