租房合同模板

租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

3.房屋内现有设施、设备及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每季度首月的____日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，甲方应于____日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的整洁和安全。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，定期进行必要的修缮。

2.因房屋本身问题需要修缮时，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮。

3.修缮期间影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-擅自转租、转让或出借房屋；

-利用房屋进行违法活动；

-逾期未支付租金超过____日；

-损坏房屋结构或设施设备，拒不修复或赔偿。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；

-未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定修缮房屋，影响乙方使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备及装修清单

1.家具：

-床：______张

-沙发：______套

-餐桌：______张

-椅子：______把

2.家电：

-电视：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

-空调：______台

3.装修情况：

-墙面：______（涂料/壁纸）

-地