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文档简介
租房合同模板
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋信息
1.甲方同意将位于________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积为______平方米,房屋结构为______,用途为居住。
3.房屋内现有设施、设备及装修情况详见附件一。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方需继续租用,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每季度首月的____日前支付给甲方。
3.甲方收取租金后,应向乙方开具收据。
第四条押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好,租赁期满后,如房屋及设施设备无损坏,甲方应于____日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责房屋的日常维护和保养,保证房屋的整洁和安全。
3.因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第六条房屋修缮
1.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用,定期进行必要的修缮。
2.因房屋本身问题需要修缮时,甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮。
3.修缮期间影响乙方使用的,甲方应相应减少租金或延长租期。
第七条转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。
2.如乙方需转租,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第八条合同变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋:
-擅自转租、转让或出借房屋;
-利用房屋进行违法活动;
-逾期未支付租金超过____日;
-损坏房屋结构或设施设备,拒不修复或赔偿。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
-提供的房屋不符合合同约定,影响乙方正常使用;
-未按约定修缮房屋,影响乙方正常使用。
第九条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
2.甲方未按约定修缮房屋,影响乙方使用的,应按日向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
3.任何一方违反本合同其他条款,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十二条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:房屋设施设备及装修清单
1.家具:
-床:______张
-沙发:______套
-餐桌:______张
-椅子:______把
2.家电:
-电视:______台
-冰箱:______台
-洗衣机:______台
-空调:______台
3.装修情况:
-墙面:______(涂料/壁纸)
-地
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