2025年度个人房产抵押担保债务重组合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产抵押担保债务重组合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同终止条件二、债务人及债务概述2.1债务人信息2.2债务本金及利息2.3债务逾期情况2.4债务重组方案三、担保人及担保物概述3.1担保人信息3.2担保物描述3.3担保物评估3.4担保责任范围四、合同权利与义务4.1债务人权利与义务4.2担保人权利与义务4.3甲方权利与义务4.4乙方权利与义务五、合同履行5.1债务履行5.2担保履行5.3付款方式及时间5.4履约担保六、违约责任6.1债务人违约责任6.2担保人违约责任6.3甲方违约责任6.4乙方违约责任6.5违约赔偿计算方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理九、保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明要求十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认十二、合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明十三、其他约定13.1其他约定事项13.2修改与补充十四、合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订前，债务人因经营困难，导致债务逾期，经双方协商一致，决定进行债务重组。1.2合同目的本合同旨在通过债务重组，减轻债务人负担，保障债权人权益，实现债务的合理清偿。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务全部清偿完毕之日止。1.4合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经债务人、担保人、甲方、乙方确认无误后生效。1.5合同终止条件本合同在债务全部清偿完毕或双方协商一致解除合同的情况下终止。二、债务人及债务概述2.1债务人信息债务人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2债务本金及利息债务本金：____________________债务利息：____________________2.3债务逾期情况债务逾期天数：____________________2.4债务重组方案重组后债务本金：____________________重组后债务利息：____________________重组期限：____________________三、担保人及担保物概述3.1担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2担保物描述担保物类型：____________________担保物地址：____________________3.3担保物评估担保物评估价值：____________________3.4担保责任范围担保人承担全部债务本金及利息的清偿责任。四、合同权利与义务4.1债务人权利与义务债务人有权获得债务重组后的利益，并按照重组方案履行还款义务。4.2担保人权利与义务担保人有权要求债务人履行还款义务，并在债务人违约时承担担保责任。4.3甲方权利与义务甲方有权监督债务重组的执行情况，并要求债务人、担保人履行合同义务。4.4乙方权利与义务乙方有权监督债务重组的执行情况，并协助甲方维护自身权益。五、合同履行5.1债务履行债务人应按照重组方案，分期偿还债务本金及利息。5.2担保履行担保人应按照合同约定，承担担保责任。5.3付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________5.4履约担保债务人应提供履约担保，确保合同履行。六、违约责任6.1债务人违约责任债务人未按期偿还债务，应支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2担保人违约责任担保人未履行担保责任，应承担相应的法律责任。6.3甲方违约责任甲方未履行监督义务，应承担相应的法律责任。6.4乙方违约责任乙方未履行协助义务，应承担相应的法律责任。6.5违约赔偿计算方式违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1债务人未按期履行还款义务，经催告后仍未履行。8.1.2担保人未履行担保责任，经催告后仍未履行。8.1.3任何一方违反合同约定，严重损害对方权益。8.2合同终止条件8.2.1债务全部清偿完毕。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商处理。九、保密条款9.1保密范围本合同内容及其相关信息均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力证明要求不可抗力事件发生时，一方应提供相关证明文件，以证明其发生。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址送达地址：____________________11.3送达确认送达后，一方应保留送达凭证，以证明已送达。十二、合同附件12.1合同附件清单附件一：债务人及担保人基本情况附件二：债务重组方案附件三：担保物清单12.2合同附件说明合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十四、合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同终止日期以债务全部清偿完毕或双方协商一致解除合同之日为准。____________________债务人（签字/盖章）____________________日期：__________________________________担保人（签字/盖章）____________________日期：__________________________________甲方（签字/盖章）____________________日期：__________________________________乙方（签字/盖章）____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对债务重组过程进行监督，包括但不限于债务人的资金使用情况、还款计划的执行情况等。债务人应定期向甲方提供相关财务报表和还款记录。1.2甲方优先权在债务重组过程中，甲方有权优先获得债务本金及利息的偿还。若债务重组涉及财产处置，甲方对处置所得财产享有优先受偿权。1.3甲方决定权甲方有权决定债务重组的具体方案，包括债务本金、利息、还款期限等。债务人及担保人应遵守甲方的决定。1.4甲方变更权甲方有权根据债务重组的实际情况，对合同条款进行适当变更，但变更内容应经债务人及担保人同意。1.5甲方赔偿权若因债务人或担保人的原因导致甲方遭受损失，债务人及担保人应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方有权对债务重组过程进行主导，包括但不限于债务重组方案的制定、债务人的还款能力评估等。2.2乙方优先权乙方有权在债务重组过程中优先获得债务本金及利息的偿还。若债务重组涉及财产处置，乙方对处置所得财产享有优先受偿权。2.3乙方决定权乙方有权决定债务重组的具体方案，包括债务本金、利息、还款期限等。债务人及担保人应遵守乙方的决定。2.4乙方变更权乙方有权根据债务重组的实际情况，对合同条款进行适当变更，但变更内容应经债务人及担保人同意。2.5乙方赔偿权若因债务人或担保人的原因导致乙方遭受损失，债务人及担保人应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助双方进行债务重组，包括但不限于债务评估、方案制定、谈判协调等。3.2中介费用第三方中介的服务费用由债务人支付，具体费用由双方协商确定。3.3中介保密第三方中介对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致债务重组失败或双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.5中介变更若第三方中介因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介，并签订新的中介服务协议。3.6中介终止若第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，或双方协商一致，中介可终止服务。终止后，中介应协助双方完成债务重组的后续工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.债务人及担保人基本情况2.债务重组方案3.担保物清单4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：债务人未按期履行还款义务。担保人未履行担保责任。甲方或乙方未履行监督、决定或变更权。第三方中介未履行职责或违反保密义务。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提出违约事实。双方应提供相关证据，证明违约行为的存在。争议解决机构根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.债务重组：指债务人与债权人协商一致，对债务本金、利息、还款期限等进行调整，以减轻债务人负担，实现债务的合理清偿。2.担保：指担保人为债务人提供担保，在债务人无法履行债务时，由担保人承担相应的偿还责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人还款能力不足。解决办法：