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文档简介
房屋赠与与赡养协议范文
甲方(赠与人):张三,男,汉族,出生于1970年1月1日,身份证号码:123456789012345678,住址:北京市朝阳区XX路XX号。
乙方(受赠人):李四,男,汉族,出生于1990年1月1日,身份证号码:987654321098765432,住址:北京市海淀区XX路XX号。
鉴于甲方与乙方系父子关系,甲方愿意将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋无偿赠与乙方,乙方愿意接受赠与并承担相应的赡养责任。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,特订立本协议。
第一条赠与房屋的基本情况
1.1甲方赠与乙方的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号,建筑面积为150平方米,房屋所有权证编号为:京房权证朝字第XXXX号。
1.2该房屋为甲方合法所有,无任何抵押、查封等权利瑕疵,甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。
第二条赠与条件
2.1乙方接受赠与后,应承担对甲方的赡养义务,包括但不限于生活费用的支付、医疗保障、精神慰藉等。
2.2乙方应保证甲方的居住权,不得以任何理由要求甲方搬离该房屋。
2.3乙方应尊重甲方的生活习惯,不得干涉甲方的个人生活。
第三条赡养责任
3.1乙方应每月支付甲方生活费人民币3000元,支付时间为每月的第一天。
3.2乙方应负责甲方的医疗费用,包括但不限于门诊费、住院费、药费等,具体费用由乙方据实支付。
3.3乙方应定期探望甲方,每月不少于两次,每次探望时间不少于两小时。
3.4如甲方生病或生活不能自理,乙方应及时安排护理人员或送至养老机构,并承担相关费用。
第四条房屋使用与维护
4.1乙方接受赠与后,对该房屋享有使用权,但不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应负责房屋的日常维护和修缮,保证房屋的安全和正常使用。
4.3如房屋需要进行大修或改造,乙方应事先征得甲方的同意,并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1如乙方未按本协议约定履行赡养义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为未履行义务部分的30%。
5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金人民币10000元。
5.3如乙方违反本协议的其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第六条协议的变更与解除
6.1本协议一经双方签字盖章,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。
6.3如一方要求变更或解除本协议,应提前30日书面通知对方,并说明理由。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):张三
乙方(签字):李四
签订日期:20
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