门面出租协议范本

门面出租协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是门面房屋的合法所有者，乙方有租赁门面房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门面房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的门面房屋出租给乙方使用。

1.2该门面房屋建筑面积为__________平方米，结构为_____________，用途为商业。

1.3该门面房屋的权属证明文件为：_________________________（如房产证、土地使用证等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于租赁期开始前____日将门面房屋交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满后____日内将门面房屋返还给甲方，返还时房屋应保持交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证出租的房屋符合国家规定的安全标准。

7.2甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。

7.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期间合法使用房屋。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

8.3乙方应按时支付租金及其它相关费用。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3利用房屋进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

9.3.1提供的房屋不符合安全标准的；

9.3.2无故妨碍乙方正常经营活动的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

10.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

10.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____