土地批租协议书新

土地批租协议书新

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地批租事宜达成如下协议：

第一条土地批租内容

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的土地批租给乙方使用，土地位于_________________（具体地址），土地面积为______平方米。

1.2土地用途为__________________（具体用途），乙方不得擅自改变土地用途。

1.3土地批租期限为自本协议生效之日起至______年______月______日止。

第二条批租费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地批租费用，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付首期批租费用人民币______元（大写：______元整）。

2.3剩余批租费用乙方应按照以下方式支付：

2.3.1第二期批租费用人民币______元（大写：______元整），应于______年______月______日前支付；

2.3.2第三期批租费用人民币______元（大写：______元整），应于______年______月______日前支付；

2.3.3以此类推，直至全部批租费用支付完毕。

2.4乙方逾期支付批租费用的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第三条土地交付

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将土地交付乙方使用。

3.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

3.3如土地交付时存在任何问题，乙方应在接收土地后______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以解决。

第四条土地使用及维护

4.1乙方应合理使用土地，并负责土地的日常维护和保养。

4.2乙方不得在土地上进行任何违法活动，不得损害土地的完整性和使用价值。

4.3乙方应按照国家有关规定，对土地进行环境保护和生态建设。

第五条土地转租、转让和抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

5.2如乙方需转租、转让或抵押土地，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

5.3乙方违反上述约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条土地征收、征用

6.1如因国家建设需要征收、征用土地，甲乙双方应按照国家有关规定协商解决。

6.2土地征收、征用后，甲方应按照国家有关规定对乙方进行补偿。

6.3乙方应配合甲方完成土地征收、征用的相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本协议约定，未能按时交付土地或交付的土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

7.2乙方违反本协议约定，逾期支付批租费用或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

7.3双方违反本协议其他约定的，应根据违约情况，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

8.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理土地交付、费用结算等事宜。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_