2025年度个人沿街店房租赁合同（含租金递增与租期约定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人沿街店房租赁合同（含租金递增与租期约定）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店房基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5租金递增约定1.6房屋使用范围及限制1.7乙方权利与义务1.8甲方权利与义务1.9合同变更及解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及其他1.13附件一：房屋租赁清单1.14附件二：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）联系方式：____________________1.4乙方（承租方）名称：____________________1.5乙方（承租方）地址：____________________1.6乙方（承租方）联系方式：____________________第二条店房基本情况2.1店房位于：____________________2.2店房面积：____________________平方米2.3店房结构：____________________2.4店房现状：____________________2.5店房附属设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至______年______月______日止。3.2租金总额：人民币______元整。3.3租金支付方式：按月支付，每月______日前支付。第四条租金递增约定4.1租金递增时间：租赁期满后每______年递增一次。4.2租金递增比例：按上一年度租金的_____%递增。4.3租金递增通知：甲方应提前______个月以书面形式通知乙方租金递增情况。第五条租金支付方式5.1乙方应在每月______日前，将当月租金人民币______元整支付至甲方指定账户。5.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂时收回店房使用权。第六条房屋使用范围及限制6.1乙方使用店房仅限于____________________。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店房的用途。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内使用店房，并享有店房的占有、使用、收益权。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应保持店房内设施完好，不得擅自拆除、改动。7.4乙方应按照甲方要求，合理使用店房内的水、电、燃气等设施。7.5乙方应承担因自身原因造成店房损坏的责任，并赔偿甲方损失。7.6乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。7.7乙方应在租赁期满后，将店房交还给甲方，并保持店房原状。第八条甲方权利与义务8.1甲方应保证店房符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责维修保养。8.2甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前______个月以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意。8.4甲方有权对乙方使用店房的情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。8.5甲方应按时提供乙方开具的合法税务发票。第九条合同变更及解除9.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；9.2.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.2.3法律法规规定的其他情形。9.3解除合同后，双方应立即办理店房的交接手续，并按合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。10.2乙方擅自改变店房用途或损坏店房设施，应承担修复或赔偿的责任。10.3甲方未按合同约定提供店房或擅自提高租金，应向乙方支付_____%的违约金。10.4因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担解除合同的全部责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向店房所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十三条附件一：房屋租赁清单13.1房屋租赁清单应详细列明店房的面积、结构、附属设施等信息。13.2房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件二：相关法律法规及政策文件14.1本合同签订前，双方应了解并遵守相关法律法规及政策文件。14.2双方应将本合同涉及的法律法规及政策文件作为附件二，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：协助完成合同签订、提供专业咨询、进行资产评估、进行房屋维修保养、提供法律支持等。第二条第三方责任及权利2.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规，并保证其提供的服务符合行业标准。2.2第三方在合同履行过程中，享有根据其专业判断提出合理建议的权利。2.3第三方对因自身过错导致的损害，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务时，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同租金总额的_____%。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督范围。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按比例分担。5.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议的请求。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入过程中，如发生违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的有效性。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认服务成果，并终止与第三方的服务协议。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同的有效性和履行。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入服务完成后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的责任。11.2第三方介入的后续责任应在服务协议中明确约定，并在服务完成后由甲乙双方按照约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：该清单应包含店房的详细地址、面积、结构、附属设施、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同确认，并作为合同附件。2.附件二：第三方服务协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：该凭证应记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息，由乙方提供，并由甲方签字或盖章确认。4.附件四：租金递增通知详细要求和说明：该通知应由甲方在租金递增前以书面形式发出，告知乙方租金递增的时间和金额。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：该记录应详细记录店房维修保养的时间、内容、费用等信息，由乙方提供，并由甲方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：该协议应明确争议解决的途径和程序，由甲乙双方在发生争议时共同签署。7.附件七：法律法规及政策文件详细要求和说明：该附件应包括与合同相关的所有法律法规及政策文件，由甲乙双方共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未能在每月5日前支付租金，则每逾期一天，乙方需支付租金总额的0.5%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方应在收到乙方维修申请后的______日内完成维修工作，否则应向乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变店房用途责任认定标准：乙方擅自改变店房用途，应承担修复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将店房用于餐饮业务，导致店房结构受损，乙方需承担修复费用。4.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方提供服务不符合约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合行业标准，导致店房损坏，第三方需赔偿损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：因任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方需支付相应的违约金。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含租金递增与租期约定）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________________的沿街店房出租给乙方使用，乙方承租甲方沿街店房事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街店房：指位于街道两侧，用于商业经营活动的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁沿街店房的有效时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租金递增：指在租赁期限内，租金按照约定的比例逐年递增。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.沿街店房：指本合同中甲方出租给乙方的房屋。4.租赁期限：指本合同中约定的乙方租赁沿街店房的有效时间。5.租金：指本合同中约定的乙方支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对沿街店房进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用沿街店房。2.乙方应当按照本合同约定支付租金。3.乙方应当合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在租赁期限届满或合同终止后，应当将沿街店房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：沿街店房位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供沿街店房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权终止本合同。3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同。6.3终止程序：1.乙方提前终止本合同，需提前____个月书面通知甲方。2.甲方提前终止本合同，需提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期限届满或合同终止后，乙方应将沿街店房恢复原状。2.乙方应支付合同终止前已产生的租金。3.甲方有权收回沿街店房，并要求乙方承担因违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费、空调费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方指定的账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他费用时，应保存相关银行转账凭证，作为支付证明。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供沿街店房或提供不符合约定条件的沿街店房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变沿街店房结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿。2.乙方违约，应向甲方支付相当于____个月的租金作为赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.甲方因不可抗力导致无法提供沿街店房。2.乙方因不可抗力导致无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方在协商不成的情况下，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁机构应选择在合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，对方应在接到通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将沿街店房转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将沿街店房转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对沿街店房的拥有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变沿街店房的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入沿街店房的权利。2.乙方在租赁期间，如需对沿街店房进行装修或改造，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对沿街店房的管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于沿街店房租赁的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决协议。6.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供沿街店房或提供不符合约定条件的沿街店房，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用，认定为违约。擅自改变沿街店房结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。4.裁决：指仲裁机构或人民法院根据当事人的请求，对争议事项作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话联系乙方，提醒其按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：沿街店房出现维修问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如维修费用较高，双方可协商解决。3.问题：合同中约定的租金递增条款产生争议。解决办法：双方应按照合同约定的租金递增比例和方式执行，如产生争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同终止后，乙方未按约定恢复沿街店房原状。解决办法：甲方可要求乙方在合同终止后的一定期限内恢复沿街店房原状，如乙方不履行，甲方可采取法律手段追究其违约责任。5.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，可协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在本合同中，除了甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任和义务，包括但不限于对沿街店房的维护、修缮等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的收益，如物业管理费、租金等。4.第三方义务：第三方应保证其提供的沿街店房符合合同约定条件，并承担因沿街店房质量问题而产生的责任。5.第三方退出机制：若第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证沿街店房的合法性和安全性。乙方有权在租赁期间对沿街店房进行合理装修，但需事先取得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满或合同终止后，根据实际情况获得合理补偿。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未保证沿街店房的合法性和安全性，应承担相应的违约责任。甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得限制乙方合理使用沿街店房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对沿街店房进行定期检查，确保其处于良好状态。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金及其他费用。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止后，按照约定恢复沿街店房原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。乙方擅自改变沿街店房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。乙方不得将沿街店房转租或分租，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含租金递增与租期约定）2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物描述1.4合同签订日期第二章租赁标的物2.1标的物基本信息2.2标的物权属证明2.3标的物现状描述2.4标的物使用范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金递增约定第五章使用及维护5.1使用要求5.2使用限制5.3维护责任5.4修缮及维修费用第六章水电费及物业管理费6.1水电费支付方式6.2物业管理费支付方式6.3水电费及物业管理费结算第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效10.4合同解释第十一章合同附件11.1租赁标的物照片11.2水电费及物业管理费清单11.3合同签订证明第十二章合同签署12.1双方签字盖章12.2合同备案第十三章合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四章合同解除14.1合同解除通知14.2合同解除程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）1.3合同标的物描述标的物为位于（具体地址）的沿街店房，建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构类型），房屋权属证明为（权属证明编号）。1.4合同签订日期本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第二章租赁标的物2.1标的物基本信息标的物基本情况详见附件一。2.2标的物权属证明甲方应提供标的物的权属证明，乙方在签订合同时进行核实。2.3标的物现状描述标的物现状详见附件二。2.4标的物使用范围乙方仅限于合法经营，不得改变标的物的使用性质。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。3.3租赁期限调整因不可抗力等原因导致租赁期限无法继续履行时，经双方协商一致，可调整租赁期限。第四章租金及支付4.1租金总额本合同租金总额为人民币（金额）元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的（具体日期）。4.4租金递增约定租金每年递增（递增比例）%，递增时间为每年的（具体日期）。第五章使用及维护5.1使用要求乙方应按照标的物的使用性质进行合法经营，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。5.2使用限制乙方不得在标的物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。5.3维护责任乙方负责标的物的日常维护和保养，确保标的物处于良好状态。5.4修缮及维修费用因乙方使用不当造成的标的物损坏，修缮及维修费用由乙方承担。第六章水电费及物业管理费6.1水电费支付方式乙方应按照实际用水用电量支付水电费。6.2物业管理费支付方式乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。6.3水电费及物业管理费结算水电费及物业管理费每月结算一次，乙方应在每月（具体日期）前支付。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）标的物因不可抗力等原因无法继续使用；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应将标的物交还甲方，并确保标的物完好；（2）双方结算未了事宜，包括租金、水电费、物业管理费等；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物；（2）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改变标的物用途或损害标的物；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约金及赔偿（1）租金逾期支付，每日应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金；（2）擅自改变标的物用途或损害标的物，应赔偿甲方实际损失；（3）违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序（1）双方应提交争议事实、证据及主张；（2）法院依法进行审理，作出裁决。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。第十一章合同附件11.1租赁标的物照片11.2水电费及物业管理费清单11.3合同签订证明第十二章合同签署12.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________12.2合同备案本合同一式两份，双方各执一份。第十三章合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件无。第十四章合同解除14.1合同解除通知任何一方要求解除合同时，应提前（提前通知期限）书面通知对方。14.2合同解除程序（1）发出解除通知；（2）等待对方确认；（3）合同解除。合同方签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁保证金甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的租赁保证金，以保证乙方履行合同义务。租赁保证金金额为人民币（金额）元，乙方应在合同签订后（具体日期）内支付。1.2租赁物品使用规定甲方提供的租赁物品，乙方应合理使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.3租赁物品更换及维护甲方负责租赁物品的日常维护和更换，但乙方在使用过程中应尽量避免不必要的损坏。1.4租赁物品使用期限租赁物品的使用期限与租赁期限一致，租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地交还甲方。1.5租赁物品损坏赔偿如乙方在使用过程中造成租赁物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途变更乙方如需变更租赁用途，应提前（提前通知期限）向甲方申请，经甲方同意后方可变更。2.2租赁物品添置乙方有权在租赁期间添置必要物品，但应保证不影响甲方对房屋的整体布局。2.3租赁物品移除乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将添置的物品移除，并恢复原状。2.4租赁物品损坏赔偿乙方在使用过程中造成租赁物品损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，中介费用金额为人民币（金额）元。3.2中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息不实给乙方造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3中介费用支付乙方应在合同签订后（具体日期）内支付中介费用。3.4中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，中介费用应全额退还乙方。3.5中介方权利义务中介方有权在合同履行过程中监督双方履行合同义务，但不得干预双方的正常业务往来。3.6中介方保密义务中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物照片2.水电费及物业管理费清单3.合同签订证明4.甲方提供的租赁物品清单5.乙方添置的物品清单6.中介服务协议7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物。认定：甲方未能提供合同约定的标的物或提供的标的物不符合约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，或超过合同约定的宽限期仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变标的物用途或损害标的物。认定：乙方未经甲方同意，改变标的物的使用性质或对标的物造成损害。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。认定：一方泄露了在合同履行过程中获得的对方商业秘密或个人信息。5.违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用等活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额。5.实际损失：违约行为给对方造成的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物品损坏赔偿争议。解决办法：根据损坏程度和责任划分，协商确定赔偿金额。3.问题：租赁用途变更争议。解决办法：双方协商一致，经甲方同意后方可变更。4.问题：中介费用争议。解决办法：根据中介服务协议，协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人沿街店房租赁。3.包含租金递增与租期约定。4.存在第三方中介参与。5.租赁物品及使用规定。6.违约责任及争议解决。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含租金递增与租期约定）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于____________________的沿街店房出租给乙方使用，乙方同意租赁该店房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）沿街店房：指位于街道两侧，用于经营、办公、仓储等用途的建筑物。（2）租金递增：指在租赁期内，根据约定的方式，租金逐年上涨。（3）租期：指乙方租赁沿街店房的时间期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有沿街店房所有权的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁沿街店房的法人或其他组织。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的沿街店房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对沿街店房进行合理维护和修缮。（3）甲方应保证沿街店房的合法合规使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用沿街店房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用沿街店房，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点沿街店房位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。（2）甲方应在合同终止前____日内通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将沿街店房交还甲方，并承担合同终止前的相关费用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担使用沿街店房期间产生的所有水电费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行支付水电费，并按照规定向物业管理处缴纳。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前。（2）押金：签订本合同时。（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间。（4）水电费：使用后，按照实际消耗量支付。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，作为日后查询和核对之用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供沿街店房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按约定进行沿街店房的维修，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变沿街店房的结构或使用性质，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的沿街店房的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留沿街店房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对沿街店房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期间，对沿街店房进行出租或抵押的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护沿街店房的正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同之外的