二零二五年度会展中心场地租赁及配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度会展中心场地租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.场地租赁概况2.1场地名称及位置2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3付款方式4.配套服务内容4.1服务项目及标准4.2服务提供时间4.3服务费用5.合同保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.场地使用规则6.1场地使用时间6.2场地使用注意事项6.3场地维护责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：会展中心管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2法定代表人及联系方式1.2.1法定代表人：1.2.2联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年1月1日2.场地租赁概况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：会展中心一号馆2.1.2位置：市区路号会展中心2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年2月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁面积2.3.1租赁面积：10,000平方米2.4租赁用途2.4.1租赁用途：举办各类展览、会议、活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：人民币100万元/年3.1.2额外费用：根据实际使用情况另行计算3.2租金支付时间3.2.1每季度首月支付季度租金3.2.2逾期支付租金的违约金为每日千分之五3.3付款方式3.3.1通过银行转账支付至指定账户3.3.2账户信息：开户行：银行4.配套服务内容4.1服务项目及标准4.1.1安全保卫：24小时巡逻，确保场地安全4.1.2环境卫生：每日清扫，保持场地清洁4.1.3停车服务：提供充足的停车位4.2服务提供时间4.2.1自合同生效之日起至租赁期限结束4.3服务费用4.3.1安全保卫：人民币5万元/年4.3.2环境卫生：人民币3万元/年4.3.3停车服务：人民币2万元/年5.合同保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币10万元5.2保证金支付及退还5.2.1保证金在合同签订之日起3个工作日内支付5.2.2租赁期满，场地无损坏，保证金无违约金扣除后退还6.场地使用规则6.1场地使用时间6.1.1使用时间为每日8:00至22:006.1.2重大活动可协商调整使用时间6.2场地使用注意事项6.2.1禁止在场地内进行任何违法活动6.2.2不得擅自改变场地结构6.3场地维护责任6.3.1出租方负责场地的日常维护6.3.2承租方负责在租赁期间对场地造成的损坏进行修复或赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件7.2.1因不可抗力导致合同无法履行7.2.2一方违约，另一方有权解除合同7.3合同解除程序7.3.1提前30日书面通知对方7.3.2收集证据，进行协商7.3.3按照法定程序处理剩余事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变场地用途8.1.3承租方造成场地损坏未及时修复或赔偿8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%8.3违约金计算8.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请9.2.2人民法院应在受理后6个月内作出判决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生后的处理10.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并履行相关手续11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因违约导致合同解除12.合同附件12.1附件名称12.1.1《场地租赁明细表》12.1.2《配套服务明细表》12.2附件内容12.2.1《场地租赁明细表》包括租赁面积、租金、支付方式等详细信息12.2.2《配套服务明细表》包括服务项目、服务标准、服务费用等详细信息13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间为2025年1月1日14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号会展中心14.3签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、担保方或其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方履行合同。15.2.2第三方作为咨询方，提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3第三方作为担保方，保证甲乙双方按照合同约定履行各自义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为中介方或担保方，与甲方之间的法律关系由双方另行签订协议约定。15.3.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为中介方或担保方，与乙方之间的法律关系由双方另行签订协议约定。15.3.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与方，其责任和义务应明确界定，并在合同中予以体现。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和条件。16.1.2甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证函、抵押物等。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中，不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。17.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的10%。17.3第三方责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力或第三方自身无法控制的原因导致的损失。18.第三方责任限额的变更18.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.2第三方责任限额的变更不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，甲乙双方应遵守合同约定，并积极配合第三方履行合同。19.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方改正。19.3第三方在履行合同过程中，如发现自身无法履行合同，应立即通知甲乙双方，并采取补救措施。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式：争议解决方式由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入后的争议解决程序：争议解决程序按照甲乙双方约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁明细表》详细要求和说明：列明租赁场地名称、位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。明确租赁用途和场地使用规则。包含租赁保证金金额、支付及退还条件。2.《配套服务明细表》详细要求和说明：列明提供的服务项目（如安全保卫、环境卫生、停车服务等）。明确服务标准、提供时间和服务费用。包含第三方提供的服务内容和责任。3.《第三方合作协议》详细要求和说明：明确第三方在合同中的角色和责任。规定第三方的资质要求、履约担保等。约定第三方的权利和义务。4.《补充协议》详细要求和说明：记录甲乙双方就合同未尽事宜达成的一致意见。明确补充协议与本合同具有同等法律效力。5.《违约金计算方法》详细要求和说明：明确违约金的计算公式和计算方法。规定违约金的具体金额。6.《争议解决协议》详细要求和说明：约定争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。规定争议解决程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变场地用途造成场地损坏未及时修复或赔偿未按约定提供配套服务未按约定履行其他合同义务2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度违约行为对甲乙双方造成的损失违约行为的故意或过失程度3.违约责任认定示例示例1：乙方未按约定支付租金，逾期15天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。示例2：乙方擅自改变场地用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因违约行为造成的全部损失。示例3：第三方未按约定提供配套服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿甲方因服务缺失造成的损失。全文完。二零二五年度会展中心场地租赁及配套服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）会展中心：指甲方提供的用于举办各类展览、会议、活动等场所。（2）场地租赁：指甲方将会展中心场地出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方提供相应配套服务。（3）配套服务：指甲方为乙方提供场地租赁期间所需的各项辅助服务，包括但不限于：安保、清洁、设备维护等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供会展中心场地租赁及配套服务的当事人。（2）乙方：指本合同中租赁甲方会展中心场地并享受配套服务的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取场地租赁费用。（2）甲方应按照约定向乙方提供符合规定的会展中心场地及配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方提供的会展中心场地及享受配套服务。（2）乙方应按照约定支付场地租赁费用。（3）乙方应合理使用场地及配套设施，不得损坏或擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的会展中心场地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定的方式使用场地及配套设施，并接受甲方提供的配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止时，双方应按照约定办理场地及配套设施的移交手续。（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理场地及配套设施的移交手续。（2）合同终止后，双方应按照约定结算场地租赁费用及相关费用。（3）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方根据实际使用面积和租赁期限，按照甲方提供的收费标准支付场地租赁费用。（2）配套服务费：乙方根据实际需求，按照甲方提供的收费标准支付配套服务费用，包括但不限于安保、清洁、设备维护等。（3）其他费用：因场地租赁及配套服务所产生的其他费用，如税费、押金等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。（2）配套服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期配套服务费用。（3）后续费用：乙方应在每期服务开始前5个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地及配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的20%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的10%。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方在履行合同过程中因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额应以货币形式支付，支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对会展中心场地及配套设施的所有权。（2）乙方在使用场地及配套设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地及配套设施进行维修、保养、改造的权利。（2）甲方保留对乙方使用场地及配套设施的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方顺利完成活动。（2）乙方应配合甲方对场地及配套设施的管理。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，积极履行各自职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁及配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.会展中心场地租赁及配套服务收费标准2.甲方提供的场地及配套设施清单3.乙方活动策划书及详细日程安排4.乙方支付费用明细5.双方协商一致的修改和补充协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地及配套服务：认定违约，应支付乙方违约金及赔偿损失。未按约定退还押金：认定违约，应支付乙方违约金，并退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定违约，应支付甲方违约金及滞纳金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。损坏或擅自改变场地及配套设施：认定违约，应赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的基本原则、物权种类、物权变动等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地及配套设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金，