2025年度出租房卫生管理规范与租户责任书协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房卫生管理规范与租户责任书协议本合同目录一览1.卫生管理规范概述2.房屋卫生责任划分3.租户日常卫生维护4.定期清洁与检查5.卫生设施与用品维护6.环境保护与垃圾分类7.临时卫生事件处理8.违规行为的处理与责任9.合同解除与卫生清理10.卫生管理费用与支付11.争议解决与纠纷处理12.合同生效与终止条件13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条卫生管理规范概述1.2房屋的卫生管理应遵循国家相关法律法规，以及本合同的约定。1.3房屋的卫生管理责任由房东和租户共同承担，双方应相互配合，共同维护房屋的卫生状况。第二条房屋卫生责任划分2.1房东责任：2.1.1负责房屋的定期清洁和维护，确保房屋设施的正常使用。2.1.2提供必要的清洁工具和卫生用品。2.1.3对房屋内的公共区域进行定期清洁。2.2租户责任：2.2.1负责个人居住区域的日常清洁和卫生。2.2.2遵守房屋的卫生规范，不得损坏房屋内的卫生设施。2.2.3在搬入和搬出时，负责对个人居住区域进行清洁和整理。第三条租户日常卫生维护3.1租户应保持个人居住区域的清洁，每日进行必要的清扫和垃圾清理。3.2租户应定期对厨房、卫生间等易脏区域进行深度清洁。3.3租户应合理使用清洁剂和卫生用品，避免造成环境污染。第四条定期清洁与检查4.1房东应每季度对房屋进行一次全面清洁，包括公共区域和个人居住区域。4.2房东应每月对房屋的卫生设施进行检查和维护。4.3租户应配合房东的清洁和检查工作，提供必要的便利。第五条卫生设施与用品维护5.1房屋内的卫生设施，如马桶、淋浴间、水池等，由房东负责维护和更换。5.2房屋内的清洁用品，如扫把、拖把、清洁剂等，由房东提供，租户应合理使用。5.3如因租户使用不当导致卫生设施损坏，租户应负责修复或赔偿。第六条环境保护与垃圾分类6.1租户应遵守国家环境保护法律法规，不得随意丢弃垃圾。6.2租户应将垃圾分类投放，分别投放到可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾收集容器中。6.3房东应定期对垃圾分类进行指导和监督。第七条临时卫生事件处理7.1如遇突发卫生事件，如水管爆裂、停电等，租户应立即通知房东。7.2房东应在接到通知后，尽快采取措施解决问题。7.3租户应积极配合房东处理临时卫生事件，避免造成更大的损失。第八条违规行为的处理与责任8.1如租户违反本合同的卫生管理规范，造成房屋卫生状况恶化或环境污染，房东有权要求租户立即整改，并承担相应的整改费用。8.2若租户故意损坏房屋卫生设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3租户如未按照约定进行垃圾分类，房东有权要求租户改正，并可能收取相应的清理费用。第九条合同解除与卫生清理9.1如因租户严重违反卫生管理规范，房东有权根据合同约定解除合同。9.2合同解除后，租户应负责将房屋恢复至入住前的卫生状况，包括但不限于清洁、消毒、整理等。9.3租户应承担因卫生清理产生的所有费用。第十条卫生管理费用与支付10.1房屋的卫生管理费用包括但不限于清洁用品的购买、公共区域的清洁费用等。10.2卫生管理费用由房东承担，但租户应按照合同约定支付因个人使用不当造成的额外清洁费用。10.3房东有权在租金中扣除应由租户承担的卫生管理费用。第十一条争议解决与纠纷处理11.1房东与租户之间因卫生管理产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向当地消费者协会或相关行政管理部门投诉。11.3如争议继续存在，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.3如双方同意，合同可提前终止，但应提前一个月书面通知对方。第十三条合同附件与补充条款13.1本合同附件包括但不限于房屋卫生管理细则、清洁用品清单等。13.2任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，房东和租户各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、清洁服务公司、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋卫生管理、合同执行监督、争议解决、服务提供等。第二条第三方介入的触发条件2.1当本合同项下的卫生管理规范执行过程中出现争议或违约行为，且双方无法协商解决时，任何一方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入应在接到邀请后的七个工作日内给予回应，并决定是否接受邀请。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在介入过程中，应秉持公正、公平、公开的原则，依法履行职责。3.2第三方的权利包括：3.1.1获取与争议相关的全部信息；3.1.2要求甲乙双方提供必要的文件和资料；3.1.3对争议进行调解或仲裁；3.1.4提出处理争议的建议。3.2第三方的责任包括：3.1.1对其提出的建议或裁决负责；3.1.2保护甲乙双方的隐私和商业秘密；3.1.3不得利用职务之便谋取私利。第四条第三方的责任限额4.1第三方因履行职责而产生的直接经济损失，由第三方自行承担。4.2第三方因违反本合同约定或故意损害甲乙双方权益而造成的损失，由第三方承担赔偿责任。4.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，以第三方实际赔偿能力为准。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况共同承担。5.2若第三方介入是由于一方违约导致的，违约方应承担全部费用。5.3第三方介入的费用应在本合同约定的卫生管理费用中列支。第六条第三方介入后的合同执行6.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和处理工作。6.2第三方的介入不改变本合同项下的甲乙双方权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方对第三方的处理结果仍有异议，可按照本合同第十一条的约定，寻求争议解决。第八条第三方的更换与退出8.1在第三方介入过程中，若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。8.2第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在严重违约行为，有权退出介入，并通知甲乙双方。第九条第三方介入的记录与档案9.1第三方介入过程中产生的所有记录、文件和档案，由第三方负责保存。9.2甲乙双方有权查阅和复制与自身权益相关的记录和档案。第十条第三方介入后的合同续签或终止10.1第三方介入完成后，若甲乙双方对房屋卫生管理有新的需求，可协商续签本合同。10.2若甲乙双方决定终止本合同，第三方介入的结果应作为合同终止的依据之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋卫生管理细则详细规定房屋的清洁标准、清洁频率、清洁流程等。包括厨房、卫生间、客厅、卧室等各个区域的清洁要求。2.清洁用品清单列出房屋清洁所需的各种清洁剂、工具、用品等。包括清洁剂的品牌、规格、使用方法等。3.房屋卫生检查记录表记录每次清洁后的检查结果，包括清洁区域、存在问题、整改措施等。4.垃圾分类指南详细说明垃圾分类的标准、方法、注意事项等。包括不同类型垃圾的分类标准、投放容器标识等。5.第三方介入协议规定第三方介入的条件、流程、费用、责任等。6.争议解决流程图以图表形式展示争议解决的步骤和程序。7.合同变更记录记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按照约定进行日常清洁和维护。租户损坏房屋卫生设施，未及时修复或赔偿。租户未按照约定进行垃圾分类。房东未按照约定进行定期清洁和维护。房东未提供必要的清洁工具和卫生用品。第三方在介入过程中违反约定或故意损害甲乙双方权益。2.责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：修复或赔偿损失；支付违约金；承担争议解决产生的费用。3.示例说明：示例一：租户未按照约定进行日常清洁，导致房屋卫生状况恶化。房东有权要求租户立即整改，并承担相应的整改费用。示例二：租户损坏厨房水池，未及时修复。租户应负责修复或赔偿相应损失。示例三：房东未提供足够的清洁用品，导致租户无法正常进行清洁。房东应补充提供或赔偿租户因缺少清洁用品而产生的额外费用。全文完。2025年度出租房卫生管理规范与租户责任书协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范出租房的卫生管理，明确租户的责任，保障租户的居住环境和居住质量，维护双方的合法权益。2.2目的通过本合同的签订，甲方负责出租房的卫生管理，乙方作为租户，应遵守本合同规定，共同维护出租房的卫生环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指甲方作为出租房的管理方，负责出租房的卫生管理，包括但不限于清洁、消毒、除虫等工作。3.2关键词解释（1）出租房：指甲方拥有的用于出租的房屋。（2）卫生管理：指甲方对出租房进行的清洁、消毒、除虫等工作。（3）租户：指与甲方签订本合同的乙方，租赁甲方出租房的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对出租房进行卫生管理，确保出租房的卫生环境符合国家标准。（2）甲方有权要求乙方遵守本合同规定，共同维护出租房的卫生环境。（3）甲方应定期对出租房进行清洁、消毒、除虫等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同规定进行卫生管理，确保出租房的卫生环境符合国家标准。（2）乙方应遵守本合同规定，保持出租房的卫生环境，不得损害甲方利益。（3）乙方应在入住前对出租房进行自检，发现卫生问题应及时通知甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责出租房的卫生管理，乙方负责遵守本合同规定，共同维护出租房的卫生环境。（2）甲方应定期对出租房进行清洁、消毒、除虫等工作，乙方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期后自动终止。（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应将合同履行情况整理成书面报告，作为合同终止的依据。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将出租房恢复原状，退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方对出租房进行的定期清洁、消毒、除虫等卫生管理费用；（2）因乙方原因导致的额外清洁、消毒、除虫费用；（3）其他与本合同相关的合理费用。7.2支付方式（1）定期支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用；（2）一次性支付：如合同中约定一次性支付的费用，乙方应在合同签订时一次性支付。7.3支付时间（1）定期支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用；（2）一次性支付：乙方应在合同签订时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金，违约金按每月应支付费用的百分比计算。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠缴的费用；（2）暂停出租房的卫生管理服务；（3）解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应在合同中具体约定。九、保密条款9.1保密内容（1）出租房的卫生管理方案；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让；（2）本合同项下的保密信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下出租房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对出租房进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在合同终止后收回出租房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护出租房的卫生环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供必要的卫生管理服务；（2）乙方应按照约定保持出租房的卫生环境；（3）双方应就卫生管理问题进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房卫生管理规范与租户责任的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的出租房卫生管理规范细则；2.乙方入住时出租房的卫生状况照片或视频；3.甲方对出租房进行的清洁、消毒、除虫等卫生管理服务的记录；4.乙方支付费用的凭证；5.双方协商解决争议的记录；6.不可抗力事件的相关证明文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定进行出租房的卫生管理；未按时提供清洁、消毒、除虫等卫生管理服务；故意泄露乙方保密信息。2.乙方违约：未按时支付费用；故意损坏出租房或其设施；未遵守卫生管理规范，造成出租房卫生状况恶化。违约行为的认定需根据具体事实和相关证据进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过友好谈判，就合同内容达成一致意见的过程。3.调解：指由第三方协助双方解决争议，促使双方达成和解的过程。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的过程。5.诉讼：指双方通过法院对争议进行审理并作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权暂停提供卫生管理服务。2.问题：甲方未按时提供卫生管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内解决问题。3.问题：出租房卫生状况恶化。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：受损方应立即采取补救措施，并要求对方承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供专业的清洁、消毒、除虫等服务。第三方应确保服务质量符合行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。第三方有权根据甲方要求调整服务内容。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，按时提供服务质量。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任如第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。如第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合卫生标准的居住环境。乙方有权要求甲方按照约定提供清洁、消毒、除虫等服务。乙方有权要求甲方对出租房进行必要的维修和改造。2.乙方利益条款甲方应确保出租房的设施齐全，不影响乙方的正常生活。甲方应定期对出租房进行安全检查，确保乙方的人身安全。甲方应合理调整租金，以保障乙方的经济利益。3.甲方的违约及限制条款如甲方未提供符合卫生标准的居住环境，应承担相应的违约责任。如甲方未按时提供清洁、消毒、除虫等服务，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定进行维修和改造，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方遵守卫生管理规范，保持出租房的卫生环境。甲方可要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将出租房恢复原状。2.甲方的利益条款乙方应按时支付租金，以保障甲方的经济利益。乙方应遵守卫生管理规范，以减少甲方的维修和清洁成本。乙方应合理使用出租房，以延长出租房的使用寿命。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。如乙方违反卫生管理规范，导致出租房卫生状况恶化，应承担相应的违约责任。如乙方故意损坏出租房或其设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度出租房卫生管理规范与租户责任书协议3合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议适用范围3.协议有效期4.协议双方基本信息二、出租房卫生管理规范1.卫生管理责任划分2.卫生清洁标准3.清洁工具及用品要求4.清洁时间及频率5.清洁区域及内容6.清洁费用及支付方式7.清洁服务质量监督8.清洁意外事故处理三、租户责任1.租户个人卫生责任2.租户公共区域卫生责任3.租户物品摆放及维护责任4.租户垃圾处理责任5.租户装修及改动责任6.租户违规行为处理四、卫生检查与监督1.卫生检查频率2.卫生检查内容3.卫生检查结果反馈4.卫生检查不合格处理5.卫生检查记录及存档五、违约责任1.租户违约责任2.出租方违约责任3.违约责任追究方式4.违约责任赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除生效时间八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止生效时间4.协议终止后相关事宜处理九、其他约定1.通知送达方式2.协议附件3.协议解释权4.协议生效条件5.协议附件十、协议附件1.卫生管理规范细则2.卫生检查记录表3.违约责任赔偿标准表4.协议签署日期十一、协议签署1.协议签署主体2.协议签署地点3.协议签署日期4.协议签署方式十二、协议生效1.协议生效时间2.协议生效条件3.协议生效通知十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除生效时间4.协议解除后相关事宜处理十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止生效时间4.协议终止后相关事宜处理合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年度出租房的卫生管理规范，以及租户在保持出租房卫生方面的责任和义务，以确保出租房的居住环境整洁、舒适、安全。2.协议适用范围本协议适用于2025年度内，出租方与租户之间签订的出租房租赁合同。3.协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度出租房租赁合同到期之日止。4.协议双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________租户：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、出租房卫生管理规范1.卫生管理责任划分出租方负责出租房公共区域的卫生清洁，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、走廊等。2.卫生清洁标准出租房应保持整洁、无异味、无垃圾，地面、墙面、天花板无污渍，家具、电器保持清洁。3.清洁工具及用品要求出租方应提供必要的清洁工具及用品，包括扫把、拖把、清洁剂等。4.清洁时间及频率公共区域每日清洁一次，租户居住区域每周清洁一次。5.清洁区域及内容公共区域清洁内容包括地面、墙面、天花板、家具、电器等。6.清洁费用及支付方式清洁费用由出租方承担，租户无需支付。7.清洁服务质量监督租户有权对清洁服务质量进行监督，如有不满意，可向出租方提出。三、租户责任1.租户个人卫生责任租户应保持个人卫生，不得在室内吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾。2.租户公共区域卫生责任租户应爱护公共区域，不得在公共区域乱贴乱画、损坏公共设施。3.租户物品摆放及维护责任租户应合理摆放个人物品，不得占用公共区域，并负责维护个人物品的完好。4.租户垃圾处理责任租户应将垃圾投入指定的垃圾桶，不得随意丢弃。5.租户装修及改动责任租户未经出租方同意，不得对出租房进行装修或改动。6.租户违规行为处理租户如有违规行为，出租方有权予以制止，并要求租户恢复原状。四、卫生检查与监督1.卫生检查频率出租方每月至少进行一次卫生检查。2.卫生检查内容检查内容包括出租房的整体卫生状况、公共区域清洁程度、租户个人卫生习惯等。3.卫生检查结果反馈出租方应在卫生检查后向租户反馈检查结果，并提出整改意见。4.卫生检查不合格处理如检查不合格，租户应在出租方提出整改意见后，按期完成整改。5.卫生检查记录及存档出租方应将卫生检查记录进行存档，以备查验。五、违约责任1.租户违约责任租户如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约责任出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任追究方式违约责任追究方式包括协商解决、调解、仲裁、诉讼等。4.违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据具体情况确定，可参照相关法律法规及行业标准。六、争议解决1.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。2.争议解决机构争议解决机构可由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，原则上不超过30日。4.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。八、协议变更与解除1.协议变更条件在协议履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。2.协议解除条件（1）出租房因不可抗力原因无法继续出租；（2）租赁合同到期；（3）双方协商一致解除；（4）法律法规规定的其他情形。3.协议变更与解除程序变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。4.协议变更与解除生效时间协议变更或解除自双方签字（或盖章）之日起生效。九、协议终止1.协议终止条件协议终止条件与协议解除条件相同。2.协议终止程序协议终止的程序与协议解除程序相同。3.协议终止生效时间协议终止自双方签字（或盖章）之日起生效。4.协议终止后相关事宜处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于清洁工作移交、押金退还等。十、其他约定1.通知送达方式通知可采用书面形式，通过双方约定的通讯方式送达。2.协议附件本协议附件包括但不限于出租房卫生管理规范细则、卫生检查记录表等。3.协议解释权本协议的解释权归出租方所有。4.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.卫生管理规范细则2.卫生检查记录表3.违约责任赔偿标准表4.协议签署日期十二、协议签署1.协议签署主体出租方和租户均为协议签署主体。2.协议签署地点协议签署地点为双方约定的地点。3.协议签署日期协议签署日期为双方实际签署日期。4.协议签署方式协议签署方式为签字（或盖章）。十三、协议生效1.协议生效时间协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效条件协议生效条件为双方签字（或盖章）并交付协议副本。十四、协议解除1.协议解除条件协议解除条件与协议终止条件相同。2.协议解除程序协议解除程序与协议终止程序相同。3.协议解除生效时间协议解除自双方签字（或盖章）之日起生效。4.协议解除后相关事宜处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于清洁工作移交、押金退还等。出租方（签字/盖章）：日期：____________________租户（签字/盖章）：日期：______________