2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、联系人1.2.乙方名称、地址、联系人2.服务内容2.1.维修范围2.2.防水材料规格及品牌2.3.打蜡材料规格及品牌3.服务期限3.1.开始日期3.2.结束日期4.服务费用4.1.总费用4.2.分期支付方式4.3.付款时间5.质量保证5.1.质量标准5.2.质保期限5.3.质保责任6.施工进度6.1.施工计划6.2.施工节点6.3.施工验收7.施工现场管理7.1.施工现场安全7.2.施工现场卫生7.3.施工现场交通8.协议变更8.1.变更程序8.2.变更内容8.3.变更生效9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序13.3.终止后果14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：房地产开发1.2.甲方地址：市区路号1.3.甲方联系人：1.4.乙方名称：建筑工程1.5.乙方地址：市区路号1.6.乙方联系人：2.服务内容2.1.维修范围：包括但不限于外墙涂料脱落、裂缝、漏水等问题。2.2.防水材料规格及品牌：采用品牌防水涂料，符合国家标准。3.服务期限3.1.开始日期：2025年1月1日3.2.结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1.总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.分期支付方式：合同签订后支付50%预付款，剩余50%在服务完成后支付。4.3.付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，剩余款项在服务完成后10个工作日内支付。5.质量保证5.1.质量标准：维修后的外墙防水、打蜡效果符合国家标准，保证无漏水、脱落等问题。5.2.质保期限：自服务完成后之日起，质保期为一年。5.3.质保责任：在质保期内，如出现因乙方施工不当导致的防水、打蜡问题，乙方应无偿进行修复。6.施工进度6.1.施工计划：乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工计划，包括施工步骤、时间节点等。6.2.施工节点：每月提交施工进度报告，包括已完成工作量、存在问题等。6.3.施工验收：施工完成后，由甲方组织验收，乙方应配合提供相关资料。7.施工现场管理7.1.施工现场安全：乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工安全。7.2.施工现场卫生：乙方应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。7.3.施工现场交通：乙方应合理安排施工车辆进出，确保交通畅通。8.协议变更8.1.变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前5个工作日书面通知对方，双方协商一致后以书面形式签署变更协议。8.2.变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限、质量保证等方面的变更。8.3.变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。9.违约责任9.1.甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。9.2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成维修服务，或维修质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无11.合同解除11.1.解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起解除。12.合同生效12.1.生效条件：本合同经双方签字盖章，并经甲方法定代表人或授权代表签字确认后生效。12.2.生效日期：自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。13.合同终止13.1.终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止。13.2.终止程序：合同终止需书面通知对方，并自通知送达之日起终止。13.3.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及遗留问题。14.其他约定14.1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。14.3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。1.2.第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于项目监督、质量检测、进度评估、争议调解等。2.2.第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和授权。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务的性质、复杂程度及潜在风险。4.2.第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致的损失、损害赔偿等。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定和授权，对项目的执行情况进行监督和检查。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其监督和检查工作。5.3.第三方有权提出改进建议，甲乙双方应给予充分考虑。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定和授权，公正、客观、独立地履行其职责。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。6.3.第三方应承担因自身过错导致的损失、损害赔偿等责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的监理或顾问，对甲方负责。7.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督或评估对象，对乙方负责。7.3.第三方与合同其他方的划分：第三方不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于合同约定的范围内。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.变更协议应明确第三方的介入范围、责任限额、权利义务等。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。10.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及遗留问题。11.第三方介入的费用11.1.第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险。11.2.第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在合同中约定。12.第三方介入的保密12.1.第三方应遵守保密条款，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。12.2.保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细描述维修范围的图纸，包括外墙结构、防水层设计等。2.材料清单：详细列出用于维修的防水涂料、打蜡剂等材料的品牌、规格、数量等信息。3.施工进度表：记录施工过程中的各个阶段，包括开始日期、结束日期、实际完成日期等。4.施工验收报告：记录施工完成后由甲方组织验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。5.质量检测报告：由第三方检测机构出具的，对维修质量进行检测的报告。6.费用结算清单：详细列出各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。7.支付凭证：证明已支付款项的凭证，如银行转账记录、发票等。8.争议解决记录：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。9.合同变更协议：记录合同变更的内容及生效日期。10.第三方介入协议：记录第三方介入的范围、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成维修服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：乙方未能在合同约定的30天内完成维修服务，应向甲方支付违约金人民币叁万元整。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合约定。责任认定标准：乙方应承担因材料质量问题导致的损失，并赔偿甲方相应的损失。示例说明：乙方提供的防水涂料质量不合格，导致维修后外墙出现渗水现象，乙方应赔偿甲方因修复造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向乙方支付违约金人民币壹万元整。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身过错导致的损失，并赔偿甲乙双方相应的损失。示例说明：第三方在质量检测过程中出现失误，导致检测报告错误，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方员工泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景甲方所拥有的建筑物，因年代久远，外墙存在不同程度的磨损、裂缝等问题，影响了建筑物的外观及使用寿命。为提高建筑物的使用性能，保障建筑物安全，甲方决定对建筑物外墙进行打蜡防水维修。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务过程中的权利、义务，确保维修工作顺利进行，提高建筑物使用性能，延长建筑物使用寿命。三、定义与解释3.1专业术语（1）打蜡防水：指使用专业防水材料对建筑物外墙进行涂抹，形成一层防水层，以达到防水、防潮、抗紫外线、延长建筑物使用寿命的目的。（2）维修：指对建筑物外墙进行修复，包括填补裂缝、修补破损、清洁表面等。3.2关键词解释（1）建筑物：指甲方所拥有的，需要进行打蜡防水维修的建筑物。（2）外墙：指建筑物外围的墙体部分。（3）维修周期：指乙方对建筑物外墙进行打蜡防水维修的时间周期。（4）验收：指甲方对乙方完成的维修工作进行检验，确认维修质量是否达到协议要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、地点、方式完成维修工作。（2）甲方有权对乙方完成的维修工作进行验收，对不符合协议要求的维修质量有权要求乙方进行返工。（3）甲方应按约定支付乙方维修费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供维修所需的场地、材料等条件。（2）乙方应按照协议约定的时间、地点、方式完成维修工作，确保维修质量。（3）乙方应遵守甲方现场管理规定，保证维修过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行时间为2025年度。5.2合同履行地点维修地点：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照协议约定的时间、地点、方式完成维修工作，确保维修质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）维修工作完成后，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致维修工作无法继续进行；（3）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将维修现场清理干净，并按照甲方要求恢复原状；（2）双方应按照协议约定支付剩余维修费用；（3）协议终止后，本协议所约定的保密条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指乙方在维修过程中所使用的各类防水材料、打蜡材料、修补材料等费用。（2）人工费：指乙方维修人员的人工成本，包括工资、福利、社保等。（3）机械费：指乙方在维修过程中可能使用到的各类机械设备租赁费用。（4）其他费用：指除上述费用外，因维修工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成本协议约定的维修工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应凭证后5个工作日内支付已完成的维修工作费用的70%。（3）尾款：维修工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在收到乙方提交的验收报告及尾款申请后5个工作日内支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每完成一个维修阶段后5个工作日内。（3）尾款：维修工作完成后，验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付的维修费用，应严格按照本协议约定的金额和支付时间进行支付。（3）甲方支付的维修费用，不得扣除任何税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。（2）甲方未按时提供维修所需条件的，应承担由此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方维修质量不符合协议要求的，应承担返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。赔偿金应在违约行为发生后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至维修工作完成后5年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）违反本协议约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对建筑物外墙的最终使用和处置权。（2）乙方在维修过程中所使用的材料、技术等，未经甲方书面同意，乙方不得用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）在维修过程中，如遇特殊情况，乙方有权暂停维修工作，并及时通知甲方。（2）维修完成后，甲方有权对维修成果进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行返工。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保维修工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、材料等条件，确保乙方维修工作的正常进行。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成维修工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑外墙打蜡防水维修工程量清单2.建筑外墙打蜡防水维修材料清单3.建筑外墙打蜡防水维修施工方案4.甲方提供的建筑物外墙相关资料5.甲乙双方签订的补充协议6.甲方验收报告7.乙方维修工作进度报告8.不可抗力事件证明文件9.违约金支付凭证10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付维修费用。b.未按时提供维修所需条件。乙方违约：a.未按约定时间、地点、方式完成维修工作。b.维修质量不符合协议要求。c.未按约定进行返工。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。甲乙双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.补充协议：指在原合同基础上，经甲乙双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的协议。4.验收：指甲方对乙方完成的维修工作进行检验，确认维修质量是否达到协议要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修过程中出现技术难题，无法按期完成维修工作。甲方提供的维修所需条件不符合实际要求。2.解决办法：乙方应及时向甲方报告技术难题，双方协商解决方案。甲方应核实提供的维修所需条件，如不符合实际要求，应及时调整并提供符合要求的条件。3.问题：维修过程中出现材料短缺或质量问题。维修工作完成后，甲方对维修质量不满意。4.解决办法：乙方应提前储备足够的维修材料，确保维修工作的顺利进行。甲方应在验收前对维修材料进行检查，确保质量合格。如甲方对维修质量不满意，乙方应无条件进行返工，直至甲方满意为止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：_____________________第三方联系电话：_____________________2.第三方的责任：第三方应负责对维修工程的质量进行监督，确保维修工作符合国家标准和协议要求。第三方应对维修过程中的安全事故承担相应的责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方遵守本协议的约定，确保维修工程的顺利进行。第三方有权对维修工程进行现场检查，并提出整改意见。4.第三方的义务：第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的支持和协助。第三方应确保其监督工作的公正性和客观性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点支付进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和材料，确保维修工作的正常进行。乙方有权在维修过程中根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的利润，以补偿其提供维修服务的成本和风险。乙方有权在维修工程完成后获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。甲方未按时提供维修所需条件的，应承担由此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对维修工程的质量进行验收，确保维修工作符合预期。甲方可要求乙方按照协议约定的时间节点完成维修工作。甲方可要求乙方在维修过程中遵守安全规定，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得维修后的建筑物，享受维修带来的美观和使用性能提升。甲方可要求乙方在维修过程中提供必要的施工进度报告，以便甲方随时了解工程进展。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点、方式完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方维修质量不符合协议要求的，应承担返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自使用甲方的场地和材料，如需使用，应经甲方同意并支付相应费用。全文完。2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、服务内容2.1维修项目2.2工程范围2.3施工标准2.4工程量计算三、服务期限3.1开始时间3.2结束时间3.3工期延误责任四、服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3付款节点4.4逾期付款责任五、质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保修六、安全与环保6.1安全责任6.2环保要求6.3应急预案七、工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果十二、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期十三、其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3争议管辖十四、附件14.1服务清单14.2技术参数14.3其他相关文件合同编号2025A001一、协议概述1.1协议名称：2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议1.2协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止二、服务内容2.1维修项目：包括但不限于外墙打蜡、防水层修复、外墙清洗等。2.2工程范围：[具体工程范围描述]2.3施工标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。2.4工程量计算：依据工程量清单，按实际完成量计算。三、服务期限3.1开始时间：[开始日期]3.2结束时间：[结束日期]3.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。四、服务费用4.1费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.2费用支付方式：采用分期支付，具体支付节点为：预付款：合同签订后[天数]内支付总额的[百分比]；进度款：每完成一定工程量后支付；结算款：工程验收合格后支付；保修金：工程验收合格后支付，保修期满后无质量问题退还。4.3付款节点：[具体付款节点描述]4.4逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。五、质量保证5.1质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。5.2质量检测：甲方有权对施工质量进行监督和检测。5.3质量保修：自工程验收合格之日起，提供[年数]年的质量保修服务。六、安全与环保6.1安全责任：乙方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。6.2环保要求：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。6.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件。七、工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。7.2验收程序：验收前乙方应提交验收资料，甲方组织验收。7.3验收结果处理：验收不合格，乙方应在[天数]内进行整改，直至合格。八、违约责任8.1违约情形：乙方未按约定时间完成工程；乙方施工质量不符合约定标准；乙方未按约定进行工程验收；乙方违反安全与环保规定；甲方未按约定支付费用。8.2违约责任：乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：争议发生后，双方应提交争议解决申请书及相关证据；仲裁委员会受理后，按其规定程序进行仲裁。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明：不可抗力事件发生后，乙方应及时提供相关证明材料。十一、协议解除11.1解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。11.2解除程序：双方书面通知对方解除合同；解除合同后，应妥善处理善后事宜。11.3解除后果：十二、协议生效与终止12.1生效条件：双方签字盖章；乙方具备履行合同的能力。12.2生效日期：协议签订之日起生效。12.3终止条件：合同约定的期限届满；双方协商一致解除；法律法规规定的其他情形。12.4终止日期：合同终止的日期以实际履行完毕为准。十三、其他约定13.1合同附件：本协议附件一：工程量清单本协议附件二：施工图纸本协议附件三：其他相关文件13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方。13.3争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、附件14.1服务清单14.2技术参数14.3其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督权：甲方有权对整个工程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方进行项目监督，并按照甲方要求提供相关资料和报告。1.2工程变更管理：任何工程变更必须经过甲方书面批准，乙方应提前[天数]向甲方提出变更申请，并详细说明变更原因、内容、影响及所需费用。1.3质量验收标准：甲方有权对工程质量进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。1.4项目沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。甲方指定[人员姓名]为项目沟通负责人，乙方指定[人员姓名]为项目沟通负责人，负责日常沟通工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并在实施前提交甲方审批。甲方应在[天数]内对施工方案进行审核，并给予反馈。2.2材料采购权：乙方有权根据工程需求和施工方案采购材料，但需在采购前向甲方提供材料清单和供应商信息，经甲方同意后方可采购。2.3施工进度管理：乙方负责制定并执行施工进度计划，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。2.4质量控制权：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合要求。乙方应定期向甲方报告工程质量状况，并及时处理质量问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：中介机构应负责协调双方关系，监督工程进度、质量和安全，并按照合同约定提供相关服务。3.2中介机构费用：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构监督权：中介机构有权对工程进行现场监督，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。乙方应积极配合中介机构的工作。3.4中介机构报告：中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。3.5中介机构更换：如一方对中介机构的服务不满意，可在[天数]内向对方提出更换申请，经双方协商一致后更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.甲方提供的建筑外墙相关资料4.乙方提供的施工方案及材料清单5.质量验收标准及记录6.施工进度计划及调整记录7.甲方指定的项目沟通负责人及乙方指定的项目沟通负责人名单8.中介机构的服务合同及报告9.不可抗力事件证明材料10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。乙方施工质量不符合约定标准。乙方未按约定进行工程验收。乙方违反安全与环保规定。甲方未按约定支付费用。甲方未按约定提供必要配合或资料。2.违约行为认定：违约行为需由甲方或中介机构进行认定，并形成书面报告。乙方在收到违约认定报告后[天数]内未提出异议，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量标准：指产品或工程达到的质量要求，通常由国家相关标准和行业标准规定。5.施工进度：指工程从开始到完成所需要的时间，通常以工程量或工作量表示。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并督促乙方采取措施加快进度。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并进行整改，同时通知甲方。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并保留相关凭证，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要对外墙进行打蜡防水维修的项目。2.适用于乙方作为承包商参与建筑外墙维修工程。3.适用于第三方中介机构参与工程监督和管理。4.适用于需要明确双方责任和权益的建筑外墙维修服务协议。全文完。2025年度建筑外墙打蜡防水维修服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在建筑外墙打蜡防水维修服务过程中的权利义务，确保维修工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑外墙：指建筑物外部的墙体部分。2.打蜡防水：指对建筑外墙进行表面处理，使其具有防水性能。3.维修：指对建筑外墙的损坏部位进行修复，恢复其原有功能。3.2关键词解释1.本合同中的“打蜡防水维修”特指对建筑外墙进行的防水处理。2.“甲方”指本合同中的建筑外墙所有权人。3.“乙方”指承担建筑外墙打蜡防水维修服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成打蜡防水维修工作。2.甲方有权要求乙方在维修过程中，确保施工质量和安全。3.甲方有权要求乙方提供维修所需的材料和设备。4.甲方应按照合同约定，支付乙方打蜡防水维修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供维修所需的建筑外墙信息和资料。2.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助和支持。3.乙方应按照合同约定，按时完成打蜡防水维修工作。4.乙方应确保维修质量，达到甲方要求的标准。5.乙方应承担维修过程中产生的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定的时间完成打蜡防水维修工作。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的建筑外墙所在地进行打蜡防水维修工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合适的施工工艺和材料，完成打蜡防水维修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力终止本合同时，乙方应立即向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定，结算已发生的费用。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括防水涂料、打蜡材料等所需费用。2.人工费：包括乙方施工人员的人工成本。3.设备使用费：包括施工过程中使用设备的租赁费用。4.管理费：包括乙方在执行合同过程中产生的其他合理费用。5.保证金：为确保乙方履行合同义务，甲方应向乙方支付一定数额的保证金。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成合同约定部分的维修工作后，甲方应支付已完成部分费用的50%。3.尾款：乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在7日内支付剩余50%的尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定部分的50%，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付。3.尾款支付时间：乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收合格证明后7日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应以人民币结算。2.甲方应确保支付款项的合法性和真实性，不得使用虚假发票或非法手段进行支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，每日累加。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收预付款，并支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。8.3赔偿金额和方式因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，并按照合同约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密和经营信息。2.合同内容和履行情况。3.任何一方在合同履行过程中获得的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法正常进行施工。2.因政策调整导致施工材料价格上涨。3.因罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同规定的保密条款。2.本合同规定的违约责任条款。3.本合同规定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑外墙打蜡防水维修服务质量的最终验收权。2.乙方保留对维修过程中发现的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确提及的权利，双方均保留在法律允许的范围内行使的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等必要的准备工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑外墙打蜡防水维修服务的完整协