二零二五年度集体土地租赁与乡村旅游合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体土地租赁与乡村旅游合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地租赁范围与条件3.1土地位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.土地使用与管理4.1土地用途4.2土地使用规范4.3管理责任与义务5.旅游项目合作内容5.1旅游项目概述5.2合作模式与分工5.3合作期限6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同文本的适用法律13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确双方在二零二四年度集体土地租赁与乡村旅游合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。2.定义与解释2.1“土地”指甲方拥有的位于[具体位置]的集体土地，总面积为[具体面积]。2.2“乡村旅游”指乙方在甲方土地上开展的各种旅游活动，包括但不限于农家乐、民宿、休闲观光等。2.3“租赁期限”指本合同约定的甲方将土地出租给乙方的有效期限，自[起始日期]至[终止日期]。2.4“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用，具体金额为[租金金额]。3.土地租赁范围与条件3.1土地租赁范围包括但不限于甲方土地上的建设、使用、经营等。3.2土地租赁条件如下：3.2.1乙方需按照甲方要求进行土地使用规划，确保土地用途符合相关法律法规。3.2.2乙方需在租赁期内承担土地的维护、保养和修复责任。3.2.3乙方需遵守国家及地方有关环境保护、安全等法律法规。4.土地使用与管理4.1土地用途：乙方租赁土地用于乡村旅游项目，具体项目包括但不限于[具体项目名称]。4.2土地使用规范：4.2.1乙方不得改变土地性质，不得擅自建设永久性建筑。4.2.2乙方需保持土地原状，不得破坏土地生态环境。4.3管理责任与义务：4.3.1甲方负责土地的权属证明和土地使用权证的办理。4.3.2乙方负责乡村旅游项目的具体实施和管理。5.旅游项目合作内容5.1旅游项目概述：乙方在甲方土地上开展乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、休闲观光等。5.2合作模式与分工：5.2.1甲方提供土地租赁和使用权。5.2.2乙方负责乡村旅游项目的投资、建设、运营和管理。5.3合作期限：本合作期限为[合作期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。6.双方权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。6.1.2甲方有权监督乙方遵守土地使用规范。6.2租赁方义务：6.2.1甲方应按合同约定提供土地租赁服务。6.2.2甲方应协助乙方办理相关手续。6.3出租方权利：6.3.1乙方有权按照合同约定使用土地。6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。6.4出租方义务：6.4.1乙方应按合同约定支付租金。6.4.2乙方应遵守土地使用规范，合理使用土地。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同项下的争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更部分即成为合同的有效内容。9.2合同解除：9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁协议、乡村旅游项目合作协议等。12.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。13.2甲乙双方代表的签字（或盖章）须符合各自单位的授权规定。14.合同附件14.1土地租赁协议14.2乡村旅游项目合作协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入的协议与本合同内容不冲突，并相互补充。16.2甲乙双方应及时通知对方关于第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、职责、权利和义务等。17.第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。17.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因提供的信息或意见错误导致的损失，其责任限额为[具体金额]。17.1.3第三方在提供担保、保险等服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为[具体金额]。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关信息和报告。19.1.2甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责，并对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关信息和报告。19.2.2乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责，并对第三方的服务进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系基于协议约定，第三方应独立履行职责，不参与甲乙双方的决策过程。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。20.2.2甲乙双方应确认第三方终止介入的合法性，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：明确甲乙双方关于土地租赁的条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本附件为合同主体部分之一，是双方权利义务的基础。2.乡村旅游项目合作协议详细要求：详细描述甲乙双方关于乡村旅游项目的合作内容，包括项目概述、合作模式、分工等。说明：本附件为合同主体部分之一，是双方合作的具体实施依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件为合同补充部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.土地使用规划图详细要求：展示土地使用规划的具体布局，包括建筑、绿化、设施等。说明：本附件为合同附件之一，用于说明土地使用情况。5.环境保护评估报告详细要求：评估乡村旅游项目对环境的影响，并提出相应的环境保护措施。说明：本附件为合同附件之一，用于确保项目符合环保要求。6.安全风险评估报告详细要求：评估乡村旅游项目的安全风险，并提出相应的安全防范措施。说明：本附件为合同附件之一，用于确保项目运营安全。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件为合同附件之一，用于解决合同履行过程中的争议。8.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括项目进展、资金使用等。说明：本附件为合同附件之一，用于监督合同履行情况。9.附件清单详细要求：列明所有附件的名称、页数和签署日期。说明：本附件为合同附件之一，用于汇总所有附件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]。示例说明：若乙方未在租赁期限届满前一个月支付租金，则每日应支付相当于一个月租金[具体百分比]的滞纳金。2.土地使用违约违约行为：乙方未按合同约定使用土地。责任认定标准：乙方应立即停止违约行为，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁土地上建设不符合规划要求的建筑，甲方有权要求乙方拆除并赔偿损失。3.旅游项目运营违约违约行为：乙方未按合同约定运营旅游项目。责任认定标准：乙方应立即整改，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未达到合同约定的游客接待量，则应赔偿甲方相应的损失。4.争议解决违约违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律费用和损失。示例说明：若一方未在规定时间内提交争议解决申请，则应承担对方因此产生的律师费用。全文完。二零二四年度集体土地租赁与乡村旅游合作协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1土地租赁范围2.2土地用途2.3土地面积3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权5.2附属设施5.3附属设施权属6.乡村旅游发展目标6.1乡村旅游项目概述6.2乡村旅游发展目标6.3乡村旅游发展规划7.乡村旅游项目实施7.1项目建设7.2项目运营7.3项目维护8.土地使用及环境保护8.1土地使用规范8.2环境保护要求8.3环境监测与治理9.合作双方权利义务9.1双方权利9.2双方义务9.3违约责任10.合作项目收益分配10.1收益分配原则10.2收益分配方式10.3收益分配比例11.合作项目风险承担11.1风险识别11.2风险评估11.3风险防范措施12.合作项目变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.争议解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：村村民委员会1.1.2承租方：旅游开发有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市县镇村1.2.2承租方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：1381.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：13956782.协议标的2.1土地租赁范围2.1.1土地位置：省市县镇村2.1.2土地面积：100亩2.2土地用途2.2.1土地用途：乡村旅游开发2.3土地面积2.3.1土地总面积：100亩，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至河3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日3.1.2租赁终止时间：2029年12月31日3.2租赁期限续签3.2.1租赁期限到期后，双方均可提出续签申请，续签期限最长为5年4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.1.1租金计算方式：按年度计算，每亩租金为人民币1000元4.2租金支付时间4.2.1每年租金应在租赁期限开始前一次性支付4.3支付方式4.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权5.1.1出租方将土地使用权出租给承租方，承租方享有在租赁期限内对土地的使用权5.2附属设施5.2.1附属设施包括：道路、水利设施、电力设施等5.3附属设施权属5.3.1附属设施在租赁期限内归出租方所有，承租方不得擅自拆除或改变其用途6.乡村旅游发展目标6.1乡村旅游项目概述6.1.1项目名称：乡村旅游度假区6.1.2项目内容：包括农家乐、民宿、观光农业、休闲娱乐等6.2乡村旅游发展目标6.2.1打造具有地方特色的乡村旅游品牌6.2.2提高农民收入，促进当地经济发展6.3乡村旅游发展规划6.3.1规划期限：2024年至2029年6.3.2规划内容：包括项目投资、基础设施建设、市场营销等7.土地使用及环境保护7.1土地使用规范7.1.1承租方应按照国家相关法律法规和土地利用规划要求合理使用土地7.1.2不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开发7.2环境保护要求7.2.1承租方应遵守国家环境保护法律法规，保护生态环境7.2.2不得排放污染物，不得破坏生态平衡7.3环境监测与治理7.3.1承租方应定期进行环境监测，确保环境质量达标7.3.2发现环境问题，应及时采取措施进行治理8.合作双方权利义务8.1双方权利8.1.1出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督，确保土地用途符合约定8.1.2出租方有权收取约定的租金，并享有租赁期限内的土地收益8.1.3承租方有权在租赁期限内使用土地，开展乡村旅游项目8.1.4承租方有权按照协议约定进行乡村旅游项目的投资和建设8.2双方义务8.2.1出租方应提供符合约定的土地使用权，并配合承租方进行项目建设和运营8.2.2出租方应协助承租方解决项目建设和运营中遇到的问题8.2.3承租方应按照协议约定支付租金，并保证土地的合理使用8.2.4承租方应保证乡村旅游项目的质量和安全，确保游客的人身财产安全8.3违约责任8.3.1任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任8.3.2违约方应支付违约金，违约金为实际损失的一倍8.3.3如违约行为严重，可能导致合同解除的，非违约方有权解除合同9.合作项目收益分配9.1收益分配原则9.1.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则9.1.2收益分配比例应根据双方投资和贡献大小确定9.2收益分配方式9.2.1收益分配采用按年结算的方式，每年年底进行分配9.2.2收益分配后，剩余部分可用于项目再投资或分红9.3收益分配比例9.3.1出租方占比40%，承租方占比60%10.合作项目风险承担10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险10.1.2风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等10.2风险评估10.2.1双方应共同评估风险的可能性和影响程度10.2.2针对重大风险，应制定相应的风险应对措施10.3风险防范措施10.3.1双方应采取必要的风险防范措施，降低风险发生的可能性和影响11.合作项目变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更协议内容11.2解除条件11.2.1出现不可抗力情况，导致协议无法履行11.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除协议，应书面通知对方，并经双方签字确认12.争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1争议应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决方式12.2.1双方应指定一名仲裁员，共同选定一名仲裁委员会12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为省市仲裁委员会13.其他约定事项13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、乡村旅游项目规划书等13.3合同解除13.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按约定进行资产清算和债务偿还第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方的引入2.1甲乙双方可共同决定引入第三方，并书面通知对方。2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方的资质和能力满足合同要求。2.3第三方介入需签订书面协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额及双方协商确定。5.2第三方的责任限额应明确写入第三方与甲乙双方签订的书面协议中。5.3如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照法律规定承担全部责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，不对合同其他方承担法律责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于合同其他方。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的变更及退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方职责和权利义务。8.第三方的监督与评估8.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评估。8.2监督和评估结果应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。8.3如第三方未达到预期效果，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换。9.第三方介入的费用及支付9.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按照合同约定支付。9.2第三方费用支付方式可包括预付款、进度款、结款等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如发生重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。11.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据协议约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，土地范围、用途、租金、期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.乡村旅游项目规划书详细要求：包括项目概述、发展目标、建设内容、投资预算、运营策略等。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，是确保第三方服务质量的保障。4.环境保护方案详细要求：包括环境保护措施、污染治理、环境监测等。5.收益分配协议详细要求：明确收益分配原则、方式、比例等。说明：本附件为收益分配的依据，是双方利益共享的保障。6.风险管理方案详细要求：包括风险识别、评估、防范措施等。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的依据，是双方维护合法权益的保障。8.合同履行情况报告详细要求：包括项目进展、资金使用、问题及解决方案等。说明：本附件为合同履行情况的记录，是双方监督和评估项目的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地使用权或附属设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、未按约定使用土地、未按约定进行项目建设和运营。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若出租方未按约定提供土地使用权，导致承租方项目无法按时开工，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如工期延误、租金损失等。若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度集体土地租赁与乡村旅游合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3乡村旅游经营方信息3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地管理责任7.乡村旅游项目开发与经营7.1项目定位7.2项目规划7.3项目运营8.合作双方的权利与义务8.1租赁方权利与义务8.2出租方权利与义务8.3乡村旅游经营方权利与义务9.合作收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作期限及终止条件10.1合作期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担土地租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有土地所有权并出租土地的一方。1.1.3“乡村旅游经营方”指在本合同中负责乡村旅游项目开发与经营的一方。1.1.4“土地”指出租方拥有的、用于租赁的土地。1.1.5“乡村旅游项目”指租赁方在土地上开发与经营的乡村旅游相关项目。1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“合作期限”指本合同约定的租赁期限。第二条双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：___________________2.1.4联系方式：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3法定代表人：___________________2.2.4联系方式：____________________2.3乡村旅游经营方信息2.3.1名称：________________________2.3.2地址：________________________2.3.3法定代表人：___________________2.3.4联系方式：____________________第三条租赁标的3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________平方米3.3土地用途：________________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续期：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续订本合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付时间：每月____日支付上月租金。5.3支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金。第六条土地使用及管理6.1土地使用范围：租赁方可在土地上开展乡村旅游相关项目。6.2土地使用限制：租赁方不得改变土地用途，不得进行非法建设和经营活动。6.3土地管理责任：租赁方负责土地的日常管理和维护，确保土地安全和环境整洁。第七条乡村旅游项目开发与经营7.1项目定位：________________________7.2项目规划：租赁方应按照本合同约定的土地用途和乡村旅游项目定位进行项目规划。7.3项目运营：租赁方负责乡村旅游项目的日常运营管理，确保项目顺利实施。第八条合作双方的权利与义务8.1租赁方权利与义务8.1.1租赁方有权按照本合同约定使用土地，开展乡村旅游项目。8.1.2租赁方应按时支付租金，并承担土地使用过程中的相关税费。8.1.3租赁方应确保乡村旅游项目的合法性和安全性。8.1.4租赁方应遵守国家有关土地使用和乡村旅游经营的相关法律法规。8.2出租方权利与义务8.2.1出租方有权监督租赁方按照本合同约定使用土地。8.2.2出租方应提供符合约定的土地，并保证土地权属清晰。8.2.3出租方应协助租赁方办理土地使用手续。8.2.4出租方应维护土地的安全和生态环境。8.3乡村旅游经营方权利与义务8.3.1乡村旅游经营方有权参与乡村旅游项目的规划与决策。8.3.2乡村旅游经营方应按照租赁方的要求进行项目运营管理。8.3.3乡村旅游经营方应确保项目运营的规范性和经济效益。8.3.4乡村旅游经营方应遵守国家有关乡村旅游经营的相关法律法规。第九条合作收益分配9.1收益分配原则：合作收益按照投入比例进行分配。9.2收益分配比例：租赁方占____%，出租方占____%，乡村旅游经营方占____%。9.3收益分配方式：按季度进行收益分配，具体分配日期由双方协商确定。第十条合作期限及终止条件10.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2终止条件：10.2.1合同到期；10.2.2双方协商一致；10.2.3出现本合同约定的违约情况；10.2.4国家法律法规政策变动导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金；11.1.2出租方未提供符合约定的土地；11.1.3乡村旅游经营方未履行项目运营管理义务；11.1.4违反国家法律法规政策。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现法律规定的解除合同情形。13.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2通知与送达：本合同的送达以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3.1土地使用权证；14.3.2项目规划方案；14.3.3乡村旅游项目运营方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中不作为合同主体，但为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于土地评估、项目规划、项目运营、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要引入。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、合同金额等因素确定。18.第三方责权利界定18.1责任18.1.1第三方应按照协议约定，履行其提供的服务，并对服务质量承担责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行服务职责。18.3利益18.3.1第三方在提供服务过程中，有权获取甲乙双方提供的资料和相关信息。18.3.2第三方有权根据协议约定，获得相应的利益回报。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。19.1.2第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。19.1.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方与其他第三方的权益，应协调各方利益，确保合同履行。20.第三方介入的程序20.1程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项。20.1.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。20.1.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行协议，确保服务质量。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.1.2第三方介