2025年度新型城镇化项目建筑施工总承包服务合同模板

2025年度新型城镇化项目建筑施工总承包服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（施工单位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方需要乙方对_______项目进行建筑施工总承包服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程范围（1）施工图纸设计；（2）施工组织设计；（3）材料、设备采购；（4）施工队伍管理；（5）施工进度控制；（6）施工质量保证；（7）施工安全管理；（8）施工环境保护；（9）竣工验收；（10）保修服务。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及相关技术标准进行施工。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照乙方提交的工程进度款申请，分阶段支付工程款；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为竣工结算款；（4）保修期满后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。（1）分部分项工程验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。3.工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应款项。五、工期延误及违约责任1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。3.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入范围（1）项目设计、监理、检测、验收等技术服务；（2）材料、设备的采购、供应、检验；（3）项目资金管理、支付；（4）项目安全、环保、质量监督；（5）其他经甲乙双方约定的第三方服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：_______元；（2）设计单位：_______元；（3）材料供应商：_______元；（4）设备供应商：_______元；（5）检测机构：_______元；（6）保险机构：_______元；（7）其他第三方：_______元。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同约定。2.第三方责任划分如下：（1）监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、环保等符合要求；（2）设计单位负责提供符合国家规定的设计文件，并对设计质量负责；（3）材料供应商、设备供应商负责提供符合要求的材料、设备，并对材料、设备质量负责；（4）检测机构负责对材料、设备、工程质量进行检测，并对检测结果负责；（5）保险机构负责在合同约定的范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿；（6）其他第三方根据甲乙双方约定，承担相应的责任。五、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同约定；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（4）在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更与解除1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容、责任限额等；（2）变更后的合同条款，经甲乙双方签字盖章后生效。2.第三方解除：（1）第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前_______日通知甲乙双方，并承担相应的责任。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方对第三方责任、权利、义务的约定，对第三方具有法律约束力。2.第三方在履行合同过程中，如发生争议，应按照本合同约定解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：施工图纸及设计文件应完整、准确，符合国家相关标准和规范。说明：附件一为施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸及设计文件进行施工。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：附件二为施工过程中的指导性文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。3.附件三：材料、设备采购清单要求：采购清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等信息。说明：附件三为材料、设备采购的依据，乙方应确保采购清单的准确性和完整性。4.附件四：施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段施工内容、时间节点、责任人等。说明：附件四为施工进度管理的依据，乙方应确保施工进度计划的合理性和可行性。5.附件五：工程质量保证措施要求：质量保证措施应包括质量检查、验收、整改等环节。说明：附件五为工程质量管理的依据，乙方应确保施工质量达到合同约定的标准。6.附件六：施工安全管理措施要求：安全措施应包括安全培训、安全检查、事故处理等环节。说明：附件六为施工安全管理的依据，乙方应确保施工安全，防止事故发生。7.附件七：施工环境保护措施要求：环境保护措施应包括废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物的处理。说明：附件七为施工环境保护的依据，乙方应确保施工过程中不造成环境污染。8.附件八：竣工验收报告要求：竣工验收报告应包括工程概况、质量验收、安全验收、环保验收等内容。说明：附件八为工程竣工验收的依据，乙方应确保工程符合竣工验收标准。9.附件九：保修服务方案要求：保修服务方案应包括保修范围、保修期限、保修方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工进度。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。示例说明：若乙方在合同约定的工期基础上延误了10天，则应支付合同总价款的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担因施工质量不合格造成的损失，并承担相应的修复费用。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失并承担修复费用。3.违约行为：乙方未按合同约定进行安全防护措施。责任认定标准：乙方应承担因未采取安全防护措施导致的事故责任。示例说明：若因乙方未采取安全防护措施导致施工人员受伤，乙方应承担相应责任。4