2025年上海物业服务合同范文（2篇）

2025年上海物业服务合同范文甲方：（以下称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（以下称“乙方”）地址：联系电话：鉴于双方就甲方所持有的物业之管理服务已达成共识，为明确双方权责，经充分协商，特订立本协议，内容如下：一、服务范围1.乙方应向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于设施设备维护、清洁服务及安全保障等。2.乙方须确保物业管理服务的质量，以专业、高效、负责的态度执行。3.对于甲方提出的物业管理问题，乙方应及时响应并妥善处理，以保障甲方的日常生活和工作不受影响。二、权利与义务1.乙方有权派遣工作人员进入甲方物业区域进行必要的管理服务。2.乙方有责任保护甲方物业的安全，妥善管理相关设施设备。3.甲方需给予乙方必要的配合，以确保物业管理服务的顺利进行。4.甲方有权对乙方的服务提出合理建议，乙方应认真评估并采取措施提升服务质量。三、费用支付1.甲方应按约定时间，向乙方支付物业管理费用，费用标准为（具体金额）元/月，支付方式为（具体支付方式）。2.物业管理费用涵盖乙方提供的服务费及维修维护费，具体费用明细由双方另作商定。四、保密条款1.双方应对合同内容及执行过程中涉及的商业秘密和个人隐私信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.如因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若一方未按约定时间支付费用或未按约定标准提供服务，应承担违约责任。2.违约方在收到对方书面通知后的（具体时间）内应进行改正，如逾期未改正，守约方有权解除合同。六、争议解决1.有关本合同执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，可提交相关仲裁机构进行裁决。七、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定的期限结束。2.本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2025年上海物业服务合同范文（二）经双方当事人自愿协商，甲方将为乙方提供以下所述的物业服务，据此达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方授权甲方负责其位于上海市的物业的管理与维护，包括公共区域的清洁、绿化保养及安全监管等任务。1.2甲方应确保提供专业且高效的物业管理服务，以维持物业的正常运行及居民生活的有序进行。1.3若乙方有额外特殊需求，双方应另行协商确定具体事项及补偿方案。第二条服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至____年终止。2.2在服务期间，双方应秉持诚信合作精神，共同维护物业的正常运营。第三条服务费用3.1乙方需按照约定的服务标准与支付周期，按时足额支付甲方的物业服务费用。3.2甲方须严格履行合同义务，保证服务质量，服务费用不得随意减免或变更。3.3如遇不可抗力因素导致服务费用变动，双方应及时协商处理。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议规定提供服务，应承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此产生的损失。4.2若乙方未按本协议规定支付费用，应承担相应违约责任，如支付滞纳金等。4.3双方应以友好合作为原则，尽力通过协商解决可能出现的争议。协商无果时，可申请第三方调解或采取法律手段解决。第五条其他约定5.1本协议正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年，期间未经双方同意不得擅自修改或解除。5.3若因服务内容