2025年不动产附负担赠与合同参考模板（2篇）

2025年不动产附负担赠与合同参考模板甲方（赠与人）：身份证号码：地址：（住所地）乙方（受赠人）：身份证号码：地址：（住所地）鉴于甲方为位于（不动产地址）之不动产的合法所有人，并自愿将该不动产无偿赠与乙方，经双方充分协商，达成如下协议：第一条赠与财产甲方将其所拥有的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地、建筑物及相关设施设备，赠与乙方。第二条负担1.甲方在赠与不动产时，一并将不动产上的负担，包括但不限于已抵押的房屋贷款（贷款编号：2.乙方接受上述负担，并承诺及时履行相关义务。第三条不动产权属争议1.甲方保证拥有赠与不动产的完整所有权，并确保无第三方对其所有权提出异议。2.若因不动产所有权产生争议，甲方应保障乙方权益，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。第四条税费1.赠与所产生的契税、印花税等相关税费由甲方承担。2.若因乙方原因导致税费增加，乙方应自行承担增加部分的税费。第五条附条件1.甲方在不动产转让后，若行使留置权，应自行承担全部费用，并确保不影响乙方的正常使用、出售等权利。2.乙方承诺，未经甲方同意，不得将不动产再次转让给第三方，否则应承担违约责任。第六条合同变更1.本合同经双方协商一致，如需修改、补充或终止，应签署书面变更协议，并经双方盖章后生效。2.本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。第七条不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第八条争议解决1.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：日期：日期：2025年不动产附负担赠与合同参考模板（二）不动产附负担赠与合同甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下赠与合同：一、赠与的不动产（一）甲方将其拥有的位于____的不动产赠与乙方。（二）赠与的不动产具体信息包括____。二、赠与的附负担（一）赠与的不动产附有以下负担：1.该不动产所承担的所有合同、协议和权限，包括但不限于租赁合同、贷款协议、抵押权等。2.该不动产产生的所有税费、费用和其他相关费用。3.该不动产涉及的任何诉讼、仲裁和行政程序。4.该不动产的任何限制和负担，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解释赠与不动产的附负担情况，乙方已充分了解和接受。三、赠与的条件（一）乙方在签署本合应向甲方支付赠与礼物的费用，金额为____。（二）乙方应自本合同生效之日起____内，办理不动产登记手续并缴纳相应的税费。（三）乙方应遵守赠与不动产的附负担，并承担由此产生的责任和义务。四、不动产的权属转移（一）本合同自双方签署之日起生效，并作为不动产赠与的有效证明文件。（二）乙方应自本合同生效之日起办理不动产登记手续，确保不动产的权属转移。（三）如因乙方原因未办理不动产登记手续导致不动产的权属未能转移的，乙方应承担由此产生的责任。五、合同的解除和违约责任（一）本合同自不动产的权属转移之日起解除。（二）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议的解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件与本合