2025年个人住房公积金抵押借款合同（三篇）

2025年个人住房公积金抵押借款合同个人住房公积金贷款抵押协议甲方（借款人）：身份证号码：居住地址：联系电话：乙方（贷款机构）：组织机构代码：住所：联系电话：鉴于甲方对个人住房的购买资金需求，且具备符合规定的住房公积金贷款资格，乙方同意向甲方提供此类抵押贷款。双方同意遵循平等、自愿、公正的原则，达成以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方通过住房公积金贷款向乙方申请，贷款金额为人民币（大写）____元，计为￥____（以下称“贷款金额”）。1.2贷款用途限于购买个人住房，甲方需向乙方提供相关证明，确保贷款用途符合法律法规。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款利率按现行住房公积金贷款政策执行。2.2还款方式为等额本息，甲方应按月以固定期限和金额向乙方偿还本金及利息。第三条抵押物的确定与评估3.1甲方以购买的个人住房作为贷款抵押。3.2乙方有权委托第三方评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为贷款金额和抵押物价值的参考依据。3.3甲方需自行处理抵押物的交付与登记手续，并向乙方提供相关登记证明。第四条贷款用途的监管4.1甲方应依本协议规定使用贷款，确保不损害贷款人的合法权益，不从事任何非法活动。4.2乙方有权要求甲方提供贷款使用相关资料并进行核实。第五条贷款与还款期限5.1贷款期限为____年，自合同生效日起算，到期日为____年____月____日。5.2还款期限为____个月，自合同生效日起，每月于贷款日进行还款。第六条提前还款6.1若甲方在贷款期限内提前还款，需提前____天书面通知乙方，并支付提前还款手续费。6.2提前还款应一次性偿还未偿还的本金及利息。第七条违约责任7.1乙方有权因甲方违约解除合同，要求甲方立即归还未偿还的本金及利息。7.2如甲方未按约定时间及金额还款，应支付违约金，计算方式为逾期金额乘以逾期天数乘以逾期利率。第八条合同生效与解除8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议在甲方偿还全部本金及利息之日解除。第九条争议解决9.1与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本协议未涵盖的事项，由双方另行协商确定。甲方（借款人）签字盖章：日期：乙方（贷款机构）签字盖章：日期：2025年个人住房公积金抵押借款合同（二）甲方（借款人）：住址：身份证号码：乙方（贷款人）：住址：信用代码/组织机构代码：根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方因购买住房而申请乙方个人住房公积金抵押借款事宜，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为（大写）：____（小写）：____元整。1.2借款用途为购买住房，并使用公积金进行抵押，用于购买位于____市____区____街道____号____室的住房，产权证号为：____。1.3借款期限为____年，自民国____年____月____日起至民国____年____月____日止。第二条利率及还款方式2.1借款利率为____%，具体还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式：每月应还本息金额为____元，共需还款____期。（2）按月等额本金还款方式：每月应还本金金额为____元，按月需还款____期。（3）其他方式：____（甲乙双方可以约定其他还款方式）。2.2还款日期为每月的____日。2.3乙方提供的贷款利率及还款方式为中华人民共和国相关法律法规规定的正常利率及还款方式，甲方同意接受。第三条公积金贷款手续及费用3.1甲方应按照乙方的要求提供相关的住房贷款申请材料，并由甲乙双方共同办理相关公积金借款手续。3.2公积金贷款手续费用由甲方承担，具体费用为____。第四条抵押物及权利保证4.1甲方已向乙方提供用于购买住房的公积金贷款抵押物，即位于____市____区____街道____号____室的住房，产权证号为：____，该抵押物的所有权及使用权归甲方所有。4.2在甲方按照本合同的约定按时足额偿还全部借款及借款利息之前，甲方同意将该住房使用权及处分权予以乙方行使。4.3甲方保证其提供的抵押物没有任何合法权益人（包括但不限于第三人、国家、负有追偿义务的机构等），不存在任何债权、担保权等其他权利。4.4甲方保证其提供的抵押物不存在任何权属纠纷、产权争议，不存在任何保留价值、限制权等。4.5若甲方违反本合同的约定，导致借款不能归还，乙方有权对该住房进行拍卖或变卖，以偿还借款本金、利息和相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间足额偿还借款本金、利息及费用，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。5.2若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方立即清偿借款本金、利息及费用，并可以向法院申请采取强制执行措施：（1）未按照约定时间足额还款；（2）提供虚假材料、隐瞒真实情况；（3）未经乙方同意进行抵押物的处分或变更抵押物的权属。5.3本合同的解除不影响甲方向乙方偿还借款本金、利息及费用的责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。6.2任何一方违反本合同的相关约定，均应向守约方支付违约金，违约金的金额由甲乙双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同的履行应遵循中华人民共和国的法律法规。7.2本合同履行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：____签字：____2025年个人住房公积金抵押借款合同（三）尊敬的借款人：借款人（身份证号码：____）与出借人（身份证号码：____）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过协商一致，就个人住房公积金抵押借款事宜，达成如下协议并签订本合同：一、借款基本信息1.1借款人申请借款金额为人民币（大写）____元整（￥____元），借款用途为____。1.2贷款期限为____年，自借款人接到贷款到账通知之日起计算。1.3违约金：借款人逾期还款的，每日按逾期还款本金的____%收取违约金。二、抵押物信息2.1借款人将其名下位于____的房产进行抵押，抵押物权利证号为____。2.2抵押权顺位：本抵押权排在现有抵押权之前，排在其他权利之后。2.3抵押物的评估价值为人民币（大写）____元整。三、还款方式根据协议，借款人应按以下方式还款：3.1首期还款：借款人应在自贷款发放之日起的第一个月内还款人民币（大写）____元整。3.2每期还款：借款人应在每个月的____日前将应还款项存入指定账户。四、其他约定4.1双方同意遵守本合同约定，如有争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2本合同一式两份，