2025年个人商铺出租协议书设施完善（三篇）

2025年个人商铺出租协议书设施完善协议书编号：____-PSR-01出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为自然人，合法拥有并欲出租其个人商铺；乙方经过审慎考虑，同意承租甲方之商铺。双方基于平等、自愿原则，达成如下协议条款：第一条租赁商铺位置及面积甲方同意将其坐落于（商铺地址）的商铺，面积共计（商铺面积）平方米，出租给乙方用于合法经营。第二条租赁期限本次租赁期限为三年，自____年（起始日期）起至____年（终止日期）止。双方经协商一致，可在租赁期满前续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方需每月向甲方支付租金人民币（租金金额）元。2.支付方式：乙方应于每月的（日期）前，将租金汇入甲方指定的银行账户内，以确保及时履行支付义务。第四条设施与装修甲方在商铺出租前，已完成必要的设施完善和装修工作，包括但不限于商铺门窗、空调、卫生间等设施的安装与维护。乙方承诺在租赁期间内，保持商铺设施及装修的完好状态，并根据甲方要求进行相应的维修与保养。第五条使用权与权益1.乙方在租赁期内享有对商铺的合法使用权及盈利权。2.乙方有权在商铺内开展合法、合规的经营活动，任何违法行为均由乙方自行承担法律责任。3.乙方若需对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提交申请并获得其书面同意。第六条违约责任1.任何一方未按照本协议约定履行其义务，均视为违约。违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。2.若乙方逾期支付租金超过（天数）日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺。第七条协议终止与解除1.除本协议另有约定或双方协商一致解除外，租赁期满时本协议自动终止。2.双方若需解除本协议，应提前以书面形式通知对方，并自通知书送达对方之日起生效。第八条争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，依据中华人民共和国相关法律法规进行解决。第九条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：（签名）日期：（日期）乙方（承租方）签字：（签名）日期：（日期）2025年个人商铺出租协议书设施完善（二）个人商铺出租协议书甲方（出租人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（租赁人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于____的商铺，为规范商铺出租行为，并明确双方的权利与义务，甲乙双方依据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1甲方在____拥有一商铺，建筑面积为____平方米，内含以下设施及配套设备（以下简称“设施”）：____________________1.2甲方确保商铺设施处于良好状态，不影响乙方正常经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____起至____止，共计____个月/年。租赁期满前，如双方有意续租，需提前____天书面通知对方。2.2若乙方在租赁期满前未书面通知甲方终止租赁，甲方有权要求乙方按续租期租金标准继续履行本协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：每月支付____元，总计____元；支付方式：____，支付日期为每月____日；自租赁期开始之日起，乙方应于每月支付日期前将租金支付至甲方指定账户。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____计算。第四条使用规定4.1乙方仅能将商铺用于合法经营，不得转租、转让、质押或以其他形式擅自转让使用权。4.2乙方可根据自身经营需要对商铺进行装修，但需事先向甲方提交书面申请并获得甲方同意。4.3乙方需依法办理商铺经营所需的相关登记、执照等手续，确保合法经营，并配合甲方进行必要的验收工作。第五条维护责任5.1甲方负责租赁期间内设施的日常维护与保养，确保其正常运行。5.2乙方应合理使用设施及设备，不得故意损坏或滥用。如因乙方原因造成设施损坏，乙方需承担相应维修费用。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议约定条款的，应依据协议承担相应违约责任。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本协议、退租或放弃已支付租金。第七条保密条款7.1未经甲方书面同意或法律要求，乙方不得向第三方披露与商铺租赁相关的商业信息或本协议内容。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的签订、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租人）签字：____乙方（租赁人）签字：____签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日2025年个人商铺出租协议书设施完善（三）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____（全名），身份证编号：____，联系地址：____。乙方（承租方）：____（全名），身份证编号：____，联系地址：____。鉴于甲方合法拥有位于____（具体地址）的商铺，并有意愿出租；乙方有租赁商铺的需求，双方经充分协商，达成以下协议：一、租赁对象及条件1.甲方同意将位于所述地址的商铺租赁给乙方，商铺实际面积为____平方米，以当地官方测量为准。2.商铺的指定用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得更改其用途。3.商铺内配备有完整的设施，包括____（列举设施），供乙方合理使用。二、租金及支付1.商铺的月租金为____元整，支付方式为____。2.租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月的____日前，乙方应支付当月租金。三、装修与维护1.乙方有权对商铺进行必要的装修，但需事先征得甲方的书面同意。2.乙方需妥善使用和维护商铺内的设施和设备，如有损坏，乙方应及时修复或照价赔偿。四、违约责任1.如乙方未能按期支付租金，应按未付租金的____%支付违约金给甲方。2.若乙方擅自改变商铺用途或破坏设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应严