土地租地合同协议书

第第页合同编号:________土地租地合同协议书五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，土地面积为__________平方米；乙方因业务发展需要，有意租赁该土地用于__________（具体用途），双方经友好协商，特订立本土地租地合同协议书五（以下简称“本合同”），明确双方权利义务。合同目的：乙方租赁甲方土地进行__________（具体用途），以实现业务发展目标。合同背景：甲方拥有符合乙方需求的土地使用权，乙方愿意租赁甲方土地并支付相应租金，双方旨在建立长期、稳定的合作关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方土地的租金为每年人民币__________元（大写：________________________元整），租金标准按土地面积计算。2.支付方式：租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：__________账号：__________开户行：__________汇款时，乙方应在汇款凭证上注明“土地租金”及租赁年度，以便甲方核对。4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的租金收据。在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商调整租金标准。租金调整应在双方协商一致的基础上，签订补充协议予以明确。乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款金额千分之五的滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自__________年__________月__________日起生效，租赁期限为__________年，至__________年__________月__________日止。如双方同意续租，应在本合同到期前__________个月签订续租合同。2.履行地点：甲方土地所在地，即__________（具体地址）。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。甲方负责维护土地的产权清晰，如有纠纷，由甲方解决。甲方应在租赁期满后，按约定将土地及附着物完好无损地归还乙方。（2）乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地，但不得从事违法活动。乙方应合理使用土地，保护环境，确保土地及附着物的完好。乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用土地所产生的相关税费。3.违约责任：如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求支付滞纳金、解除合同等。双方应遵守合同约定，如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额的__________%作为违约金。本合同约定的权利与义务，以及违约责任的具体实施，均应遵循我国相关法律法规的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）法律法规要求披露的信息；（3）接收方在未违反保密义务的前提下，独立开发或从其他合法渠道获得的信息。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，影响合同正常履行的，双方可协商变更或解除本合同。双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，明确变更或解除的事由、时间、责任等事项。任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。本合同变更、解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，履行未了结的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。双方在合同变更、解除或终止后，仍需遵守我国相关法律法规的规定，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、文函等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。通知送达的地点为双方各自的注册地址或合同中注明的通讯地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非收件人提出异议并充分证据证明实际收到通知的日期晚于上述期限。2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修