2025版工业用地转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业用地转让合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.工业用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属4.转让方与受让方的基本情况4.1转让方基本情况4.2受让方基本情况5.转让方式与转让价格5.1转让方式5.2转让价格6.转让款的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.转让手续办理7.1转让登记7.2权属变更7.3其他相关手续8.工业用地现状及权利义务8.1工业用地现状8.2权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工业用地转让清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确转让方与受让方在工业用地转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进工业用地的合理流转。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）工业用地：指用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。（2）转让方：指拥有工业用地使用权，并同意将其转让给受让方的当事人。（3）受让方：指接受工业用地转让，并支付相应转让款的当事人。2.2解释对本合同中的术语、词语及表述，如无特别说明，均应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。3.工业用地基本情况3.1用地位置工业用地位于某市某区某街道，具体位置详见附件一。3.2用地面积工业用地总面积为平方米。3.3用地性质工业用地性质为工业用地。3.4用地权属工业用地权属清晰，转让方为该工业用地的合法使用权人。4.转让方与受让方的基本情况4.1转让方基本情况转让方名称：某工业用地转让有限公司法定代表人：注册地址：某市某区某街道4.2受让方基本情况受让方名称：某制造业有限公司法定代表人：注册地址：某市某区某街道5.转让方式与转让价格5.1转让方式本合同采用一次性转让方式。5.2转让价格工业用地转让价格为人民币万元整。6.转让款的支付6.1支付方式受让方应在合同签订后个工作日内，以银行转账方式支付转让款至转让方指定的账户。6.2支付时间转让款支付时间为合同签订后个工作日内。6.3支付条件受让方支付转让款的条件为：（1）合同双方已签订本合同；（2）受让方已将转让款足额汇入转让方指定账户；（3）转让方已向受让方出具转让款收据。7.转让手续办理7.1转让登记转让方应在收到转让款后个工作日内，协助受让方办理工业用地转让登记手续。7.2权属变更转让方应在收到转让款后个工作日内，协助受让方办理工业用地权属变更手续。7.3其他相关手续转让方应协助受让方办理与工业用地转让相关的其他手续，包括但不限于环保、安全、消防等审批手续。8.工业用地现状及权利义务8.1工业用地现状转让方保证转让的工业用地现状如下：（1）土地平整，无建筑、构筑物及附着物；（2）土地范围内无任何债权债务；（3）土地权属清晰，无任何争议。8.2权利义务（1）转让方权利：a.收取转让款；b.协助受让方办理转让登记手续；c.按照合同约定履行其他义务。（2）受让方权利：a.获得工业用地使用权；b.按照法律法规及合同约定使用土地；c.按照合同约定支付转让款。（3）转让方义务：a.保证土地权属清晰，无任何争议；b.协助受让方办理转让登记手续；c.按照合同约定提供相关资料。（4）受让方义务：a.按照合同约定支付转让款；b.按照法律法规及合同约定使用土地；c.按照合同约定承担相关责任。9.违约责任9.1违约情形（1）转让方未按合同约定提供土地；（2）受让方未按合同约定支付转让款；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）转让方未按合同约定提供土地的，应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；（2）受让方未按合同约定支付转让款的，应承担相应的违约责任，支付违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为某市某区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除，需双方书面同意，并按照法定程序办理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的转让款支付完毕；（2）转让登记手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：工业用地转让清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利、高效，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权限16.1中介方中介方负责协调甲乙双方之间的沟通，提供市场信息，协助双方达成转让协议。中介方的职责包括但不限于：（1）组织甲乙双方进行洽谈；（2）协助双方完成合同谈判；（3）监督合同履行情况。16.2评估机构（1）对工业用地进行现场勘查；（2）出具评估报告；（3）对评估结果负责。16.3法律顾问法律顾问为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。法律顾问的职责包括但不限于：（1）审查合同条款；（2）提供法律意见；（3）协助处理合同履行过程中的法律问题。16.4监理方监理方负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和安全生产。监理方的职责包括但不限于：（1）对工程进行现场监理；（2）确保工程质量符合要求；（3）监督施工进度和安全生产。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行使权利、履行义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的协议签订19.1协议签订甲乙双方与第三方介入前，应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方责任限额；（4）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（5）协议的生效、解除和终止条件。20.第三方介入的监督管理20.1监督管理责任甲乙双方应共同对第三方介入过程进行监督管理，确保第三方履行职责。20.2监督管理方式（1）定期召开会议，讨论第三方介入过程中的问题；（2）对第三方的工作进行定期评估；（3）对第三方违反协议的行为进行纠正。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成委托任务；（3）协议约定的其他终止条件。21.2终止程序第三方介入终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地转让清单详细要求：清单应包括土地位置、面积、性质、权属、现状描述、转让价格等信息。2.工业用地现状照片详细要求：照片应清晰显示土地现状，包括地形、植被、建筑等。3.转让方与受让方营业执照复印件详细要求：复印件需加盖公司公章，以证明营业执照的真实性。4.转让方与受让方法定代表人身份证明详细要求：提供身份证复印件，以证明法定代表人身份。5.转让方与受让方授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权范围，并加盖公章。6.工业用地转让登记申请书详细要求：申请书需填写完整，包括转让双方信息、土地信息等。7.工业用地转让合同详细要求：合同需包含合同订立依据、双方基本情况、转让方式、转让价格、支付方式、手续办理等内容。8.评估机构出具的评估报告详细要求：评估报告需包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。9.法律顾问出具的合同审查意见详细要求：意见需包含对合同条款合法性的判断、修改建议等。10.监理方出具的监理报告详细要求：报告需包含监理内容、监理结果、存在的问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供土地：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。（2）未按合同约定协助办理转让手续：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付转让款：受让方应承担违约责任，支付违约金。（2）未按合同约定使用土地：受让方应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）评估机构出具的评估报告存在虚假信息：评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）法律顾问未提供准确的法律意见：法律顾问应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）监理方未履行监理职责：监理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若转让方未按合同约定提供土地，导致受让方无法按计划进行项目建设，受让方因此遭受的损失包括但不限于：工期延误造成的经济损失、因工期延误而支付的违约金等。转让方应承担上述损失，并支付违约金。全文完。2024版工业用地转让合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.工业用地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转让合同双方的权利和义务4.1转让方权利和义务4.2受让方权利和义务5.转让合同的生效与解除5.1生效条件5.2解除条件6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间7.转让合同履行期限7.1转让合同履行期限7.2逾期履行责任8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2所需文件8.3办理时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“转让方”指拥有工业用地产权并愿意将其转让给受让方的法人或其他组织。1.1.2“受让方”指愿意接受工业用地转让并支付相应对价的法人或其他组织。1.1.3“工业用地”指符合国家相关法律法规规定的用于工业生产的土地。1.1.4“转让价格”指受让方应支付给转让方的工业用地转让费用。1.1.5“合同”指本《2024版工业用地转让合同协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1转让方信息2.1.1转让方名称：2.1.2转让方法定代表人：2.1.3转让方住所：2.1.4转让方联系电话：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方法定代表人：2.2.3受让方住所：2.2.4受让方联系电话：3.工业用地基本信息3.1土地位置3.1.1省份：3.1.2市县：3.1.3详细地址：3.2土地面积3.2.1总面积：平方米3.2.2其中：建筑面积：平方米，未开发面积：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：工业用地3.3.2土地用途规划：根据国家相关法律法规和当地城市规划确定3.4土地权属3.4.1土地所有权属：国有3.4.2土地使用权属：转让方拥有合法土地使用权4.转让合同双方的权利和义务4.1转让方权利和义务4.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价格。4.1.2转让方有义务将符合合同约定的工业用地转让给受让方。4.1.3转让方有义务协助受让方办理土地过户手续。4.2受让方权利和义务4.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付符合约定的工业用地。4.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让价格。4.2.3受让方有义务按照国家相关法律法规和当地城市规划使用土地。5.转让合同的生效与解除5.1生效条件5.1.1双方当事人签订本合同。5.1.2转让方将符合合同约定的工业用地交付给受让方。5.2解除条件5.2.1双方协商一致解除合同。5.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。5.2.3一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正。6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.1.1转让价格为人民币_____元整。6.2支付方式6.2.1受让方应于合同生效之日起____个工作日内支付转让价格。6.2.2支付方式：银行转账或现金支付。7.转让合同履行期限7.1转让合同履行期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2逾期履行责任7.2.1受让方未按合同约定支付转让价格的，每逾期一日应向转让方支付_____%的违约金。7.2.2转让方未按合同约定交付工业用地的，每逾期一日应向受让方支付_____%的违约金。8.产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1转让方应在合同生效之日起____个工作日内向受让方提供办理产权过户手续所需的全部文件。8.1.2受让方应在收到转让方提供的全部文件后____个工作日内完成产权过户手续。8.2所需文件8.2.1土地权属证明文件；8.2.2转让方和受让方的有效身份证件；8.2.3转让合同；8.2.4土地使用权出让合同；8.2.5国家规定的其他相关文件。8.3办理时间8.3.1产权过户手续应在合同生效之日起____个月内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按合同约定支付转让价格的；9.1.2转让方未按合同约定交付工业用地的；9.1.3双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除责任的；9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%；9.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合国家相关法律法规和行业惯例。11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因违约导致合同解除；12.2终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定处理剩余权利和义务；12.2.2双方应相互返还已交付的财产。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，受甲乙双方邀请或自行参与，提供咨询、评估、中介、代理等服务，或以其他方式介入合同执行的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助甲乙双方达成交易，并从中收取中介费用的第三方。15.1.3“评估方”指对工业用地价值进行评估的第三方。15.1.4“代理方”指代表甲乙任何一方或双方进行合同相关事务处理的第三方。15.2责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.第三方介入的程序16.1邀请16.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。16.1.2邀请第三方时，应明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2签订协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2服务协议应包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等内容。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务的范围内。17.1.2第三方不对甲乙双方之间因合同履行而产生的直接或间接损失承担责任。17.2限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元。17.2.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的内容。18.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的内容。18.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担超出服务协议约定范围的责任。18.3.2甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。19.2第三方应根据服务协议约定提供相关服务。19.3如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明土地权属的合法性和清晰性。说明：此文件用于证明转让土地的权属清晰，确保受让方获得合法的土地使用权。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付转让价格。说明：此凭证用于证明受让方已按照合同约定支付了转让价格。3.附件三：转让合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：此合同是双方达成转让协议的正式文件，具有法律效力。4.附件四：土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同，证明转让方拥有土地使用权。说明：此合同用于证明转让方有权将土地使用权转让给受让方。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、期限、费用等。说明：此协议用于规范第三方提供的服务，确保服务质量和效果。6.附件六：土地评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明土地价值。说明：此报告用于确定土地转让价格，确保价格公允。7.附件七：相关政府部门审批文件要求：提供相关部门的审批文件，证明土地转让符合政策要求。说明：此文件用于证明土地转让的合法性和合规性。8.附件八：其他相关文件要求：提供其他可能影响合同履行的相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按合同约定支付转让价格。责任认定：受让方应向转让方支付_____%的违约金，并赔偿转让方因此遭受的实际损失。示例：受让方应在合同生效之日起____个工作日内支付转让价格，若逾期支付，则每日应支付_____%的违约金。2.违约行为：转让方未按合同约定交付工业用地。责任认定：转让方应向受让方支付_____%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的实际损失。示例：转让方应在合同生效之日起____个工作日内交付工业用地，若逾期交付，则每日应支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿因服务不合格而造成的损失。示例：第三方应在服务协议约定的期限内完成评估工作，若逾期完成，则每日应支付_____%的违约金。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因泄露造成的损失。全文完。2024版工业用地转让合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.工业用地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用年限2.3土地证编号、规划许可证编号3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地规划与建设要求5.产权过户手续5.1产权过户时间5.2需办理的手续及费用5.3双方责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况6.2配套设施情况7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1土地转让协议书10.2土地使用权证10.3相关证明材料11.合同签署11.1双方代表签字11.2盖章12.合同变更及解除12.1变更条件及程序12.2解除条件及程序13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2通知及送达方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：有限公司1.2出让方地址：省市区街道号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：YYYY投资管理有限公司1.5受让方地址：省市区街道号1.6受让方法定代表人：2.工业用地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：工业生产2.4土地使用年限：50年2.5土地证编号：土地证字第号2.6规划许可证编号：规许字第号3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款为转让价格的30%，余款在土地交付后一年内付清3.3付款期限：自合同签订之日起30日内支付首付款，余款在土地交付之日起一年内分四次支付3.4付款凭证：受让方应提供银行转账凭证作为付款凭证4.土地交付及使用4.1土地交付时间：合同签订后60日内4.2土地使用条件：受让方须按照土地规划许可证的要求进行建设，不得改变土地用途4.3土地规划与建设要求：受让方需在土地交付前取得相关建设手续，并按照规划许可证的要求进行建设5.产权过户手续5.1产权过户时间：合同签订后90日内5.2需办理的手续及费用：包括但不限于土地使用权变更登记、契税缴纳等，具体费用由双方协商确定5.3双方责任：出让方负责办理土地使用权变更登记手续，受让方负责缴纳相关税费6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况：合同所涉土地范围内现有水、电、路等基础设施6.2配套设施情况：合同所涉土地范围内已建成的厂房、仓库等附属设施7.违约责任7.1违约情形及处理方式：7.1.1出让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付合同总价款1‰的违约金7.1.2受让方未按约定时间支付土地转让款，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款1‰的违约金7.1.3出让方或受让方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的法律责任7.2违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除为止，违约金支付方式与土地转让款支付方式相同8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止10.合同附件10.1土地转让协议书10.2土地使用权证10.3相关证明材料：包括但不限于出让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明、土地规划许可证等11.合同签署11.1双方代表签字：出让方代表：；受让方代表：11.2盖章：出让方公章；受让方公章12.合同变更及解除12.1变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效12.2解除条件及程序：合同解除应符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式进行13.其他约定事项13.1双方协商事项：如合同履行过程中出现其他未约定事项，双方应友好协商解决13.2通知及送达方式：双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达14.合同签署日期14.1本合同一式肆份，双方各执两份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和信誉，确保其提供的服务符合合同要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方对因自身原因导致的损失，以其接受服务费用的一定比例（如20%）为上限承担责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入程序：第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方应在合同履行过程中提供必要的服务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介、咨询等服务时，应确保其提供的意见或建议符合甲方的要求，对因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供担保、评估等服务时，应确保其服务的质量和效果，对因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况分担责任。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务：甲乙双方及第三方在合同履行过程中，对涉及合同内容、商业秘密等事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方及第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。20.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方未履行保密义务，泄露合同内容或商业秘密；21.1.2第三方未按约定