二零二五版绿色建筑抵押担保合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑抵押担保合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑1.2抵押1.3担保1.4合作协议2.合同双方2.1抵押人2.2担保人2.3债权人2.4合作机构3.绿色建筑项目3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.抵押物4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物价值4.4抵押物产权5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保金额6.债务履行6.1债务金额6.2债务期限6.3债务用途6.4债务还款7.抵押物管理7.1抵押物维护7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.合作机构职责8.1机构名称8.2机构职责8.3机构权限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2债务处理13.3担保责任处理14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1绿色建筑：指在建筑物的设计、建造和使用过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高建筑物的健康舒适性和可持续性，符合国家绿色建筑评价标准的建筑。1.2抵押：指抵押人将其合法拥有的不动产作为债务履行的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权优先受偿。1.3担保：指担保人以其全部财产或者部分财产为债务人的债务履行提供担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保权的情形时，担保人按照约定承担担保责任。1.4合作协议：指抵押人与担保人、债权人之间就绿色建筑抵押担保事宜达成的具有法律约束力的协议。第二条合同双方2.1抵押人：甲方，全称（抵押人名称），住所地（抵押人地址），法定代表人（抵押人法定代表人姓名）。2.2担保人：乙方，全称（担保人名称），住所地（担保人地址），法定代表人（担保人法定代表人姓名）。2.3债权人：丙方，全称（债权人名称），住所地（债权人地址），法定代表人（债权人法定代表人姓名）。2.4合作机构：丁方，全称（合作机构名称），住所地（合作机构地址），法定代表人（合作机构法定代表人姓名）。第三条绿色建筑项目3.1项目名称：绿色建筑项目。3.2项目地点：省市区街道。3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。3.4项目类型：住宅楼。第四条抵押物4.1抵押物名称：绿色建筑项目用地及建筑物。4.2抵押物位置：省市区街道。4.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币万元。4.4抵押物产权：抵押人持有抵押物的完全产权。第五条担保责任5.1担保范围：担保人承担抵押人在本合同项下产生的全部债务的担保责任。5.2担保方式：采用连带责任担保方式。5.3担保期限：自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。5.4担保金额：担保金额为人民币万元。第六条债务履行6.1债务金额：人民币万元。6.2债务期限：自借款之日起年。6.3债务用途：用于绿色建筑项目的建设资金。6.4债务还款：债务人应按约定的还款方式和期限履行还款义务。第七条抵押物管理7.1抵押物维护：抵押人应负责抵押物的维护，确保其处于良好状态。7.2抵押物使用：抵押人未经债权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。7.3抵押物处置：在债务人违约或发生其他约定情形时，债权人有权依法处置抵押物。第八条合作机构职责8.1机构名称：绿色建筑合作机构。8.2机构职责：8.2.1负责协调抵押人与担保人、债权人之间的沟通与协商。8.2.2对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合合同约定。8.2.3监督债务履行情况，确保债务人按照约定还款。8.2.4在必要时提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。8.3机构权限：8.3.1对抵押物进行现场检查，了解抵押物状况。8.3.2在合同履行过程中，有权要求抵押人、担保人和债务人提供相关资料。8.3.3在债务人违约时，有权通知担保人履行担保责任。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1抵押人、担保人和债权人已签署本合同。9.1.2抵押物已办理抵押登记手续。9.1.3债务人已同意借款并签署相关借款合同。9.2合同生效日期：自抵押物抵押登记手续办理完毕之日起。9.3合同终止条件：9.3.1债务履行完毕。9.3.2抵押物解除抵押。9.3.3双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1抵押人未按约定履行债务。10.1.2担保人未按约定履行担保责任。10.1.3债务人未按约定履行还款义务。10.2违约责任承担：10.2.1抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于履行担保责任、赔偿损失等。10.2.3债务人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2损失赔偿按实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。第十二条合同变更与解除12.1变更条件：经抵押人、担保人和债权人协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序：变更内容应以书面形式通知各方，经各方签字或盖章后生效。12.3解除条件：合同终止条件成就或任何一方违约导致合同无法继续履行。12.4解除程序：解除合同应以书面形式通知各方，并经各方签字或盖章后生效。第十三条合同解除后的处理13.1抵押物处理：抵押物解除抵押后，抵押人应将抵押物恢复原状或赔偿损失。13.2债务处理：债务履行完毕或债务人提供替代担保后，合同解除。13.3担保责任处理：担保人履行担保责任后，其权利义务终止。第十四条其他14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式四份，抵押人、担保人、债权人和合作机构各执一份。14.3合同签署日期：本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在抵押人与担保人、债权人之间，因合同履行需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方介入情形2.1评估机构：在抵押物价值评估、项目可行性研究等方面提供专业意见。2.2律师事务所：在合同签订、争议解决等方面提供法律咨询和服务。2.3会计师事务所：在财务审计、税务咨询等方面提供专业服务。2.4监理公司：在项目施工、质量监控等方面提供专业监理服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致抵押人、担保人或债权人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的咨询费或服务费的总额。第四条第三方责权利划分4.1责任划分：4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其自身原因造成的损失承担责任。4.1.2抵押人、担保人和债权人应按照合同约定支付第三方咨询费或服务费。4.2权利划分：4.2.1第三方有权要求抵押人、担保人和债权人提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定，对抵押物、项目或债务履行情况进行监督和检查。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经抵押人、担保人和债权人协商一致。5.2第三方介入前，应签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向抵押人、担保人和债权人报告工作进展。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，抵押人、担保人和债权人应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。6.2第三方介入期间，抵押人、担保人和债权人应积极配合第三方的工作，不得干预第三方的独立判断。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，抵押人、担保人和债权人有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经抵押人、担保人和债权人及第三方协商一致。7.2变更后的合同应明确第三方的职责、权利义务以及责任限额等内容。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，应按照合同约定及各方协商一致的原则处理。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，抵押人、担保人和债权人应遵守国家法律法规和合同约定。10.2第三方介入期间，各方的保密义务仍然有效，未经对方同意，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估方法及依据。2.项目可行性研究报告要求：由专业机构出具，对绿色建筑项目的可行性进行综合分析。说明：报告应包括市场分析、技术分析、财务分析等内容。3.合同签订文件要求：包括抵押人、担保人和债权人签署的合同文本。说明：合同签订文件是合同生效的重要依据。4.抵押物登记证明要求：抵押物办理抵押登记的证明文件。说明：证明文件应作为合同附件，确保抵押登记手续完备。5.第三方服务协议要求：第三方介入时，与抵押人、担保人和债权人签订的服务协议。说明：协议应明确第三方的职责、权利义务及责任限额。6.债务人借款合同要求：债务人签署的借款合同，明确借款金额、期限、用途等。说明：借款合同是债务履行的重要依据。7.第三方评估报告要求：第三方介入评估时，出具的相关评估报告。8.第三方审计报告要求：第三方介入审计时，出具的相关审计报告。说明：报告应作为合同附件，确保财务状况真实可靠。9.第三方监理报告要求：第三方介入监理时，出具的相关监理报告。说明：报告应作为合同附件，确保项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务，包括但不限于未按时还款、未按约定使用借款等。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按时还款，应支付每日万分之五的违约金。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任，包括但不限于未按时履行担保义务、未按约定履行赔偿义务等。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，包括履行担保义务、赔偿损失等。示例：担保人未按时履行赔偿义务，应赔偿债权人因此遭受的损失。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务，包括但不限于未按时还款、未按约定使用借款等。责任认定：债务人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：债务人未按时还款，应支付每日万分之五的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，包括但不限于未按时提供报告、未按约定进行评估等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、终止服务协议等。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿因此给各方造成的损失。全文完。二零二四版绿色建筑抵押担保合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清单4.抵押担保范围4.1抵押担保范围概述4.2具体担保事项5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押权实现与处置7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押物处置方式8.担保责任8.1担保责任概述8.2担保责任范围8.3担保责任期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“抵押权人”指本合同中享有抵押权的甲方；1.1.2“抵押人”指本合同中提供抵押物的乙方；1.1.3“担保人”指本合同中承担担保责任的丙方；1.1.4“抵押物”指乙方提供的作为抵押的财产；1.1.5“担保范围”指本合同中担保人应承担的担保责任范围；1.1.6“违约责任”指本合同中因一方违约而产生的责任；1.1.7“争议解决”指本合同中双方发生争议时的解决方式；1.1.8“通知”指本合同中一方向另一方发出的书面通知。1.2定义1.2.1“本合同”指双方签订的《二零二四版绿色建筑抵押担保合作协议书》；1.2.2“合同生效”指本合同经双方签字盖章后正式生效；1.2.3“合同解除”指本合同在有效期内，经双方协商一致或法定事由出现而终止。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3注册地址：________2.1.4法定代表人：________2.1.5联系电话：________2.2抵押人2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3注册地址：________2.2.4法定代表人：________2.2.5联系电话：________2.3担保人2.3.1全称：________2.3.2简称：________2.3.3注册地址：________2.3.4法定代表人：________2.3.5联系电话：________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物为乙方拥有的位于________的绿色建筑项目；3.1.2抵押物权属清晰，无权属争议。3.2抵押物清单3.2.1抵押物名称：________3.2.2抵押物地址：________3.2.3抵押物价值：________3.2.4抵押物用途：________4.抵押担保范围4.1抵押担保范围概述4.1.1抵押担保范围包括但不限于乙方因借款合同而产生的全部债务；4.1.2抵押担保范围包括但不限于乙方因借款合同而产生的利息、罚息、违约金等。4.2具体担保事项4.2.1乙方应保证抵押物真实、合法、有效；4.2.2乙方应保证抵押物未设立任何抵押权、质权等权利负担；4.2.3乙方应保证抵押物未涉及任何法律纠纷。5.抵押物价值评估5.1评估机构5.1.1评估机构名称：________5.1.2评估机构资质：________5.2评估方法5.2.1评估方法：市场法、收益法、成本法等。5.3评估结果5.3.1评估结果：________6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关6.1.1抵押登记机关名称：________6.1.2抵押登记机关地址：________6.2抵押登记手续6.2.1抵押登记申请；6.2.2抵押登记证明；6.2.3其他相关手续。6.3抵押登记费用6.3.1抵押登记费用：________8.担保责任8.1担保责任概述8.1.1担保人同意对本合同约定的债务承担连带担保责任；8.1.2担保责任不因抵押物的灭失而免除。8.2担保责任范围8.2.1担保人应对乙方因借款合同而产生的全部债务承担担保责任；8.2.2担保责任包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。8.3担保责任期限8.3.1担保责任期限自本合同生效之日起至乙方偿还全部债务之日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定偿还借款本金的；9.1.2乙方未按约定支付利息、罚息、违约金的；9.1.3抵押人未按约定履行抵押物保管义务的；9.1.4担保人未按约定履行担保责任的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照守约方的要求采取补救措施。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；9.3.2因守约方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：________10.2.2仲裁委员会地址：________10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁申请书之日起________日内提交答辩书；10.3.2仲裁庭应在收到答辩书之日起________日内组成；10.3.3仲裁庭应在组成之日起________日内作出仲裁裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2抵押物登记手续完备。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现法定解除事由。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，另一方应予以确认；11.3.2双方应共同协商确定解除合同的具体事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知；12.1.2传真、电子邮件等电子方式。12.2送达地址12.2.1抵押权人地址：________12.2.2抵押人地址：________12.2.3担保人地址：________12.3送达方式12.3.1通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方送达地址；12.3.2通过传真、电子邮件等方式发送至对方确认的电子地址。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致；14.1.2合同变更应以书面形式作出。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准；14.2.2对合同条款的解释，以有利于合同目的实现的原则为准。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕；14.3.2合同解除；14.3.3合同期限届满且未续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、咨询等服务；15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.3.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2第三方应按时完成工作任务，确保服务质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务；16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用；18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与担保人的划分18.3.1第三方对担保人提供的服务或协助，担保人应支付相应的服务费用；18.3.2第三方与担保人之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的费用承担；19.1.2第三方介入的工作期限；19.1.3第三方介入的工作成果。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的费用应在合作协议中明确；19.2.2第三方介入的工作期限应在合作协议中约定；19.2.3第三方介入的工作成果应以书面形式提交给甲乙双方