二手公寓交易协议（2024年修订版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手公寓交易协议（2024年修订版）本合同目录一览1.协议概述1.1交易双方基本信息1.2交易标的概述1.3交易价格及支付方式2.交易标的权属2.1权属证明文件2.2权属转移手续2.3权属瑕疵处理3.交易标的状况3.1交易标的现状描述3.2质量保证及瑕疵处理3.3房屋设施及附属物4.交易款项4.1款项支付时间及方式4.2款项支付条件4.3款项支付违约责任5.交易税费5.1税费承担原则5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳违约责任6.交付与验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3验收异议及处理7.交易担保7.1担保方式及内容7.2担保责任及期限7.3担保解除条件8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：交易标的权属证明文件12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他约定事项13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及变更14.1合同生效日期14.2合同变更程序14.3合同解除及终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1交易双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）地址：1.1.6乙方（买受方）联系方式：1.2交易标的概述1.2.1交易标的名称：二手公寓1.2.2交易标的地址：1.2.3交易标的面积：1.2.4交易标的建筑年代：1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整1.3.2支付方式：现金支付1.3.3支付时间：合同签订之日起____个工作日内2.交易标的权属2.1权属证明文件2.1.1.1房屋所有权证2.1.1.2土地使用权证2.1.1.3其他相关权属证明文件2.2权属转移手续2.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理权属转移手续2.2.2乙方在办理权属转移手续过程中，应依法支付相关税费2.3权属瑕疵处理2.3.1如交易标的权属存在瑕疵，甲方应在合同签订之日起____个工作日内予以纠正2.3.2如甲方无法在规定时间内纠正权属瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任3.交易标的状况3.1交易标的现状描述3.1.1交易标的现状符合甲方提供的房屋状况描述3.1.2交易标的内部设施及附属物完好，无损坏3.2质量保证及瑕疵处理3.2.1甲方对交易标的现状及质量承担保证责任3.2.2如交易标的存在质量瑕疵，甲方应在合同签订之日起____个工作日内予以修复3.2.3如甲方无法在规定时间内修复质量瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任3.3房屋设施及附属物3.3.1房屋设施及附属物清单如下：3.3.2如房屋设施及附属物存在损坏，甲方应在合同签订之日起____个工作日内予以修复3.3.3如甲方无法在规定时间内修复损坏的设施及附属物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任4.交易款项4.1款项支付时间及方式4.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格4.1.2支付方式：现金支付4.2款项支付条件4.2.1甲方提供齐全的权属证明文件4.2.2交易标的权属无瑕疵4.3款项支付违约责任4.3.1乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金4.3.2甲方未按时提供权属证明文件或交易标的权属存在瑕疵，应向乙方支付_____%的违约金5.交易税费5.1税费承担原则5.1.1交易税费按国家相关规定承担5.1.2交易税费由双方协商确定5.2税费缴纳方式5.2.1乙方在办理权属转移手续时，应依法缴纳交易税费5.2.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续5.3税费缴纳违约责任5.3.1乙方未按时缴纳交易税费，应向税务机关支付滞纳金5.3.2甲方未协助乙方办理税费缴纳手续，应向乙方支付_____%的违约金6.交付与验收6.1交付时间及方式6.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将交易标的交付乙方6.1.2交付方式：乙方自行验收6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：交易标的现状符合甲方提供的房屋状况描述6.2.2验收程序：乙方在交付之日起____个工作日内对交易标的进行验收6.3验收异议及处理6.3.1如乙方对交易标的验收存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出6.3.2甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复和处理7.交易担保7.1担保方式及内容7.1.1甲方提供______元人民币的保证金作为交易担保7.1.2保证金在交易完成且无违约责任的情况下，无息退还乙方7.2担保责任及期限7.2.1甲方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的担保责任7.2.2担保期限：自合同签订之日起至交易完成之日止7.3担保解除条件7.3.1交易完成且无违约责任7.3.2双方协商一致解除担保8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付交易标的8.1.1.2未按约定提供权属证明文件8.1.1.3交易标的存在权属瑕疵8.1.1.4交易标的存在质量瑕疵8.1.1.5未按时退还保证金8.1.2甲方违约责任：8.1.2.1向乙方支付_____%的违约金8.1.2.2承担因违约行为给乙方造成的损失8.1.3乙方违约情形：8.1.3.1未按约定支付交易款项8.1.3.2未按时办理权属转移手续8.1.3.3未经甲方同意擅自处分交易标的8.1.3.4违反合同约定的其他义务8.1.4乙方违约责任：8.1.4.1向甲方支付_____%的违约金8.1.4.2承担因违约行为给甲方造成的损失8.2违约赔偿及处理8.2.1违约赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失8.2.2违约赔偿方式：现金支付8.2.3违约纠纷解决方式：协商、调解或诉讼8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商9.2.2协商期限为____个工作日9.2.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担9.3.2如双方协商一致，由双方各自承担10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.2.2交易标的权属存在重大瑕疵，影响交易目的的实现，双方均有权解除合同10.3合同终止条件10.3.1交易完成10.3.2合同约定的其他终止条件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方提供齐全的权属证明文件11.1.3交易标的权属无瑕疵11.2合同生效时间11.2.1自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：交易标的权属证明文件12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他约定事项13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2任何一方违约13.1.3交易标的权属存在重大瑕疵13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续13.3合同解除后果13.3.1交易款项及税费的处理13.3.2权属转移手续的处理13.3.3违约责任的承担14.合同生效及变更14.1合同生效日期14.1.1自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致，以书面形式进行变更14.2.2变更后的合同具有同等法律效力14.3合同解除及终止14.3.1合同解除后，合同终止14.3.2合同终止后，双方应按约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，为交易提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.1.2交易过程中需要第三方进行评估、鉴定或见证；15.2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.2第三方责任限额为人民币______元整，超过部分由甲乙双方另行协商解决。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2.3第三方应承担因自身过错导致的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应接受甲方的监督和指导；15.5.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展情况和成果。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应接受乙方的监督和指导；15.5.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展情况和成果。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应在合同签订前，向乙方明确告知第三方介入的情况；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应在合同签订前，向甲方明确告知第三方介入的情况；16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；16.3.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。16.4第三方介入工作成果16.4.1第三方完成的工作成果应提交给甲乙双方审核；16.4.2工作成果不符合合同约定的，第三方应予以修改或重新完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件的原件或复印件。说明：证明交易标的的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及附属物的名称、数量、状况等。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证的原件或复印件。说明：证明交易款项已按照约定支付。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：证明交易税费已按照约定缴纳。5.附件五：合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议的原件或复印件。说明：证明合同变更已得到双方认可。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：证明双方已就争议解决达成一致。8.附件八：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：证明第三方已提供相关服务。9.附件九：交易标的现状照片要求：提供交易标的现状照片，包括房屋外观、内部设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付交易标的责任认定标准：甲方应在合同签订之日起____个工作日内交付交易标的，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月15日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付交易款项责任认定标准：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易款项，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在2024年1月1日支付交易款项，但实际支付日期为2024年1月10日，乙方构成违约。3.违约行为：交易标的存在权属瑕疵责任认定标准：如交易标的存在权属瑕疵，甲方应在合同签订之日起____个工作日内予以纠正，如未纠正，视为违约。示例说明：交易标的存在权属纠纷，甲方未在规定时间内解决，甲方构成违约。4.违约行为：交易标的存在质量瑕疵责任认定标准：如交易标的存在质量瑕疵，甲方应在合同签订之日起____个工作日内予以修复，如未修复，视为违约。示例说明：交易标的存在漏水问题，甲方未在规定时间内修复，甲方构成违约。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方评估机构提供的服务不符合行业标准，第三方构成违约。全文完。二手公寓交易协议（2024年修订版）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交接及使用4.1房屋交接时间4.2房屋交接方式4.3房屋使用条件4.4房屋维修责任5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费5.3税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋评估报告9.3其他相关文件10.合同解释及适用法律10.1合同解释10.2适用法律11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案部门13.2合同备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）在本合同签订之日起正式生效。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）名称：____________________1.3.2甲方（卖方）地址：____________________1.3.3甲方（卖方）联系电话：____________________1.3.4乙方（买方）名称：____________________1.3.5乙方（买方）地址：____________________1.3.6乙方（买方）联系电话：____________________1.4合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：本合同所指房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积：本合同所指房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。2.3房屋结构：本合同所指房屋为____________________结构，层数为____________________层。2.4房屋配套设施：本合同所指房屋配套设施包括____________________。2.5房屋权属情况：本合同所指房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有房屋的完全产权。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，余款于房屋交接时一次性支付。3.3付款时间：定金支付时间为____________________，余款支付时间为____________________。3.4付款条件：乙方支付定金及余款时，需提供有效身份证件，并签署付款确认书。4.房屋交接及使用4.1房屋交接时间：本合同所指房屋交接时间为____________________。4.2房屋交接方式：甲方应于房屋交接时间前将房屋交付乙方，乙方应在房屋交接时进行验收。4.3房屋使用条件：乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、居住和处分本合同所指房屋。4.4房屋维修责任：在房屋交接前，甲方应负责房屋的维修和保养；房屋交接后，乙方应负责房屋的日常维修。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续：甲方应在房屋交接后____________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。5.2房屋过户税费：房屋过户所需税费由____________________方承担。5.3税费承担：具体税费金额及承担方式详见附件“房屋过户税费明细”。6.合同解除及违约责任6.1.1甲方未按约定时间、方式交付房屋；6.1.2乙方未按约定时间、方式支付房款；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房屋所有权过户登记完成，乙方取得房屋所有权；8.2.2合同约定的终止条件实现；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他终止情形。9.合同附件9.1房屋产权证复印件：甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。9.2房屋评估报告：甲方应提供房屋的评估报告，以明确房屋的交易价格。9.3其他相关文件：双方认为有必要附在本合同中的其他文件。10.合同解释及适用法律10.1合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同变更及补充11.1合同变更：本合同签订后，如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式签订补充协议。12.合同签署12.1合同签署日期：本合同签署日期为____________________。12.2合同签署地点：本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人：甲方代表（签字）：____________________；乙方代表（签字）：____________________。13.合同备案13.1合同备案部门：本合同需向____________________部门备案。13.2合同备案时间：本合同签订后____________________个工作日内，双方应向合同备案部门备案。14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，一方通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可免除或减轻责任。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲方、乙方提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师、担保公司、金融机构等。15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2法律法规要求必须引入第三方；15.2.3本合同约定需引入第三方。15.3.1双方协商确定第三方；15.3.2第三方应向双方提交相关资质证明和授权文件；15.3.3双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其在相关协议中约定的范围内，包括但不限于：16.2.1中介方：协助双方完成交易、提供信息、促成交易达成；16.2.2评估师：提供房屋价值评估报告；16.2.3律师：提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续；16.2.4担保公司：提供担保服务，确保交易安全；16.2.5金融机构：提供融资服务。17.第三方权利17.1.1要求甲方和乙方按照协议约定履行义务；17.1.2在必要时向甲方和乙方收取服务费用；17.1.3在甲方和乙方违约时，采取相应的法律措施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于双方签订的相关协议，第三方应遵守协议约定，维护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于双方签订的相关协议，第三方应遵守协议约定，维护乙方合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方的关系应遵循公平、公正、诚信的原则，维护各方合法权益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后发生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同终止21.1.1房屋所有权过户登记完成，乙方取得房屋所有权；21.1.2第三方履行相关协议完毕；21.1.3双方协商一致解除合同；21.1.4法律法规规定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性和清晰性。3.房屋交接清单：详细列出房屋交接时的物品清单，包括家具、电器等，确保交接过程中的物品清晰。4.付款确认书：乙方支付定金及余款时，签署的确认书，证明付款行为和金额。5.房屋过户手续费支付凭证：证明房屋过户手续费的支付情况。6.房屋维修记录：记录房屋在交接前后的维修情况，以便乙方了解房屋的使用状况。7.第三方协议：与第三方签订的相关协议，包括中介协议、评估协议、担保协议等。8.合同补充协议：合同签订后，双方协商一致，对本合同进行的补充协议。9.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时，提交的争议解决协议。10.其他相关文件：双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在重大质量问题，影响乙方使用；1.1.3未按约定办理房屋过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2非因房屋质量问题，单方面要求解除合同；1.2.3未按约定办理房屋过户手续。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行协议；1.3.2因自身原因导致甲方或乙方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金：违约金金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延期入住造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方违约示例：第三方未按约定履行协议，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二手公寓交易协议（2024年修订版）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期及地点2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属情况2.4房产配套设施3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续4.2过户费用及承担4.3过户手续办理期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3维修及保养费用7.房产租赁权益7.1房产租赁情况7.2租赁权益及限制7.3租赁合同签订8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2约定事项变更及效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他约定事项明细13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日。1.2.2合同签订地点：_______。2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1房产所在地区：_______。2.1.2房产具体地址：_______。2.2房产面积及结构2.2.1房产建筑面积：_______平方米。2.2.2房产结构：_______。2.3房产权属情况2.3.1房产产权证号：_______。2.3.2房产所有权人：_______。2.4房产配套设施2.4.1房产配套设施：_______。3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：_______元。3.1.2交易价格包含税项及费用。3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_______。3.2.2付款时间：_______。3.3付款方式变更3.3.1付款方式变更条件：_______。3.3.2付款方式变更程序：_______。4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续4.1.1过户手续所需材料：_______。4.1.2过户手续办理流程：_______。4.2过户费用及承担4.2.1过户费用：_______。4.2.2过户费用承担方：_______。4.3过户手续办理期限4.3.1过户手续办理期限：_______。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：_______。5.2房产验收标准5.2.1房产验收标准：_______。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：_______。6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.1.1出卖方维修责任：_______。6.1.2买受方维修责任：_______。6.2房产保养责任6.2.1出卖方保养责任：_______。6.2.2买受方保养责任：_______。6.3维修及保养费用6.3.1维修及保养费用承担方：_______。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方违约解除条件：_______。8.1.2买受方违约解除条件：_______。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约责任：_______。8.2.2违约赔偿：_______。8.3合同解除程序8.3.1合同解除通知：_______。8.3.2合同解除生效时间：_______。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1争议解决方式：_______。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______。10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.1.1其他约定事项：_______。10.2约定事项变更及效力10.2.1约定事项变更程序：_______。10.2.2约定事项变更效力：_______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后的处理方式：_______。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.1.1附件内容：_______。12.2附件二：房产过户手续清单12.2.1附件内容：_______。12.3附件三：其他约定事项明细12.3.1附件内容：_______。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同份数：_______。13.2合同保管责任13.2.1合同保管责任：_______。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同签署人：_______。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的争议解决、房产评估、质量鉴定、工程监理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入的范围应明确约定，包括介入的具体事项、期限、费用等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。16.2责任限额计算16.3责任免除1