基于2025年度规划的文化园区停车场建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度规划的文化园区停车场建设与运营合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据1.2项目背景及必要性2.双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及建设内容3.4项目建设周期4.投资及资金管理4.1投资规模4.2资金来源及使用4.3资金监管5.建设工程5.1工程范围5.2工程设计5.3施工组织5.4施工进度5.5质量保证6.运营管理6.1运营模式6.2运营期限6.3运营管理职责6.4运营服务标准7.收费标准及费用结算7.1收费标准7.2收费方式7.3费用结算8.合作双方的权利和义务8.1甲方权利和义务8.2乙方权利和义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1附件一：工程图纸及技术规范12.2附件二：运营管理细则12.3附件三：收费标准及费用结算明细13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2项目背景及必要性鉴于我国城市化进程的加快，文化园区作为城市发展的新亮点，对停车设施的需求日益增长。为满足文化园区及周边区域停车需求，提高停车效率，降低交通拥堵，特订立本合同。2.双方当事人2.1甲方基本信息甲方名称：文化园区开发有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：停车设施管理有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X联系电话：X3.项目概况3.1项目名称文化园区停车场建设项目3.2项目地点省市区文化园区内3.3项目规模及建设内容项目占地面积：平方米停车位数量：X个建设内容：停车场地面硬化、照明、排水、交通安全设施等。3.4项目建设周期自合同签订之日起，项目建设周期为12个月。4.投资及资金管理4.1投资规模项目总投资：人民币万元整。4.2资金来源及使用资金来源：甲方自筹资金。资金使用：用于项目建设、设备购置、工程监理、税费等。4.3资金监管甲方设立专项账户，用于项目资金管理。乙方应按合同约定及时向甲方提供资金使用情况报告，接受甲方监督。5.建设工程5.1工程范围包括但不限于停车场地面硬化、照明、排水、交通安全设施等。5.2工程设计乙方负责工程设计，确保设计符合国家相关标准及规范。5.3施工组织乙方负责组织施工，确保工程按期、优质、安全、文明施工。5.4施工进度项目建设周期为12个月，具体进度安排详见附件一。5.5质量保证乙方应确保工程质量符合国家相关标准及规范，对工程质量负责。6.运营管理6.1运营模式采用委托经营模式，乙方负责文化园区停车场的运营管理。6.2运营期限本合同运营期限为10年，自合同生效之日起计算。6.3运营管理职责乙方负责停车场日常运营管理，包括但不限于收费、安全、卫生等。6.4运营服务标准乙方应按照国家相关标准及规范，提供优质的服务。8.合作双方的权利和义务8.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行停车场建设和运营管理，有权对乙方的工作进行监督，并在合同约定的范围内享受停车场的使用权和收益权。甲方义务：（1）按照合同约定提供项目建设所需的土地和基础设施；（2）按照合同约定提供项目建设资金；（3）在项目运营期间，配合乙方进行停车场的管理工作；（4）在合同约定的期限内，支付乙方运营管理费用。8.2乙方权利和义务乙方有权在合同约定的运营期限内，按照约定的收费标准进行停车收费，并享有停车场的运营收益。乙方义务：（1）按照合同约定完成停车场建设；（2）在合同约定的运营期限内，负责停车场的日常运营管理；（3）保证停车场的安全运行，确保用户的人身和财产安全；（4）按照国家相关法律法规和合同约定，及时缴纳相关税费。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁地点为合同签订地。11.合同的生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.4合同终止合同期限届满或合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：工程图纸及技术规范12.2附件二：运营管理细则12.3附件三：收费标准及费用结算明细13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方介入的情形（1）根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商选定，并签订相关服务协议；（2）如双方无法达成一致，由仲裁机构或法院指定。15.4第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方责任限额：根据服务协议的约定，第三方对因自身原因造成的损失承担不超过其服务费20%的责任限额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方服务的必要性和合理性；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行其职责；（3）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的协助；（2）乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责；（3）乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定；（2）第三方对甲方承担的服务责任，不影响其对乙方的责任；（3）甲方有权要求第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定；（2）第三方对乙方承担的服务责任，不影响其对甲方的责任；（3）乙方有权要求第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方对甲乙双方均承担相应的服务责任；（2）第三方违约行为对甲乙双方造成损失的，应承担连带赔偿责任；（3）甲乙双方有权共同要求第三方承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2变更后的合同效力变更后的合同仍具有法律效力，双方应继续履行。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构如需仲裁或诉讼，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求和说明：包含停车场整体设计图纸、各个分区的详细图纸；详细列出建筑材料、设备的技术参数和规格；提供设计依据和相关法规标准。2.附件二：运营管理细则详细要求和说明：明确停车场运营管理的各项规章制度；规范收费流程、收费标准、优惠政策等；规定停车场安全管理制度、应急预案等。3.附件三：收费标准及费用结算明细详细要求和说明：列出各类车辆收费标准；明确费用结算周期、方式及支付期限；规定违约金、滞纳金等计算方法。4.附件四：项目投资预算及资金使用计划详细要求和说明：列出项目总投资、分项投资预算；制定资金使用计划，包括建设期和运营期的资金使用安排；规定资金监管措施。5.附件五：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施；规定施工现场管理制度、安全生产措施；明确施工过程中的环境保护要求。6.附件六：监理合同详细要求和说明：明确监理单位职责、权限及服务内容；规定监理费用、支付方式及违约责任；约定监理期限及终止条件。7.附件七：保险合同详细要求和说明：列出停车场相关保险种类及保险金额；明确保险责任及赔偿范围；规定保险期限及保险费支付方式。8.附件八：合同签订及生效证明详细要求和说明：证明合同已签订并生效；列出合同签署日期及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目建设所需的土地和基础设施；甲方未按合同约定提供项目建设资金；乙方未按合同约定完成停车场建设；乙方未按合同约定进行停车场运营管理；第三方未按服务协议履行其职责；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；因违约给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的20%；第三方责任限额：根据服务协议的约定，第三方对因自身原因造成的损失承担不超过其服务费20%的责任限额。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内提供项目建设资金，导致乙方无法按时完成建设，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定进行停车场运营管理，导致停车场服务质量下降，用户满意度降低，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；第三方未按服务协议履行其监理职责，导致工程质量出现问题，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。基于2024年度规划的文化园区停车场建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1建设与运营文化园区停车场的原因2.2合同目的3.建设与运营范围3.1停车场位置与规模3.2停车场建设内容3.3停车场运营内容4.建设工期及节点4.1建设工期4.2各阶段建设节点5.建设投资及费用5.1建设投资总额5.2投资分摊5.3费用构成6.建设质量及标准6.1建设质量标准6.2质量检验与验收7.运营管理及服务标准7.1运营管理模式7.2服务标准7.3运营管理费用8.收费标准及收益分配8.1收费标准8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.产权归属及使用权9.1产权归属9.2使用权10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建设方：文化园区开发有限公司1.1.2运营方：停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1建设方法定代表人：1.2.2运营方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1建设方联系地址：省市区路号1.3.2建设方联系电话：02156781.3.3运营方联系地址：省市区路号1.3.4运营方联系电话：021876543212.合同背景及目的2.1建设与运营文化园区停车场的原因2.1.1为了满足文化园区内游客及员工的停车需求2.1.2提高文化园区服务设施水平2.1.3促进园区经济发展2.2合同目的2.2.1明确建设方和运营方在停车场建设与运营过程中的权利、义务和责任2.2.2确保停车场建设与运营的顺利进行3.建设与运营范围3.1停车场位置与规模3.1.1停车场位于文化园区内，占地平方米3.1.2停车场设计停车位数量为个3.2停车场建设内容3.2.1停车场地面硬化3.2.2停车场照明及监控系统3.2.3停车场出入口及通道建设3.3停车场运营内容3.3.1停车收费管理3.3.2停车场秩序维护3.3.3停车场清洁卫生4.建设工期及节点4.1建设工期4.1.1建设工期为个月4.2各阶段建设节点4.2.1设计阶段：个月4.2.2施工阶段：个月4.2.3竣工验收阶段：个月5.建设投资及费用5.1建设投资总额5.1.1建设投资总额为万元5.2投资分摊5.2.1建设方投资比例：%5.2.2运营方投资比例：%5.3费用构成5.3.1工程费用5.3.2设备费用5.3.3间接费用6.建设质量及标准6.1建设质量标准6.1.1符合国家及行业标准6.1.2确保停车场设施安全、实用、美观6.2质量检验与验收6.2.1建设过程中进行质量检验6.2.2竣工验收合格后交付使用8.收费标准及收益分配8.1收费标准8.1.1停车收费标准按车型分为小型车、中型车、大型车三类8.1.2小型车收费标准：首小时元，每小时增加元8.1.3中型车收费标准：首小时元，每小时增加元8.1.4大型车收费标准：首小时元，每小时增加元8.2收益分配比例8.2.1建设方获得停车场净收益的%8.2.2运营方获得停车场净收益的%8.3收益分配方式8.3.1每季度末进行收益结算8.3.2收益分配通过银行转账方式进行9.产权归属及使用权9.1产权归属9.1.1停车场建成后，产权归建设方所有9.1.2运营方获得停车场的使用权9.2使用权9.2.1运营方需按照合同约定使用停车场9.2.2运营方不得擅自改变停车场用途10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年10.3违约责任10.3.1违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1违约方需按照合同约定承担违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经相关政府部门审批12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至停车场建成并投入运营之日起年13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议13.2.2在合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式发送通知，并通过合同约定的联系方式进行送达14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，一方应在小时内通知对方14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：停车场建设方案、运营管理方案、收费明细表等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指除合同双方外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同双方之间提供中介服务，协助合同订立或履行的第三方。2.2技术服务方：提供技术支持、设计、施工、监理等服务的第三方。2.3融资方：提供资金支持或融资服务的第三方。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议或合同。3.2第三方介入后，应在合同中明确其权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在协议中约定，或由第三方在提供服务前提供保证。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2因第三方违反保密条款导致信息泄露的，第三方应承担相应的法律责任。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查，确保第三方符合合同要求。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同对第三方的行为承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利、义务和责任由合同双方与第三方在协议中约定。6.1.2第三方应按照合同双方的要求，履行其在合同中的义务。6.2第三方与甲乙双方的权利、义务和责任：6.2.1第三方在合同中的权利、义务和责任由合同双方在协议中约定。6.2.2第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。6.2.3第三方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议或合同约定。6.3.2第三方与其他第三方之间不存在合同关系，其权利、义务和责任由各自协议或合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限等事项。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定的争议解决方式解决争议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。9.2终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的善后处理等事项。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，甲乙双方应将相关通知及时送达第三方。10.2第三方应及时回复甲乙双方的通知，并履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设方案详细要求：包含停车场设计图、交通组织图、设施布局图、安全措施等。说明：建设方案应满足国家相关标准和规范，确保停车场安全、实用、美观。2.停车场运营管理方案详细要求：包含运营模式、服务标准、收费政策、人员配置等。说明：运营管理方案应确保停车场高效、有序、安全地运行。3.收费明细表详细要求：列出各类车型的收费标准、计费方式、优惠政策等。说明：收费明细表应清晰、明确，便于客户了解收费标准。4.第三方协议详细要求：包含第三方介入的类型、职责、权利、义务和责任等。说明：第三方协议应明确第三方的责任范围和责任限额。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.合同变更协议详细要求：列出变更内容、变更原因、变更期限等。说明：合同变更协议应明确变更后的合同条款。7.合同终止协议详细要求：列出终止原因、终止日期、终止后的善后处理等。说明：合同终止协议应明确终止后的责任划分和财产处理。8.争议解决协议详细要求：列出争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议应确保争议得到公正、合理的解决。9.不可抗力事件清单详细要求：列出不可抗力事件的定义、范围、处理方式等。说明：不可抗力事件清单应明确不可抗力事件的处理原则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1建设方违约：未按约定时间完成停车场建设建设质量不符合约定标准违反保密协议，泄露商业秘密1.2运营方违约：运营服务质量不符合约定标准收费标准与约定不符违反保密协议，泄露商业秘密1.3第三方违约：未按约定提供技术服务或融资支持违反保密协议，泄露商业秘密2.责任认定标准2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规、行业标准等因素进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担相应的法律责任3.违约责任示例说明3.1建设方未按约定时间完成停车场建设：违约方：建设方责任认定：建设方应支付每日违约金元，直至停车场建设完成。说明：违约金应根据合同约定和实际损失进行计算。3.2运营方未按约定提供服务质量：违约方：运营方责任认定：运营方应赔偿客户因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。说明：损失赔偿应根据客户实际损失进行计算。3.3第三方未按约定提供技术服务：违约方：第三方责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。说明：损失赔偿应根据合同约定和实际损失进行计算。全文完。基于2024年度规划的文化园区停车场建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容与范围3.1停车场建设内容3.2停车场运营内容3.3项目范围界定4.项目投资与资金来源4.1投资总额及资金来源4.2投资分配及支付方式5.建设工期与进度安排5.1建设工期5.2进度安排6.运营模式与管理体制6.1运营模式6.2管理体制6.3运营团队7.停车场收费标准及价格调整机制7.1收费标准7.2价格调整机制8.运营管理与维护保养8.1运营管理8.2维护保养8.3安全保障9.合作期限与合同解除9.1合作期限9.2合同解除条件及程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式及标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：停车场建设方案13.2附件二：停车场运营管理细则13.3附件三：收费标准及价格调整机制14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律与管辖法院14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X文化园区开发有限公司法定代表人：乙方：X停车管理有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：市区路号第二条项目背景及目的2.1项目背景随着文化园区游客数量的不断增加，现有的停车场已无法满足需求，为提升游客体验，甲方决定建设新的停车场。2.2项目目的建设一个新的停车场，以满足文化园区游客停车需求，提升园区整体形象。第三条项目内容与范围3.1停车场建设内容新建停车场包括停车场地面、地下车库、停车场设施等。3.2停车场运营内容停车场运营包括停车收费、车辆引导、安全管理、清洁卫生等。3.3项目范围界定项目范围涵盖停车场建设及运营的全过程，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收、运营等环节。第四条项目投资与资金来源4.1投资总额及资金来源项目总投资为人民币万元，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。4.2投资分配及支付方式投资分配：甲方承担%，乙方承担%。支付方式：分阶段支付，每完成一阶段工程，甲方支付相应款项。第五条建设工期与进度安排5.1建设工期项目总工期为个月，自合同签订之日起计算。5.2进度安排第一阶段：场地平整及基础建设（个月）第二阶段：主体结构建设（个月）第三阶段：设备安装及装饰装修（个月）第四阶段：竣工验收及试运营（个月）第六条运营模式与管理体制6.1运营模式采用委托运营模式，乙方负责停车场的日常运营管理。6.2管理体制设立停车场管理办公室，由乙方指派专人负责日常运营管理。6.3运营团队乙方负责组建一支专业运营团队，包括管理人员、收费员、安全员等。第七条停车场收费标准及价格调整机制7.1收费标准停车场收费标准按车型分为小型车、中型车、大型车等，具体收费标准详见附件。7.2价格调整机制收费标准可根据市场行情及运营成本变化进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。第八条运营管理与维护保养8.1运营管理8.1.1制定并执行停车场运营管理制度；8.1.2设立24小时客服，及时处理停车过程中出现的问题；8.1.3定期进行停车场安全检查，确保设施设备安全运行。8.2维护保养8.2.1定期对停车场设施设备进行清洁、润滑和保养；8.2.2及时修复损坏的设施设备；8.2.3确保停车场环境卫生，保持道路畅通。8.3安全保障8.3.1制定安全管理制度，并定期组织员工进行安全培训；8.3.2配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等；8.3.3建立应急预案，应对突发事件。第九条合作期限与合同解除9.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年。9.2合同解除条件及程序9.2.1双方协商一致，经书面同意后解除合同；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方书面通知解除合同。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金；10.1.2若乙方未按约定完成建设或运营，应向甲方支付违约金；10.1.3若任何一方违反保密条款，应对对方承担相应的法律责任。10.2赔偿方式及标准10.2.1违约金按合同金额的%计算；10.2.2滞纳金按逾期金额的%计算；10.2.3赔偿金额不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方天书面通知，要求协商解决；11.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订补充协议后生效。第十三条合同附件13.1附件一：停车场建设方案13.2附件二：停车场运营管理细则13.3附件三：收费标准及价格调整机制第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与项目建设的供应商、服务商、顾问、监理、检测机构、评估机构等任何外部实体。15.2介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，确保项目按预定标准完成，提高项目效率，降低风险。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定第三方服务的提供者，并确保其具备完成相关服务的资质和能力。16.2第三方授权甲方和乙方应向第三方颁发书面授权书，明确其权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在其授权范围内提供的服务，其责任由甲方和乙方共同承担。17.2限额说明对于第三方的责任，双方应在合同中约