二零二五年度天津存量房买卖合同交易安全保障措施

二零二五年度天津存量房买卖合同交易安全保障措施甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易安全保障措施1.信息真实性保证甲方和乙方承诺提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份信息、房屋信息、交易条件等。2.交易资金安全保障交易资金将通过第三方支付平台进行支付，确保资金安全。甲方在支付资金前，有权要求查看房屋产权证明等相关文件。3.房屋产权保障乙方保证所出售的房屋拥有合法的产权，并承诺在交易过程中，如因房屋产权问题导致交易，由乙方承担全部责任。4.交易合同签订交易双方应在交易完成后签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋交付时间、款项支付方式、违约责任等。二、交易流程与时间安排1.信息确认与沟通交易双方在签订合同前，应充分沟通，确认交易条件，并签订意向书。2.资金支付与房屋交付交易资金在合同签订后支付，房屋交付时间以合同约定为准。3.支付方式交易资金通过第三方支付平台支付，确保资金安全。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付交易资金，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的______%。2.乙方违约责任如乙方提供的房屋信息不真实，或房屋产权存在问题，导致交易，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。四、争议解决1.争议解决方式交易双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的交易安全保障措施进行评估和确认，如发现措施不符合要求，有权要求乙方改进或取消交易。有权在交易过程中要求乙方提供相关证明文件，以证明交易的安全性。义务：在交易过程中遵守法律法规，配合乙方的安全措施。在交易完成后，按照约定向乙方支付交易款项。2.乙方权利与义务权利：在提供交易安全保障措施后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致安全保障措施失效，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供交易安全保障措施，确保交易安全。对甲方提供的个人信息和交易数据保密，不得泄露给第三方。六、安全措施的实施与监督1.实施方式乙方应在交易前制定详细的安全保障措施方案，并在交易过程中严格执行。甲方有权对安全措施的实施情况进行监督，并提出改进建议。2.监督标准监督标准以合同约定的安全保障措施内容以及相关法律法规为准。七、费用支付与期限1.费用支付甲方应在交易完成后按照合同约定支付安全保障费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。2.期限安全保障费用的支付期限应与交易款项的支付期限一致。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付安全保障费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供安全保障措施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方交易信息、安全保障措施以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、安全方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__