二零二五版房产抵押债务重组及个人信用维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押债务1.2债务重组1.3个人信用维护1.4术语解释2.双方当事人2.1抵押权人2.2债务人2.3重组中介2.4相关方3.债务重组条款3.1债务金额及构成3.2重组期限3.3重组方式3.4重组条件4.房产抵押条款4.1抵押物描述4.2抵押权设立4.3抵押权实现4.4抵押权登记5.个人信用维护条款5.1信用记录查询5.2信用修复措施5.3信用维护期限5.4信用维护费用6.付款安排6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款方式变更7.违约责任7.1债务人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3中介违约责任7.4违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同续签10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达证明11.合同附件11.1房产抵押合同11.2债务重组协议11.3个人信用维护协议11.4其他相关文件12.其他条款12.1合同解释12.2法律适用12.3合同变更12.4合同补充12.5合同附件13.保密条款13.1保密义务13.2保密信息范围13.3保密期限13.4违约责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押债务：指债务人以其名下房产为抵押物，向抵押权人借款所形成的债务关系。1.2债务重组：指债务人经与抵押权人协商一致，对原债务进行部分或全部调整，以减轻债务负担的协议。1.3个人信用维护：指在债务重组过程中，债务人采取一系列措施，以改善或维持其个人信用状况的行为。1.4术语解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.4相关方：指与债务重组及个人信用维护直接相关或间接相关的其他个人或机构。3.债务重组条款3.1债务金额及构成：债务金额为人民币万元整，构成包括本金、利息、罚息、复利等。3.2重组期限：债务重组期限为个月，自合同生效之日起计算。3.3重组方式：债务重组方式包括但不限于减免本金、降低利率、延期还款等。3.4重组条件：债务人应按时足额支付重组后的款项，并遵守相关法律法规及合同约定。4.房产抵押条款4.1抵押物描述：抵押物为债务人名下位于市区路号的房产，建筑面积平方米，房产证号：。4.2抵押权设立：债务人同意将上述房产抵押给抵押权人，抵押权人依法取得对该房产的抵押权。4.3抵押权实现：债务人未能按照合同约定履行还款义务时，抵押权人有权依法实现抵押权。4.4抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立后个工作日内，依法办理抵押权登记手续。5.个人信用维护条款5.1信用记录查询：债务人同意在债务重组期间，抵押权人可查询其个人信用记录。5.2信用修复措施：债务人应积极采取信用修复措施，包括但不限于按时还款、提供担保等。5.3信用维护期限：信用维护期限为债务重组期限届满后个月。5.4信用维护费用：信用维护费用由债务人承担，具体金额由双方另行协商确定。6.付款安排6.1付款方式：债务人应通过银行转账方式向抵押权人支付重组后的款项。6.2付款期限：债务人应按照重组协议约定的还款计划，按时足额支付款项。6.3逾期付款责任：债务人逾期付款的，应按照合同约定支付逾期利息。6.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。7.违约责任7.1债务人违约责任：债务人未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定履行抵押权实现义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3中介违约责任：中介未按合同约定履行中介服务义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4违约金的计算与支付：违约金按日计收，计算公式为：违约金额×日利率×逾期天数。违约金应在违约事实发生后个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的债务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.4合同续签：合同期满前，如双方同意继续合作，可协商签订续签协议。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如需变更，应及时通知对方。10.3送达方式：送达方式应按照合同约定的地址进行，如因地址不详或其他原因导致无法送达，视为已送达。10.4送达证明：送达后，应保留送达证明，如信件回执、快递单据等。11.合同附件11.1房产抵押合同：本合同附件一，详细列明抵押物的描述、抵押权设立等内容。11.2债务重组协议：本合同附件二，详细列明债务重组的具体条款、还款计划等内容。11.3个人信用维护协议：本合同附件三，详细列明个人信用维护的具体措施、期限等内容。11.4其他相关文件：与本合同相关联的其他文件，如借款合同、担保合同等。12.其他条款12.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同变更：合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.保密条款13.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息范围：保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。13.4违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。14.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.4签署手续：本合同签署时，双方应按照法律规定办理相应的签署手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于担保人、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入原因、目的和职责。3.第三方介入的职责3.1.1担保人：提供担保服务，确保债务人履行合同义务。3.1.2评估机构：对房产抵押物的价值进行评估。3.1.3审计机构：对债务人的财务状况进行审计。3.1.4法律顾问：提供法律咨询和意见。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括：4.1.1第三方的选择和确定。4.1.2第三方职责的界定。4.1.3第三方介入的时间节点。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方自身的业务规定确定。5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方的责任限额不应超过其提供的担保金额或其业务规定的责任限额。5.2.3第三方的责任限额应在本合同中单独列出，并由甲乙双方签字确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系基于本合同约定。6.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对抵押权人的责任：第三方应按照合同约定，对抵押权人承担相应的责任。6.2.2第三方对债务人的责任：第三方应按照合同约定，对债务人承担相应的责任。6.2.3第三方对其他相关方的责任：第三方应根据合同约定和相关法律法规，对其他相关方承担相应的责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同变更：7.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。7.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。7.2第三方介入后的权利义务调整：7.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务应根据合同约定和第三方介入的实际情况进行调整。7.2.2调整后的权利义务应在合同中明确，并由甲乙双方和第三方签字确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应在本合同中明确约定。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求和说明：包含抵押物的详细信息、抵押权设立的具体条款、抵押权实现的条件和程序等。2.债务重组协议详细要求和说明：包含债务重组的具体条款，如债务金额、重组期限、重组方式、还款计划等。3.个人信用维护协议详细要求和说明：包含个人信用维护的具体措施、信用维护期限、信用维护费用及违约责任等。4.房产评估报告详细要求和说明：由评估机构出具，详细评估抵押物价值的报告。5.财务审计报告详细要求和说明：由审计机构出具，对债务人财务状况进行审计的报告。6.法律意见书详细要求和说明：由法律顾问出具，对合同条款及法律问题提供意见的法律文件。7.担保合同详细要求和说明：如第三方为担保人，应签订担保合同，明确担保责任和范围。8.银行转账凭证详细要求和说明：债务人支付款项的银行转账凭证，作为付款证明。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方选择仲裁解决争议，应签订仲裁协议。10.合同变更协议详细要求和说明：如合同需要变更，应签订变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：债务人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.抵押权人违约行为违约行为：未按合同约定履行抵押权实现义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：债务人未按合同约定在月日前支付万元人民币，构成违约行为。根据合同约定，债务人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。抵押权人未按合同约定在月日前实现抵押权，构成违约行为。根据合同约定，抵押权人应赔偿债务人的损失，并支付违约金。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2债务重组定义1.3个人信用维护定义2.合同双方信息2.1债务人信息2.2债权人信息2.3重组中介机构信息3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押权设立情况3.3抵押权变更情况4.债务重组方案4.1债务重组方式4.2债务重组期限4.3债务重组利率4.4债务重组本金4.5债务重组利息5.个人信用维护措施5.1信用记录维护5.2信用报告查询5.3信用修复措施6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.重组期间的权利义务7.1债务人权利7.2债务人义务7.3债权人权利7.4债权人义务8.重组期间的管理8.1重组管理职责8.2重组管理费用8.3重组管理期限9.重组终止条件9.1重组成功条件9.2重组失败条件9.3重组终止程序10.违约责任10.1债务人违约责任10.2债权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务重组方案明细13.3附件三：个人信用维护措施明细14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指债务人名下拥有的、位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于住宅、商业用房等。1.2债务重组定义：本合同所指债务重组系指债务人与债权人就原有债务进行协商，达成一致意见后，对债务本金、利率、期限等条件进行调整的协议。1.3个人信用维护定义：本合同所指个人信用维护系指在债务重组期间，债务人采取必要措施，确保其个人信用记录保持良好状态。2.合同双方信息2.1债务人信息：债务人名称[全称]，法定代表人[姓名]，身份证号码[号码]，住所地[地址]。2.2债权人信息：债权人名称[全称]，法定代表人[姓名]，身份证号码[号码]，住所地[地址]。2.3重组中介机构信息：重组中介机构名称[全称]，法定代表人[姓名]，身份证号码[号码]，住所地[地址]。3.房产抵押信息3.1房产基本情况：房产位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房产证号[证号]，土地证号[证号]。3.2抵押权设立情况：债务人已将其名下房产抵押给债权人，抵押登记手续已完成。3.3抵押权变更情况：如需对抵押权进行变更，双方应另行签订补充协议。4.债务重组方案4.1债务重组方式：债务重组采用本金减记、利率调整和期限延长等方式。4.2债务重组期限：债务重组期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。4.3债务重组利率：债务重组后的利率为[利率]%。4.4债务重组本金：债务重组后的本金为[本金]元。4.5债务重组利息：债务重组后的利息计算方式为[计算方式]。5.个人信用维护措施5.1信用记录维护：债务人应确保在债务重组期间，其个人信用记录无逾期记录。5.2信用报告查询：债务人每年至少查询一次个人信用报告，确保信用记录的准确性。5.3信用修复措施：如债务人信用记录出现逾期，应立即采取信用修复措施。6.付款方式与期限6.1付款方式：债务人应按本合同约定的期限，通过银行转账方式向债权人支付债务重组后的本金及利息。6.2付款期限：债务人应于每月[具体日期]前支付当月应还本金及利息。6.3逾期付款责任：如债务人逾期付款，应按日向债权人支付[逾期利率]%的逾期利息。8.重组期间的权利义务8.1债务人权利8.1.1债务人有权要求债权人按照本合同约定的债务重组方案执行。8.1.2债务人有权要求债权人提供必要的协助，以维护债务人的个人信用。8.1.3债务人有权在重组期间，经债权人同意，对房产进行合理使用。8.2债务人义务8.2.1债务人应按照本合同约定的债务重组方案，按时足额支付债务。8.2.2债务人应保持房产的完好状态，不得擅自处置房产。8.2.3债务人应积极配合债权人进行债务重组的相关工作。8.3债权人权利8.3.1债权人有权要求债务人按照本合同约定的债务重组方案执行。8.3.2债权人有权监督债务人履行债务重组协议，确保债务的清偿。8.3.3债权人有权在债务人违约时，采取法律手段维护自身权益。8.4债权人义务8.4.1债权人应按照本合同约定的债务重组方案，与债务人协商一致。8.4.2债权人应提供必要的协助，协助债务人维护个人信用。8.4.3债权人应遵守合同约定，不得擅自变更债务重组方案。9.重组终止条件9.1重组成功条件：债务人按照本合同约定的债务重组方案，全部清偿债务。9.2重组失败条件：债务人未按照本合同约定的债务重组方案清偿债务，或者债权人认为债务人无法履行债务。9.3重组终止程序：重组终止时，双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。10.违约责任10.1债务人违约责任10.1.1债务人未按期支付债务，应向债权人支付违约金，违约金比例为[比例]%。10.1.2债务人擅自处置房产，应赔偿债权人因此遭受的损失。10.1.3债务人未维护个人信用，应承担相应的信用修复费用。10.2债权人违约责任10.2.1债权人未按期提供债务重组方案，应向债务人支付违约金，违约金比例为[比例]%。10.2.2债权人擅自变更债务重组方案，应赔偿债务人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.3争议解决程序：争议解决应遵循相关法律和程序规定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：本合同在下列情况下可解除：债务重组失败、双方协商一致、法律规定的其他情形。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签署解除协议。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务重组方案明细13.3附件三：个人信用维护措施明细14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同修改：本合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同补充：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除债务人、债权人之外的，根据本合同约定参与债务重组及个人信用维护活动的任何个人或法人，包括但不限于担保人、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保债务重组的顺利进行，提高债务重组的效率和安全性，以及保障各方当事人的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经债务人、债权人和第三方共同协商一致。3.2第三方介入前，需签署书面协议，明确第三方在债务重组及个人信用维护活动中的职责和权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取债务人、债权人及相关信息。4.2第三方有权参与债务重组方案的制定和实施。4.3第三方有权对债务重组及个人信用维护活动进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。5.2第三方应保守秘密，不得泄露债务人、债权人及相关信息。5.3第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保债务重组及个人信用维护活动的顺利进行。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致债务重组及个人信用维护活动失败或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额：第三方责任限额由债务人、债权人和第三方在签订书面协议时协商确定，并在协议中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与债务人：第三方与债务人之间不存在直接的债权债务关系，第三方仅根据本合同约定履行相关职责。7.2第三方与债权人：第三方与债权人之间不存在直接的债权债务关系，第三方仅根据本合同约定履行相关职责。7.3第三方与重组中介机构：第三方与重组中介机构之间不存在直接的委托代理关系，第三方仅根据本合同约定履行相关职责。8.第三方介入的附加条款8.1第三方介入的附加条款应包括但不限于：8.1.1第三方的资质要求；8.1.2第三方的责任范围；8.1.3第三方的保密义务；8.1.4第三方的报酬及支付方式；8.1.5第三方介入活动的期限。9.第三方介入的额外条款及说明9.1.1第三方的参与需经甲乙双方书面同意；9.1.2第三方的参与不得影响甲乙双方的权利义务；9.1.3第三方的介入不得增加甲乙双方的债务；9.1.4第三方的介入费用由甲乙双方共同承担，具体比例由甲乙双方协商确定；9.1.5第三方的介入活动需符合国家法律法规及本合同约定。10.第三方责任限额的明确10.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于：10.1.1第三方对债务重组及个人信用维护活动直接造成的损失；10.1.2第三方因故意或重大过失导致债务重组及个人信用维护活动失败或造成损失的；10.1.3第三方因违反保密义务泄露债务人、债权人及相关信息造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明房产抵押权的设立和变更情况。说明：该证明应由房产抵押登记机构出具，并加盖公章。2.附件二：债务重组方案明细要求：详细列出债务重组方案的具体内容，包括债务本金、利率、期限、还款方式等。说明：该明细应由债务人、债权人和第三方共同制定，并经各方签字确认。3.附件三：个人信用维护措施明细要求：列出债务人采取的个人信用维护措施，包括信用记录维护、信用报告查询、信用修复措施等。说明：该明细应由债务人制定，并经债权人审核同意。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的权利义务、责任限额、保密义务等。说明：该协议应由债务人、债权人和第三方共同签订，并经各方签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议应由债务人、债权人和第三方共同签订，并经各方签字确认。6.附件六：合同修改协议要求：详细列出合同修改的内容、原因、生效日期等。说明：该协议应由债务人、债权人和第三方共同签订，并经各方签字确认。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：该协议应由债务人、债权人和第三方共同签订，并经各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1债务人未按期支付债务本金及利息；1.2债权人未按期提供债务重组方案；1.3第三方未按约定履行职责；1.4债务人擅自处置房产；1.5第三方泄露债务人、债权人及相关信息。2.责任认定标准：2.1债务人未按期支付债务本金及利息，应向债权人支付违约金，违约金比例为[比例]%；2.2债权人未按期提供债务重组方案，应向债务人支付违约金，违约金比例为[比例]%；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任；2.4债务人擅自处置房产，应赔偿债权人因此遭受的损失；2.5第三方泄露债务人、债权人及相关信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1债务人未按期支付债务本金及利息：债务人应在每月[具体日期]前支付当月应还本金及利息，如逾期未支付，则构成违约，需支付违约金。3.2债权人未按期提供债务重组方案：债权人应在[具体日期]前提供债务重组方案，如逾期未提供，则构成违约，需支付违约金。3.4债务人擅自处置房产：债务人未经债权人同意，擅自将抵押房产出售，构成违约，需赔偿债权人损失。3.5第三方泄露债务人、债权人及相关信息：第三方泄露债务人信用记录，构成违约，需承担相应法律责任。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息2.3担保人信息3.房产抵押信息3.1房产基本信息3.2抵押权设立情况3.3抵押物价值评估4.债务重组条款4.1债务重组方案4.2债务调整方式4.3重组期限5.债务清偿计划5.1还款计划5.2付款方式5.3逾期处理6.个人信用维护条款6.1信用记录保护6.2信用修复措施6.3信用风险控制7.违约责任7.1债务人违约责任7.2债权人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同变更与补充10.3合同附件11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同签署与日期12.1签署主体12.2签署日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指位于中国境内的、依法取得土地使用权并拥有房屋所有权的建筑物及其附属设施。1.1.2抵押权：指债权人对债务人提供的、作为债务履行担保的财产享有优先受偿的权利。1.1.3债务重组：指债权人与债务人协商一致，对原有债务进行重新安排，以实现债务的偿还。1.1.4个人信用：指债务人依法履行合同的能力和信誉。1.2术语解释1.2.1本合同中如无特别说明，所指“债务人”包括但不限于主债务人及连带债务人。1.2.2本合同中如无特别说明，所指“债权人”包括但不限于主债权人及连带债权人。第二条当事人信息2.1债权人信息2.1.1债权人名称：[债权人全称]2.1.2债权人住所：[债权人住所地址]2.2债务人信息2.2.1债务人名称：[债务人全称]2.2.2债务人住所：[债务人住所地址]2.3担保人信息2.3.1担保人名称：[担保人全称]2.3.2担保人住所：[担保人住所地址]第三条房产抵押信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：[房产具体地址]3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]3.1.3房产面积：[房产面积]3.2抵押权设立情况3.2.1抵押权设立日期：[抵押权设立日期]3.2.2抵押权登记机关：[抵押权登记机关]3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：[评估机构名称]3.3.2评估价值：[评估价值金额]3.3.3评估日期：[评估日期]第四条债务重组条款4.1债务重组方案4.1.1原有债务金额：[原有债务金额]4.1.2重组后债务金额：[重组后债务金额]4.1.3重组后还款期限：[重组后还款期限]4.2债务调整方式4.2.1债务本金调整：[债务本金调整方式]4.2.2债务利息调整：[债务利息调整方式]4.3重组期限4.3.1重组期限：[重组期限]第五条债务清偿计划5.1还款计划5.1.1每期还款金额：[每期还款金额]5.1.2还款时间：[还款时间]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式]5.3逾期处理5.3.1逾期利息：[逾期利息计算方式]5.3.2逾期违约金：[逾期违约金计算方式]第六条个人信用维护条款6.1信用记录保护6.1.1信用记录更新：[信用记录更新方式]6.1.2信用记录查询：[信用记录查询方式]6.2信用修复措施6.2.1信用修复期限：[信用修复期限]6.2.2信用修复条件：[信用修复条件]6.3信用风险控制6.3.1信用风险评估：[信用风险评估方式]6.3.2信用风险预警：[信用风险预警机制]第七条违约责任7.1债务人违约责任7.1.1债务人未按时还款：[债务人未按时还款的违约责任]7.1.2债务人提供虚假信息：[债务人提供虚假信息的违约责任]7.2债权人违约责任7.2.1债权人未履行监督义务：[债权人未履行监督义务的违约责任]7.2.2债权人滥用抵押权：[债权人滥用抵押权的违约责任]7.3担保人违约责任7.3.1担保人未履行担保义务：[担保人未履行担保义务的违约责任]7.3.2担保人滥用担保权：[担保人滥用担保权的违约责任]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。8.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：[仲裁机构全称]8.2.2争议解决机构地址：[仲裁机构地址]8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循相关仲裁规则，双方应积极配合仲裁庭的工作。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，各方应按约定完成必要的审批手续。9.2合同终止条件9.2.1债务履行完毕或债务重组期限届满。9.2.2本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行。9.3.3一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。第十条其他条款10.1通知与送达10.1.1通知应以书面形式发出，并自发出之日起视为送达。10.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。10.2合同变更与补充10.2.1合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2有关本合同的解释、履行、违约责任等争议，适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同履行过程中发生的争议，由[指定法院]管辖。第十二条合同签署与日期12.1签署主体12.1.1债权人代表签字（或盖章）：[债权人代表签字或盖章]12.1.2债务人代表签字（或盖章）：[债务人代表签字或盖章]12.1.3担保人代表签字（或盖章）：[担保人代表签字或盖章]12.2签署日期12.2.1本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：[签署日期]第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1本合同自签署之日起由各方妥善保管。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：债务重组协议14.3附件三：还款计划表14.4附件四：信用记录维护措施14.5附件五：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1.1房产评估、价值鉴定；2.1.2债务重组方案的制定与执行；2.1.3信用记录的查询与维护；2.1.4争议解决；2.1.5其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失；3.2.2第三方因违反保密义务导致的损失；3.2.3第三方因违反合同约定导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按时完成工作任务；4.2.4对因自身过错导致的损失承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合同其他方的划分说明：5.2.1第三方与担保人之间的关系：5.2.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重担保人的合法权益；5.2.1.2担保人在第三方介入的情况下，仍需履行其担保义务。5.2.2第三方与债权人、债务人之间的关系：5.2.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重债权人和债务人的合法权益；5.2.2.2债权人和债务人在第三方介入的情况下，仍需履行其合同义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等事项达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作