2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围2.2补偿标准2.3补偿方式3.基础设施配套建设3.1配套设施内容3.2配套设施建设期限3.3配套设施建设费用4.拆迁及配套设施建设进度安排4.1拆迁进度安排4.2配套设施建设进度安排5.拆迁及配套设施建设资金5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金监管6.拆迁及配套设施建设质量要求6.1拆迁质量要求6.2配套设施建设质量要求7.环保及安全要求7.1环保要求7.2安全要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：补偿明细表11.3附件三：配套设施建设方案12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：政府1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号2.拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方拥有的位于市区路号厂房及其附属设施。2.2补偿标准补偿标准按照《市房屋拆迁补偿条例》及相关政策执行，包括但不限于：2.2.1厂房重置成新价2.2.2地上附着物补偿2.2.3残值补偿2.2.4租金损失补偿2.2.5装修补偿2.2.6其他相关费用2.3补偿方式补偿方式为一次性货币补偿，具体金额由双方协商确定。3.基础设施配套建设3.1配套设施内容3.1.1道路建设3.1.2给水排水3.1.3供电设施3.1.4通讯设施3.1.5公共绿化3.2配套设施建设期限配套设施建设期限为自本协议签订之日起两年内完成。3.3配套设施建设费用配套设施建设费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。4.拆迁及配套设施建设进度安排4.1拆迁进度安排拆迁进度安排如下：4.1.1自本协议签订之日起一个月内，甲方完成拆迁前的准备工作。4.1.2自本协议签订之日起三个月内，完成拆迁工作。4.2配套设施建设进度安排配套设施建设进度安排如下：4.2.1自本协议签订之日起六个月内，完成配套设施的设计工作。4.2.2自本协议签订之日起一年内，完成配套设施的建设工作。5.拆迁及配套设施建设资金5.1资金来源拆迁及配套设施建设资金由乙方提供，资金来源为地方财政预算。5.2资金拨付资金拨付按照拆迁及配套设施建设进度安排，由乙方分批次拨付。5.3资金监管资金监管由双方共同设立监督小组，负责监督资金的拨付和使用。6.拆迁及配套设施建设质量要求6.1拆迁质量要求拆迁工作应严格按照相关法规和标准执行，确保安全、文明拆迁。6.2配套设施建设质量要求配套设施建设应按照国家及地方相关法规和标准进行，确保工程质量达到优良标准。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方法定代表人签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的拆迁及配套设施建设任务完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4一方严重违约，另一方要求解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时完成拆迁工作；10.1.2乙方未按时提供或支付补偿款；10.1.3乙方未按时完成配套设施建设；10.1.4一方违反合同约定，给另一方造成损失的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：补偿明细表11.3附件三：配套设施建设方案12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力事件；12.2解除条件12.2.1合同约定的终止条件出现；12.2.2一方严重违约；12.2.3双方协商一致解除合同。13.通知送达13.1通知方式13.1.1采取书面形式；13.1.2通过挂号信、特快专递或快递等方式；13.1.3通过电子邮件或传真等方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号13.2.2乙方送达地址：市区路号14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；15.2.1.2双方协商一致认为有必要引入第三方以协助协议的履行；15.2.1.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务费用及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额应在合同签订前由双方共同确认，并在合同中予以列明。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；15.4.1.2在其专业领域内，独立行使专业判断权；15.4.1.3要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2对其提供的服务内容保密；15.4.2.3对其提供的专业意见负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方仅对甲方负责其提供的服务内容，不承担甲方因自身原因导致的损失；15.5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方仅对乙方负责其提供的服务内容，不承担乙方因自身原因导致的损失；15.5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1若第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务符合合同约定。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1若需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。16.1.2变更后的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定完成交接工作。16.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方违约责任17.1第三方违约情形17.1.1第三方未按合同约定提供服务的；17.1.2第三方提供的服务不符合约定标准的；17.1.3第三方泄露保密信息的；17.1.4第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的。17.2第三方违约责任承担17.2.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：17.2.1.1支付违约金；17.2.1.2赔偿损失；17.2.1.3承担其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图详细要求：精确标注拆迁范围，包括厂房、附属设施及相邻土地。说明：拆迁范围图应清晰标明拆除区域边界，并附有比例尺、坐标等信息。2.附件二：补偿明细表详细要求：详细列出厂房、附属设施及地上附着物的名称、数量、面积、重置成新价、残值等。说明：补偿明细表应包括所有补偿项目的详细清单，确保补偿的准确性和完整性。3.附件三：配套设施建设方案详细要求：详细描述配套设施建设内容、设计标准、施工方案、进度安排等。说明：配套设施建设方案应包含配套设施的详细设计图纸、施工图、预算等，确保建设项目的顺利进行。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如中介机构、评估机构、监理机构等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件应确保其具备相应的专业能力和服务资格。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同应详细约定双方的权利义务，确保第三方服务的质量。6.附件六：不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料应有助于判定合同解除或变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时完成拆迁工作；1.1.2未按时支付补偿款；1.1.3未按约定完成配套设施建设。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供或支付补偿款；1.2.2未按时完成配套设施建设；1.2.3未按约定履行合同义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供服务；1.3.2提供的服务不符合约定标准；1.3.3泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金及赔偿损失；2.1.3甲方未按约定完成配套设施建设，应向乙方支付违约金及赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时提供或支付补偿款，应向甲方支付违约金及赔偿损失；2.2.2乙方未按时完成配套设施建设，应向甲方支付违约金及赔偿损失；2.2.3乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金及赔偿损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金及赔偿损失；2.3.2第三方提供的服务不符合约定标准，应向甲乙双方支付违约金及赔偿损失；2.3.3第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按时完成拆迁工作，导致乙方配套设施建设进度延误，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时支付补偿款，导致甲方无法及时进行设施重建，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套协议1合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围2.2补偿方式2.3补偿金额2.4补偿支付方式2.5补偿资金来源2.6补偿期限第三章基础设施配套要求3.1基础设施配套内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设费用3.5配套设施建设责任3.6配套设施验收标准第四章拆迁安置4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置期限4.5安置补偿4.6安置争议解决第五章合作方责任与义务5.1拆迁方责任5.2补偿方责任5.3配套设施建设方责任5.4安置方责任5.5合作方义务第六章合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行监督6.4违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章合同附件8.1拆迁补偿明细表8.2基础设施配套方案8.3安置方案8.4合作方资质证明文件第九章合同保密9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同解除后的处理10.1拆迁补偿款的退还10.2基础设施配套项目的退还10.3安置方案的退还10.4合作方违约责任第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更与解除11.3合同争议解决方式11.4合同附件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章合同附件13.1拆迁补偿明细表13.2基础设施配套方案13.3安置方案13.4合作方资质证明文件第十四章合同签署日期及附件清单14.1合同签署日期14.2合同附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规签订。1.1.2本合同依据《拆迁补偿安置条例》及相关政策规定签订。1.2合同目的1.2.1明确厂房拆迁补偿和基础设施配套的具体内容和责任。1.2.2确保拆迁补偿的公平、合理，维护双方合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套项目。1.3.2本合同适用于拆迁范围内的所有厂房及附属设施。1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同并经双方法定代表人签字盖章。1.4.2经相关部门批准后生效。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签署之日起生效，至厂房拆迁补偿和基础设施配套项目完成之日止。1.6合同变更与解除1.6.1合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。1.6.2合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。1.7合同争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章拆迁范围及补偿标准2.1拆迁范围2.1.1拆迁范围包括厂房主体及附属设施。2.1.2拆迁范围不包括土地使用权的变更。2.2补偿方式2.2.1补偿方式包括货币补偿、实物补偿和房屋安置。2.2.2补偿方式由双方协商确定。2.3补偿金额2.3.1补偿金额根据拆迁面积、市场评估价等因素确定。2.3.2补偿金额应包括拆除建筑物、构筑物、附属设施等费用。2.4补偿支付方式2.4.1补偿款分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。2.4.2首期支付比例不得低于补偿金额的50%。2.5补偿资金来源2.5.1补偿资金由拆迁方负责筹集。2.5.2补偿资金来源包括拆迁补偿资金、政府专项基金等。2.6补偿期限2.6.1补偿款支付期限自合同生效之日起计算，最长不超过两年。第三章基础设施配套要求3.1基础设施配套内容3.1.1配套设施包括道路、供水、供电、排水、通信等。3.1.2配套设施的具体内容和标准由双方协商确定。3.2配套设施建设标准3.2.1配套设施建设标准应符合国家相关规范和标准。3.2.2配套设施建设标准应满足周边环境要求。3.3配套设施建设进度3.3.1配套设施建设进度应与厂房拆迁进度相协调。3.3.2配套设施建设进度应满足项目整体进度要求。3.4配套设施建设费用3.4.1配套设施建设费用由拆迁方负责承担。3.4.2配套设施建设费用应包括设计、施工、监理等费用。3.5配套设施建设责任3.5.1拆迁方负责组织配套设施建设。3.5.2拆迁方应确保配套设施建设质量。3.6配套设施验收标准3.6.1配套设施验收标准应符合国家相关规范和标准。3.6.2配套设施验收合格后方可投入使用。第四章拆迁安置4.1安置方式4.1.1安置方式包括货币补偿和房屋安置。4.1.2安置方式由双方协商确定。4.2安置地点4.2.1安置地点应在拆迁范围内或周边区域。4.2.2安置地点由双方协商确定。4.3安置面积4.3.1安置面积应与被拆迁房屋面积相当。4.3.2安置面积由双方协商确定。4.4安置期限4.4.1安置期限自合同生效之日起计算，最长不超过两年。4.5安置补偿4.5.1安置补偿包括搬迁费、临时安置费等。4.5.2安置补偿金额由双方协商确定。4.6安置争议解决4.6.1安置争议应通过友好协商解决。4.6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章合作方责任与义务5.1拆迁方责任5.1.1拆迁方应按照合同约定履行拆迁补偿和基础设施配套义务。5.1.2拆迁方应确保拆迁补偿款的及时支付。5.2补偿方责任5.2.1补偿方应按照合同约定履行补偿义务。5.2.2补偿方应按时足额支付补偿款。5.3配套设施建设方责任5.3.1配套设施建设方应按照合同约定履行建设义务。5.3.2配套设施建设方应确保配套设施建设质量。5.4安置方责任5.4.1安置方应按照合同约定履行安置义务。5.4.2安置方应确保安置房质量。5.5合作方义务5.5.1合作方应积极配合合同履行。5.5.2合作方应履行合同约定的其他义务。第六章合同履行与监督6.1合同履行方式6.1.1合同履行方式为分期履行。6.1.2双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限自合同生效之日起计算，至厂房拆迁补偿和基础设施配套项目完成之日止。6.3合同履行监督6.3.1双方应定期对合同履行情况进行监督检查。6.3.2发现合同履行过程中存在的问题，应及时协商解决。6.4违约责任6.4.1违约方应承担违约责任。6.4.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.2.2合同约定的终止条件成就。7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。7.3.2发生不可抗力导致合同无法履行，应提交相关证明材料。7.3.3合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第八章合同附件8.1拆迁补偿明细表8.1.1拆迁补偿明细表应详细列明拆迁房屋的面积、结构、附属设施等信息。8.1.2拆迁补偿明细表应由拆迁方和被拆迁方共同确认。8.2基础设施配套方案8.2.1基础设施配套方案应包括配套设施的具体内容、建设标准、实施计划等。8.2.2基础设施配套方案应由拆迁方和相关部门共同制定。8.3安置方案8.3.1安置方案应包括安置方式、安置地点、安置面积、安置期限等。8.3.2安置方案应由拆迁方和被拆迁方共同确认。8.4合作方资质证明文件8.4.1合作方资质证明文件应包括营业执照、资质证书、相关许可文件等。8.4.2合作方资质证明文件应由合作方提供并经双方确认。第九章合同保密9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密责任9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十章合同解除后的处理10.1拆迁补偿款的退还10.1.1合同解除后，未支付的拆迁补偿款应按照合同约定退还。10.2基础设施配套项目的退还10.2.1合同解除后，已建成的基础设施配套项目应按照合同约定进行退还或补偿。10.3安置方案的退还10.3.1合同解除后，已确定的安置方案应按照合同约定进行退还或补偿。10.4合作方违约责任10.4.1合作方违约应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更与解除11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同争议解决方式11.3.1合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人员12.3.1拆迁方代表：____12.3.2被拆迁方代表：____12.3.3合作方代表：____12.4签署单位12.4.1拆迁方：____12.4.2被拆迁方：____12.4.3合作方：____第十三章合同附件13.1拆迁补偿明细表13.2基础设施配套方案13.3安置方案13.4合作方资质证明文件第十四章合同签署日期及附件清单14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同附件清单14.2.1拆迁补偿明细表14.2.2基础设施配套方案14.2.3安置方案14.2.4合作方资质证明文件拆迁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________被拆迁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________合作方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，对拆迁补偿和基础设施配套的决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目需求调整拆迁范围和补偿标准。1.1.3甲方有权指定乙方和合作方，并对其工作进行监督。1.2甲方责任条款1.2.1甲方负责提供拆迁范围内的土地和房屋权属证明文件。1.2.2甲方负责与政府部门沟通协调，确保拆迁补偿和基础设施配套项目的顺利进行。1.2.3甲方负责监督乙方和合作方的履约情况，确保合同条款的执行。1.3甲方决策权条款1.3.1甲方有权决定拆迁补偿款的具体支付方式和时间。1.3.2甲方有权决定基础设施配套项目的建设进度和标准。1.3.3甲方有权决定安置方案的具体内容和实施方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，对拆迁补偿和基础设施配套的决策具有最终决定权。2.1.2乙方有权根据市场情况和被拆迁方的需求调整补偿标准和安置方案。2.1.3乙方有权选择合作方，并对其工作进行监督。2.2乙方责任条款2.2.1乙方负责提供被拆迁房屋的权属证明文件和相关资料。2.2.2乙方负责与政府部门沟通协调，确保拆迁补偿和基础设施配套项目的顺利进行。2.2.3乙方负责监督甲方和合作方的履约情况，确保合同条款的执行。2.3乙方决策权条款2.3.1乙方有权决定拆迁补偿款的具体支付方式和时间。2.3.2乙方有权决定基础设施配套项目的建设进度和标准。2.3.3乙方有权决定安置方案的具体内容和实施方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同引入第三方中介机构，负责对拆迁补偿和基础设施配套项目进行监督和评估。3.1.2中介机构应具备相关资质和经验，并独立于甲方和乙方。3.2中介机构责任条款3.2.1中介机构负责对拆迁补偿和基础设施配套项目的合规性进行审查。3.2.2中介机构负责对拆迁补偿款和基础设施配套建设费用的支付进行监督。3.2.3中介机构负责对安置方案的实施情况进行评估。3.3中介机构权利条款3.3.1中介机构有权要求甲方、乙方和合作方提供相关资料和信息。3.3.2中介机构有权对甲方、乙方和合作方的履约情况进行调查和评估。3.3.3中介机构有权向甲方、乙方和合作方提出整改建议。3.4中介机构费用条款3.4.1中介机构的服务费用由甲方、乙方和合作方共同承担。3.4.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并按实际发生费用支付。3.5中介机构保密条款3.5.1中介机构应对在履行职责过程中获取的甲方、乙方和合作方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。3.5.2中介机构未经甲方、乙方和合作方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.基础设施配套方案3.安置方案4.合作方资质证明文件5.甲方、乙方、合作方营业执照6.相关政府部门批准文件7.中介机构资质证明文件8.乙方房屋权属证明文件9.甲方土地权属证明文件10.合同变更协议（如有）11.违约金支付凭证（如有）12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付拆迁补偿款。乙方未按时足额支付安置补偿款。合作方未按时完成基础设施配套建设。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。中介机构可对违约行为进行评估和认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、土地征收、征用等方面的法律。3.拆迁补偿安置条例：规定拆迁补偿、安置的原则和标准。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿款支付不及时。解决办法：双方协商确定支付时间和方式，并签订书面协议。2.问题：基础设施配套建设进度缓慢。解决办法：中介机构对建设进度进行监督，确保按期完成。3.问题：安置方案执行不力。解决办法：双方协商解决，必要时可提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房拆迁项目。2.基础设施建设项目。3.安置补偿项目。4.第三方中介参与的项目。5.各方利益相关方共同参与的项目。全文完。2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套事宜中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在确保甲方在厂房拆迁过程中，获得合理的补偿；乙方在基础设施建设过程中，能够按时、按质、按量完成建设任务，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁：指依法对建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的活动。2.补偿：指甲方因拆迁所造成的损失，乙方依法应给予的补偿。3.基础设施：指为满足甲方生产、生活需要，乙方负责建设的基础设施项目。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同约定的拆迁和基础设施建设工作在2025年度内完成。2.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公等用途的建筑物。3.基础设施配套：指乙方在拆迁区域内建设的基础设施项目，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方依法对厂房进行拆迁，并给予合理的补偿。2.甲方有权监督乙方在基础设施建设过程中的工作进度和质量。3.甲方应配合乙方完成拆迁和基础设施建设工作，确保相关手续的办理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权依法对甲方厂房进行拆迁，并按照合同约定给予甲方补偿。2.乙方有权要求甲方配合拆迁和基础设施建设工作，确保相关手续的办理。3.乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成基础设施建设任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度厂房拆迁补偿与基础设施配套工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的拆迁和基础设施建设工作地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责对甲方厂房进行拆迁，并按照合同约定给予甲方补偿。2.乙方负责在拆迁区域内建设基础设施，确保满足甲方生产、生活需要。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的拆迁和基础设施建设工作全部完成。2.双方协商一致，经书面同意解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，书面通知对方终止本合同。2.双方按照合同约定办理终止手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.本合同终止后，双方应按照约定处理剩余的拆迁和基础设施建设工作。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁费用：包括但不限于拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。2.补偿费用：包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、停产停业损失补偿费等。3.基础设施建设费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、手续费等。7.2支付方式：1.拆迁费用和补偿费用：乙方应在拆迁和补偿工作完成后，按照合同约定的时间和方式支付给甲方。2.基础设施建设费用：乙方应按照合同约定的工程进度和节点支付工程款项。7.3支付时间：1.拆迁费用和补偿费用：乙方应在拆迁和补偿工作完成后30日内支付。2.基础设施建设费用：乙方应按照合同约定的进度款支付时间支付。7.4支付条款：1.支付方式：双方应采用银行转账的方式进行支付。2.付款凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付拆迁费用和补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时提供相关手续和资料的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供手续和资料价值的千分之五计算。8.2乙方违约：2.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在违约行为发生后15日内支付。2.违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震：如2011年日本地震。2.洪水：如2016年美国南卡罗来纳州洪水。3.政策调整：如2018年中国政府发布的环保政策。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁地点：中国北京。3.诉讼法院：北京市人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，一方可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定的特定主体权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拆迁过程中，对乙方施工质量的监督权。2.乙方保留在基础设施建设过程中，对甲方需求的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方书面同意，并签署书面文件。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通，及时反馈相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方协商一致的结果，是独立的法律文件，具有完整的法律效力。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房拆迁评估报告。4.基础设施建设设计图纸。5.相关政府部门出具的拆迁许可证。6.双方签订的补充协议。7.付款凭证。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付拆迁费用和补偿费用，认定为违约行为。甲方未按时提供相关手续和资料，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成拆迁和基础设施建设工作，认定为违约行为。