2025年度个人出租房屋租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人出租房屋租赁协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他附件13.合同生效13.1合同签订13.2合同生效时间14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3"房屋"指甲方提供给乙方租赁使用的住宅，位于[具体地址]。1.1.4"租赁期限"指本协议约定的房屋租赁起始日至结束日期。1.1.5"租金"指乙方根据本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。1.2解释1.2.1本协议中的"定义与解释"条款，对于本协议中未明确的其他术语，应按照通常理解进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1具体地址：[房屋地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[房屋面积]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[房屋结构类型]3.4房屋设施3.4.1房屋设施清单：3.4.1.1厨房设施：炉灶、冰箱、洗衣机等。3.4.1.2卫生间设施：马桶、淋浴间等。3.4.1.3电器设施：空调、电视、热水器等。3.4.1.4家具设施：床、衣柜、餐桌、椅子等。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁期限延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[每月租金金额]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，房屋及设施无损坏，且无欠费的情况下，甲方应在[退还时间]内退还押金。6.3押金退还时间6.3.1押金退还时间为租赁期满后的[退还时间]个工作日内。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方未经甲方同意擅自转租房屋。8.1.3乙方故意损坏房屋或设施。8.1.4乙方违反房屋使用规定，造成邻居或他人损害。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。8.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。8.3.2乙方造成房屋或设施损坏的，应赔偿实际维修或更换费用。9.保险9.1房屋保险9.1.1房屋由甲方负责投保，乙方应在房屋使用过程中遵守相关保险条款。9.2人员保险9.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，保障自身在租赁期间的安全。9.3保险责任9.3.1保险责任范围根据相关保险条款确定。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。11.2合同解除11.2.1出租方在提前[提前通知天数]书面通知乙方的情况下，可以解除合同。11.2.2承租方在提前[提前通知天数]书面通知甲方的情况下，可以解除合同。11.3合同终止11.3.1租赁期满或双方协议解除合同后，本合同终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋现状描述12.2其他附件12.2.1甲方身份证明12.2.2乙方身份证明13.合同生效13.1合同签订13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同生效时间为[签订日期]。14.合同签署14.1出租方签署14.1.1签署人姓名：[甲方签署人姓名]14.1.2签署人职位：[甲方签署人职位]14.1.3签署日期：[签订日期]14.2承租方签署14.2.1签署人姓名：[乙方签署人姓名]14.2.2签署人职位：[乙方签署人职位]14.2.3签署日期：[签订日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1在本协议中，第三方介入指任何非甲乙双方的第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可能涉及房屋的评估、租赁合同的起草、房屋的维修保养、法律咨询等事项。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.2程序2.2.1甲乙双方共同选定第三方。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.3第三方介入事项应在甲乙双方共同监督下进行。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。3.1.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。3.2保险3.2.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。4.第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照甲方的指示和需求提供服务。4.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本协议的规定。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。4.2.2第三方应向乙方提供必要的服务信息，确保乙方了解服务的具体内容和流程。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议确定。5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议确定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但第三方责任限额内除外。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定分担。6.1.2若第三方介入导致甲乙双方损失，责任方应承担相应的赔偿责任。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用应在服务完成后，按照协议约定支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更8.1.1若第三方介入涉及合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的责任承担8.2.1变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、厨卫设施等，并注明新旧程度和完好情况。1.2房屋现状描述：对房屋的内外部状况进行详细描述，包括墙面、地板、门窗、水电设施等。1.3房屋租赁押金收据：记录押金收缴情况，包括押金金额、收缴日期、甲方签名等。1.4房屋租赁合同副本：双方各执一份合同副本，以备日后查阅。2.其他附件2.1甲方身份证明：身份证复印件或其他有效身份证明文件。2.2乙方身份证明：身份证复印件或其他有效身份证明文件。2.3房屋产权证明：房屋所有权证书或购房合同等证明文件。2.4房屋租赁登记备案证明：如当地政策要求，提供房屋租赁登记备案证明。2.5乙方工作证明或收入证明：如甲方要求，提供乙方的工作证明或收入证明。2.6乙方信用报告：如甲方要求，提供乙方的信用报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金：包括逾期支付、少付、不付租金等。1.2乙方未经甲方同意擅自转租房屋：包括擅自将房屋出租给他人或改变房屋用途等。1.3乙方故意损坏房屋或设施：包括恶意破坏、擅自改动房屋结构等。1.4乙方违反房屋使用规定，造成邻居或他人损害：包括噪音扰民、乱扔垃圾等。1.5甲方未按约定提供房屋或设施：包括房屋损坏未及时维修、设施不齐全等。2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应支付相当于每日租金一定比例的滞纳金。2.2乙方未经甲方同意擅自转租房屋：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方故意损坏房屋或设施：乙方应赔偿实际维修或更换费用。2.4乙方违反房屋使用规定，造成邻居或他人损害：乙方应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定提供房屋或设施：甲方应立即修复或提供相应的替代设施，并承担由此产生的费用。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金3天，应支付相当于每日租金1%的滞纳金。2.乙方未经甲方同意擅自转租房屋：乙方擅自将房屋转租给他人，甲方要求乙方立即停止转租行为，并赔偿因此造成的损失。3.乙方故意损坏房屋或设施：乙方在房屋内擅自改动水电线路，导致电路短路，乙方应赔偿维修费用。4.乙方违反房屋使用规定，造成邻居或他人损害：乙方在夜间大声播放音乐，影响邻居休息，乙方应向邻居道歉并赔偿损失。5.甲方未按约定提供房屋或设施：房屋内空调损坏，甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求甲方提供替代设施或赔偿损失。全文完。2025年度个人出租房屋租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房屋一套，具体面积及结构详见附件。2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费等。3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定数额的金钱，作为乙方履行本协议的保证。4）物业费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自本协议签订之日起至____年____月____日止。2）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，仅限于居住。3）交付时间：指乙方按照本协议约定的时间，将房屋交付给甲方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付租金。2）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。3）甲方有权在本协议约定的租赁期限届满后收回房屋。4）甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好，如因自然原因或甲方维修等原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定的租赁用途使用房屋。2）乙方有权在租赁期间按照物业管理规定使用公共设施。3）乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付租金、物业费等费用。4）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点房屋位于__________________________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2）押金退还：租赁期满后，乙方按本协议约定履行完毕各项义务，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方无续租意向；2）因不可抗力导致合同无法继续履行；3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在____日内仍未履行合同义务；4）法律、法规或政策变更导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）租赁期限届满或双方协商一致终止合同，乙方应将房屋交还甲方，甲方应予以验收。2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1）租赁期满或终止后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方押金。2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋租金：根据本协议约定，房屋租金为人民币____元/月，乙方应按月支付。2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币____元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应全额无息退还。3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体金额以物业管理方公告为准。4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等使用费用，乙方应按实际使用情况自行支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可预约时间，以现金形式直接支付给甲方。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2）押金：押金在签订本协议时一次性支付。3）物业费及其他费用：乙方应在物业管理方规定的时间内支付。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。2）甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内确认收到，并向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2）若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方相应的损失。3）若乙方在租赁期间导致房屋损坏，应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为原则，如无法确定实际损失，则按照违约方在违约行为发生前一个月的平均收入计算赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房屋信息、租金、押金、物业费等敏感信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格保守本协议中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：战争、政府禁令、税收政策变动等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取措施减少损失。3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）房屋因不可抗力导致损坏，甲方应承担维修责任。2）因不可抗力导致租金支付延迟，双方可根据实际情况协商处理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家秘密的情况。2）法律法规规定不得转让的情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2）甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1）甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等基本要求。2）乙方应按照约定使用房屋，并保持房屋的整洁。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本协议的修改。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋使用须知3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用须知3.其他相关文件（如房屋产权证明、租赁登记证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件。擅自提高租金或单方面解除合同。未在紧急情况下及时进入房屋进行必要维护。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。在租赁期间导致房屋损坏，未进行修复或赔偿。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或协商解决。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的额外费用，通常按日计算。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿损失的一种方式。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款，以保护双方的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题描述：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题描述：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题描述：房屋损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或赔偿损失。若双方无法达成一致，可申请调解或仲裁。4.问题描述：房屋用途改变。解决办法：乙方应立即停止改变房屋用途，并恢复原状。若造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题描述：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议。若协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方职责：第三方作为房屋维修服务提供方，负责对房屋进行定期检查和维护。第三方应确保维修服务符合国家标准和租赁协议的要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和工具。第三方有权根据维修情况调整维修费用。7.第三方义务：第三方应按时完成维修工作，并保证维修质量。第三方应定期向甲方汇报维修情况。8.第三方责任：若第三方维修不当导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态。乙方有权要求甲方在房屋损坏时及时进行维修。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后获得押金全额无息退还。乙方有权在租赁期间享受房屋的居住权。乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。若甲方擅自提高租金，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间遵守房屋使用规定。甲方可要求乙方在租赁期满后按约定时间交还房屋。甲方可要求乙方在租赁期间支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的押金。甲方可获得乙方支付的物业费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任。若乙方在租赁期间导致房屋损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。全文完。2025年度个人出租房屋租赁协议书2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.甲方信息3.乙方信息4.房屋信息5.租赁期限6.租金及支付方式7.押金及退还条件8.房屋使用范围9.装修及家具电器状况10.甲方责任11.乙方责任12.房屋维护及维修13.违约责任14.合同解除及终止15.争议解决16.其他约定二、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.验收标准3.验收程序4.验收记录5.验收不合格的处理三、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.支付时间4.逾期支付的处理5.临时增加租金的条件及程序四、押金及退还条件1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还程序5.押金退还时间五、房屋使用范围1.房屋用途2.使用限制3.使用规范4.使用责任六、装修及家具电器状况1.装修状况2.家具电器状况3.乙方对装修及家具电器的使用责任4.装修及家具电器的维护责任七、甲方责任1.房屋产权证明2.房屋合法出租3.房屋及配套设施的维护4.房屋租赁信息的真实有效5.其他责任八、乙方责任1.按时支付租金2.合法使用房屋3.房屋及配套设施的维护4.乙方身份证明5.其他责任九、房屋维护及维修1.房屋及配套设施的维修责任2.维修程序及费用3.维修期限4.维修后的验收5.维修记录十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算及支付4.违约责任的免除5.违约责任的承担十一、合同解除及终止1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同终止的条件4.合同终止的程序5.合同解除及终止后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效条件4.合同变更及解除5.合同附件效力十四、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同解除及终止后的处理4.合同附件效力5.合同生效条件合同编号202501一、合同基本信息1.合同编号：2025012.甲方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______3.乙方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______4.房屋信息：地址：_______，面积：_______平方米，房屋类型：_______，装修状况：_______5.租赁期限：起始日期：_______，终止日期：_______6.租金及支付方式：租金金额：_______元/月，支付方式：_______，支付时间：_______7.押金及退还条件：押金金额：_______元，支付时间：_______，退还条件：_______，退还程序：_______8.房屋使用范围：仅限居住使用，禁止商业活动及违法用途。9.装修及家具电器状况：装修状况：_______，家具电器状况：_______，乙方对装修及家具电器的使用责任：_______10.甲方责任：房屋产权证明，房屋合法出租，房屋及配套设施的维护，房屋租赁信息的真实有效。11.乙方责任：按时支付租金，合法使用房屋，房屋及配套设施的维护，乙方身份证明。12.房屋维护及维修：房屋及配套设施的维修责任，维修程序及费用，维修期限，维修后的验收，维修记录。13.违约责任：甲方违约责任，乙方违约责任，违约金计算及支付，违约责任的免除，违约责任的承担。14.合同解除及终止：合同解除的条件，合同解除的程序，合同终止的条件，合同终止的程序，合同解除及终止后的处理。15.争议解决：争议解决方式，争议解决机构，争议解决程序，争议解决费用，争议解决期限。16.其他约定：不可抗力，合同附件，合同生效条件，合同变更及解除，合同附件效力。17.合同生效及终止：合同生效时间，合同终止时间，合同解除及终止后的处理，合同附件效力，合同生效条件。八、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋及配套设施进行验收，确认房屋及配套设施符合合同约定。3.验收程序：乙方应在房屋交付时进行验收，并在验收记录上签字确认。4.验收记录：验收记录应详细记录房屋及配套设施的现状，包括存在的问题。5.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收记录上注明，甲方应在_______日内进行修复或更换。九、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.支付时间：每月_______日前支付4.逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.临时增加租金的条件及程序：如因不可抗力等原因导致房屋租金增加，双方应协商一致，并签订补充协议。十、押金及退还条件1.押金金额：_______元2.押金支付时间：_______年_______月_______日3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏，乙方无违约行为。4.押金退还程序：乙方应在合同解除后_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在_______日内退还押金。5.押金退还时间：_______年_______月_______日十一、房屋使用范围1.房屋用途：仅限居住使用2.使用限制：禁止商业活动、违法用途及损害房屋结构的行为3.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及配套设施4.使用责任：乙方对因不当使用造成的损失负责十二、装修及家具电器状况1.装修状况：_______2.家具电器状况：_______3.乙方对装修及家具电器的使用责任：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏家具电器4.装修及家具电器的维护责任：乙方应定期对家具电器进行清洁和维护十三、甲方责任1.房屋产权证明：甲方应提供房屋产权证明文件2.房屋合法出租：甲方保证房屋合法出租，无权属纠纷3.房屋及配套设施的维护：甲方应定期对房屋及配套设施进行维护4.房屋租赁信息的真实有效：甲方提供的房屋租赁信息应真实有效5.其他责任：_______十四、乙方责任1.按时支付租金：乙方应按时支付租金，不得拖欠2.合法使用房屋：乙方应合法使用房屋，不得用于违法活动3.房屋及配套设施的维护：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及配套设施4.乙方身份证明：乙方应提供有效的身份证明文件5.其他责任：_______十五、房屋维护及维修1.房屋及配套设施的维修责任：房屋及配套设施的日常维修由甲方负责2.维修程序及费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定3.维修期限：维修应在_______日内完成4.维修后的验收：维修完成后，乙方应进行验收，并在验收记录上签字确认5.维修记录：甲方应记录维修情况，并保存相关凭证十六、违约责任1.甲方违约责任：_______2.乙方违约责任：_______3.违约金计算及支付：_______4.违约责任的免除：_______5.违约责任的承担：_______十七、合同解除及终止1.合同解除的条件：_______2.合同解除的程序：_______3.合同终止的条件：_______4.合同终止的程序：_______5.合同解除及终止后的处理：_______十八、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十九、其他约定1.不可抗力：_______2.合同附件：_______3.合同生效条件：_______4.合同变更及解除：_______5.合同附件效力：_______二十、合同生效及终止1.合同生效时间：_______年_______月_______日2.合同终止时间：_______年_______月_______日3.合同解除及终止后的处理：_______4.合同附件效力：_______5.合同生效条件：_______甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋证明文件说明：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋拥有合法权利。2.甲方保证房屋安全说明：甲方应保证出租房屋及其配套设施符合安全标准，包括但不限于消防设施、电气设备等，确保乙方居住安全。3.甲方负责房屋维修说明：在租赁期间，如因房屋本身原因导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。4.甲方提供租赁合同说明：甲方应在合同签订前向乙方提供租赁合同范本，确保合同内容合法、公平。5.甲方协助办理租赁登记说明：甲方应协助乙方办理租赁登记手续，确保租赁关系的合法性和稳定性。6.甲方承担违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付押金说明：乙方应在合同签订时向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。2.乙方合理使用房屋说明：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。3.乙方遵守房屋使用规定说明：乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。4.乙方承担房屋维修责任说明：在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。5.乙方按时支付租金说明：乙方应按时支付租金，不得拖欠，如逾期支付，应向甲方支付违约金。6.乙方承担违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费支付说明：中介费由乙方支付，中介费金额由双方协商确定。2.中介责任说明：中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋的真实性、合法性负责。3.中介费用退还说明：如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，中介机构应退还中介费。4.中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。5.中介机构合同解除说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。6.中介机构争议解决说明：中介机构与双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋租赁合同范本3.中介合同（如有）4.验收记录5.押金收据6.维修记录7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供房屋产权证明文件或提供虚假信息。认定：甲方在签订合同前未向乙方提供房屋产权证明文件，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失。2.违约行为：甲方未保证房屋安全，导致乙方遭受人身或财产损失。认定：甲方未对房屋进行必要的安全检查，导致乙方在使用过程中发生安全事故。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的租金支付时间内未支付租金，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，违反合同约定。5.违约行为：乙方未合理使用房屋，从事违法活动。认定：乙方在租赁期间从事违法活动，或未合理使用房屋，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁登记：指将房屋租赁关系登记在政府相关部门，以保障租赁关系的合法性和稳定性。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内维修房屋，如甲方未履行维修义务，乙方可委托第三方进行维修，费用由甲方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方逾期支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可委托第三方进行维修，费用由甲方承担。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋租赁2.房地产中介服务3.房屋租赁登记4.房屋租赁纠纷解决全文完。2025年度个人出租房屋租赁协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方所有并愿意出租的位于__________的房产。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的起始日至终止日。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）押金：指乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付一定金额的金钱，用于保证乙方履行本协议约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，享有房屋的使用权。（2）乙方应当按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本协议约定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定应终止租赁关系的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议的，乙方应在租赁期满前____日通知甲方。（2）乙方违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定金额的押金，作为乙方履行本协议的担保。（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在每月租金到期日前，将租金以现金形式交付给甲方。（2）银行转账：乙方可以通过银行转账方式将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金退还时间：租赁期满或双方解除本协议后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。（2）如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。（3）如乙方在租赁期内擅自转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可以通过现金支付、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的房屋信息、租金、押金等敏感信息，均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府征收房屋，导致租赁关系终止。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或押金。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如房屋因维修、改造等原因需要暂时占用，甲方应提前____日通知乙方。（2）如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，甲方有权终止本协议，并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期检查房屋状况，确保房屋安全。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施。十六、其他条款16.1法