2025年仓储租赁协议书模板示范范例文本

2025年仓储租赁协议书模板示范范例文本合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有一定的仓储设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方因生产经营需要，愿意租赁甲方仓储设施，双方经友好协商，就仓储租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将仓储设施出租给乙方使用，乙方同意按照约定的条件支付租金，双方共同维护仓储设施的完好和使用安全。

二、签订背景：为满足乙方生产经营需求，实现仓储设施资源的合理利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

三、租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用：乙方应按本协议约定支付租赁费用，具体金额及支付方式如下：

（一）租金：每月____元人民币。

（二）支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、仓储设施的使用：乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。

六、仓储设施的管理与维护：甲方负责仓储设施的日常管理和维护，乙方在使用过程中应爱护仓储设施，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其位于______的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积共计______平方米。

1.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

二、质量标准

2.1仓储设施应满足乙方正常生产经营的需求，保证仓储设施的清洁、安全、无重大损坏。

2.2甲方应确保仓储设施具备必要的安全设施，如消防设施、报警系统等，确保乙方及仓储内物品的安全。

三、租赁期限与终止

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。

3.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本协议。

3.3在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

四、租金支付

4.1租金总额为____元人民币，租金按月支付，每月租金为____元人民币。

4.2乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3租金支付后，如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方应支付的租金及滞纳金。

五、押金

5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金____元人民币，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容及仓储设施的使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于诉讼等法律手段追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用。

1.2甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定。

1.3甲方有义务保证仓储设施的完好，对仓储设施进行必要的维护和保养。

1.4甲方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合质量标准的仓储服务。

1.5甲方有义务在租赁期满或终止租赁时，将仓储设施归还乙方，并确保设施处于良好状态。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定使用仓储设施，并享有仓储设施的使用权。

2.2乙方有义务按照约定支付租金及相关费用，并按时足额支付。

2.3乙方有义务爱护仓储设施，不得损坏，如损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

2.4乙方有义务遵守甲方制定的管理制度和规定，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

2.5乙方有义务在租赁期限内，确保仓储设施内物品的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

2.6乙方有义务在租赁期满或终止租赁时，将仓储设施及设施内物品清空，并按照甲方要求进行清理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同维护仓储设施的使用效率。

3.2甲方应定期向乙方通报仓储设施的使用情况和维护保养情况。

3.3乙方在使用仓储设施过程中，如遇到问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以处理。

3.4双方应定期召开会议，就仓储设施的使用、维护、费用支付等问题进行沟通和协商。

3.5甲方应在收到乙方支付租金及相关费用后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。

3.6双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

四、合同变更与解除

4.1本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应按照国家相关法律法规的规定，协商解决。

4.3如甲方未按约定提供仓储设施或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除本协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于诉讼等法律手段追究乙方违约责任。

5.3如甲方未按约定提供仓储设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本协议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同有效期内，除非双方另有约定或因法定原因提前终止，否则本合同自动延续。

1.3合同到期前，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月书面通知对方。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.2任何对合同内容的变更，不得违反法律法规和公序良俗，且不得损害第三方的合法权益。

三、合同的终止

3.1本合同因下列原因之一而终止：

a)本合同约定的租赁期限届满；

b)乙方提前终止租赁，并支付了约定的违约金；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同；

e)一方违约，另一方依法解除合同；

f)法律法规规定的其他情形。

3.2合同终止后，乙方应立即搬离仓储设施，并清理完毕，甲方应在乙方搬离后____个工作日内将押金无息退还乙方。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的条款。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的任何争议，均应提交合同签订地或甲方所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物的使用期限，即承租人使用租赁物的起止时间。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.补充协议：指在原有合同基础上，就某些条款进行补充或修改的协议。

5.提前终止：指在合同约定的期限届满之前，合同当事人单方或双方同意提前结束合同关系。

6.诉讼：指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起的诉讼程序。

7.民事诉讼管辖：指人民法院受理民事案件的范围和权限。

8.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规定。

9.公序良俗：指社会公共秩序和良好风尚，是法律所保护的社会公共利益。

10.合同生效：指合同成立后，根据法律规定或当事人约定，合同对当事人产生法律约束力的状态。

11.合同解除：指合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方协商一致而使合同关系终止的行为。

12.押金：指租赁合同签订时，由承租方支付给出租方的一定金额，作为保证承租方履行合同义务的保证金。

13.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行合同义务，应向对方支付的一定金额的违约金。

14.民事责任：指因违反民事法律规定而应承担的法律后果，包括违约责任、侵权责任等。

15.法律约束力：指法律规定对当事人具有强制性的效力，当事人必须遵守。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租赁设施不符合约定标准。

注意事项：在签订合同前，双方应对租赁设施进行详细检查，确保其符合约定的质量标准。

解决办法：如发现设施不符合标准，应及时通知对方，要求修复或更换，并在合同中明确相应的责任和期限。

2.问题：租金支付争议。

注意事项：在合同中明确租金支付的时间、方式、金额以及逾期支付的违约责任。

解决办法：如发生租金支付争议，双方应首先协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

3.问题：仓储设施损坏或丢失。

注意事项：租赁双方应明确设施损坏或丢失的责任归属，并在合同中约定赔偿标准。

解决办法：设施损坏或丢失后，应及时评估损失，由责任方按合同约定进行赔偿。

4.问题：违约行为。

注意事项：合同中应详细列明违约行为及其相应的违约责任。

解决办法：一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.问题：不可抗力导致合同无法履行。

注意事项：合同中应明确不可抗力的范围和处理方式。

解决办法：发生不可抗力事件后，双方应按照合同约定处理，如无法履行合同，可协商解除合同。

6.问题：争议解决。

注意事项：合同中应约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：发生争议时，首先尝试通过协商解决；协商不成，可依法选择调解、仲裁或诉讼等途径。

7.问题：合同变更或解除。

注意事项：合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式进行。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应按照法定程序进行，确保变更或解除合法有效。

8.问题：保密义务的履行。

注意事项：合同中应明确保密内容和保密期限。

解决办法：双方应严格按照合同约定，履行保密义务，防止信息泄露。

9.问题：合同履行过程中的沟通不畅。

注意事项：合同中应约定沟通方式和频率。

解决办法：定期召开会议，及时沟通双方在合同履行过程中的问题，确保信息畅通。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人租赁仓储设施，用于储存货物、原材料或商品。

2.仓储服务提供商与客户之间建立长期或短期仓储租赁关系。

3.仓储设施所有者希望将闲置仓储空间出租以获取收益。

4.企业或个人需要临时仓储解决方案，以应对生产、销售或物流需求的变化。

5.仓储服务提供商与客户之间因仓储服务产生纠纷，需要明确双方权利义务的协议。

6.企业或个人需要规范仓储租赁关系，保障自身合法权益。

7.仓储服务提供商需要明确服务内容、质量标准和价格支付等关键条款。

8.需要在仓储租赁过程中，设定保密条款、违约责任和争议解决机制。

9.需要在仓储租赁合同中，明确租赁期限、终止条件、合同的变更和解除条款。

10.需要在仓储租赁关系中，适用中华人民共和国法律，并约定管辖法院。

11.需要在仓储租赁协议中，设定双方的权利与义务，确保合同执行过程中的合作顺畅。

12.需要在仓储租赁合同中，考虑不可抗力因素对合同履行的影响，并制定相应的应对措施。

13.需要在仓储租赁协议中，设定保密条款，保护双方商业秘密和客户信息。

14.需要在仓储租赁关系中，设立有效的沟通机制，以解决合同执行过程中可能出现的沟通不畅问题。

所需附件列表：

1.仓储设施现状照片及描述，包括设施面积、结构、设备配置等详细信息。

2.仓储设施租赁场地平面图，标注仓储区域、出入口、消防设施等关键位置。

3.仓储设施使用说明及安全操作规程，包括设施使用注意事项、应急预案等。

4.租赁物品清单，详细列出乙方计划存放的物品名称、数量、规格等信息。

5.仓储设施租赁费用计算明细，包括租金、押金、其他相关费用的说明。

6.仓储设施维护保养记录，记录设施的定期检查、维修及保养情况。

7.双方身份证复印件、营业执照复印件或其他合法身份证明文件。

8.甲方拥有的仓储设施所有权或使用权证明文件。

9.乙方需遵守的相关法律法规、行业标准及甲方内部管理制度。

10.仓储