2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.保证金及退还6.房屋使用与维护7.房屋附属设施使用8.租赁期满后的处理9.违约责任10.争议解决11.合同生效及终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后房屋返还8.2租赁期满后续租意向8.3租赁期满后房屋检查8.4租赁期满后遗留物品处理9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准9.4违约金的支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同解除通知12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更12.4合同附件效力13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：附属设施清单13.4附件四：合同签订证明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字或盖章14.5附件签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.2第三方介入的目的1.3第三方介入的范围2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性2.2第三方介入的同意2.3第三方介入的资质要求3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.2第三方介入的审核3.3第三方介入的批准4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责4.2第三方的权利4.3第三方的义务5.第三方介入的费用5.1第三方介入服务费用的承担5.2第三方介入服务费用的支付方式5.3第三方介入服务费用的结算6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任范围6.2第三方介入的责任限额确定6.3第三方介入责任限额的调整7.第三方介入对合同的影响7.1第三方介入对合同条款的补充7.2第三方介入对合同履行的影响7.3第三方介入对合同解除的影响8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的处理程序8.2第三方介入争议的解决方式8.3第三方介入争议的解决机构9.第三方介入的保密条款9.1第三方介入信息的保密义务9.2保密信息的范围9.3违反保密义务的责任10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入导致合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入导致合同终止的情形11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入导致合同变更的情形12.2合同变更的程序12.3合同变更后的处理13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的法律适用13.2第三方介入的合同附件13.3第三方介入的合同签署14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入合同生效的条件14.2第三方介入合同生效的时间14.3第三方介入合同生效的效力15.第三方介入的合同终止15.1第三方介入合同终止的条件15.2第三方介入合同终止的程序15.3第三方介入合同终止后的处理16.第三方介入的合同解除16.1第三方介入合同解除的条件16.2第三方介入合同解除的程序16.3第三方介入合同解除后的处理17.第三方介入的合同补充17.1第三方介入合同补充的情形17.2第三方介入合同补充的程序17.3第三方介入合同补充后的处理18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入合同附件的编制18.2第三方介入合同附件的内容18.3第三方介入合同附件的效力19.第三方介入的合同签署19.1第三方介入合同签署的地点19.2第三方介入合同签署的时间19.3第三方介入合同签署的方式20.第三方介入的合同争议解决20.1第三方介入合同争议解决的方式20.2第三方介入合同争议解决的机构20.3第三方介入合同争议解决的费用承担21.第三方介入的合同生效21.1第三方介入合同生效的条件21.2第三方介入合同生效的时间21.3第三方介入合同生效的效力22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止的条件22.2第三方介入合同终止的程序22.3第三方介入合同终止后的处理23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入合同解除的条件23.2第三方介入合同解除的程序23.3第三方介入合同解除后的处理24.第三方介入的合同补充24.1第三方介入合同补充的情形24.2第三方介入合同补充的程序24.3第三方介入合同补充后的处理25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入合同附件的编制25.2第三方介入合同附件的内容25.3第三方介入合同附件的效力26.第三方介入的合同签署26.1第三方介入合同签署的地点26.2第三方介入合同签署的时间26.3第三方介入合同签署的方式27.第三方介入的合同争议解决27.1第三方介入合同争议解决的方式27.2第三方介入合同争议解决的机构27.3第三方介入合同争议解决的费用承担28.第三方介入的合同生效28.1第三方介入合同生效的条件28.2第三方介入合同生效的时间28.3第三方介入合同生效的效力29.第三方介入的合同终止29.1第三方介入合同终止的条件29.2第三方介入合同终止的程序29.3第三方介入合同终止后的处理30.第三方介入的合同解除30.1第三方介入合同解除的条件30.2第三方介入合同解除的程序30.3第三方介入合同解除后的处理31.第三方介入的合同补充31.1第三方介入合同补充的情形31.2第三方介入合同补充的程序31.3第三方介入合同补充后的处理32.第三方介入的合同附件32.1第三方介入合同附件的编制32.2第三方介入合同附件的内容32.3第三方介入合同附件的效力33.第三方介入的合同签署33.1第三方介入合同签署的地点33.2第三方介入合同签署的时间33.3第三方介入合同签署的方式34.第三方介入的合同争议解决34.1第三方介入合同争议解决的方式34.2第三方介入合同争议解决的机构34.3第三方介入合同争议解决的费用承担35.第三方介入的合同生效35.1第三方介入合同生效的条件35.2第三方介入合同生效的时间35.3第三方介入合同生效的效力36.第三方介入的合同终止36.1第三方介入合同终止的条件36.2第三方介入合同终止的程序36.3第三方介入合同终止后的处理37.第三方介入的合同解除37.1第三方介入合同解除的条件37.2第三方介入合同解除的程序37.3第三方介入合同解除后的处理38.第三方介入的合同补充38.1第三方介入合同补充的情形38.2第三方介入合同补充的程序38.3第三方介入合同补充后的处理39.第三方介入的合同附件39.1第三方介入合同附件的编制39.2第三方介入合同附件的内容39.3第三方介入合同附件的效力40.第三方介入的合同签署40.1第三方介入合同签署的地点40.2第三方介入合同签署的时间40.3第三方介入合同签署的方式41.第三方介入的合同争议解决41.1第三方介入合同争议解决的方式41.2第三方介入合同争议解决的机构41.3第三方介入合同争议解决的费用承担42.第三方介入的合同生效42.1第三方介入合同生效的条件42.2第三方介入合同生效的时间42.3第三方介入合同生效的效力43.第三方介入的合同终止43.1第三方介入合同终止的条件43.2第三方介入合同终止的程序43.3第三方介入合同终止后的处理44.第三方介入的合同解除44.1第三方介入合同解除的条件44.2第三方介入合同解除的程序44.3第三方介入合同解除后的处理45.第三方介入的合同补充45.1第三方介入合同补充的情形45.2第三方介入合同补充的程序45.3第三方介入合同补充后的处理46.第三方介入的合同附件46.1第三方介入合同附件的编制46.2第三方介入合同附件的内容46.3第三方介入合同附件的效力47.第三方介入的合同签署47.1第三方介入合同签署的地点47.2第三方介入合同签署的时间47.3第三方介入合同签署的方式48.第三方介入的合同争议解决48.1第三方介入合同争议解决的方式48.2第三方介入合同争议解决的机构48.3第三方介入合同争议解决的费用承担49.第三方介入的合同生效49.1第三方介入合同生效的条件49.2第三方介入合同生效的时间49.3第三方介入合同生效的效力50.第三方介入的合同终止50.1第三方介入合同终止的条件50.2第三方介入合同终止的程序50.3第三方介入合同终止后的处理51.第三方介入的合同解除51.1第三方介入合同解除的条件51.2第三方介入合同解除的程序51.3第三方介入合同解除后的处理52.第三方介入的合同补充52.1第三方介入合同补充的情形52.2第三方介入合同补充的程序52.3第三方介入合同补充后的处理53.第三方介入的合同附件53.1第三方介入合同附件的编制53.2第三方介入合同附件的内容53.3第三方介入合同附件的效力54.第三方介入的合同签署54.1第三方介入合同签署的地点54.2第三方介入合同签署的时间54.3第三方介入合同签署的方式55.第三方介入的合同争议解决55.1第三方介入合同争议解决的方式55.2第三方介入合同争议解决的机构55.3第三方介入合同争议解决的费用承担56.第三方介入的合同生效56.1第三方介入合同生效的条件56.2第三方介入合同生效的时间56.3第三方介入合同生效的效力57.第三方介入的合同终止57.1第三方介入合同终止的条件57.2第三方介入合同终止的程序57.3第三方介入合同终止后的处理58.第三方介入的合同解除58.1第三方介入合同解除的条件58.2第三方介入合同解除的程序58.3第三方介入合同解除后的处理59.第三方介入的合同补充59.1第三方介入合同补充的情形59.2第三方介入合同补充的程序59.3第三方介入合同补充后的处理60.第三方介入的合同附件60.1第三方介入合同附件的编制60.2第三方介入合同附件的内容60.3第三方介入合同附件的效力61.第三方介入的合同签署61.1第三方介入合同签署的地点61.2第三方介入合同签署的时间61.3第三方介入合同签署的方式62.第三方介入的合同争议解决62.1第三方介入合同争议解决的方式62.2第三方介入合同争议解决的机构62.3第三方介入合同争议解决的费用承担63.第三方介入的合同生效63.1第三方介入合同生效的条件63.2第三方介入合同生效的时间63.3第三方介入合同生效的效力64.第三方介入的合同终止64.1第三方介入合同终止的条件64.2第三方介入合同终止的程序64.3第三方介入合同终止后的处理65.第三方介入的合同解除65.1第三方介入合同解除的条件65.2第三方介入合同解除的程序65.3第三方介入合同解除后的处理66.第三方介入的合同补充66.1第三方介入合同补充的情形66.2第三方介入合同补充的程序66.3第三方介入合同补充后的处理67.第三方介入的合同附件67.1第三方介入合同附件的编制67.2第三方介入合同附件的内容67.3第三方介入合同附件的效力68.第三方介入的合同签署68.1第三方介入合同签署的地点68.2第三方介入合同签署的时间68.3第三方介入合同签署的方式69.第三方介入的合同争议解决69.1第三方介入合同争议解决的方式69.2第三方介入合同争议解决的机构69.3第三方介入合同争议解决的费用承担70.第三方介入的合同生效70.1第三方介入合同生效的条件70.2第三方介入合同生效的时间70.3第三方介入合同生效的效力71.第三方介入的合同终止71.1第三方介入合同终止的条件71.2第三方介入合同终止的程序71.3第三方介入合同终止后的处理72.第三方介入的合同解除72.1第三方介入合同解除的条件72.2第三方介入合同解除的程序72.3第三方介入合同解除后的处理73.第三方介入的合同补充73.1第三方介入合同补充的情形73.2第三方介入合同补充的程序73.3第三方介入合同补充后的处理74.第三方介入的合同附件74.1第三方介入合同附件的编制74.2第三方介入合同附件的内容74.3第三方介入合同附件的效力75.第三方介入的合同签署75.1第三方介入合同签署的地点75.2第三方介入合同签署的时间75.3第三方介入合同签署的方式76.第三方介入的合同争议解决76.1第三方介入合同争议解决的方式76.2第三方介入合同争议解决的机构76.3第三方介入合同争议解决的费用承担77.第三方介入的合同生效77.1第三方介入合同生效的条件77.2第三方介入合同生效的时间77.3第三方介入合同生效的效力78.第三方介入的合同终止78.1第三方介入合同终止的条件78.2第三方介入合同终止的程序78.3第三方介入合同终止后的处理79.第三方介入的合同解除79.1第三方介入合同解除的条件79.2第三方介入合同解除的程序79.3第三方介入合同解除后的处理80.第三方介入的合同补充80.1第三方介入合同补充的情形80.2第三方介入合同补充的程序80.3第三方介入合同补充后的处理81.第三方介入的合同附件81.1第三方介入合同附件的编制81.2第三方介入合同附件的内容81.3第三方介入合同附件的效力82.第三方介入的合同签署82.1第三方介入合同签署的地点82.2第三方介入合同签署的时间82.3第三方介入合同签署的方式83.第三方介入的合同争议解决83.1第三方介入合同争议解决的方式83.2第三方介入合同争议解决的机构83.3第三方介入合同争议解决的费用承担84.第三方介入的合同生效84.1第三方介入合同生效的条件84.2第三方介入合同生效的时间84.3第三方介入合同生效的效力85.第三方介入的合同终止85.1第三方介入合同终止的条件85.2第三方介入合同终止的程序85.3第三方介入合同终止后的处理.第三方介入的合同解除.1第三方介入合同解除的条件.2第三方介入合同解除的程序.3第三方介入合同解除后的处理87.第三方介入的合同补充87.1第三方介入合同补充的情形87.2第三方介入合同补充的程序87.3第三方介入合同补充后的处理88.第三方介入的合同附件88.1第三方介入合同附件的编制88.2第三方介入合同附件的内容88.3第三方介入合同附件的效力89.第三方介入的合同签署89.1第三方介入合同签署的地点89.2第三方介入合同签署的时间89.3第三方介入合同签署的方式90.第三方介入的合同争议解决90.1第三方介入合同争议解决的方式90.2第三方介入合同争议解决的机构90.3第三方介入合同争议解决的费用承担91.第三方介入的合同生效91.1第三方介入合同生效的条件91.2第三方介入合同生效的时间91.3第三方介入合同生效的效力92.第三方介入的合同终止92.1第三方介入合同终止的条件92.2第三方介入合同终止的程序92.3第三方介入合同终止后的处理93.第三方介入的合同解除93.1第三方介入合同解除的条件93.2第三方介入合同解除的程序93.3第三方介入合同解除后的处理94.第三方介入的合同补充94.1第三方介入合同补充的情形94.2第三方介入合同补充的程序94.3第三方介入合同补充后的处理95.第三方介入的合同附件95.1第三方介入合同附件的编制95.2第三方介入合同附件的内容95.3第三方介入合同附件的效力96.第三方介入的合同签署96.1第三方介入合同签署的地点96.2第三方介入合同签署的时间96.3第三方介入合同签署的方式97.第三方介入的合同争议解决97.1第三方介入合同争议解决的方式97.2第三方介入合同争议解决的机构97.3第三方介入合同争议解决的费用承担98.第三方介入的合同生效98.1第三方介入合同生效的条件98.2第三方介入合同生效的时间98.3第三方介入合同生效的效力99.第三方介入的合同终止99.1第三方介入合同终止的条件99.2第三方介入合同终止的程序99.3第三方介入合同终止后的处理100.第三方介入的合同解除100.1第三方介入合同解除的条件100.2第三方介入合同解除的程序100.3第三方介入合同解除后的处理101.第三方介入的合同补充101.1第三方介入合同补充的情形101.2第三方介入合同补充的程序101.3第三方介入合同补充后的处理102.第三方介入的合同附件102.1第三方介入合同附件的编制102.2第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、装修情况、权属证明等基本信息。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表要求：明确租金金额、支付时间、支付方式等细节。说明：此附件用于指导甲乙双方按照约定支付租金。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等。说明：此附件用于明确房屋附属设施的使用和维护责任。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、参与人等信息。说明：此附件作为合同签订的有效证明，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、金额等。说明：此附件用于指导甲乙双方在违约情况下计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于指导甲乙双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任。甲乙双方未按合同约定使用房屋附属设施。甲乙双方未按合同约定处理房屋损坏。第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准参照附件六。损失的赔偿标准根据实际情况确定。示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。若房屋附属设施损坏，乙方应承担维修责任，若维修费用超过一定金额，乙方有权要求甲方承担相应费用。全文完。2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方信息1.6乙方信息二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任6.4房屋损坏赔偿七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任七、其他约定事项8.1房屋转租规定8.2房屋用途限制8.3房屋附属设施使用8.4争议解决方式九、合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋产权证复印件9.3房屋设施清单9.4其他相关文件十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理十二、通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4签订地点：____市____区____路____号1.5甲方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.6乙方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层楼____室____厅____卫2.4房屋设施：____（列举房屋内的家具、电器等设施）2.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁该房屋三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元人民币4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户4.3支付时间：每月____日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金五、押金及退还5.1押金金额：____元人民币5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方应向甲方提出退还押金申请5.3押金退还流程：乙方提出退还押金申请后，甲方应在____个工作日内退还押金六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修6.3房屋维修责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿6.4房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及附属设施，应按实际损失价值进行赔偿七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件：甲方：房屋被征收、拆迁或因不可抗力原因导致无法继续履行合同乙方：房屋租赁用途不符合合同约定或甲方违反合同约定7.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议7.3违约责任：甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付____元人民币的违约金乙方违约：乙方未按时支付租金或损坏房屋，应向甲方支付____元人民币的违约金八、其他约定事项8.1房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用8.2房屋用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品8.3房屋附属设施使用：乙方应合理使用房屋附属设施，不得擅自拆卸或改动8.4争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋产权证复印件9.3房屋设施清单9.4其他相关文件十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结清相关费用十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜十二、通知送达12.1通知方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等12.2通知送达地址：甲方：____市____区____路____号____栋____单元____室乙方：____市____区____路____号____栋____单元____室12.3通知送达确认：送达通知后，应要求对方签字确认十三、争议解决13.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决13.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼十四、合同签署14.1签署人姓名：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.2签署日期：____年____月____日14.3签署地点：____市____区____路____号甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附：房屋租赁合同______________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用许可说明：甲方应确保房屋租赁用途符合相关法律法规，并在合同中明确告知乙方房屋的使用限制和许可要求。1.2房屋检查权条款：甲方有权在合理时间内对房屋进行定期检查，确保房屋的维护状况符合合同约定。说明：此条款确保甲方在租赁期间能够及时了解房屋的维护状况，保障房屋的安全和甲方权益。1.3房屋维修责任条款：因房屋主体结构或公共设施损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。说明：此条款明确甲方对房屋主体结构及公共设施的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。1.4房屋租金调整条款：租赁期间，如遇房屋租金市场波动，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____天书面通知乙方。说明：此条款允许甲方根据市场行情调整租金，保障甲方的收益。1.5房屋转租审批条款：如乙方需要转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并确保转租行为符合法律法规。说明：此条款限制乙方的转租行为，确保甲方对房屋的控制权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修许可条款：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前____天向甲方提出申请，并确保装修不损坏房屋结构。说明：此条款保障乙方对房屋的装修权益，同时确保装修不会对房屋造成损害。2.2房屋租赁保证金条款：乙方应在签订合同时支付____元人民币的租赁保证金，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。说明：此条款保障甲方在乙方违约时能够获得一定补偿。2.3房屋使用限制条款：乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构。说明：此条款明确乙方的使用责任，确保房屋的安全和合规使用。2.4房屋租金支付保证条款：乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金无法按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。说明：此条款保障甲方能够及时收到租金，减少租金拖欠的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介服务费用由甲方承担，中介费用为____元人民币。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免中介费用纠纷。3.2中介责任条款：中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同。说明：此条款确保中介在合同履行过程中的责任，保障双方权益。3.3中介保密义务条款：中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何商业信息。说明：此条款保护双方的商业秘密，避免信息泄露带来的损失。3.4中介佣金退还条款：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的佣金。说明：此条款保障双方在中介责任问题上的权益，避免中介责任的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证复印件3.房屋设施清单4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证明复印件6.甲方身份证明复印件7.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付时间内将租金汇入甲方指定账户。2.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在约定的交付时间内将房屋及附属设施交付乙方使用。3.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施认定：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：乙方未经过甲方同意，擅自对房屋结构或用途进行改动。5.违约行为：乙方未按时退还押金认定：租赁期满后，乙方未在约定的退还押金时间内将押金退还甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指在合同有效期内，因一定原因使合同失去法律效力。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方应在此期限内履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金解决办法：甲方可采取催告、警告等措施，如乙方仍拖欠，可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋维修问题解决办法：甲方应负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。3.问题：房屋转租纠纷解决办法：甲方有权拒绝乙方转租，如乙方擅自转租，甲方可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.房屋租赁借款3.房屋中介服务4.房屋装修5.房屋使用及维护全文完。2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，愿意将其拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋”指甲方拥有的位于__________________的房屋，具体面积为__________________平方米。（2）“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自____年__月__日至____年__月__日。（3）“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费，按月支付，每月租金为人民币__________________元。3.2关键词解释（1）“房屋租赁”指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方负责房屋的维修和管理。（2）“借款”指乙方在房屋租赁过程中，因资金不足，向甲方借款人民币__________________元，甲方同意向乙方提供借款。（3）“还款”指乙方在房屋租赁期限内，按约定的时间和金额向甲方归还借款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金和借款。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和管理。（3）甲方有权在合同期满或终止时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。（3）乙方应按约定支付租金和借款，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于__________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方应在每月的__日支付租金和借款，甲方在收到款项后，出具收据。（2）乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）甲方应在房屋租赁期间提供必要的维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前终止租赁合同。（3）甲方提前终止租赁合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前__天向甲方提出续租申请。（2）乙方提前终止租赁合同，应提前__天书面通知甲方。（3）甲方提前终止租赁合同，应提前__天书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方，并支付完毕租金和借款。（2）乙方提前终止租赁合同，应赔偿甲方因此造成的损失。（3）甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和借款。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付房屋租金。（2）借款金额：乙方因资金不足，向甲方借款人民币__________________元，借款利息按年利率__________________计算。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳房屋维修基金。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、借款及利息等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需由甲方出具收据。7.3支付时间（1）租金：每月的__日支付上一个月的租金。（2）借款及利息：每月的__日支付上一个月的借款及利息。（3）维修基金：每年__月__日前缴纳当年的维修基金。7.4支付条款乙方支付费用时，应确保款项足额到账。如因乙方原因导致款项未按时足额到账，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁。（2）政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押或作其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁和借款的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋所有权证明4.房屋租赁登记备案证明5.借款合同正本6.借款合同副本7.房屋租赁押金收据8.房屋维修基金缴纳证明9.双方身份证明复印件10.任何与本合同相关的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时收取租金或借款及利息。未按合同约定进行房屋维修。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、借款及利息。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定进行房屋维修。将房屋转租、抵押或作其他用途。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。3.担保法：调整担保法律关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：违约方因违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金、借款及利息支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定滞纳金，必要时通过法律途径解决。2.问题：房屋维修问题。解决办法：设立维修基金，明确维修责任，及时沟通协商解决。3.问题：房屋结构或用途改变。解决办法：在合同中明确禁止，发现违规行为及时制止。4.问题：房屋转租、抵押或作其他用途。解决办法：在合同中明确禁止，发现违规行为追究法律责任。5.问题：不可抗力事件发生时的责任承担。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.丙方的权利：丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的各项义务。丙方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。3.丙方的义务：丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。丙方应在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。4.丙方的责任：丙方应按照合同约定，对甲乙双方的违约行为承担担保责任。丙方应保证其提供的担保能力，确保能够履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。乙方有权在租赁期限内，要求甲方进行必要的房屋维修。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权在房屋租赁期间，享受房屋的增值收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、借款及利息。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和借款及利息。甲方可享受房屋的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、借款及利息，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期满前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。全文完。2025年度个人之间房屋租赁借款合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为规范2025年度个人之间房屋租赁借款行为，保障双方合法权益，经甲方与乙方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，乙方向甲方借款的借款关系，明确双方的权利义务，确保房屋租赁借款行为的合法、合规、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有所有权的建筑物，包括房屋本身及附属设施。2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.借款：指乙方从甲方处取得一定金额的款项，乙方承诺在约定的期限内归还本金及利息的行为。3.2关键词解释1.房屋租赁借款：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期间向甲方借款的行为。2.房屋租金：指乙方按照约定向甲方支付的租金。3.借款利息：指乙方按照约定向甲方支付的借款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋租金及借款利息。2.甲方有权在合同约定的期限届满时收回房屋。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还借款本金及利息。4.甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并承担因房屋质量、设施等原因产生的维修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用房屋。2.乙方有权按照约定支付房屋租金及借款利息。3.乙方有义务按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方有义务在合同约定的期限内归还借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋租赁地点：____________________借款履行地点：____________________5.3合同履行方式1.房屋租赁：乙方按照约定支付房屋租金，甲方按照约定将房屋出租给乙方使用。2.借款：乙方按照约定向甲方支付借款，甲方按照约定向乙方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力致使合同无法履行。4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。2.发生不可抗力致使合同无法履行，双方应尽快协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，归还甲方房屋钥匙。2.乙方应按照约定归还借款本金及利息。3.双方应相互支付合同终止前的相关费用。4.合同终止后，双方应继续履行各自的权利义务，直至履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据甲方与乙方协商一致的价格，乙方应于每月的______日前向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币______元整。2.借款本金：乙方在合同约定的借款期限内应向甲方支付的借款本金总额为人民币______元整。3.借款利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算，乙方应支付的借款利息总额为人民币______元整。4.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，按照实际发生额由双方协商确定。7.2支付方式1.房屋租金支付：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行支付。2.借款本金及利息支付：乙方应按照约定的支付时间通过银行转账支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.房屋租金：每月______日前支付当月租金。2.借款本金及利息：根据借款合同约定的还款计划，在约定的还款日支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或借款本金及利息的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人信息，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定的滞纳金支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。2.违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、相关协议及双方往来信息。2.甲方提供的房屋信息、乙方提供的个人信息。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至合同终止后______年内。2.如合同终止后乙方仍需继续履行保密义务，则保密期限可根据实际情况适当延长。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容的保管，应采取适当的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行中的问题。2.不可抗力事件解除合同的条件由双方协商确定。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向对方提出书面请求。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让。2.甲方同意乙方转让的，乙方应通知甲方，并保证甲方利益不受损害。12.2不得转让的情形1.本合同项下借款本金的支付义务。2.甲方享有的合同权利和利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理维修和保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修