二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期2.车位租赁信息2.1车位位置及数量2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限及续租条件2.4车位使用范围及限制3.配套服务内容3.1商业街区管理服务3.2安全保障服务3.3环境维护服务3.4公共设施维护服务4.商业活动配套服务4.1宣传推广服务4.2促销活动支持4.3临时摊位租赁4.4商家培训及交流5.合同履行及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3争议解决6.附属文件6.1合同附件6.2相关政策法规7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.知识产权保护9.1商标使用9.2专利保护9.3著作权保护10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1配套服务明细表11.2车位租赁明细表11.3其他附件12.其他约定事项12.1保密条款12.2隐私保护条款12.3通知送达13.合同签订与签字13.1合同签订地点13.2双方签字13.3签字日期14.合同生效与存档14.1合同生效时间14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2合同编号：BSTZ20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日第二条车位租赁信息2.1车位位置及数量：位于【具体位置】，共计【车位数量】个。2.2租赁价格及支付方式：租赁价格为【每车位每月租金】元，乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：【银行名称】、【账号】、【开户行】。2.3租赁期限及续租条件：本合同租赁期限为一年，期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为一年。2.4车位使用范围及限制：乙方仅限于在本合同约定的车位范围内停放车辆，不得擅自改变车位用途或转租他人。第三条配套服务内容3.1商业街区管理服务：甲方负责对商业街区进行日常管理，确保街区环境整洁、秩序良好。3.2安全保障服务：甲方负责街区内的安全防范，包括但不限于视频监控、巡逻守卫等。3.3环境维护服务：甲方负责街区内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等。3.4公共设施维护服务：甲方负责街区内的公共设施维护，如照明、消防、排水等。第四条商业活动配套服务4.1宣传推广服务：甲方提供街区内的宣传推广资源，包括但不限于广告位、宣传栏等。4.2促销活动支持：甲方协助乙方举办促销活动，提供必要的场地和设施支持。4.3临时摊位租赁：甲方根据实际情况，可提供临时摊位租赁服务，具体事宜另行协商。4.4商家培训及交流：甲方定期举办商家培训及交流活动，提升乙方经营能力和街区整体形象。第五条合同履行及违约责任5.1履约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条附属文件6.1合同附件：包括但不限于车位租赁明细表、配套服务明细表、宣传推广方案等。6.2相关政策法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第七条合同解除与终止7.1解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同。7.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。7.3合同终止：合同期限届满或解除后，合同自动终止。第八条合同生效与变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条知识产权保护9.1商标使用：未经甲方书面同意，乙方不得在商业活动中使用甲方的商标。9.2专利保护：未经甲方书面同意，乙方不得在商业活动中使用甲方的专利技术。9.3著作权保护：未经甲方书面同意，乙方不得在商业活动中侵犯甲方的著作权。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同的争议应提交至【具体法院名称】，由该法院管辖。第十一条合同附件11.1配套服务明细表：详细列明甲方提供的各项配套服务内容及标准。11.2车位租赁明细表：详细列明车位租赁的具体信息，包括车位编号、租金、租赁期限等。11.3其他附件：包括但不限于双方签订的补充协议、相关证明文件等。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2隐私保护条款：甲方承诺对乙方提供的信息进行保密，并采取措施保护乙方隐私。12.3通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起【具体天数】视为送达。第十三条合同签订与签字13.1合同签订地点：本合同签订地点为【具体地点】。13.2双方签字：甲方代表【甲方代表姓名】（签字）、乙方代表【乙方代表姓名】（签字）。13.3签字日期：甲方代表签字日期为【甲方代表签字日期】，乙方代表签字日期为【乙方代表签字日期】。第十四条合同生效与存档14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同存档要求：双方应将本合同及其附件进行存档，并妥善保管。甲方应将本合同及其附件存档于【甲方档案存放地点】，乙方应将本合同及其附件存档于【乙方档案存放地点】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入的条件及程序a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入的内容符合本合同目的。2.2第三方介入的程序：a.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；b.双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；c.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：a.按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；b.对甲乙双方提供的服务进行监督、评估；c.对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。3.2第三方权利：a.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；b.要求甲乙双方配合其履行职责；c.在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方聘请的独立第三方，与甲方之间不存在直接合同关系；b.第三方对甲方负责，但甲乙双方之间的合同关系不受第三方介入的影响。4.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方聘请的独立第三方，与乙方之间不存在直接合同关系；b.第三方对乙方负责，但甲乙双方之间的合同关系不受第三方介入的影响。4.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方共同聘请的独立第三方，对甲乙双方均负责；b.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以【具体金额】为限。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.本合同履行完毕；b.第三方职责已完成；c.甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：a.甲乙双方书面通知第三方终止介入；b.第三方按照协议约定办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可提交【具体仲裁机构】仲裁或向【具体法院】提起诉讼。9.其他9.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套服务明细表详细列明甲方提供的各项配套服务内容及标准，包括但不限于管理服务、安全保障服务、环境维护服务、公共设施维护服务、宣传推广服务、促销活动支持、临时摊位租赁、商家培训及交流等。2.车位租赁明细表详细列明车位租赁的具体信息，包括车位编号、租金、租赁期限、支付方式、车位使用范围及限制等。3.宣传推广方案详细说明甲方为乙方提供的宣传推广服务内容，包括推广渠道、推广方式、推广时间等。4.临时摊位租赁协议如有临时摊位租赁，详细列明租赁期限、租金、摊位位置、使用范围等。5.商家培训及交流活动安排详细安排甲方举办的商家培训及交流活动的时间、地点、主题、内容等。6.第三方合作协议如有第三方介入，详细列明第三方合作协议的内容，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。7.不可抗力证明文件如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等。8.合同变更协议如合同内容需要变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。9.争议解决协议如发生争议，需签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供约定的配套服务；提供的配套服务质量不符合约定标准；未按时收取租金或擅自提高租金；未履行安全保障义务，导致乙方损失。b.乙方违约：未按时支付租金；擅自改变车位用途或转租他人；未按时参加甲方举办的商家培训及交流活动；违反街区管理规定，造成街区环境、秩序混乱。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。b.乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按时提供约定的安全保障服务，导致乙方车辆被盗，甲方应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约示例：乙方擅自改变车位用途，将车位用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在商业街区车位租赁与商业活动配套服务方面的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，促进商业街区繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指商业街区内的停车泊位。（2）商业活动：指在商业街区内举办的各种商业经营活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方车位的时间。（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。（3）配套服务：指乙方为甲方提供的与车位租赁相关的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方车位。（2）甲方应按照本合同约定支付租金。（3）甲方应遵守商业街区管理规定，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取租金。（2）乙方应保证车位的正常使用，确保甲方租赁车位的合法权益。（3）乙方应提供与车位租赁相关的配套服务，确保甲方在租赁期间享受到优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的乙方车位所在商业街区。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将租赁车位交还乙方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：甲方租赁乙方车位所需的费用。（2）配套服务费：乙方为甲方提供相关配套服务所需的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方现场支付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费：甲方应在租赁合同签订后五个工作日内支付首期租金。（2）配套服务费：甲方应在享受配套服务后的五个工作日内支付相关费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即改正违约行为。（2）暂停或终止提供配套服务。（3）要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即改正违约行为。（2）暂停或终止使用车位。（3）要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约程度，双方协商确定违约金的具体金额。（2）赔偿损失：若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）商业街区车位的布局、数量等信息。（2）配套服务的具体内容、价格等信息。（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行妥善保管，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被非法获取、使用或泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在合同签订时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同项下的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业街区部分设施损坏，影响甲方正常使用车位。（2）政府发布禁令，禁止举办商业活动，导致乙方无法提供配套服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可自愿选择第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可选择向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）转让方在合同履行过程中存在违约行为。（2）转让方无法继续履行合同义务。（3）法律法规或政策禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对车位进行合理维护和管理的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对商业活动配套服务的调整和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和秩序，对车位进行临时调整的权利。（2）乙方保留在不可抗力事件发生时，对配套服务进行调整或暂停的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求提供车位和配套服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区车位租赁与商业活动配套服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.车位租赁合同附件，包括车位位置图、租赁面积、租金明细等。4.商业活动配套服务明细表。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供配套服务。任何一方未按照合同约定履行义务。2.违约行为的认定：甲方未支付租金，经乙方催告后仍超过约定支付期限。乙方未提供配套服务，经甲方催告后仍未能履行。任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。3.调解：指由第三方协助当事人进行协商，以达成和解的一种方式。4.仲裁：指当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时提供配套服务。解决办法：甲方应催告乙方提供服务，若乙方仍不提供，甲方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的配套服务符合合同约定和质量标准。（2）第三方应遵守商业街区管理规定，不得擅自改变服务内容。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付配套服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定提供配套服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和商业街区管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和配套服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保配套服务的顺利实施。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金和配套服务费用。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，擅自改变车位用途，乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自将车位转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供车位和配套服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自调整租金和配套服务费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还押金。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的服务保障。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供车位和配套服务，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自调整租金和配套服务费用，甲方有权解除合同。乙方在合同履行期间，不得擅自将车位转租或抵押。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、车位租赁1.车位数量2.车位位置3.车位面积4.租赁价格5.付款方式6.租赁期限7.车位使用规则8.车位维护责任三、商业活动配套服务1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务费用5.服务质量保证6.服务变更与调整四、合同履行1.履行主体2.履行方式3.履行地点4.履行期限5.履行责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任八、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任九、合同附件1.车位租赁协议2.商业活动配套服务协议3.其他相关文件十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更责任十一、合同解除与终止后的处理1.车位退还2.服务费用结算3.赔偿责任4.其他处理事项十二、合同其他约定1.合同保密2.合同解释3.合同附件效力4.合同附件变更十三、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效方式十四、合同解除与终止后的后续事宜1.合同解除与终止后的通知2.合同解除与终止后的后续责任3.合同解除与终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同续签：在合同到期前[提前通知期限]，双方可协商续签。二、车位租赁1.车位数量：[具体数量]2.车位位置：[具体位置描述]3.车位面积：[具体面积]4.租赁价格：[具体价格]5.付款方式：a.付款周期：[如每月、每季等]b.付款方式：[如现金、银行转账等]6.租赁期限：[具体租赁时间]7.车位使用规则：a.乙方需遵守甲方规定的车位使用规则。b.乙方不得将车位转租或出借他人使用。8.车位维护责任：a.甲方负责车位的日常维护和保养。b.乙方在使用过程中造成车位损坏，需承担相应的修复费用。三、商业活动配套服务1.服务内容：a.[具体服务内容1]b.[具体服务内容2]2.服务标准：a.[服务标准1]b.[服务标准2]3.服务时间：a.[具体服务时间1]b.[具体服务时间2]4.服务费用：[具体费用]5.服务质量保证：a.甲方保证提供的服务符合约定的标准。b.乙方对服务不满意，可在[具体期限]内提出，甲方将予以解决。6.服务变更与调整：a.甲方可根据实际情况对服务进行必要的调整。b.乙方应积极配合甲方进行服务调整。四、合同履行1.履行主体：a.甲方：[甲方名称]b.乙方：[乙方名称]2.履行方式：[具体履行方式]3.履行地点：[具体履行地点]4.履行期限：[具体履行时间]5.履行责任：a.甲方应按约定提供车位和服务。b.乙方应按时支付租金和服务费用。五、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金或服务费用。b.甲方未按约定提供车位和服务。2.违约责任：a.乙方未按时支付租金或服务费用，应按约定支付滞纳金。b.甲方未按约定提供车位和服务，应向乙方支付违约金。3.违约赔偿：a.任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决。b.协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：a.[具体争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.[具体争议解决程序描述]七、合同解除1.解除条件：a.合同双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力因素导致合同无法履行。2.解除程序：a.双方应书面通知对方解除合同。b.在解除合同前，双方应妥善处理未尽事宜。3.解除责任：a.解除合同后，双方应按照约定结算费用和责任。八、合同终止1.终止条件：a.合同期限届满。b.合同双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的解除条件。2.终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止。b.在终止合同前，双方应妥善处理未尽事宜。3.终止责任：a.合同终止后，双方应按照约定结算费用和责任。九、合同附件1.车位租赁协议2.商业活动配套服务协议3.其他相关文件十、合同变更1.变更条件：a.双方协商一致。b.出现合同履行中不可预见的情况。2.变更程序：a.双方应书面通知对方变更内容。b.变更内容经双方签字后生效。3.变更责任：a.任何一方违反变更协议，应承担相应的法律责任。十一、合同解除与终止后的处理1.车位退还：a.乙方应在合同终止后[具体期限]内将车位退还甲方。b.乙方应保持车位及配套设施的完好状态。2.服务费用结算：a.双方应根据合同约定结算剩余服务费用。b.任何未结算的费用应在[具体期限]内结清。3.赔偿责任：a.因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应赔偿责任。4.其他处理事项：a.双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。十二、合同其他约定1.合同保密：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同解释：a.本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则解释。3.合同附件效力：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：a.合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。十三、合同生效1.生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规要求。2.生效日期：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.生效方式：a.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。十四、合同解除与终止后的后续事宜1.合同解除与终止后的通知：a.双方应在合同解除或终止后[具体期限]内通知对方。2.合同解除与终止后的后续责任：a.双方应承担合同解除或终止后的相应责任。3.合同解除与终止后的争议解决：a.如有争议，应按本合同约定的争议解决方式解决。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方，有权对乙方进行商业活动的策划和管理。说明：甲方负责制定商业街区内的商业活动计划，并对乙方的经营活动进行监督和指导，确保商业街区整体运营的有序和规范。2.甲方对乙方在商业街区内的经营活动具有优先选择权。说明：在乙方需新增或调整商业活动时，甲方拥有优先权，优先考虑自身的商业利益和发展需求。3.甲方有权对乙方进行不定期的经营状况评估。说明：甲方将对乙方的经营状况进行定期或不定期的评估，以保障商业街区的整体形象和利益。4.甲方有权根据商业街区的整体规划，对乙方的经营区域进行重新规划。说明：如遇商业街区整体规划调整，甲方有权对乙方的经营区域进行调整，确保商业街区的长期发展。5.甲方有权对乙方进行必要的管理和监督。说明：甲方将对乙方在商业街区内的经营活动进行管理和监督，确保乙方遵守相关规定和合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在甲方规定的范围内自主决定商业活动的类型和内容。说明：乙方在遵守甲方规定的商业活动规范的前提下，可自主决定在商业街区内的经营活动，以满足市场需求。2.乙方有权在合同规定的期限和区域内进行商业宣传。说明：乙方在遵守相关规定的前提下，有权在商业街区内的指定区域进行商业宣传，提高自身品牌知名度。3.乙方有权根据市场变化，对商业活动进行合理调整。说明：乙方在遵守合同约定和商业街区管理规范的前提下，有权根据市场变化，对商业活动进行调整，以适应市场需求。4.乙方有权对甲方提供的服务进行评价和建议。说明：乙方有权对甲方提供的服务进行评价，并提出改进建议，以提升商业街区整体服务水平。5.乙方有权要求甲方在合同到期前进行协商续约。说明：乙方在合同到期前，有权要求甲方进行续约协商，以保障自身在商业街区的长期利益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行及纠纷解决。说明：第三方中介机构作为中立方，负责协助双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜，并在纠纷发生时提供解决方案。2.第三方中介机构有权对双方的经营行为进行监督。说明：第三方中介机构有权对甲方和乙方的经营行为进行监督，确保双方遵守合同约定和商业街区规定。3.第三方中介机构有权对合同履行情况进行定期检查。说明：第三方中介机构将对合同履行情况进行定期检查，确保双方按照合同约定履行义务。4.第三方中介机构有权对合同纠纷进行调解。说明：在合同纠纷发生时，第三方中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。5.第三方中介机构有权对合同条款进行解释和说明。说明：第三方中介机构有权对合同条款进行解释和说明，确保双方对合同内容有明确的理解。6.第三方中介机构有权对合同解除和终止进行审查。说明：在合同解除或终止时，第三方中介机构有权对解除或终止的原因进行审查，确保符合合同约定和法律法规要求。7.第三方中介机构有权对合同履行情况进行评估。说明：第三方中介机构将对合同履行情况进行评估，并提出改进建议，以保障合同的有效履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.商业活动配套服务协议3.第三方中介机构服务协议4.甲方提供的商业街区管理规则5.乙方提交的商业活动策划书6.乙方提交的商业活动宣传材料7.合同变更协议8.合同解除协议9.合同终止协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或服务费用。b.甲方未按约定提供车位和服务。c.任何一方未遵守合同约定的使用规则和操作标准。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。b.违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由争议解决机构裁定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的具有独立第三方身份的机构，负责解决合同履行过程中的争议。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人约定或申请，对争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或服务费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供车位和服务。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应服务，并可根据合同约定要求赔偿损失。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.商业街区车位租赁。2.商业街区商业活动配套服务。3.第三方中介机构参与合同履行和争议解决。4.合同履行过程中的违约行为处理。5.合同变更、解除和终止。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与商业活动配套服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于商业街区的车位租赁及乙方提供的商业活动配套服务事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国物权法》（3）相关地方性法规及政策（4）商业街区管理规定三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方商业街区内的停车泊位。（2）商业活动：指乙方在甲方商业街区内举办的各种商业经营活动。（3）配套服务：指乙方为甲方提供的与车位租赁及商业活动相关的各项服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。（3）商业活动配套服务费用：指乙方为甲方提供的商业活动相关服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守商业街区管理规定，确保商业活动合法、合规。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将车位恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方车位。（2）乙方有权按照本合同约定举办商业活动。（3）乙方应按照本合同约定支付租金及商业活动配套服务费用。（4）乙方应遵守商业街区管理规定，确保商业活动合法、合规。（5）乙方应在租赁期限届满后，将车位恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方商业街区。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定账户。（2）商业活动配套服务费用支付：乙方应于每月的指定日期前，将商业活动配套服务费用支付至甲方指定账户。（3）其他履行方式：双方按本合同约定履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将车位恢复原状。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应按照法律法规和本合同约定办理终止手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金及商业活动配套服务费用。（2）本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁甲方车位所应支付的费用。（2）商业活动配套服务费：乙方为甲方提供的商业活动相关服务的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应于每月的指定日期前支付当月车位租赁费。（2）商业活动配套服务费：乙方应于每月的指定日期前支付当月商业活动配套服务费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在七个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位或商业活动配套服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金或服务费的百分之二十。（2）甲方违反商业街区管理规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或商业活动配套服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。（2）乙方违反商业街区管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）商业街区车位租赁的具体条款。（2）商业活动配套服务的具体内容。（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业街区部分设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止举办商业活动。（3）罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区车位的所有权和使用权。（2）甲方保留对商业活动配套服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位租赁和商业活动配套服务进行调整的权利。（2）甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护商业街区的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行车位租赁和商业活动配套服务的宣传推广。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就车位租赁和商业活动配套服务事宜的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条