2025年度冷链物流设施升级改造承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流设施升级改造承包合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.项目范围及内容3.1项目概述3.2项目范围3.3项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付节点6.工程质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.乙方责任及义务7.1设计责任7.2施工责任7.3竣工责任8.甲方责任及义务8.1甲方提供资料8.2甲方配合工作8.3甲方验收责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3甲方提供资料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：冷链物流1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方为满足冷链物流业务发展需求，决定对现有冷链物流设施进行升级改造。2.1.2乙方具备相关工程资质和经验，愿意承担该项目的施工任务。2.2合同目的2.2.1明确甲乙双方的权利和义务。2.2.2确保冷链物流设施升级改造项目按期、按质完成。3.项目范围及内容3.1项目概述3.1.1项目名称：2025年度冷链物流设施升级改造项目3.1.2项目地点：省市区冷链物流园区3.2项目范围3.2.1冷链仓库改造3.2.2冷链运输车辆升级3.2.3冷链信息系统建设3.3项目内容3.3.1冷链仓库改造：包括仓库内部装修、制冷系统升级、消防系统改造等。3.3.2冷链运输车辆升级：包括车辆购置、改装、检测等。3.3.3冷链信息系统建设：包括系统设计、开发、部署、培训等。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.1.1项目开工时间：2025年3月1日4.1.2项目竣工时间：2025年12月31日4.2项目进度安排4.2.1第一阶段：2025年3月1日至2025年6月30日，完成冷链仓库改造和冷链运输车辆升级。4.2.2第二阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成冷链信息系统建设。4.2.3第三阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，进行项目验收和交付使用。5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%。5.2.2进度款：根据项目进度支付合同总价的60%，分四个阶段支付。5.2.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总价的10%。5.2.4保修金：项目竣工后支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。6.工程质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1符合国家相关质量标准和规范。6.1.2确保工程质量达到优良等级。6.2验收标准6.2.1冷链仓库改造：按照《冷链仓库改造验收标准》进行验收。6.2.2冷链运输车辆升级：按照《冷链运输车辆升级验收标准》进行验收。6.2.3冷链信息系统建设：按照《冷链信息系统建设验收标准》进行验收。6.3验收程序6.3.1乙方在项目完成后，向甲方提交验收申请。6.3.2甲方组织专业人员对项目进行验收。6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。7.乙方责任及义务7.1设计责任7.1.1乙方根据项目需求，完成冷链物流设施的设计方案。7.1.2设计方案应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。7.1.3乙方在设计过程中，应及时与甲方沟通，确保设计方案的可行性和合理性。7.2施工责任7.2.1乙方负责项目的施工组织和管理，确保施工进度和质量。7.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。7.2.3乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生。7.3竣工责任7.3.1乙方应负责工程竣工后的质量保修，确保工程质量稳定可靠。7.3.2乙方应在工程竣工验收合格后，及时向甲方提供工程资料和保修服务。8.甲方责任及义务8.1甲方提供资料8.1.1甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方提供项目所需的全部技术资料和图纸。8.1.2甲方应保证所提供资料的准确性、完整性和合法性。8.2甲方配合工作8.2.1甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作。8.2.2甲方应在施工过程中提供必要的协助和支持。8.3甲方验收责任8.3.1甲方应在乙方完成工程后，按照合同约定的验收标准进行验收。8.3.2甲方应在验收合格后，及时签署验收报告并支付相应的款项。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的完整性，变更内容应明确、具体。9.2合同解除9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务，延误工程进度。10.1.2乙方施工质量不达标，造成损失。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方应承担由此产生的经济损失和违约金。10.2.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1诉讼应遵循民事诉讼程序。11.2.2诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并履行了合同约定的手续。12.1.2甲方支付了预付款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，且项目验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1设计图纸13.1.1设计图纸应符合国家相关标准和规范。13.1.2设计图纸应由乙方向甲方提供两套副本。13.2施工方案13.2.1施工方案应详细说明施工方法、进度安排、质量保证措施等。13.2.2施工方案应由乙方向甲方提供两套副本。13.3甲方提供资料清单13.3.1甲方提供的资料清单应包括技术资料、图纸、设备清单等。13.3.2甲方提供的资料清单应由甲方盖章确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为完成合同目的而参与合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的员工、代理人、顾问等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业能力、技术要求或市场条件等原因，需要引入第三方提供相关服务或协助。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以引用。3.3第三方的责任限额不得低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质、能力及信誉。4.2甲方或乙方提出引入第三方，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于：4.2.1第三方的营业执照、资质证书等证明文件。4.2.2第三方的专业能力、过往业绩及信誉评价。4.2.3第三方的合作协议草案。4.3甲乙双方对第三方进行评估后，如有异议，应书面提出，并共同协商解决。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，应依据其合作协议及本合同的相关条款进行划分。5.2第三方责任划分包括但不限于：5.2.1第三方提供的服务的质量、进度和费用。5.2.2第三方在合同履行过程中的违约责任。5.2.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任。5.3甲乙双方应确保第三方明确其责任范围，并在合作协议中予以约定。6.第三方权利6.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。6.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。6.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。7.第三方义务7.1.1按照合同约定，提供符合质量要求的服务。7.1.2按照合同约定的时间节点完成工作。7.1.3对其在合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和知识产权予以保密。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方变更包括但不限于：8.2.1第三方更换人员。8.2.2第三方更换服务内容。8.2.3第三方调整服务费用。9.第三方介入的合同补充条款9.1.1补充条款应明确第三方的责任、权利和义务。9.1.2补充条款应与原合同条款相协调，不得降低原合同的权利义务。9.1.3补充条款应由甲乙双方共同签署，并作为合同的一部分。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、设备布置图、电气图、给排水图等，图纸应符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应详细说明施工方法、进度安排、质量控制和安全措施。3.甲方提供资料清单详细要求：包括项目概况、技术要求、设备清单、施工场地条件等。说明：甲方提供的资料清单是乙方进行施工准备和设计的重要依据。4.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的合同总价等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应详细记录变更的细节。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，应如实记录验收过程和结果。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，应明确第三方的责任和义务。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是记录付款情况的正式文件，应确保凭证的真实性和合法性。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是记录违约金支付情况的正式文件，应确保凭证的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务，延误工程进度。责任认定标准：按延误天数计算，每日向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若乙方延误工期10天，则每日支付合同总价0.5%的违约金。2.乙方施工质量不达标，造成损失。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部经济损失，包括修复费用、停工损失等。示例：若因乙方施工质量问题导致甲方损失10万元，乙方应全额赔偿。3.甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，每日向乙方支付逾期付款金额的一定比例作为违约金。示例：若甲方逾期支付款项5万元，则每日支付0.5%的违约金。4.第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应按合作协议履行义务，如违约，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按协议提供符合质量要求的服务，应向甲方支付违约金。5.任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金。全文完。2025年度冷链物流设施升级改造承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国冷链物流行业的快速发展，为满足市场需求，甲方决定对现有冷链物流设施进行升级改造。为确保项目顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在冷链物流设施升级改造项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）冷链物流：指在规定的温度范围内，对食品、药品等易腐、易变质的物品进行储存、运输、配送等环节的物流活动。（2）设施升级改造：指对现有冷链物流设施进行技术、设备、工艺等方面的优化和改进。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行冷链物流设施升级改造的甲方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责冷链物流设施升级改造的乙方。（3）相关方：指与本合同有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施升级改造项目。（2）有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）按合同约定支付乙方工程款及各项费用。（4）提供乙方所需的有关资料、设备、场地等。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施升级改造项目。（2）遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、环保。（3）按照甲方要求，提供项目实施过程中的相关资料、报告等。（4）在项目实施过程中，积极配合甲方进行监督、检查和验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方负责冷链物流设施升级改造项目的工程设计、施工、调试及验收。（2）甲方负责提供项目所需的场地、设备、材料等。（3）双方应按照合同约定，共同完成项目实施过程中的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的工作交付甲方。（2）双方应按照合同约定，结算工程款及各项费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括但不限于制冷设备、保温材料、电气设备等费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。（4）设备租赁费：如有设备租赁，包括租赁设备的费用。（5）其他费用：包括但不限于运输费、安装调试费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，甲方应根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按月支付合同总金额的50%作为进度款。（3）尾款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月末前5个工作日内支付。（3）尾款：项目验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止使用某些材料；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对冷链物流设施升级改造项目的所有权，乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置项目。13.2特殊权力保留（1）对乙方提供的设备、材料等进行质量检查和验收的权力；（2）对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和指导的权力；（3）对项目进行必要的变更和调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供项目所需的资料、设备、场地等；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成项目；（3）双方应定期召开协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于冷链物流设施升级改造项目的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件：1.冷链物流设施升级改造项目详细清单2.本合同附件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷链物流设施升级改造项目详细清单2.本合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定提供项目所需的资料、设备、场地等。c.未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置项目。乙方违约：a.未按合同约定完成项目，包括进度延误、质量不符合要求等。b.未按合同约定提供设备、材料等，或提供的产品质量不合格。c.未经甲方同意，擅自变更项目设计、施工方案等。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款、实际情况及双方协商结果确定。若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在规定的温度范围内，对食品、药品等易腐、易变质的物品进行储存、运输、配送等环节的物流活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.违约责任：指违约方应承担的因违约行为给对方造成的损失的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可按合同约定收取违约金，并考虑采取法律手段解决。2.问题：乙方未按合同约定完成项目。解决办法：甲方应督促乙方加快进度，如乙方无法按时完成，应协商延长工期或赔偿损失。3.问题：设备、材料质量问题。解决办法：乙方应负责更换不合格的设备、材料，并承担相关费用。4.问题：不可抗力事件导致项目无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决方案，包括调整工期、减轻损失等。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露扩大，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的冷链物流设施升级改造服务。第三方应保证其提供的设备、材料等符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方获得相应的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、进度完成项目。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权要求甲方配合其进行项目进度和质量控制。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目完成后支付尾款。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付奖励金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件和安全保障，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得擅自变更项目设计、施工方案等，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行项目进度和质量控制。甲方可要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和报告。甲方可要求乙方在项目验收合格后支付奖励金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完成后提供售后服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供技术支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金。若乙方未提供符合要求的设备、材料，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更项目设计、施工方案等，否则应承担相应责任。全文完。2025年度冷链物流设施升级改造承包合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同标的1.5合同期限1.6合同金额1.7合同签订地点第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同用语解释2.3相关法律法规第三章项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围3.4项目进度第四章冷链物流设施升级改造内容4.1设施清单4.2设施改造方案4.3设施改造标准4.4设施改造进度第五章承包方责任与义务5.1承包方资质要求5.2施工组织与管理5.3质量保证5.4进度保证5.5安全保障5.6环保要求5.7人员配备5.8技术支持第六章发包方责任与义务6.1发包方资质要求6.2项目协调与监督6.3支付条件6.4材料供应6.5施工现场条件6.6沟通与协调第七章合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度7.4逾期付款责任第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止程序第十三章其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3通知与送达13.4合同份数13.5合同附件第十四章合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3技术资料14.4其他相关文件合同编号2025COLDLOG第一章合同概述1.1合同名称：2025年度冷链物流设施升级改造承包合同1.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同双方：发包方：冷链物流承包方：建筑工程1.4合同标的：对冷链物流现有冷链物流设施进行升级改造1.5合同期限：自2025年4月1日至2026年3月31日1.6合同金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）1.7合同签订地点：市区路号第二章定义与解释2.1术语定义：a.冷链物流设施：指用于冷藏、冷冻、保鲜、配送等冷链物流活动的设备、建筑物和配套设施。b.升级改造：指对现有冷链物流设施进行技术、功能、性能等方面的改进和提高。2.2合同用语解释：合同中使用的专业术语均以国家相关标准或行业惯例为准。2.3相关法律法规：本合同执行中华人民共和国相关法律法规。第三章项目背景与目标3.1项目背景：随着冷链物流行业的发展，对冷链物流设施的要求日益提高，为确保食品安全和物流效率，需要对现有冷链物流设施进行升级改造。3.2项目目标：提高冷链物流设施的自动化、智能化水平，降低能耗，提升物流效率，保障食品安全。3.3项目范围：包括但不限于制冷系统、温控系统、仓储系统、运输系统等的升级改造。3.4项目进度：具体进度安排详见附件一《项目进度计划表》。第四章冷链物流设施升级改造内容4.1设施清单：详见附件二《冷链物流设施清单》。4.2设施改造方案：详见附件三《冷链物流设施升级改造方案》。4.3设施改造标准：符合国家相关标准和行业规范。4.4设施改造进度：详见附件一《项目进度计划表》。第五章承包方责任与义务5.1承包方资质要求：具有国家相关部门颁发的相应资质证书。5.2施工组织与管理：按照合同要求制定施工组织设计，确保施工质量、进度和安全。5.3质量保证：确保施工质量符合合同要求和国家标准。5.4进度保证：按照合同约定的时间节点完成工程。5.5安全保障：遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。5.6环保要求：遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染。5.7人员配备：配备具有相应资质的施工和管理人员。5.8技术支持：提供必要的技术支持和服务。第六章发包方责任与义务6.1发包方资质要求：具有国家相关部门颁发的相应资质证书。6.2项目协调与监督：负责项目整体协调和监督，确保项目顺利进行。6.3支付条件：按照合同约定的时间和比例支付工程款。6.4材料供应：提供项目所需的材料，并保证材料质量。6.5施工现场条件：提供施工现场所需的条件，如水、电、道路等。6.6沟通与协调：与承包方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。第七章合同价款及支付方式7.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000），分阶段支付。7.2支付方式：a.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。b.进度款：每完成一个阶段的工程，发包方在接到承包方提交的验收报告后5个工作日内支付该阶段工程款的60%。c.结算款：工程完工并通过验收后，承包方提交结算报告，发包方在接到报告后5个工作日内支付剩余工程款的10%。d.质保金：合同总价款的5%，工程完工并通过验收后，发包方在质保期满后5个工作日内无息退还。7.3付款进度：详见附件一《项目进度计划表》。7.4逾期付款责任：如发包方逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内进行友好协商，协商不成则提交人民法院诉讼。第九章违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同生效与终止程序：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；合同终止后，双方应进行清算，并办理相关手续。第十二章其他条款12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。12.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.5合同附件：本合同附件包括但不限于项目进度计划表、冷链物流设施清单、冷链物流设施升级改造方案等。第十三章合同附件（此处列出所有合同附件名称及编号）第十四章合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策条款内容：甲方对项目的整体决策负责，包括但不限于设计变更、进度调整、材料选择等。说明：甲方作为主导方，有权根据项目实际情况和需求，对项目进行必要的调整，以确保项目目标的实现。1.2甲方提供必要资源条款内容：甲方应提供项目所需的场地、设备、材料等资源，并确保其符合合同要求。说明：甲方作为主导方，有责任提供项目实施所需的资源，以保证项目按计划进行。1.3甲方负责项目验收条款内容：甲方负责对项目进行验收，并出具验收报告。说明：甲方作为主导方，有责任对项目进行最终验收，确保项目质量符合合同要求。1.4甲方提供技术支持条款内容：甲方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计咨询、施工指导等。说明：甲方作为主导方，有责任在项目实施过程中提供必要的技术支持，以保证项目顺利进行。1.5甲方负责协调各方关系条款内容：甲方应负责协调项目实施过程中与乙方、设计方、监理方等各方的关系。说明：甲方作为主导方，有责任协调各方关系，确保项目各参与方之间的沟通顺畅，避免因协调问题影响项目进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目实施条款内容：乙方对项目的实施负责，包括但不限于施工组织、进度控制、质量控制等。说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况和需求，对项目实施过程进行管理，以确保项目目标的实现。2.2乙方提供施工方案条款内容：乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量控制措施等。说明：乙方作为主导方，有责任制定合理的施工方案，以确保项目按计划、高质量完成。2.3乙方负责现场管理条款内容：乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于人员管理、材料管理、安全管理等。说明：乙方作为主导方，有责任对施工现场进行有效管理，确保施工过程安全、有序。2.4乙方提供技术支持条款内容：乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于施工技术指导、现场问题解决等。说明：乙方作为主导方，有责任在项目实施过程中提供必要的技术支持，以保证项目顺利进行。2.5乙方负责项目验收条款内容：乙方应在项目完工后，组织验收，并出具验收报告。说明：乙方作为主导方，有责任对项目进行最终验收，确保项目质量符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对项目进行监理，确保项目按照合同要求进行。说明：第三方中介作为独立第三方，负责对项目实施过程进行监督，确保项目质量、进度和投资控制。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介的监理费用由甲方承担，具体费用根据监理合同约定。说明：第三方中介的监理费用应由甲方支付，以保证监理工作的独立性和公正性。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、安全等。说明：第三方中介的监理报告应定期提交，以便甲方及时了解项目实施情况，并采取相应措施。3.4第三方中介与双方关系条款内容：第三方中介应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。说明：第三方中介应与双方保持良好关系，确保项目实施过程中的问题能够得到及时解决。3.5第三方中介责任条款内容：第三方中介应承担因监理不当导致的项目损失责任。说明：第三方中介作为监理方，应对其监理工作负责，如因监理不当导致项目损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度计划表2.冷链物流设施清单3.冷链物流设施升级改造方案4.设计文件5.施工图纸6.技术资料7.第三方中介合同8.付款进度表9.争议解决协议10.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程认定：若承包方未按合同约定的进度完成工程，经甲方确认后，视为违约行为。2.违约行为：工程质量不合格认定：若经第三方检测机构检测，工程质量不符合合同约定的标准，视为违约行为。3.违约行为：逾期付款认定：若发包方未按合同约定的付款时间支付工程款，经承包方确认后，视为违约行为。4.违约行为：泄露商业秘密认定：若任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：指第三方对合同履行情况进行监督、检查、验收的活动。5.清算：指合同终止后，对合同履行的结果进行计算、核实和结算的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题解决办法：及时与设计方、承包方协商，寻求解决方案。2.问题：施工进度滞后解决办法：分析原因，调整施工计划，必要时增加人力、物力资源。3.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施。4.问题：付款纠纷解决办法：按照合同约定解决，必要时通过法律途径解决。5.问题：第三方中介责任解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.冷链物流设施升级改造项目2.冷链物流企业内部设施改造3.冷链物流设施建设项目4.冷链物流设施改造项目招标5.冷链物流设施改造项目合同管理全文完。2025年度冷链物流设施升级改造承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国冷链物流行业的快速发展，为满足市场需求，甲方决定对现有冷链物流设施进行升级改造。为确保项目顺利进行，甲方特委托乙方进行承包。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在冷链物流设施升级改造过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）冷链物流：指在产品生产、加工、储存、运输、销售过程中，采用特定的温度、湿度等条件，保证产品品质和安全的一系列活动。（2）设施升级改造：指对现有冷链物流设施进行技术改造、设备更新、功能完善等，以提高设施的整体性能和运行效率。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照本合同约定，承担甲方委托的冷链物流设施升级改造项目，并按照约定完成项目。（2）合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，履行各自的权利、义务及责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施升级改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流设施升级改造项目。（2）乙方应确保项目施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应积极配合甲方进行项目验收，并对验收不合格的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目工期为____个月。5.2合同履行地点冷链物流设施升级改造项目地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，组织施工队伍进行项目施工。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目工期届满，项目验收合格。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定进行项目结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将项目交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收合格后的保修费用等。7.2支付方式（1）工程款支付：乙方在完成合同约定的工程量后，甲方应按照约定的比例支付工程款。（2）进度款支付：乙方在每月末提交进度款申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内审核并支付。（3）结算款支付：项目验收合格后，乙方应在30日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的15个工作日内支付结算款。7.3支付时间（1）工程款支付：在乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在收到乙方提交的工程款申请后的10个工作日内支付。（2）进度款支付：每月的进度款支付时间为次月5日前。（3）结算款支付：项目验收合格后的结算款支付时间为验收合格通知发出后的30日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核，确保支付内容的真实性、合法性。（2）甲方在支付款项时，应按照国家有关税收政策进行纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按时验收项目，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方和乙方在项目实施过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至项目验收合格后5年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对冷链物流设施升级改造项目的最终验收权。（2）乙方保留对项目实施过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对乙方施工质量进行监督的权利。（2）乙方保留在项目实施过程中对甲方提供的材料、设备等进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1