二零二五版酒店员工宿舍租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店员工宿舍租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.房屋损坏赔偿8.1损坏范围8.2赔偿标准8.3赔偿流程9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1违规行为处理13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：床、桌、椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月____日前，租赁方将租金汇入出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，出租方退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限于员工住宿，不得用于其他商业用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物6.3房屋维护责任：租赁方负责保持房屋整洁，如有损坏，应及时通知出租方进行维修7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担7.2租赁方维修责任：房屋内部设施、装饰的维修责任由租赁方承担7.3维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，租赁方维修责任范围内的费用由租赁方承担8.房屋损坏赔偿8.1损坏范围：包括房屋主体结构、配套设施、内部设施、装饰等8.2赔偿标准：按照实际维修费用计算，包括维修材料费、人工费等8.3赔偿流程：租赁方发现房屋损坏后，应及时通知出租方，出租方应在____个工作日内进行维修或更换，如因租赁方原因造成损坏，租赁方应在____个工作日内支付赔偿金9.房屋租赁合同解除9.1解除条件：9.1.1出租方单方面解除合同的条件：a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；c)出租方因房屋本身原因无法继续出租；9.1.2租赁方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；b)出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用；c)因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除流程：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因9.3解除赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金10.违约责任10.1违约情形：a)未按约定支付租金；b)违反房屋使用规定；c)故意损坏房屋；d)未按约定履行合同其他义务；10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____%10.3违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议12.3合同变更效力：补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1违规行为处理：租赁方违反国家法律法规或合同约定的，出租方有权采取措施制止，并要求赔偿损失13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人：出租方（盖章）：________租赁方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中的中介方、担保方、评估方、咨询方等，不包括合同双方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于提供中介服务、担保租金支付、评估房屋价值、提供专业咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式应通过书面协议进行，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权根据合同约定，对租赁双方进行监督和协调。16.3第三方有权在合同约定的范围内，对租赁事项提出建议。17.第三方义务17.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。17.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应在合同约定的范围内，履行监督和协调职责。18.第三方责任18.1第三方因自身过错导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2.2第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的总额。18.2.3第三方责任限额的计算方式如下：a)对于中介服务，责任限额为中介服务费用的____倍；b)对于担保服务，责任限额为担保金额的____倍；c)对于评估服务，责任限额为评估费用的____倍；d)对于咨询服务，责任限额为咨询费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不承担租赁双方之间的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，如需与租赁双方进行沟通，应通过书面形式进行。19.3第三方在介入租赁关系时，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方。20.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。20.3甲乙双方应保证第三方提供的服务不会影响本合同的履行。20.4甲乙双方应共同监督第三方履行职责，如发现第三方违反合同约定，应立即采取措施纠正。20.5如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同可根据合同约定或相关法律法规解除。22.2解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除原因。22.3第三方介入合同的解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括房间编号、面积、设施、损坏情况等。说明：此清单为租赁双方确认房屋现状的依据，应在合同签订时由双方共同签字确认。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：此收据作为押金交付的凭证，应由出租方出具并交由租赁方保存。3.房屋使用规定细则详细要求：详细列出房屋使用规定，包括禁止行为、维护责任等。说明：此细则为租赁双方遵守的房屋使用规则，应在合同中明确。4.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：此记录用于证明房屋维修情况，应由出租方或租赁方负责记录。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的正式文件，应由租赁双方与第三方共同签订。6.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的正式文件，应由租赁双方共同签订。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议用于解决租赁双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若逾期未付，每逾期一日需支付租金的____%作为滞纳金。2.违反房屋使用规定责任认定：租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担维修费用及相应赔偿责任。示例：租赁方在房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，需承担维修费用及____倍的赔偿责任。3.故意损坏房屋责任认定：租赁方故意损坏房屋，应全额赔偿房屋修复费用。示例：租赁方损坏房屋墙壁，需承担墙壁修复的全部费用。4.未按约定履行合同其他义务责任认定：租赁方未按约定履行合同其他义务，如未及时通知出租方房屋损坏等，应承担相应责任。示例：租赁方未在发现房屋损坏后____小时内通知出租方，视为故意隐瞒，需承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，按第三方介入协议约定承担相应责任。示例：第三方未按约定提供担保服务，租赁方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五版酒店员工宿舍租赁合同书1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整四、押金及费用4.1押金金额4.2押金退还4.3其他费用五、房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任六、房屋维护及保养6.1维修责任划分6.2维修申请流程6.3维修费用承担七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序十、其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件十一、合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人十四、合同附件生效14.1附件生效条件14.2附件生效时间合同编号2025版酒店员工宿舍租赁合同书一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：联系电话：X1.2乙方信息乙方名称：员工乙方地址：市区路号乙方身份证号码：联系电话：X二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号酒店员工宿舍楼层号。2.2房屋面积房屋面积为平方米。2.3房屋结构房屋为结构，内设卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.4房屋设施房屋内配备床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。3.2租金金额租金为人民币元/月。3.3租金支付方式乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整如遇国家政策调整、房屋设施更新等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。四、押金及费用4.1押金金额乙方需支付押金人民币元。4.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于X日内退还押金。4.3其他费用乙方应承担物业管理费、水电费等费用，具体收费标准以实际发生为准。五、房屋使用规定5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何形式将房屋出租给他人。5.2使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构，不得影响他人正常生活。5.3维修责任（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；（2）室内设施的维修由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、房屋维护及保养6.1维修责任划分如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。6.2维修申请流程（1）乙方填写维修申请表；（2）甲方审核申请；（3）甲方安排维修；（4）乙方验收维修结果。6.3维修费用承担除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）如乙方损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。九、合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。十、其他约定事项10.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。通知送达时间以实际收到为准。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细列明了房屋的具体设施清单和照片。11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为双方签字确认的房屋交接清单。十二、合同签署12.1签署时间本合同于2025年X月X日签署。12.2签署地点本合同在市区路号酒店会议室签署。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十三、合同附件签署13.1附件签署时间附件一、附件二与合同同时签署。13.2附件签署地点与合同签署地点相同。13.3附件签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十四、合同附件生效14.1附件生效条件附件一、附件二与本合同同时生效。14.2附件生效时间与合同签署时间相同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁合同签订前，甲方应对乙方进行资信审查，包括但不限于工作稳定性、信用记录等，以确保乙方具备租赁条件。1.2甲方有权根据酒店员工宿舍的入住率，对租赁房间进行合理调配，包括调整房间类型、面积等。1.3如因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应提前X个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。1.4甲方应定期对宿舍进行维修和维护，确保居住环境舒适、安全。1.5甲方应提供必要的家具和生活用品，如床、衣柜、桌子、椅子、空调等。1.6甲方应建立健全宿舍管理制度，对宿舍进行安全检查，确保居住环境安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋设施和居住环境。2.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房间进行合理改造，但需提前X天告知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方有权要求甲方对房屋设施进行定期检查和维修，确保房屋设施的正常使用。2.4乙方有权要求甲方提供必要的家具和生活用品，如床、衣柜、桌子、椅子、空调等。2.5乙方有权在租赁期限内，要求甲方调整租金，但需提供合理的调整理由。2.6乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，但需无违约行为。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应具备合法经营资质，且在合同签订前向双方提供相关证明材料。3.2中介机构在合同签订过程中，应如实告知双方合同条款，不得隐瞒或误导。3.3中介机构应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。3.4中介机构应协助双方进行房屋验收，确保房屋设施齐全、完好。3.5中介机构应监督双方履行合同义务，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助处理。3.6中介机构在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.7中介机构应在合同签订前，告知双方关于合同解除、违约责任等相关事宜。3.8中介机构应在合同履行过程中，定期向双方报告合同履行情况，确保双方权益。3.9中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在违约行为，应及时采取措施，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋具体设施清单和照片。2.房屋租赁合同附件二：房屋交接清单。3.甲方营业执照复印件。4.乙方身份证复印件。5.中介机构营业执照复印件（如有）。6.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或房屋设施不符合约定：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未按时退还押金：认定违约，乙方有权要求支付违约金。未履行房屋维护责任：认定违约，乙方有权要求维修或赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，甲方有权要求支付违约金。违反房屋使用规定：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。损坏房屋设施：认定违约，乙方应承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.押金：是指合同当事人一方为保证履行合同义务，向对方支付的一定金额。4.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：双方协商确定维修责任，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：租金调整争议。解决办法：按照合同约定的调整条件和程序进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：押金退还纠纷。解决办法：按照合同约定的退还条件和程序进行退还，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店员工宿舍租赁。2.企业员工集体宿舍租赁。3.企事业单位员工宿舍租赁。4.第三方中介参与下的宿舍租赁。5.其他需要明确租赁双方权利义务关系的宿舍租赁情况。全文完。二零二五版酒店员工宿舍租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将酒店员工宿舍出租给乙方使用，乙方作为承租方，按照约定支付租金，甲方作为出租方，负责提供符合约定的住宿条件。2.2目的本合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.员工宿舍：指甲方提供的供乙方员工居住的房屋，包括房间、卫生间、厨房等生活设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宿费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供员工宿舍的出租方。2.乙方：指本合同中租赁员工宿舍的承租方。3.合同期限：指本合同约定的租赁时间。4.预付款：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方员工在宿舍内的行为进行监督管理。3.甲方应保证员工宿舍的房屋质量，确保乙方员工的人身和财产安全。4.甲方应按照合同约定提供符合要求的员工宿舍。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用员工宿舍。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守宿舍管理规定，维护宿舍内秩序。4.乙方应爱护宿舍内的设施，如有损坏，应负责赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方员工宿舍位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供员工宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满后，双方如无异议，可续签本合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将员工宿舍交还给甲方。2.双方应按照合同约定处理终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付给甲方的住宿费用，租金标准为每月人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在使用相关服务或设施后，按照实际发生情况及时支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的员工宿舍，应承担相应的违约责任。2.甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方损坏或擅自改变宿舍结构，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和签订情况。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、战争等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对员工宿舍的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变宿舍的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入宿舍进行检查、维修或进行其他合法活动的权利。2.乙方在紧急情况下，可自行处理宿舍内的事务，但应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的内容均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同生效日期以双方签字或盖章之日为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决在合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁员工宿舍的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同条款不得增减。2.本合同条款的任何增减均不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（承租方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：__________________附加条款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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